基础及主体自评报告.docx
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基础及主体自评报告
福泽苑9#住宅楼基础及主体
自
评
报
告
山西宏鼎建设工程有限公司
2011年03月03日
一、工程概况
二、验收、评定依据
三、工程项目施工管理保证体系
四、施工过程质量控制
五、质量控制资料核查情况
六、主体结构检验及混凝土试块强度评定情况
七、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
八、主体结构观感质量检查情况
九、子分部、分项、检验批质量评定情况
十、质量事故报告及处理情况
十一、单位工程中和质量评论
福泽苑小区9#住宅楼基础及主体
验收汇报
一、工程概况：
（1）参加单位名称：
建设单位：
运城市华元房地产开发有限公司
设计单位：
运城市豪士设计研究院
勘察单位：
运城市天泰建筑勘察公司
监理单位：
运城博星监理有限公司
施工单位：
山西宏鼎建设工程有限公司
检测单位：
运城市质检站
本工程为河津市园林古建有限责任公司开发的福泽苑小区项目2期工程9#楼项目，小区位于运城市圣惠路西侧。
本次设计内容为9#楼单体建筑、结构、水、暖、电的施工图设计；平面位置详见总平面位置图；福泽苑小区9#楼地上面积6972㎡，地下面积563.15㎡，总建筑面积7535.15㎡；建筑层数为6层，地下层层高2.19m，一层---六层层高均为3.0m，建筑高度为19.6m；建筑结构开发为砖混结构，主体结构合理使用年限50年；耐火等级为二级，抗震等级为7度，建筑结构安全等级为二级。
（2）施工情况：
本工程从开工至今，在各项有关单位的大力支持及运城市质检站的严格监督下，现已圆满完成基础及主体的施工任务，在施工中我公司始终坚持“百年大计，质量第一”的方针。
选派公司优秀的工程人员担任本项目的施工任务，严格按图纸及国家施工验收规范组织施工。
对施工过程中的质量问题及存在的隐患及时给予整改，合格后方可进行下道工序。
施工过程中不断强化检验批及分项工程质量验收，努力做到严格管理，认真施工确保质量，创建精品。
（3）施工质量：
基础地下室、主体结构施工质量情况
A、原材料质量控制：
工程使用的钢筋、水泥、钢筋连接件及其他辅助材料均有产品合格证复试报告，指标均达到材料标准要求，所有材料均由监理人员证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
B、执行设计文件，规范质量控制：
更具规划文件，确定建筑位置、定位放线，严格按设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸的内涵，积极参加图纸会审，根据设计要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准则，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制。
二、验收、评定依据
1、施工图纸及设计变更有关文件
2、《工程测量范围》（GB50026-93）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
7、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502009-2002）
11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502010-2001）
12、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
14、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
15、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）等
16、《山西省建筑工程文件管理规程》
三、工程项目施工管理保证体系
每个检验批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后有公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。
四、施工过程质量控制
工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更通知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。
（1）主体梁、柱、板钢筋绑扎严格按照图纸施工。
制作尺寸、规格、形状、数量、搭接长度、锚固长度及接头位置、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定，梁柱板钢筋绑扎牢固位置准确，采用哪个成品塑料保护层垫层进行垫设，保证保护层的准确。
各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
