建筑安装工程档案审核验收表.docx
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建筑安装工程档案审核验收表
编号：
建筑安装工程竣工档案审核验收一览表
工程名称：
建设单位：
益阳市城建档案馆编制
说明
1、建筑安装工程竣工档案审核验收一览表是根据GB/T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》及我市实际编制而成，所列内容为我馆接收竣工档案的归档范围。
2、城市规划区内的所有建设工程，建设方必须通知市城建档案馆人员参加图纸会审、技术交底会和工程竣工验收，否则其工程竣工档案不予验收。
3、建设工程档案资料的收集、整理必须由取得城市建设工程档案员证的人员担任，做到持证上岗。
4、一般建筑工程项目应编制三套齐全、完整、准确的竣工档案，一套完整的原件报送城建档案馆，一套移交建设单位，一套施工单位自存。
重要工重点工程编制四套以上竣工档案。
5、按照《城市建设档案管理规定》（建设部第90号令）第六条规定：
“建设单位应当在竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
”
6、根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）第五十九条规定：
“建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其它有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。
”
工程概况
工程名称
工程地点
建设规模
结构类型
层数
开工日期
竣工日期
工期
建设单位
单位负责人
勘察单位
单位负责人
设计单位
单位负责人
施工单位
单位负责人
监理单位
单位负责人
工程质量安全监督机构名称
监督组长
监督员
档案员
岗位证书
联系电话
审验人
初验时间
备
注
建筑安装工程竣工档案审核验收一览表
表一
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
第一部分工程准备阶段文件
一、立项文件
1
项目建议书
2
项目建议书审批意见及前期工作通知书
3
可行性研究报告及附件
4
可行性研究报告审批意见
5
关于立项有关的会议纪要、领导讲话
6
专家建议文件
7
调查资料及项目评估研究材料
二、建设用地、征地、拆迁文件
1
选址申请及选址规划意见通知书
2
用地早请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
3
拆迁安置意见、协议、方案等
4
建设用地规划许可证及其附件
（建设用地规划审批单）
5
划拨建设用地文件
6
国有土地使用证及宗地图、界点成果表
7
划拨、征用土地红线图
三、勘察、测绘、设计审批文件
2
工程地质勘察报告（含工程地质图）
3
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
4
建设用地钉桩通知单（书）
5
地形测量和拨地测量成果报告
6
申请的规划设计条件和规划设计条件通知书
7
有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、卫生、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议
8
政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
表二
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
四、招投标文件
1
勘察设计承包合同
2
施工承包合同
3
监理委托合同
五、开工审批文件
1
建设项目列入年度计划的申报文件
2
建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
3
规划审批申报表及报送的文件和图纸
①
规划审批申报表
②
规划例会纪要
③
总平面规划图
4
建设工程规划许可证及其附件
（建设工程规划审批单）
5
建设工程施工许可证及其附件（施工许可通知单）
6
投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
7
工程质量监督手续
①
监2002-1工程质量监督申报书
②
监2002-2工程质量监督通知书
③
监2002-1工程质量监督工作方案
④
监2002-1工程质量保证体系审查表
⑤
监2002-1工程质量监督记录
⑥
监2002-1建设工程质量整改通知书
⑦
监2002-1建设工程质量监督报告
六、建设、施工、监理机构及负责人
1
工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单
2
工程项目监理机构（项目经理部）及负责人名单
3
工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
以上资料由建设方或业主编制并提供
第二部份监理文件
1
监理规划及实施细则
2
监理月报中的有关质量问题
表三
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
3
监理会议纪要中的有关质量问题
4
工程开工/复工审批表
5
工程开工/复工暂停令
6
不合格项目通知
7
质量事故报告及处理意见
8
工程竣工决算审核意见书
9
工程延期报告及审批
10
合同争议、违约报告及处理意见
11
合同变更材料
12
工程竣工总结
13
质量评价意见报告
以上由监理单位项目部编制并提供
第三部份施工文件
一、土建（建筑与结构）工程
1
施工技术准备文件图纸会审纪录
2
施工现场准备
①
控制网设置资料施工组织设计等
②
工程定位测量资料放样通知书等
③
基槽开挖线测量资料基槽验线图等
3
地基处理纪录
①
地基钎探记录和钎探平面布点图
②
验槽记录
③
