货品转让合同.docx

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货品转让合同

货品转让合同

　　篇一：

货物买卖合同范本

　　货物买卖合同范

　　买受人：

，（以下简称甲方）

　　出卖人：

，（以下简称乙方）

　　就甲方向乙方购买货物，甲、乙双方在自愿的基础上经充分协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本合同。

　　第一条货物的名称、品种、规格和质量

　　１．货物的名称、品种、规格、品牌：

　　。

　　２．货物的质量、技术标准：

　　。

　　第二条货物的数量和计量单位、计量方法

　　１．货物的数量：

；实际需要的货物品种、规格、数量由甲方按需要分批提供订货清单，订货清单须由甲方采购配送中心盖章方有效。

乙方须按订货清单供货。

２．计量单位、计量方法：

。

　　第三条乙方提供库存周转量

　　1、合同签订后天内，乙方负责提供的货物至甲方指定仓库，作为甲方周转之用,此部分货物在合同期内不予结算。

具体的货物品种及数量如下：

　　2、合同终止后，如甲方愿意接收此库存货量的，由双方清点并扣除破损数量后，依本合同的货物价格按本合同第八条第2项的计算方式在一个月内办理结算；如甲方不再需要的，由乙方无条件回收，甲方不支付任何费用，乙方在接到甲方通知后一个月内未将货物收回的，视为乙方放弃该货物的所有权及相关权利，甲方有权自行处理。

　　第四条货物的包装标准

　　。

　　货物的包装所需用料及包装由乙方负责，乙方须确保其货物包装的安全、耐用，在甲方收货后的保管、装卸、拆包装过程中，如因乙方包装质量缺陷而导致的货物损坏，由乙方负全责。

　　第五条货物的交货单位（或交货人）、交货方法、运输方式、到货地点１．货物的交货单位（或交货人）：

。

　　２．交货方法：

乙方送货。

　　３．运输方式：

乙方自行选择运输方式，确保货物按期送达。

　　4.到货地点和接货单位（或接货人）：

乙方负责将货物送至订货清单指定的广州及周边地区甲方的下属公司所开发的楼盘内或指定仓库，收货以甲方授权代表签字为准，并由其出具收货单。

　　第六条货物的交货时间

　　以甲方采购配送中心下达的订货清单指定的时间为准。

乙方按甲方要求分批供货，甲方提前30天提供订货清单。

　　第七条验收方法

　　1、样品封存：

本合同签订前，由甲、乙双方的签约代表签认，由甲方对样品进行封存，作为验收的实物样板。

　　2、货物性能、质量的鉴定：

货物的性能质量以交货地具有资格的质量检验部门的检验报告为准。

　　3、对货物的外观、数量的验收，以甲方授权代表的验收、签认为准。

货物外观质量或货物数量达不到合同要求，甲方有权拒绝接收。

　　4、甲方所接收的货物，在开箱后、使用前所发现的破损或损耗，甲、乙双方约定如下：

。

　　5、验收时乙方须随货物提交的附件包括：

　　。

　　第八条货物的价格与货款的结算

　　1、货物的价格：

　　。

货物的价格为送到交货地的价格，含货物出厂价、包装费、运输费、各类风险、相关税费等全部费用，交货地卸车费。

本合同货物的价格有效期截至，在此期间甲方下达订货清单的，价格不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它因素而作调整。

　　2、货款的结算方式：

甲乙双方在每月25日对乙方当月的供货量进行清点、确认，当月供货量按当月收货单所确认的供货量扣除损耗计，当月的货款由甲方在次月25日前支付。

　　3、保修金：

。

　　第九条对货物提出异议的时间和办法

　　1、甲方接收货物后，对货物外观质量、数量有异议的，乙方应在收到甲方的异议后日内给予确认、更换、补足。

　　2、甲方收货后，经检验货物性能、质量不合格的，乙方须在接到甲方书面异议后天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　3、乙方须于交货的同时提交相关附件原件；货物属进口的，还须提供原产地证明、报关单等。

否则，视为货物质量不符合合同约定，甲方有权拒收货物。

　　第十条货物的质量保证期

　　1、乙方货物的质量保证期为年，均自甲方接收货物并验收达到合同要求之日起计。

　　2、如乙方所承诺的质量保证期，低于合同签订时强制性法规中所规定的最低质量保证期限，则乙方的保证责任按照国家强制性法规中所规定的最低质量保证期限执行。

　　3、在质量保证期内，凡属乙方货物质量缺陷的，乙方必须进行更换且承担一切费用（包括货物已使用在工程上所需的更换材料、工程维修、修复等费用）；如属使用不当造成的问题，乙方仍应及时负责修复或更换，费用由责任方承担。

