酒店喷涂外墙施工策划.docx

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酒店喷涂外墙施工策划

XXXXXX外墙

（喷涂部分）

施

工

策

划

书

编制人：

审核人：

编制日期：

审核日期：

施工单位（盖章、签名）：

目录

目录3

第一章编制说明3

1.1编制说明3

1.2编制依据3

第二章项目概况3

2.1工程概况3

2.2项目特点3

2.3现场展示3

第三章策划先行3

3.1前期策划3

3.2图纸优化4

3.3工序样板策划4

3.4进度策划6

3.5管理策划9

第四章样板先行12

4.1工法样板12

4.2材料样板13

4.3成品保护13

第五章安全文明14

5.1制度防范14

5.2技术保障14

第六章验收评估策划14

6.1检查验收14

6.2后评估14

第1章编制说明

1.1编制说明

1.2编制依据

第2章项目概况

2.1工程概况

2.2项目特点

2.3现场展示

第3章策划先行

3.1前期策划

3.1.1管理目标

表3-1

序号

分项

目标

1

质量

各分部工程合格率100%，优良率90%

观感质量评分=90

2

交付

如期完工，实现完美交付

3.1.2组织构架

项目部：

姓名

职位

职责

电话

项目总

工程经理

工程副经理

质量专员

土建工程师

水电工程师

集团工管中心

区域工程技术部

施工单位：

姓名

职位

职责

电话

项目经理

总工程师

标段主管

施工员

班组长

3.2图纸优化

3.2.1观感类

审查外墙涂料颜色是否美观

3.2.2两防类

审查能否满足防水、防开裂要求

3.2.3成本类

设计方面：

审查图纸有没有不合理的设计、有没有更有的设计能实现同等效果和质量。

工艺方面：

检查是否有更好的工艺。

3.3工序样板策划

3.3.1工艺策划

外墙（喷涂）工程工艺流程：

图3-1

工艺说明如下表：

表3-2

序号

工艺名称

工艺说明

1

基层清理

外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15mm。

凡砼结构面上抹灰厚度达不到15mm的部位，必须先修凿后抹灰。

检查墙-梁、墙-柱间灰缝是否堵塞严实，有瞎眼缝和通光缝的，必须先行堵塞严实。

检查穿墙螺杆孔是否用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实以及孔周边是否做好防水处理。

清理好墙面的尘土及污垢，提前将墙面浇水浸润，水量适宜，待表面水干后进行拉毛。

2

拉毛

1：

1水泥砂浆（水泥粉：

108胶：

粗砂=1：

0.5：

0.3水泥浆）中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。

可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。

要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀，附着力强，毛刺饱满，3-5mm为佳。

砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。

）甩浆拉毛。

3

打灰饼

用吊线锥放线，用1：

3水泥砂浆间隔80cm打灰饼，大小50mm见方，一次成型表面平顺。

4

15mm防水砂浆找平层

用1：

2.5防水水泥砂浆（内掺5%防水剂）抹15mm厚找平层，表面平整有毛糙感，无空鼓、无开裂。

待找平层干后进行淋水试验，确认无渗漏后进行面层批宕。

6

挂镀锌钢网

挂网与防水砂浆找平层同时施工，钢网挂在防水砂浆中间，用20×20镀锌钢网，专用保温钉固定，搭接长度≥10cm，镀锌钢网固定牢固，顺直平整无凸起。

6

面层批宕

用1：

2.5水泥砂浆抹面，厚5mm，无空鼓、无开裂，平整度≤4mm，垂直度≤4mm，阴阳角≤4mm。

7

分隔缝设置

采用塑料分格槽嵌粘，与面层批宕同时施工，分缝位置必须事先居中铺贴加强网8cm宽，就位后再将两边裸露的网片压入抹灰层内，严禁外墙抹灰施工完成后，切缝完成分格缝施工。

