地下工程防水专项方案.docx

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地下工程防水专项方案

世纪盛荟广场

【新闸路（西斯文里）项目】

防水工程专项施工方案

编制：

审核：

审批：

上海沪淼防水防腐工程有限公司

二〇一五年三月

第一章编制说明

1编制依据

1.1世纪盛荟广场工程总承包施工合同；

1.2世纪盛荟广场设计图纸及设计变更、图纸会审；

1.3《世纪盛荟广场施工组织设计》；

1.4《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

1.5《地下建筑防水构造》10J301；

1.6《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011；

1.7其他现行法律法规及相应规范规程；

第一章工程概况

1、工程名称及参建设单位

工程名称：

上海市静安区新闸路（西斯文里）项目

工程地点：

静安区新闸路、大田路

建设单位：

长和达盛地产（上海）有限公司

监理单位：

上海三维工程建设咨询有限公司

总承包单位：

中国建筑第二工程局有限公司（沪）

防水施工单位：

上海沪淼防水防腐工程有限公司

2、工程概况

西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区（2～3层的砖结构老房），北侧为顺德路。

工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。

基地占地面积约14528㎡，总建筑面积约90959㎡。

3、建筑设计概况

世纪盛荟广场项目地下室防水等级一级，采用两道设防。

地下室主要在底板、侧壁、顶板三个部位设置防水卷材，即柔性防水和刚性防水相结合的方式。

柔性防水设计做法为在地下室底板采用Ⅱ型4SBS弹性体改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶，外墙、顶板的基层粘贴Ⅱ型3+4SBS弹性体改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶相结合，Ⅱ型3+4SBS弹性体改性沥青防水卷材采用热熔法进行铺贴，水泥基渗透结晶采用滚刷法。

刚性防水是B1层地下室外墙、地下室顶板采用C30P6防水混凝土，B2～B4层地下室底板和地下室外墙采用C30P8防水混凝土。

表1防水做法表

类别

名称

做法

使用部位

地下室防水

地下室侧墙防水

由内至外：

1、20厚1：

3水泥砂浆找平粉光

2、水泥基渗透结晶型防水涂料一道

3、整体现浇防水砼自防水侧墙

4、20厚1：

3水泥砂浆找平层

5、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜

6、4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材

7、3厚SBS弹性体改性沥青防水卷材

8、40厚XPS板保护层

9、分层回填夯实

地下室外侧挡墙

底板防水

由上至下：

1、地沟0.5%向集水井方向C20细石混凝土找坡

2、40厚C20（最高处）细石混凝土,内配∅6@200双向钢筋网片

3、整体现浇防水砼自防水底板

4、40厚C20细石砼保护层，随打随抹平

5、4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材

6、水泥基渗透结晶型防水涂料一道

7、一区150厚C15砼垫层【二区、三区300厚】

8、素土夯实

地下室底板及车道

顶板防水

由上至下：

1、种植层（景观确定）

2、40厚C20防水细石混凝土整作层内配∅6@100双向钢筋

3、10厚1:

3水泥砂浆保护层

4、4+3厚SBS弹性体改性沥青防水卷材

5、15厚1:

3水泥砂浆找平层

6、40厚XPS挤塑泡沫保温层

7、20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

8、防水砼顶板

地下室顶板

4分部分项工程特点

4.1因为本工程废桩、工程桩量大，桩头防水是地下室防水处理的重点。

一旦处理不好将会引起渗漏。

4.2因为本工程承台立面都为直立面，直立面难以粘贴防水卷材，因此承台防水卷材是施工的一个重点和难点。

5选择本方案的优点、因素

此种施工方法相对较简单，操作较方便，质量较易得到保证。

且施工速度较快。

6施工条件

6.1基层必须牢固干净,无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；

6.2基层表面应平整、均匀一致；

6.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角；

6.4防水卷材施工时基层应干燥，雨天施工会使导致防水卷材粘结不牢；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，土层易收冻且不成膜；5级风以上进行防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。

因此高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工时温度不得低于－10℃。

第三章施工部署

1分部分项工程施工目标

1.1质量目标

确保地下室防水达到设计要求,并ing通过总承包、监理、建设、政府质量监督结构的验收，满足正常的使用要求。

1.2进度目标

确保地下室防水施工满足已经编制好的进度计划。

1.3安全目标

确保专业防水施工人员安全作业，不发生1例安全事故。

2组织管理机构

图1组织机构图

3施工流水段的划分及施工工艺流程

3.1施工流水段的划分

地下室防水根据后浇带的位置和功能划分区域，将整个地下室工程划分为3个施工区，其中一区分为4个块。

图2施工区段划分图

3.2卷材防水层施工的工艺流程

4施工组织

在我公司合格分包商中选择3-4家具有独立法人资格,有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量,承揽过大型防水施工的队伍进行招标,最后确定上海沪淼防水防腐工程有限公司负责本工程的地下室防水施工。

