工程设计合同范本.docx
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工程设计合同范本
GF—2015—0209
合同编号:
建设工程设计合同示范文本
(房屋建筑工程)
住房和城乡建
制定
设部
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为,维护合同当事
人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房
城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同
(一)(民用建设工程设计合同)》(GF-2000-0209)进行了修订,制定了《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程设计的实施及相
关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,
1
也考虑了工程设计管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体房屋建
筑工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的
通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/。
”
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用,可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。
《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等,以及所包含的相关专业的设计内容(总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等)等工程设计活动。
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第一部分合同协议书····································7
第二部分通用合同条款································11
1.一般约定································111.1词语定义与解释
1.2语言文字
1.3法律
1.4技术标准
1.5合同文件的优先顺序
1.6联络
1.7严禁贿赂
1.8保密
2.发包人··································182.1发包人一般义务
2.2发包人代表
2.3发包人决定
2.4支付合同价款
2.5设计文件接收
3.设计人··································193.1设计人一般义务
3.2项目负责人
3
3.3设计人人员
3.4设计分包
3.5联合体
4.工程设计资料·····························23
4.1提供工程设计资料
4.2逾期提供的责任
5.工程设计要求·····························245.1工程设计一般要求
5.2工程设计保证措施
5.3工程设计文件的要求
5.4不合格工程设计文件的处理
6.工程设计进度与周期························276.1工程设计进度计划
6.2工程设计开始
6.3工程设计进度延误
6.4暂停设计
6.5提前交付工程设计文件
7.工程设计文件交付·························31
8.工程设计文件审查··························32
9.施工现场配合服务·························34
10.合同价款与支付··························3410.1合同价款组成
4
10.2合同价格形式
10.3定金或预付款
10.4进度款支付
10.5合同价款的结算与支付
10.6支付账户
11.工程设计变更与索赔·······················37
12.专业责任与保险··························38
13.知识产权·······························39
14.违约责任·······························40
14.1发包人违约责任
14.2设计人违约责任
15.不可抗力·······························4115.1不可抗力的确认
15.2不可抗力的通知
15.3不可抗力后果的承担
16.合同解除·······························43
17.争议解决·······························4317.1和解
17.2调解
17.3争议评审
17.4仲裁或诉讼
17.5争议解决条款效力
5
第三部分专用合同条款································46
1.一般约定································46
2.发包人··································48
3.设计人··································49
5.工程设计要求·····························51
6.工程设计进度与周期························51
7.工程设计文件交付··························52
8.工程设计文件审查··························53
9.施工现场配合服务··························53
10.合同价款与支付··························53
11.工程设计变更与索赔·······················54
12.专业责任与保险
·55
13.知识产权·······························55
14.违约责任·······························55
15.不可抗力·······························56
16.合同解除·······························56
17.争议解决·······························57
18.其他··································57
附件····································58
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第一部分合同协议书
发包人(全称):
设计人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
工程设计及有关事项协商一致,共同达成
如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
。
2.工程地点:
。
3.规划占地面积:
平方米,总建筑面积:
平方
米(其中地上约
平方米,地下约
平方米);地上
层,
地下
层;建筑高度
米。
4.建筑功能:
、
、
等。
5.投资估算:
约
元人民币。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围:
。
2.工程设计阶段:
。
3.工程设计服务内容:
。
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工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。
三、工程设计周期
计划开始设计日期:
年月日。
计划完成设计日期:
年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价
1.合同价格形式:
;
2.签约合同价为:
人民币(大写)(¥元)。
五、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表:
。
设计人项目负责人:
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)专用合同条款及其附件;
(2)通用合同条款;
(3)中标通知书(如果有);
(4)投标函及其附录(如果有);
(5)发包人要求;
(6)技术标准;
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(7)发包人提供的上一阶段图纸(如果有);
(8)其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组
成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续,按照合同约定提
供设计依据,并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设
计服务。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
九、签订地点
本合同在签订。
十、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合
同的组成部分。
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十一、合同生效
本合同自生效。
十二、合同份数
本合同正本一式份、副本一式份,均具有同等法律效
力,发包人执正本份、副本份,设计人执正本份、副
本份。
发包人:
(盖章)设计人:
(盖章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:
组织机构代码:
纳税人识别码:
纳税人识别码:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电
话:
电
话:
传
真:
传
真:
电子信箱:
电子信箱:
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开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
时间:
年月日时间:
年月日
第二部分通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有
本款所赋予的含义:
1.1.1合同
1.1.1.1合同:
是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力
的文件,构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、
通用合同条款、中标通知书(如果有)、投标函及其附录(如果有)、
发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸(如果有)以
及其他合同文件。
1.1.1.2合同协议书:
是指构成合同的由发包人和设计人共同签
署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3中标通知书:
是指构成合同的由发包人通知设计人中标
的书面文件。
1.1.1.4投标函:
是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投
标的称为“投标函”的文件。
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1.1.1.5投标函附录:
是指构成合同的附在投标函后的称为“投标
函附录”的文件。
1.1.1.6发包人要求:
是指构成合同文件组成部分的,由发包人