（2）模板工程支撑系统经计算编制施工方案，一层采用钢管支撑体系，二层以上采用木支撑体系。
一层支撑底垫层30㎜厚的松木板，以保证支撑不下沉。
版面模板采用胶合板接缝严密，表面平整。
各部位模板安装几何尺寸符合设计图纸和规范规定要求。
（3）本工程混凝土均为现场搅拌混凝土，拌制中严格按混凝土配合比设计报告中的各种材料用量进行下料，实时进行混凝土塌落度的抽查、调整。
混凝土采用机械搅拌，混凝土输送泵运输到板面，在现场搅拌、振捣过程中严格要求班组设专人进行捣固、平板振动器的操作，保证混凝土的内质、外观。
各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
（4）砖砌体工程施工中严格要求砌筑前浇水湿润，控制好现场砂的下料、墙体拉结筋、构造柱的设置；要求砖墙砌筑上、下搭错缝，内外搭接、砂浆饱满、表面平整、垂直砖砌体水平竖向灰缝厚度控制在10㎜左右，各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
五、质量控制资料核查情况
共9项，经审查符合要求9项，详见下表：
项目
资料名称
核查情况
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
符合要求
原材料出厂合格证书及出厂检（试）验报告
符合要求
施工试验报告及见证检测报告
符合要求
见证取样、送检记录
符合要求
隐蔽工程验收记录
符合要求
施工记录
符合要求
主体结构验收记录及抽样检查报告
符合要求
分项、分部（子分部）工程质量验收记录
符合要求
六、主体结构检验及混凝土试块强度评定情况:
1、结构实体钢筋保护层厚度检测
结构实体钢筋保护层厚度共检测12次，每层各一次。
采用局部破损的方法对柱、梁、板混凝土保护层进行凿除检测，检测的构件数目符合设计及规范要求。
经现场实测柱保护层最大偏差为-2㎜+3㎜、板保护层最大
偏差为-2㎜+2㎜、梁板保护层最大偏差为-3㎜+5㎜，柱、梁板混凝土保护层的合格点率大于90%,检测结果符合设计规范要求。
对检测破损部位采用1：
2水泥砂浆进行修复。
2、结构实体板厚检测：
结构实体板厚共检测12次，每层板各一次。
检测采用局部破损的方法对梁、板砼进行钻孔检测。
经现场实测偏差值最大为+4㎜-3㎜，检测结果符合设计及规范要求。
对检测破损部位采用高标号水泥砂浆进行修复。
3、本工程主体混凝土试块按混凝土强度分10个批次进行评定，其中标准养护为5个检验批次、同条件养护为5个检验批次。
标准养护试块根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》进行评定，同条件养护试块根据规范要求，按试块代表值乘以系数1.1后在进行评定。
七、单位工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1、建筑物垂直度测量：
垂直度测量每层板混凝土施工完成后测1次，共测12次；建筑物权高垂直测量在主体结构完成后测1次。
单层垂直度偏差最大值为3㎜、建筑物全高垂直度最大偏差值为20㎜。
在设计及规范要求的层高小于5m最大允许偏差8㎜、层高大于5m最大允许偏差10㎜、全高H/1000且H≤30㎜的允许偏差范围内。
经测量福泽苑小区9#楼高垂直度和全高垂直度符合设计及规范要求。
2、建筑物标高测量：
建筑物层标高按每层板混凝土浇筑后测1次，共计测12次，单层标高偏差最大值为+4㎜，在设计及规范要求的单层允许偏差±10㎜范围内。
3、建筑物沉降观测测量记录
建筑物沉降观测点严格根据设计要求进行设置，主体施工期间共进行沉降观测14次，单词沉降最大值为3㎜、单次沉降最小值为1㎜，累计沉降最大值为25㎜、累计
沉降最小值为18㎜，经观测福泽苑小区9#楼施工工程中建筑物沉降均匀，沉降符合规范要求。
八、主体结构观感质量检查情况
共检查3个部分，混凝土结构子分部检查24项，其中8项评价为“好”，8项评价为“良好”，8项评价为“一般”，砌体结构子分部检查33项，其中14项评价为“好”，19项评价为“一般”，综合评价福泽苑小区9#楼结果为“一般”。
九、子分部、分项、检验批质量评定情况
分部工程
子分部工程
分项工程
验收结论
主体分部
混凝土结构子分部
钢筋分项52批
合格
模板分项30批
合格
混凝土分项56批
合格
现浇外观分项13批
合格
砌体工程子分部
填充墙砌体分项4批
合格
十、质量事故报告及处理情况
本工程主体工程在施工过程中没有发生安全事故及重大质量事故，对有关单位检查中发现存在的问题和提出的整改意见均及时落实到位，及时进行整改。
十一、单位工程综合质量自评结论
根据验收、评定依据求本工程质量控制资料齐全，符合要求；安全使用功能符合要求；观感质量一般；子分部工程、分项工程及各检验批质量验收均符合要求。
综合评定：
福泽苑小区9#住宅楼、基础及主体工程自评为“合格”，请予以核验。
山西宏鼎建设工程有限公司
福泽苑项目部
2011年03月03日
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