　　4、质量保证期内，乙方接到甲方通知后须在内到场进行维修、更换，否则视为授权甲方另行安排维修、更换。

由甲方另行安排维修、更换的，所发生费用及相应责任由乙方承担。

前述情况下所发生的维修工作量及费用以甲方与负责维修方共同确认的工作量及费用为准。

维修费用由甲方从乙方保修金中扣回，或从库存周转货物中抵扣，保修金余额不足或库存周转货物不足以抵扣的，乙方应向甲方补足差额部分。

　　5、质量保证期内，如出现火灾、漏水、漏电、短路、管道堵塞等可能危及他人人身财产安全、严重影响他人正常工作生活的质量缺陷，则甲方有权直接安排第三方进行抢修，相关工作量的确认及费用的支付，按照本合同第十条第4项规定办理，乙方不得提出异议。

　　6、对质量缺陷有争议的，甲、乙双方均可委托权威部门进行鉴定，如经鉴定属于乙方责任，则所有鉴定费用由乙方承担，除此之外，乙方须对延迟修复质量缺陷给甲方或第三人造成的全部损失进行赔偿。

　　7、因合同解除而导致乙方中途停止供货的，对其解除前所供的货物，乙方仍应按照原合同中质量保证责任条款之约定承担质量保证责任。

　　第十一条转让、分包、贴牌生产的禁止

　　1、乙方不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。

　　2、除非合同另有规定，乙方不得在未得到甲方的同意前，将合同的任何部分分包出去。

　　3、甲方任何有关分包的同意，不免除乙方根据合同应担负的责任或应尽的义务，乙方对任何分包商、分包商代理人、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

　　4、在甲方同意分包的前提下，乙方应保证其选择的分包商具备法律规定的承包相应工程的资质，如乙方选择的分包商不具备相应资质的，甲方有权撤消乙方的分包决定。

如因分包商不具备资质从而使甲方因此蒙受损失，乙方应负全额赔偿责任。

　　5、乙方不得有将货物委托第三人生产后贴用合同所指定品牌的行为。

　　第十二条知识产权

　　1、如因甲方购买乙方货物，造成对任何专利权、商标权、著作权、名称权或其它受保护之权利的侵犯，则所引起的一切索赔和诉讼由乙方承担责任并负责支付一切损害赔偿费、诉讼费和其它费用。

　　2、按有关规定乙方生产的货物应办理生产许可证而未办理的，由此引发的各种纠纷、责任（含安全及质量事故责任）、相关费用均由乙方全部负责。

　　第十三条乙方责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的％的违约金，同时，甲方有权单方全部或部分解除合同。

　　2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，承担修理、调换或退货而支付的费用，同时，乙方须按该批货物总金额的%向甲方支付违约金。

　　3、乙方如有违反本合同第十一条第5项的行为，一经查实，甲方有权单方解除合同，同时，乙方应向甲方支付元作为违约金。

　　4、乙方因货物包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。

甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　5、乙方逾期交货的，每逾期一天，应按逾期交货货款的%，向甲方支付逾期交货违约金，并承担甲方因此所受的损失费用；乙方逾期天未交货的，视为乙方不能交货，按本合同第十三条第1项执行。

　　6、乙方提前交货的货物、多交的货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的货物，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，由乙方承担。

　　7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款。

乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，有权解除合同。

　　8、本合同签订后，任何一方无法定或约定理由提出解除合同，或以自己的行为表明解除合同的，另一方有权要求其继续履行合同，并有权要求其支付违约金元。

　　9、本合同签订后，乙方不按本合同约定的价格向甲方供货或有其他违反本合同行为的，按本合同第十三条第8项的方式承担违约责任。

甲方也有权解除合同，并有权按本合同第十三条第8项约定的违约金数额向乙方追索违约金。

　　第十四条甲方责任

　　1、甲方逾期付款在十天内的，无须承担违约金；甲方逾期付款在十天以上一个月以内（含一个月）的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年期贷款利率/365向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　2、甲方逾期付款在一个月以上的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的

　　一年期贷款利率的两倍/365向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　第十五条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十六条其它约定

　　1、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。

如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。

乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同的权利和义务。

　　2、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后１０天内付清，否则按逾期付款处理。

乙方依本合同应支付违约金的，甲方有权在货款中抵扣。

　　3、甲方委派为甲方授权代表，代表甲方在收货单上签字，并办理验收等事宜。

　　4、乙方委派为乙方授权代表，负责乙方合同履行的工作。

　　5、乙方的通讯地址为：

　　邮政编码为：

，电子邮件地址为：

，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。

　　6、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　7、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　8、

　　。

　　第十七条合同附件

　　本合同包含的附件：

　　1、订货清单式样共页；

　　2、收货单式样共页；

　　3、甲方授权代表签字式样共1页。

　　篇二：

房产转让协议书标准范本

　　房屋转让合同书

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）

　　甲方：

身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）

　　乙方：

身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己

　　合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条房产坐落、位置、结构、层

　　次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

　　号（不足部分可以补充）

　　2、该房屋为：

楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，房屋的建筑面积＿＿＿平方米、实际使用面积＿＿＿平方米。