8

第一道腻子

先修补外墙批宕凹凸不平处，腻子材料用柔性腻子粉：

水=3：

1，厚度以0.5mm为宜。

9

第二道腻子

先第一道腻子有无漏刮，检查合格后进行第二道腻子，柔性腻子粉：

水=3：

1，厚度以0.5mm为宜，腻子完成面平整顺直，平整度≤4mm，垂直度≤4mm，阴阳角≤4mm。

10

喷涂底油

第二道腻子干透后打磨表面，先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨并清理表面粉尘。

底油材料用抗碱封固底漆，加10%~20%的水进行稀释，涂布均匀，不遗漏。

11

第一道底油

面油施工与底油施工同时进行，材料包括：

淡黄偏红色涂料（喷涂）、褐色涂料（平涂）、稀释剂，先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。

其中每一部分也须自上而下依次喷涂。

在喷涂每一部位时，中途不能停顿，一次成型。

施工中注意其他门窗等的成品保护，不小心被污染的门窗需立即清理。

12

第二道底油

淡黄偏红色涂料（喷涂）、褐色涂料（平涂）、稀释剂，注意成品保护。

13

压花

3.3.2展示策划

3.4进度策划

3.4.1进度计划

表3-3

序号

工序

开始时间

完成时间

备注

1

外墙批宕

2014-07-01

2014-09-17

进度滞后

2

外墙涂料

2014-10-10

2014-11-10

进度滞后

3

整改验收

4

3.4.2交场计划

表3-4

序号

标段

砌体完成时间

批宕完成时间

备注

1

5-6层

2

7-10层

3

11-13层

2014-08-15

3.4.3人员计划

人员计划保证工序有序进行，建议根据工作面大小合理安排班组人员，做到最好、最快、最省。

班组人员安排见下表：

表3-5

序号

标段

外墙批宕

外墙喷涂

备注

大工

小工

大工

小工

1

5-6层

2

7-10层

3

11-13层

3.4.4材料计划

材料计划包括材料分析（需求分析、质量分析）、采供计划、施工管控。

需求分析、质量分析，作为采购计划的前提，充分、合理的材料分析是做好材料保质、保量供应的关键。

采购计划是保障工程有序进行的关键，制定采购计划时应充分考虑本工程的工程概况及工程特点，做到最优、最省。

施工控制的目的是出精品，要做到材料严进严出。

材料进场要抽检验收，递交资料包括：

材料进场台账、出厂证明、产品合格证、送检报告。

材料存储要求按符合材料特性（水泥存储在阴凉通风、防水的地方），堆放整洁、便于取放，特殊材料堆放要求符合安全规范（抗碱封固底漆、面漆、稀释剂存储在阴凉通风，要求配备消防设备，注意防火）。

材料计划见下表：

表3-6

序号

材料

需求量

进场时间

使用时间

备注

1

水泥（拉毛）

2

水泥（批宕）

3

防水剂

4

砂（粗、中、细）

5

108胶

6

20×20镀锌钢网

7

柔性腻子粉

8

抗碱封固底漆

9

淡黄偏红色涂料（喷涂）

10

褐色涂料（平涂）

11

稀释剂

3.4.5工具准备

表3-7

序号

工具

需求量

单位

使用时间

备注

1

拉毛拍

2

铁抹子

3

木抹子

4

2m靠尺

5

2m杆

6

灰桶

7

推车

8

铁铲

9

测湿仪

10

搅拌机

11

喷涂设备

12

铲刀

13

粗细砂纸

3.4.6运输准备

运输规划包括水平运输、垂直运输。

水平运输以货车为主，辅以人工运输和塔吊。

垂直运输以人货笼为主，辅以塔吊运输。

塔吊

人货笼

图3-2

设备计划：

表3-8

序号

设备

数量

使用时间

备注

1

货车

2

塔吊

3

人货笼

4

推车

3.5管理策划

3.5.1质量控制

1、施工过程控制分两步走：

一是技术指导，在现场对施工员、班组提出的技术、管理问题进行解答、培训；二是监督现场施工的质量、进度，做到事事有人管，哪里不合格哪里就整改，不得带病移交工序。

2、重点工序策划包括打灰饼、15mm防水砂浆找平层、滴水线（槽）、两道面漆。

打灰饼：

先确定批宕厚度，统一拉线打灰饼。

15mm防水砂浆找平层：

分遍压实抹平，无空鼓、无开裂、无渗漏，严格控制防水剂、砂等材料质量。

两道面漆：

涂料上墙先确认色板、纹饰上墙先排版，喷涂厚薄均匀，保证观感美观、无色差。

3、重点部位策划：

外墙门窗洞口收口、护角设置

外墙门窗洞口收口：

门窗洞口的抹灰层必须压门窗框3~5mm；外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6%），严禁出现倒泛水现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式；外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。

严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。

4、专项质量验收通过施工单位自检、项目部复检验收保障质量。

5、质量整改复检包括重点部位、重点工序检查，发现问题并提出整改方案。

批宕开裂：

仔细检查开裂范围，用喷漆标记，将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净并浇水浸润，再做一层防水层（开裂严重的部位要挂网），再嵌填1：

2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

墙身空鼓：

仔细检查开裂范围，用喷漆标记，如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净并浇水浸润，重新分层挂网批宕，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。

墙身渗漏：

A脚手眼渗漏修补：

清除脚手眼部位酥松的砂浆，深度大于60mm；堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水剂的1:

2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，填满砂浆并抹抹平；满刮两遍防水腻子，恢复涂料面层。

B飘窗板渗水修补：

同墙面空鼓、开裂修补方法。

C穿墙螺栓洞渗漏的修补：

从钢筋混凝土外墙内侧凿出穿墙螺栓孔，重新用泡沫膨胀胶封堵严密，然后补抹内墙面的抹灰层。

D外墙水平分格缝条渗水：

外墙水平分格缝条上下与抹灰砂浆之间粘贴不牢固、不密实，出现水平缝隙引起渗水，检查出水平分格缝条上下与抹灰砂浆之间粘贴不牢固、不密实的范围，采用优级玻璃胶沿着均匀地打一道。

