办公房施工组织设计.docx
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办公房施工组织设计
辽河油田10×104Nm3/d液化天然气装置
办公用房施工组织设计
版次
日期
用途
编制
校对
审核
批准
监理
项目部
文件号
第五章地基基础与主体.............................................14
第一章编制说明
一、编制依据
1、辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房。
2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。
3我公司几年来施工的成功经验总结推广。
4、国家和行业现行的施工及验收规范：
《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《钢结构结构工程施工及验收规范》GB50205-2002
《木工程施工及验收规范》GB50206-2002
《地面与楼地面工程施工及验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001
《屋面工程技术规范》GB50207-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2002
《通风与空调工程质量检验评定标准》GB50243-2002
二、编制说明及内容
1、本投标施工组织设计严格按照工程施工图纸对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。
2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。
第二章工程概况
一、工程概况
本工程为辽河油田10*104m3/d液化天然气装置,办公用房1481.28m2,条形基础，框架结构三层，彩钢钢板屋面。
具体见施工图。
二、工程特点及施工难点
1、本工程为新建工程，注意混凝土质量钢筋结构。
2、本工程彩板屋面施工注意骨架焊接质量及预埋连接质量。
3、工程防水采用、DFS卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量。
4、注意施工场地围护及管理。
第三章施工组织
第一节施工组织机构
一、施工组织机构的建立
我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。
同时向业主郑重承诺：
针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。
实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。
其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。
二、施工组织机构的启动与高效运作
1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。
2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。
3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。
4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。
在物力上，公司的材料将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化在塔机，砼、砂浆机具，等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。
在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。
5、特别值得一提的是：
我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
三、施工组织机构高效运作保障措施
1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
第二节管理体系及框图
文明施工组织管理机构系统图
项目经理：
张凤良
项目负责人项目副经理技术负责人安全员
刘士勇
张伟
张宝林
张松
刘恩宽
张金成
郭树明
黄大伟
袁庆超
木工组钢筋组瓦工组电气组水暖组架子组
潘利民
一、管理体系：
本工程采用项目法施工，选择优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。
二、质量保证体系：
在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。
质量保证体系如下框图：
三、技术保证体系：
公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。
在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。
