建筑工程计量与计价编写大纲.docx

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建筑工程计量与计价编写大纲

建筑工程计量与计价

内容简介：

本书主要根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）,以及其他相关计价依据进行编写。

内容包括：

建筑工程计量与计价概述,建筑工程费用构成工程造价计价依据，建筑工程计量与计价方法,建筑面积计算规范土建工程计量与计价,装饰装修工程计量与计价,,建筑工程计量与计价软件应用等，重点介绍工程量清单计量与计价的基本原理和方法，并附有思考与练习题和工程量清单与工程量清单计价综合案例，通过对本书的学习，可使学生全面、系统地掌握工程造价基础理论知识及定额与规范的应用。

本书可作为高等院校工程管理、工程造价、土木工程、房地产经营管理以及相关建筑工程类专业全日制本专科学生使用的教材，还可作为造价师、造价员培训用书以及建筑工程经济管理专业人员学习参考用书。

第1章建筑工程计量与计价概述

知识目标：

内容为对本章知识掌握程度的要求。

能力目标：

内容为学习完本章后所应具有的能力目标。

第一节工程项目及其建设程序

一、工程项目的概念

二、工程项目的分类

三、工程项目的建设程序

第二节相关概念

一、工程项目总投资

二、工程造价

三、建筑工程计量与计价

第三节建筑工程费用构成

一、直接费

二、间接费

三、利润

四、税金

第四节建筑工程计量与计价的发展历程

本章小结：

内容为对本章内容的概括性总结。

思考与练习：

针对本章内容的思考与练习题。

第二章工程造价计价依据

知识目标：

内容为对本章知识掌握程度的要求。

能力目标：

内容为学习完本章后所应具有的能力目标。

第一节计价依据的内容和定额体系

一、工程造价计价依据的含义和种类

二、工程建设定额

第二节施工消耗定额

一、劳动消耗定额

二、材料消耗定额

三、机械台班消耗定额

第三节预算定额

一、预算定额的概念、性质和作用

二、预算定额的编制原则和依据

三、预算定额编制步骤

四、预算定额消耗指标的确定

五、预算定额的内容及项目的划分

六、预算定额的应用

第四节人工、材料、机械台班单价

一、人工单价的确定

二、材料预算价格的确定

三、机械台班单价的确定

第五节概算定额、概算指标与投资估算指标

一、概算定额

二、概算指标

三、投资估算指标

第六节工程造价指数

一、工程造价指数的概念和作用

二、工程造价指数的分类

三、工程造价指数的编制

第七节建设工期定额

一、建设工期的有关概念

二、建设工期与成本、质量的关系

三、影响建设工期的主要因素与工期优化

本章小结：

思考与练习：

第三章建筑工程计量与计价方法

知识目标：

能力目标：

第一节工程量的计算

一、工程量的作用与计算依据

二、工程量的计算要求和步骤

三、工程量计算顺序

四、工程量计算方法

五、运用统筹法原理计算工程量

第二节工料单价法计价

一、工料单价法计价的概念

二、工料单价法计价的编制依据

三、工料单价法计价的编制步骤

四、取费计算程序

第三节工程量清单计价

一、“计价规范”相关概念与规定

二、工程量清单（1、工程量清单的内容、2、编制依据、3、编制步骤）

三、工程量清单计价（1、工程量清单计价的步骤、2、综合单价的计算、3、工程量清单计价的表现形式）

本章小结：

思考与练习：

第四章建筑面积计算规范

知识目标：

能力目标：

第一节建筑面积概述

一、建筑面积的概念

二、建筑面积的作用

三、建筑面积计算规范的主要内容

四、商品房建筑面积计算

第二节建筑面积的计算

一、总则

二、术语

三、计算建筑面积的规定

四、不计算建筑面积的范围

本章小结：

思考与练习：

第五章土建工程计量与计价

知识目标：

能力目标：

第一节土（石）方工程

一、土方工程

（一）土方工程概述（①主要介绍本部分的构造；②也可写本节的构造，那样就把它提前到节下面来写；③觉得没有必要写的部分就取消该点）

（二）计价规范与计价办法相关规定（1.计价规范：

按表格形式写清单规范；2.相关规定：

写清工程量清单编制的相关规定；能写出清单工程量计算式的就写出计算公式。

（三）配套消耗量定额项目及计价说明（1.工程量清单项目对应的消耗量项目，2.消耗量定额项目的工程量计算规则（与清单规则不同的可以写出工程量计算公式），3.相关计价说明（写定额说明的相关条款）

（四）应用案例（有必要写案例的，就编写案例，没有必要写案例的部分取消该点；编写思路1.工程量清单的编制（①清单工程量计算，②工程量清单（表格）2.工程量清单计价表的编制（①定额工程量计算，②工程量清单计价表）

二、石方工程

三、土石方回填

　第二节桩与地基基础工程

一、混凝土桩

二、其他桩

三、地基与边坡处理

第三节砌筑工程

一、砖基础

二、砖砌体

三、砖构筑物

四、砌块砌体

五、石砌体

六、砖散水、地坪、地沟

第四节混凝土及钢筋混凝土工程

一、现浇混凝土基础

二、现浇混凝土柱

三、现浇混凝土梁

四、现浇混凝土墙

五、现浇混凝土板

六、现浇混凝土楼梯及其他构件

七、预制混凝土构件

八、混凝土构筑物

九、钢筋工程及螺栓铁件

第五节厂库房大门特种门木结构工程

一、厂库房大门及特种门

二、木屋架

三、木构件

第六节金属结构工程

一、钢屋架及钢网架

二、钢托架及钢桁架

三、钢柱

四、钢梁

五、压型钢板楼板及墙板

六、钢构件

七、金属网

第七节屋面及防水工程

一、瓦及型材屋面

二、屋面防水

三、墙地面防水防潮

第八节防腐隔热保温工程

一、防腐面层

二、其他防腐

三、隔热、保温

第九节建筑工程措施项目

一、脚手架工程

二、混凝土模板及支撑工程

三、垂直运输机械及超高增加费

本章小结：

思考与练习：

第六章：

装饰装修工程计量与计价

知识目标：

能力目标：

第一节楼地面工程　

一、整体面层

二、块料面层

三、其他材料面层

四、踢脚线及楼梯与栏杆装饰

五、台阶及零星装饰项目

第二节墙柱面工程　　

一、墙柱面及零星抹灰

二、墙柱面及零星镶贴块料

三、墙柱梁饰面

四、隔断与幕墙

第三节天棚工程

一、天棚抹灰

二、天棚吊顶

三、天棚其他装饰

第四节门窗工程

一、门

二、窗

三、门窗套及其他

第五节油漆涂料裱糊工程

一、门窗油漆

二、木材金属抹灰面油漆

三、喷刷涂料裱糊

第六节其他工程

一、柜类及货架

二、暖气罩

三、压条及装饰线

四、招牌灯箱及美术字

第七节装饰工程措施项目

一、装饰脚手架及项目成品保护费

二、垂直运输机械及超高增加费

本章小结：

思考与练习：

第七章：

建筑工程计量与计价软件应用

知识目标：

能力目标：

第一节建筑工程造价软件概述

第二节建筑工程工程量计算软件的应用

第三节建筑工程计价软件的应用

本章小结：

思考与练习：

附录

建筑工程工程量清单与工程量清单计价案例

（施工图、清单工程量计算书、工程量清单、定额工程量计算书、招标控制价