就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和
内容等提出相应要求的书面文件,又称设计任务书。
1.1.1.7技术标准:
是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计
的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准
和要求。
1.1.1.8其他合同文件:
是指经合同当事人约定的与工程设计有
关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合
同条款中进行约定。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.1合同当事人:
是指发包人和(或)设计人。
1.1.2.2发包人:
是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得
该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3设计人:
是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工
程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.4分包人:
是指按照法律规定和合同约定,分包部分工程
设计工作,并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1.1.2.5发包人代表:
是指由发包人指定负责工程设计方面在发
包人授权范围内行使发包人权利的人。
1.1.2.6项目负责人:
是指由设计人任命负责工程设计,在设计
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人授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目
主持人。
1.1.2.7联合体:
是指两个以上设计人联合,以一个设计人身份
为发包人提供工程设计服务的临时性组织。
1.1.3工程设计服务、资料与文件
1.1.3.1工程设计服务:
是指设计人按照合同约定履行的服务,
包括工程设计基本服务、工程设计其他服务。
1.1.3.2工程设计基本服务:
是指设计人根据发包人的委托,提
供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件(含初步设计概
算)、施工图设计文件服务,并相应提供设计技术交底、解决施工
中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。
基本服务费用包含在设
计费中。
1.1.3.3工程设计其他服务:
是指发包人根据工程设计实际需要,
要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务,包括总体
设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非
标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服
务等。
1.1.3.4暂停设计:
是指发生设计人不能按照合同约定履行全部
或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为。
1.1.3.5工程设计资料:
是指根据合同约定,发包人向设计人提
供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。
1.1.3.6工程设计文件:
指按照合同约定和技术要求,由设计人
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向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等,且应当采用合同中双方约定的载体。
1.1.4日期和期限
1.1.4.1开始设计日期:
包括计划开始设计日期和实际开始设计
日期。
计划开始设计日期是指合同协议书约定的开始设计日期;实
际开始设计日期是指发包人发出的开始设计通知中载明的开始设计
日期。
1.1.4.2完成设计日期:
包括计划完成设计日期和实际完成设计
日期。
计划完成设计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服
务的日期;实际完成设计日期是指设计人交付全部或阶段性设计成
果及提供相关服务日期。
1.1.4.3设计周期又称设计工期:
是指在合同协议书约定的设计
人完成工程设计及相关服务所需的期限,包括按照合同约定所作的
期限变更。
1.1.4.4基准日期:
招标发包的工程设计以投标截止日前28天的
日期为基准日期,直接发包的工程设计以合同签订日前28天的日期
为基准日期。
1.1.4.5天:
除特别指明外,均指日历天。
合同中按天计算时间
的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间
为当天24:
00时。
1.1.5合同价格
1.1.5.1签约合同价:
是指发包人和设计人在合同协议书中确定
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的总金额。
1.1.5.2合同价格又称设计费:
是指发包人用于支付设计人按照
合同约定完成工程设计范围内全部工作的金额,包括合同履行过程
中按合同约定发生的价格变化。
1.1.6其他
1.1.6.1书面形式:
是指合同书、信件和数据电文(包括电报、
电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内
容的形式。
1.2语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。
合同当事人在
专用合同条款中约定使用两种以上语言时,汉语为优先解释和说明
合同的语言。
1.3法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,
以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规
章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性
文件。
1.4技术标准
1.4.1适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在
地的地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要
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求的,应在专用合同条款中约定。
1.4.2发包人要求使用国外技术标准的,发包人与设计人在专用
合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份
数、时间及费用承担等事项。
1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国
家、行业或地方标准的,应当在专用合同条款中予以明确。
除专用
合同条款另有约定外,应视为设计人在签订合同前已充分预见前述
技术标准和功能要求的复杂程度,签约合同价中已包含由此产生的
设计费用。
1.5合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。
除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书;
(2)专用合同条款及其附件;
(3)通用合同条款;
(4)中标通知书(如果有);
(5)投标函及其附录(如果有);
(6)发包人要求;
(7)技术标准;
(8)发包人提供的上一阶段图纸(如果有);
(9)其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
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充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组
成部分,并根据其性质确定优先解释顺序。
1.6联络
1.6.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要
求、请求、同意、确定和决定等,均应采用书面形式,并应在合同
约定的期限内送达接收人和送达地点。
1.6.2发包人和设计人应在专用合同条款中约定各自的送达接
收人、送达地点、电子邮箱。
任何一方合同当事人指定的接收人或
送达地点或电子邮箱发生变动的,应提前3天以书面形式通知对方,
否则视为未发生变动。
1.6.3发包人和设计人应当及时签收另一方送达至送达地点和
指定接收人的来往信函,如确有充分证据证明一方无正当理由拒不
签收的,视为拒绝签收一方认可往来信函的内容。
1.7严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取非法利益或损
害对方权益。
因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的,应赔偿损
失,并承担相应的法律责任。
1.8保密
除法律规定或合同另有约定外,未经发包人同意,设计人不得
将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘
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密泄露给第三方。
除法律规定或合同另有约定外,未经设计人同意,发包人不得
将设计人提供的技术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的
资料信息等商业秘密泄露给第三方。
保密期限由发包人与设计人在专用合同条款中约定。
2.发包人
2.1发包人一般义务
2.1.1发包人应遵守法律,并办理法律规定由其办理的许可、核
准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可
证、建设工程方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案。
发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审
报批工作,并负责将报批结果书面通知设计人。
因发包人原因未能
及时办理完毕前述许可、核准或备案手续,导致设计工作量增加和
(或)设计周期延长时,由发包人承担由此增加的设计费用和(或)
延长的设计周期。
2.1.2发包人应当负责工程设计的所有外部关系(包括但不限于
当地政府主管部门等)的协调,为设计人履行合同提供必要的外部
条件。
2.1.3专用合同条款约定的其他义务。
2.2发包人代表
发包人应在专用合同条款中明确其负责工程设计的发包人代表
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的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。
发包人代表在发包人
的授权范围内,负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。
发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。
发包人更
换发包人代表的,应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知设
计人。
发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务,并导致合同