5施工准备

5.1技术准备

5.1.1.施工前，由技术部人员会同防水专业分包单位组织图纸学习，编制防水施工专题方案，现场管理人员要充分熟悉地下室筏板基础部分施工图纸，找出其中的疑难点，掌握防水做法、施工顺序及细部节点防水处理等，确保防水施工时的进度和质量。

5.1.2防水施工前，本工程技术部负责人，要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。

现场施工员应向防水施工班组进行各个分项工程技术交底。

内容包括：

施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

5.1.3防水材料进场后对防水材料应进行复检,复检合格后才准许使用。

5.2现场准备

5.2.1铺贴防水卷材的找平层已施工完毕且已达到强度要求，基层卫生已清扫完毕。

5.2.2铺贴防水卷材的找平层已进行标高复测，表面平整度达到规范要求。

5.2.3临时水电已接设到位。

5.2.4SBS弹性体改性沥青防水卷材及其配套的基层处理剂、胶粘剂、密封胶带等材料都由防水分包单位供应，所有材料出厂应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。

材料进场后项目实验员要会同甲方、监理单位对卷材按规定见证取样进行复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：

大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100－499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。

将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。

其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。

复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。

不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。

5.2.5垫层、找平层施工完毕，找平层在阴阳角处做成R=50mm的圆弧和圆角。

5.2.6找平层平整度较好，无开裂、空鼓等质量缺陷。

如有开裂或空鼓，周边扩大10cm采用切割机切除后重新铺设找平层；

5.2.7砖胎模砌筑完毕土壁一侧回填密实且与砼接触面采用1：

2.5水泥砂浆抹灰；

5.2.8抹灰找平层的含水率符合要求。

5.3各种资源的准备

5.3.1所有施工人员必须持证上岗，无证不得从事防水施工。

5.3.2卷尺、平铲、扫帚、拖把、毛刷、搅拌器、搅拌桶、美工刀铺贴卷材等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施。

所有施工机具都由防水分包单位自备。

5.3.3所有的防水卷材及施工辅助材料均已经进场。

6施工段的时间及劳动力的安排

完全根据施工总进度计划安排施工及劳动力

第四章主要施工方法

1热熔法防水卷材施工

地下室防水卷材的铺贴采用热熔法进行施工,热熔法是以专用的加热机具将热熔胶加热熔化而使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。

热熔型卷材在工厂生产过程中就在其底面涂有一层软化点较高的改性沥青热熔胶，只须涂刷胶粘剂和隔离纸、因此施工也较简便。

热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶不得熔融；温度太高、时间过长、易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此熟练掌握烘烤程度是十分重要的。

此处卷材施工采用热熔法施工。

底板垫层砼平面部位卷材采用空铺法,立面宜采用满铺法。

1.1基层施工前的处理:

基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

基层表面应平整洁净、均匀一致。

1.2必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。

阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

1.3基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1:

3的水泥砂浆抹平。

阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

1.4基层含水率宜小于9%，测定方法是：

将一幅1m*1m的卷材覆盖在基层表面上，静置2－3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

图3防水基层阴阳角做法示意图

2涂刷基层处理剂

2.1基层处理剂由卷材生产厂家配套供应。

涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂刷前，应用铲刀将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物铲除，用扫帚、毛刷清扫基层表面特别是节点部位的尘土及杂物等。

2.2施工时应将已配制好的或分桶包装的各组分按配合比搅拌均匀。

2.3一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。

面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。

要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底。

2.4涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。

如果基层表面过于粗糙，应先进行基层处理再涂刷基层处理剂。

2.5基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。

如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

一般要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。

2.6当找平层表面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3卷材的铺贴

3.1本工程防水卷材施工方向综合考虑工程整体施工进度自西向东方向进行铺贴。

3.2各个阴阳角（平立面转角处）、卷材收头处等节点部设置附加增强层，再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成下图所示形状。

铺贴后剪缝处用密封材料封固。

图4阴阳角卷材铺贴方法

3.3将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材地面手持液化气火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交界处同时加热卷材底面与基层面（见下图），待卷材底面胶呈熔融状态即进行铺贴。

（a）卷材端部加热;（b）卷材末端加热

图5热熔卷材端部铺贴示意图

图6熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

（1）喷嘴;