地基处理记录
④
桩基施工记录
⑤
试桩记录
4
工程图纸变更记录
①
设计会议会审记录
②
设计变更记录
③
工程洽商记录
5
施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
表四
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
①
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集材料试验汇总表
②
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集材料出厂证明文件
③
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告
6
施工试验记录
①
土壤（素土、灰土）干密度试验报告
②
土壤（素土、灰土）击实试验报告
③
砂浆（试块）抗压强度试验报告
④
混凝土（试块）抗压强度试验报告
⑤
混凝土抗渗试验报告
⑥
商品混凝土出厂合格证、复试报告
⑦
钢筋接头（焊接）试验报告
⑧
土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表
7
隐蔽工程检查记录
①
基础和主体结构钢筋工程
②
钢结构工程
③
防水工程
④
高程控制
8
施工记录
①
工程定位测量检查记录
②
沉降、观测测量记录
③
现场施工预应力记录
④
工程竣工测量
⑤
结构混凝土施工记录
⑥
新型建筑材料施工记录
⑦
施工新技术施工记录
9
工程质量事故处理记录
10
工程质量检验记录
①
基础、主体工程验收记录
表五
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
②
室内环境检测报告
③
防雷（接地）检测报告
④
幕墙工程验收记录
⑤
分部（子分部）工程质量验收记录
二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1
图纸变更记录
①
图纸会审
②
设计变更
③
工程洽商
2
设备、产品质量检查、安装记录
①
设备、产品质量合格证、质量保证书
②
设备安装记录
③
设备试运行记录
④
设备明细表
3
隐蔽工程检查记录
4
施工试验记录
①
电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视未端等测试记录
②
楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
③
变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
④
给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管理强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
⑤
电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系列调试、试运行记录
⑥
电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告
5
质量事故处理记录
6
分部（子分部）工程质量验收记录
三、室外工程
室外工程
1
室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照、电视、等）施工文件
2
室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等施工文件）
以上由施工单位项目部编制并提供
表六
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
第四部分竣工图
一、综合竣工图
1
综合图
①
总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等
②
竖向布置图
③
室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图
④
电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图
⑤
设计总说明书
2
室外专业图
①
室外给水
②
雨水、污水
③
室外热力
④
室外燃气
⑤
室外电力、照明
⑥
室外电讯、电视
⑦
室外建筑小品
⑧
室外消防
⑨
室外水景
⑩
室外道路
⑾
室外绿化
二、专业竣工图
1
建筑竣工图
2
结构竣工图
3
装修（装饰）工程竣工图
4
电气工程（智能化工程）竣工图
5
给排水工程（消防工程）竣工图
6
采暖通风空调工程竣工图
7
燃气工程竣工图
以上由设计、施工单位编制并提供
表七
序号
文件材料名称
页数
审核验收情况
备注
第五部分竣工验收文件
一、工程竣工总结
1
工程概况表
2
工程竣工总结
二、竣工验收记录
1
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
22
工程竣工验收证明书
3
工程竣工验收报告（竣工验收会议纪要）
4
各建设工程竣工档案专项验收认可文件
5
备2002-1竣工验收备案表
6
备2002-2工程竣工验收报告
7
备2002-3工程质量评估报告
8
备2002-4工程施工质量验收申请报告
9
备2002-5工程竣工验收申请报告
⑩
备2002-6房屋建筑工程质量保修书
⑾
备2002-7商品房屋住宅工程质量保证书
⑿
备2002-8商品房屋住宅工程使用说明书
三、财务文件
1
决算文件
2
交付使用财产总表和财产明细表
四、声像、缩微、电子档案
1
声像档案
①
隐蔽工程照片
②
工程竣工照片
③
录音、录像材料
2
缩微品
3
电子档案
①
光盘
②
磁盘
以上由建设、施工单位编制并提供
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