本工程技术保证体系如下框图：
职别
职责内容
项目经理
全面负责工程项目施工管理、生产经营活动
技术负责人
负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。
责任工长
按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。
模板工长
负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。
钢筋工长
负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。
装饰工长
负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。
测量员
负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。
内业技术员
工程结算；工程技术档案管理；技术核定。
微机管理员
微机应用及操作员
质量检查员
落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查
安全员
落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查
第三节方针目标管理
充分发挥本建筑施工企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。
为使各项目标全面实现，现详述如下：
一、工期目标
确保120历天全部完工，交付使用。
二、质量目标
1、个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量合格。
三、安全目标
1、施工安全方面
施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。
2、消防安全方面
施工现场杜绝火灾火警事故。
3、治安管理方面
施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。
四、现场管理目标
按照辽河油田文明工地规定，发扬公司优良作风，对施工全过程进行科学管理，建成标准化施工现场。
第四章施工准备及施工总平面布置
第一节技术准备
一、组织学习图纸，进行会审
通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。
由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。
二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划
施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。
第二节施工组织准备
该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀一级项目经理、具有丰富经验的项目经理领导班子承担施工，施工项目组织系统施工组织机构见附图。
项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。
第三节直运输机械及主要机具的选择
本工程因层数为二层，故基施工采用龙门架，具体位置详“施工总平面布置图”。
本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：
主要施工机械机具一览表
序号
机械名称
规格
单位
数量
功率（单台）
备注
P1（KW）
P2（KVA）
1
塔吊
QTZ40
台
1
25
2
强制式搅拌机
JDY350
台
1
15.55
3
装载机
LM32IF
台
1
24
电焊机
台
1
27
5
钢筋切断机
GQ40FB
台
1
7.5
6
钢筋弯曲机
GW40B
台
1
3.5
7
直螺纹成型机
GHB40
台
4.5
8
蛙式打夯机
H201D
台
1
1.5
9
园盘锯
M3Y-200
台
1
3
10
压刨
MB904
台
1
4
11
插入式振动器
HZ-50
台
2
1.1
12
平板振动器
台
1
1.1
投入本工程主要检验试验仪器一览表
序号
仪器设备名称
规格型号
单位
数量
用途
备注
1
激光经纬仪
J2-JD
台
1
测量放线
校验合格
2
自动安平垂准仪
TOPCON，VS-A1
台
1
校验合格
3
水准仪
自动安平
台
1
校验合格
4
50米尺
把
2
校验合格
5
塔尺
5m,3m
把
2
6
钢卷尺
5m/3m
盒
5
日常检查
校验合格
7
天平
称量2000g
架
1
混凝土及原
材料检查
校验合格
8
磅秤
台
1
校验合格
9
普通混凝土试模
立方体边长：
150mm
组
2
标准
10
抗渗混凝土试模
圆柱体：
D=150,h=150
组
0
标准
11
混凝土坍落度桶
套
1
标准
12
湿度计
支
4
检查空气湿度
校验合格
13
砂浆试模
立方体边长：
70.7mm
组
2
砂浆取样
标准
14
环刀
个
2
回填土取样
标准
15
靠尺
把
3
日常质量检查
校验合格
16
塞尺
把
3
校验合格
17
角尺
把
3
校验合格
18