（2）火焰;（3）卷材;（4）水泥砂浆找平层;（5）砼层;（6）卷材防水层

图6热熔卷材端部铺贴示意图

（二）

3.4起始卷材铺牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3-0.5m,实行往复移动烘烤,至卷材底面呈黑色光泽并伴有微泡,即及时推滚卷材进行铺贴,后随一人施行排气压实工序。

3.5搭接缝的粘贴及收头处理

卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此必须以专用的接缝粘结剂及密封膏进行处理，此外，地下工程卷材必须做补强处理。

具体做法为：

卷材搭接缝搭接宽度为100mm。

在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50－100mm以专用胶粘剂临时固定，大面积卷材铺贴后即粘贴卷材搭接缝，采用焊枪将两个黏贴面烘烤熔化，然后焊接牢固。

3.6立面卷材操作要点

平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。

外墙与地下室顶板交接处，顶板防水卷材应压立面墙体卷材，在交接处再附加一层防水卷材，宽度为500mm。

4底板、侧壁、顶板防水构造大样图

1-管道；2-套管；3-夹板；4-自粘性卷材防水层；5-填缝材料；6-聚苯板；7-附加卷材层衬垫

图12卷材防水层与管道埋设件连接处做法

图14外墙对拉螺杆处防水做法

图13对拉螺杆防水处理做法

5地下后浇带防水

5.1地下室外墙施工后浇带做法详图

5.2地下室底板施工后浇带做法详图

5.3地下室顶板施工后浇带做法详图

第五章各项管理及保证措施

1质量管理措施

1.1质量验收标准

卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

1.1.1主控项目

（1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

（2）卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

1.1.2一般项目

（1）卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

（4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

1.2质量问题及其防治

1.2.1接头搭接不良

（1）卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水层的密封整体性。

如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层。

（2）卷材接头应按专门规定施工，要注意接头相粘结的两个面均应满涂胶粘剂，并掌握好粘贴时间；粘贴时不要带入空气形成气泡，要用压辊用力滚压使之排出存有的空气、粘贴牢固；收头粘贴后还应以密封材料封闭，在密封材料固化后再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，然后以108胶水泥砂浆压缝封闭（水泥：

砂：

108胶=1：

3：

0.15）。

（3）对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理。

——搭接不符合规定、影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。

——接头粘结不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将接头粘结牢固。

——接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。

——接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心地一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再行搭接施工。

1.2.2空鼓

（1）铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；压铺时用力不均，也可造成粘结不实而空鼓，铺贴立面卷材更易产生这种情况；胶粘剂涂刷不匀或基层露底、出现凝胶，以及铺贴时未彻底排除空气。

（2）铺贴合成高分子或高聚物改性沥青防水卷材应注意将胶粘剂涂刷均匀、不得露底，且不宜反复涂刷形成凝胶；铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以排除残存空气，然后再滚压使其粘牢；要处理好接头的粘结，做好收头施工，对卷材搭接重叠三层的部位，必须用聚氨酯密封膏填充封闭。

（3）对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。

1.2.3管道部位卷材粘贴不良

（1）卷材铺贴前，先在管道根部周围做增补处理，注意做好管道根部的卷材收头处理。

（2）卷材防水层已出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。

2成品保护措施

（1）本项目地下防水施工季节在9-10月份，正是阴雨和暴雨天气较多的月份。

防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工，受季节施工影响较大。

因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。

（2）施工期间必须加强抽排水工作，使基坑内地下滞水或雨水水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。

（3）卷材铺设完毕，经检查合格后，随即进行防水保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。

保护层施工后加强养护，不得过早上人上料。

（4）砼运输尽可能利用塔吊，如果塔吊不能投入使用，使用斗车运输时，必须铺好木模板，防止运输过程中对防水层的破坏；振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。

（5）施工人员操作时不得穿钉子鞋，高跟鞋，不得在卷材上拖放施工机具和材料，不得直接在卷材上堆放重物。

（6）土方回填前做好外墙保护层，土方回填时，要分层进行，不得用自卸汽车直接倾倒。

回填时，土方从基坑边倾倒时，土方块径不得过大，还必须要防滚落措施。

2安全技术管理措施

3.2.1防水卷材属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，必须有防火措施。

3.2.2防水专业施工进场时，必须对施工人员进行三级安全教育，施工前应进行安全技术交底工作，提高工人的安全意识。

防水施工操作过程必须符合安全技术规定。

3.2.3皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

3.2.4沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

3.2.5操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

超过5级大风，不得进行卷材粘贴施工.

3.2.6每天施工完毕后，应关闭好液化罐开关，存放在固定的地方。

3.2.7施工过程中，必须同时配置好灭火器，设置专人值守巡逻。

3.2.8在防水卷材的存放处，悬挂安全警示标志，设置2个泡沫灭火器。

防止火灾的发生。