　　3房屋质量：

装修状况，其他

　　条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。

（不足部分可以补充）

　　4、该房地产产权类型：

（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：

国

　　有土地使用权证号为：

共有权证号为：

该房屋占用范围内的土地使用

　　权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。

出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第三条转让价格和付款方式

　　1.转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为，大写（人民币）

　　2.付款方式

　　a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何

　　费用。

　　b．甲方收到乙方定金元整，待

　　乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理

　　过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据

　　收条为准）

　　c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。

（以收据收条为准）

　　d．余款元整，由银行直接划拨

　　给甲方

　　e．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由

　　乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

　　的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。

每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手

　　续到乙方名下。

办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第六条关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利

　　和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方

　　将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方

　　名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。

否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　第八条双方责任

　　篇三：

商品房转让协议书

　　商品房转让协议

　　卖方：

_______________身份证号码_____________________

　　买方：

_______________身份证号码_____________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订

　　协议，以资共同信守执行。

　　第一条甲方同意将本人合法拥有的位于_______________________________

　　转让给乙方，房屋建筑面积约_____平方米（最终以产权登记的面积为准）。

乙方对

　　上述房屋已充分了解，同意购买上述房屋。

　　房屋性质：

本房屋是由的名义兴建，具有市场化运作

　　的团购性质的商品房，甲方是的工作人员，现有一个购买一套

　　商品房的购房指标。

　　第二条转让金额及支付方式：

因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包

　　括所附带的附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：

　　万元整（￥：

）元），该房屋按套出售，转让价格为人民

　　币___________万元整。

房屋产权过户时产生的面积差异，均不

　　影响本协议约定的转让价格，因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。

　　第三条付款方式：

乙方共分两期付款，首期订金人民币________整乙方应

　　于本协议签订两日内日向甲方支付；第二期购房款人民币万元整乙方

　　应于甲方协助乙方办理原购房协议及购房发票等票据变更过户手续完成的当日支

　　付。

　　第四条房屋交付：

甲方自签订转让协议之后应在五个工作日内会同乙方向开

　　发方申请办理房屋销售合同更名过户手续（包括但不限于房屋销售合同，购房款发

　　票、收据等相关票据）。

更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理该房屋的后续

　　交付手续。

　　本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理合同更名过户所

　　产生的费用均由甲方承担。

　　该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有所有权，乙方应承担业主及

　　住户的各项义务（包括但不仅限于水电及物业、房屋维修等相关费用），期间所产生

　　的各项责任均由乙方担负。

　　第五条甲方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙

　　方及时了解和掌握。

甲方有义务协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记

　　手续。

　　2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，

　　除了乙方支付此房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、等费用外，甲方不

　　得再要求乙方支付其它的费用。

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无过失

　　的，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。

如因

　　乙方过失导致房屋停建以及不能办理该房屋的购房事宜的后果，则甲方不退回乙方

　　本房屋指标转让费。

　　4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人。

　　第六条、乙方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按的要求支付此房屋的购房款、房屋配套费、等费用。

2、在该房屋未办理产权过户之前，乙方不得将该房屋转让他人，否则视为违约，

　　将按违约条款支付违约金。

　　3、乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。

　　4、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在

　　双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协

　　议将视为违约。

　　第七条、违约责任：

　　1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、

　　交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋

　　的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套

　　费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差

　　额计付乙方损失并进行赔偿。

乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购

　　房指标转让费，但应返还乙方已支付的购房款。

　　2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款）

　　造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

　　3、若乙方逾期付款，则视作乙方主动放弃履行本协议，同时甲方有权单方面

　　解除本协议，且乙方已缴转让费不予以退还。

　　4、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交

　　割手续。

甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋

　　使用相关的费用及责任均由乙方承担。

　　5、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，

　　协议也不对开发商公开.

　　6、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

否则违约方将约定购房款总

　　额的作为违约金赔偿给守约方。

　　7、甲方保证该房屋权属清楚，若发生房属纠纷及债权债务等，由甲方负责

　　清理，并承担民事责任。

若因甲方的原因（包括不按协议价格出售该房屋、转卖他

　　人、不向开发商提出更名申请）致使本协议不能继续履行，甲方应承担违约责任，

　　退还乙方已缴购房款，并向乙方赔偿约定购房款总额的违约金；若因乙方

　　的原因致使本协议不能继续履行（包括不配合甲方办理更名过户手续），乙方应承担

　　违约责任，乙方须将约定购房款总额的作为违约金赔偿给甲方。

非因甲方

　　原因造成更名不成功的，甲方无需承担责任，后续事宜由甲乙双方共同协商解决。

　　第八条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的

　　补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发

　　生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法

　　院提起诉讼。

　　第九条本协议经甲方、乙方及第三方见证人签字盖手印，且甲方收到乙方首

　　期购房款后生效。

协议书壹式贰份每份共贰页，甲乙双方各执壹份，具同等效力

　　甲方签字：

乙方签字：

甲方配偶签字：

乙方配偶签字：

住址：

住址：

联系电话：

　　签署日期：

　　年月联系电话：

签署日期：

年月日日