小锤子
个
3
合格
19
螺纹规
个
2
检查直螺纹的质量
校验合格
20
游标卡尺
精度1/10mm
把
1
材料验收
校验合格
21
水平尺
镶有水平珠直尺，长度150-1000mm
把
3
检查装修
水平度
校验合格
22
回弹仪
HJ-225
套
1
混凝土强度
检测
校验合格
23
焊缝量规
把
2
检查焊缝高度
校验合格
施工平面布置图
第四节施工平面规划布置
本工程施工现场位于盘锦市太平乡，道路便利，施工方便，故施工现场生产、生活及办公设施在现场设置。
第五节施工现场临时用电
施工机械用电、照明用电按施工安全规范设置，箱具有明显标识。
（1）施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电
保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。
（2）开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。
（3）漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。
（4）漏电保护器的选择应符合国标GB6829-86《漏电电流动作保护器（剩余电流动作保护器）》的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30Ma，额定漏电动作时间应小于0.1s。
电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。
具体见施工现场临时用水用电平面布置图。
第六节施工现场临时用水
由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，供水主管径（进场水管径）ф50，场内支管线用ф25即可满足需求。
第七节劳动力配备
公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。
施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。
劳动力需用计划
序号
工种
人数
进场时间
工作内容
1
钢筋工
10
根
据
工
程
进
度
需
要
进
退
场
2
水暖工
3
3
砖工
15
4
砼工
5
5
架工
4
6
抹灰工
12
7
涂料工
6
8
细木工
3
9
油漆工
2
10
石工
2
11
电焊工
1
12
机修工
1
13
普工
8
14
试验工
1
15
电工
2
16
其它
2
本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约45人左右。
第五章地基基础与主体施工方法
第一节土方工程
本工程的挖土采用1.0m3液压反铲机械挖土，大面积开挖形式,基础底标高为-1.7m，以垫层边缘向外留设工作面300的基础上再增加500mm，因开槽期间正值雨季，为防雨水及地表水，增加500mm宽，做为明沟排水所用，因此处地质条件较差，地下水位高（室外地坪破土300即可见地下水），所以在基坑周围设500×250mm之排水明沟，于基坑四角设1立方米的集水坑，采用2寸潜水泵排水至稻田地的主干渠。
注意事项：
基础开挖前，要与甲方一道搞清地下管线、电缆等不明情况，必要时可以采取人工探挖的方式。
一旦出现不明情况，马上停止施工，及时向甲方报告，待确定无误，并采取相应措施后，方可续继施工。
务必注意保护好现场。
第二节垫层及砼施工
1、垫层砼强度C20，砼可采用泵送商品砼
2、基础梁砼采用泵送商品砼方法施工。
第三节模板工程
1、模板体系
根据本工程的结构特点，结合我单位在多层施工中的经验，同时考虑木模具有应用简单、布置灵活、拆装方便、工作效率高等优点，决定采用以木模板体系与钢管钢支撑系统相结合的模板体系。
木模采用表面涂膜，18厚胶合板配以50×100mm方木做背肋，加固支撑采用Φ48×3.5钢管（高支模）和钢支撑。
2、模板配备
按各层施工要求，为了保证连续施工，柱模板配2套，梁、板模板配2套，基本满足要求。
3、模板施工顺序
满堂架→柱模板→梁模板→顶板模板→梁、墙、柱头模板。
其中各部位施工工艺流程为：
（1）柱：
弹柱位置线→找平层、做定位墩→安装柱模板→安装柱箍筋→安拉杆及加固→预检
（2）梁模板：
弹出梁轴级及标高线并复合→搭设梁模板支架→安装梁底→梁底起拱→绑扎钢筋→安装梁侧模→安装上、下锁口楞、对拉螺栓→复合梁模板尺寸位置→加固后验收
（3）钢筋砼楼板：
搭设支架→安装板模木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设板模→检查模板上皮标高及平整度→绑扎板筋。
4、模板的具体施工方法
（1）柱模板
本工程柱的截面形式主要为异形柱和矩形柱。
异性柱及矩形柱模板自身固定均采用竖向方木（@≤300）和水平钢管（间距同螺杆）组成，用Φ14螺杆穿在用Φ20硬塑料管内与水平钢管对拉以控制截面，螺杆起步间距≤250，横向间距为≤500mm，竖向间距≤300。
楼层上预埋20×50×120的木条以固定根部20×100通长定位板条。
在根部用快硬砂浆堵缝以防止根部浇砼时漏浆，外柱模板的空间固定采用顶撑相结合的方法固定。