E外门窗塞缝不严密引起渗漏的修补：

 检查出外门窗塞缝不严密、玻璃胶打得不饱满、不连续引起渗漏的部位，重新采用优级玻璃胶沿着均匀地打一道。

F涂料施工不当，造成兑皮、起泡、漏刷引起渗漏的修补：

 铲除清理兑皮、起泡涂料和基层的腻子，用防水腻子刮2遍找平，重新按照外墙涂料工艺要求做好涂料的修补。

6、质量通病防治：

针对外墙易出现的空鼓、开裂进行重点督查，开工前提出专项防范措施，施工过程中加强技术交底和质量巡查，完工后重点验收。

7、成品保护措施包括保护本道工序已完成工作面和保护其他工序。

外墙批宕、喷涂自上而下施工，有效防止施工中砂浆、涂料滴落污染已完成工作面。

其他工序保护采取贴膜保护，对已完成的门和窗玻璃进行贴膜保护。

3.5.2.管理举措

1、管理制度

表3-9

序号

内容

作用

备注

1

施工单位、项目部每日巡查

落实质量控制目标，处理现场问题

2

每周监理例会

做好各单位协调工作，指出现场存在的问题，提出解决方案

3

月度工程总结会

总结本月工程质量、进度的优缺点，制定下月质量、进度计划

2、重培训：

包括管理制度宣贯，邀请专业能手对项目部、施工班组培训；重点工序施工前对施工班组进行技术交底及验收标准培训；对集团内部典型案例、新工艺进行分享学习。

3、技术交底：

落实图纸会审制度，拿到图纸后进行多方会审，指出图纸上存在的问题和不足，优化设计；班组进场前先对工人进行技术交底和工法样板学习，项目部要制作技术交底卡、样板手册对施工单位管理人员和施工班组进行指导。

技术交底卡内容包括各道工序的施工工艺、重点注意事项及验收标准，见附件1。

第4章样板先行

4.1工法样板

4.1.1样板方案

根据XXX集团样板先行、样板引路的质量管理体系的要求特编制本方案，本方案只针对土建工程现阶段5-10层（喷涂）外墙而编制。

工法样板编制依据：

1、《XXX集团工程质量样板引路工作手册》；

2、XXXXX酒店工程施工图纸；

3、国家、行业、相关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定；

4、XXX集团2013版《防渗漏、防开裂重点控制》文件。

样板展示区L×H=2m×3.25m，共十三道工序，每道工序高25cm，至下向上布置，各工序样板位置分布详图：

见附图二。

4.1.2组织构架

表4-1

序号

姓名

部门

职位

职责

电话

1

项目部

工程经理

2

质量专员

3

土建工程师

4

施工单位

标段主管

5

施工员

6

班组长

7

4.1.3进度安排

表4-2

序号

工序

开始时间

完成时间

班组人员

备注

大工

小工

1

基层清理

2

拉毛

3

打灰饼

4

15mm防水砂浆找平层

5

挂镀锌钢网

6

面层批宕

7

分隔缝设置

8

第一道腻子

9

第二道腻子

10

喷涂底油

11

第一道底油

12

第二道底油

4.1.4重、难点控制

严格控制防水层、面漆喷涂。

4.2材料样板

比色卡、色板

4.3成品保护

外墙批宕、喷涂自上而下施工，有效防止施工中砂浆、涂料滴落污染已完成工作面。

其他工序保护采取贴膜保护，对已完成的门和窗玻璃进行贴膜保护。

第5章安全文明

5.1制度防范

1、制定专项计划，要求施工单位配备安全专员，责任到人，加强安全管理。

项目部定期进行安全检查，同时每周对施工班组进行安全教育，同时将每周存在的安全隐患进行批评处罚，每月进行安全培训和事故案例学习。

2、安全巡查排除安全隐患：

重点巡查材料堆放是否符合要求，油漆要防火；外排栅每周重点巡查，检查排栅架是否牢固，排栅架上是否堆放有材料存在隐患，安全网完整程度，有无漏挂或者破坏；临时用电巡查，电线搭接是否符合要求，在每日巡查中将临电、安全防护设备佩戴等巡查作为重点。

5.2技术保障

1、材料堆放区按要求配置消防设备。

2、进场施工班组及管理人员必须佩戴安全设备。

3、外排栅搭设方案进行专家评估，如施工过程中需要修改，同样需要出具修改方案，经专家评估。

第6章验收评估策划

6.1检查验收

工程完成时间为2014年11月10号，验收时间节点为2014年11月15号。

验收依据国标验收规范、集团两防文件、样板引路工作手册。

1、抹灰工程

A检查施工图、设计说明及其他设计文件，材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告。

B检查水泥凝结时间和安定性进行复检；进行隐蔽性工程验收，抹灰总厚度大于或大于35mm时的加强措施，不同材料基体交接处的加强措施。

C检查施工记录，抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清理，并洒水浸润。

D用小锤轻击检查抹灰牢固程度和空鼓，淋水试验检查防水性。

E现场巡查和手摸看有无开裂，抹灰表面光滑、清洁、接挫平整、分格情况。

2、涂饰工程

6.2后评估