内柱模板的空间固定采用钢支撑斜向对顶的方法固定。
具体支模方法见下图：
a.矩形柱：
d.柱与梁接头处的开口位模板必须做至楼板模板的底面，接头支模平直、不变形。
在施工缝面位置开100×100mm冲洗口，以清除杂物。
具体做法见下图。
（2）梁模板：
采用一般胶合板支模，自身固定采用方木和对拉螺杆加固。
a.在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。
b.梁底模板：
按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。
c.支撑设二道水平拉杆和剪刀撑。
d.梁侧模板：
根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。
梁侧模板制作
高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。
e.当梁高超过700mm或梁宽超过350mm时，梁侧模板宜加穿螺栓加固，螺栓排数和间距和各截面梁支模方法如下图所示。
（3）楼板支模方法
a.板模：
底模下方木横楞＠450，纵楞＠900，钢管＠900（见下图），扫地杆和水平拉结杆设置同大梁支摸，另外须设剪刀撑增强刚度，剪刀撑间距为12米。
b.通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。
c.铺模板时可从四周铺起，在中间收口。
若为压旁时，角位模板应通线钉固。
d.楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。
（4）楼梯模
楼梯支模采用封闭式支模方法，具体方法如下：
a.在绑扎楼梯两侧剪力墙钢筋时，留贴踏步模筋，在梯梁两端墙上预留梁窝。
b.搭设竖向脚手管和水平连系杆。
c.搭设立底模的纵向钢管，钢管顶标高为楼梯底标高减去模板及木枋斜向高度。
d.放置木枋，其上再铺楼梯底模，模板采用18厚聚氨脂漆面胶合板。
e.在侧墙上用套板画出踏步位置线。
f.绑扎好楼梯钢筋，并将模筋与踏步分布筋焊接。
g.吊装踏步定型面模。
h.每隔3个踏步用对拉螺栓将楼梯底板和踏步模板拉紧固定，对拉螺栓穿在双脚手管上，压紧木枋，并套上PVC管，便于拆除对拉螺栓。
i.浇捣时混凝土从楼梯上口板面处送下，振动棒也从上口插入分层振捣密实，拆模顺序与支模顺序相反。
j.支模示意图：
5、模板拆除
梁板、柱模拆除以不损坏构件棱角和表面为准，外悬挑构件在砼强度达100%待上层悬挑构件拆除且上部无施工荷载时再拆除下部临时支顶，其他现浇钢筋砼跨度≤8m梁板构件的砼强度达到75％，跨度>8m梁板构件的砼强度达到100％，然后方可拆模。
第四节钢筋工程
1、所有钢筋均在现场钢筋加工点集中制作，绘制钢筋加工小样，机械加工制作，分类堆放设置状态标识。
2、墙、柱、梁板钢筋安装
①墙、柱钢筋施工要认真控制插筋位置，根据测放定位认真检查固定柱钢筋长度搭接除设计规定外按50％断面接头搭接。
②梁钢筋施工。
梁内纵向钢筋ф20以上采用单面或双面搭接焊接头，焊缝的有效长度为：
单面焊10倍D，双面焊5倍D。
接头位置应设置在最小受力截面，设置在同一构件的接头应互相错开。
③楼板的钢筋施工，因为板的配筋直径较小一般为φ6～φ12间，特别是各工种各专业穿叉作业，很容易使板筋变形，所以施工中要很好的组织施工顺序，并且当其他专业班组退出后要对板筋整理同时垫好保护层，尤其是负弯矩筋一定要将铁马垫足，要求用8个钢筋做成100长板厚去保护层高每侧带50弯脚的铁马，布置成间距600梅花形，受压区钢筋下的分部筋可不作弯钩。
3、施工中绘制钢筋加工制作小样，并按小样进行加工和绑扎，对号入座，不得串用。
若钢筋代换须经技术部门进行验算，交有关部门和设计单位批准后方可实施。
4、钢筋运输。
钢筋原料汽车运至钢筋加工点，进行半成品加工，成型的半成品用人工钢筋车运至操作点，垂直运输采用人工传递，部分钢筋用吊车，稳机配合作业。
第五节砼工程
1、砼以商品泵送砼为主现场搅拌为附，现场设置1台0.4m3搅拌机自行搅拌，水平运输采用手推斗车，垂直运输利用设置的塔吊进行运输的施工方法。
2、现场搅拌砼塌落度5～8cm。
3、砼试块留置组数按每100m3砼留置一组，不足100m3按每作业班留置一组，脱模后及时送检测中心进行标养。
4、砼结构应按规范规定留置水平施工缝及垂直施工缝，水平施工缝留置在柱的根部及梁的下部，板垂直施工缝留置在次梁跨度中间三分之一范围内。
5、施工缝应凿毛冲洗干净方可浇灌上层砼，并先浇注一层与砼同成分的水泥砂浆使之接磋密实。
6、砼振捣用插入式振动器分层振捣密实，铺灰厚度不宜超过500mm，板面砼用插入式振动器及平板振动器振捣密实，表面用抹子压实压光。
7、砼地面与楼面施工严格控制砼顶面标高及平整度，认真压面，若其上需作面层者，只需压实平整而不需压光滑。
8、养护为覆盖草袋洒水自然养护法或覆设一层塑料薄膜及覆盖草袋自然养护法。
注意：
砂子含泥量不能大于3%，且不含云母、贝壳等；碎石的石粉在装罐前必须用水冲洗。
为冲洗碎石并节约用水，在搅拌机与碎石堆间设冲洗池一个，详见附图3。
第六节脚手架工程
1
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