借款合同要件.docx

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借款合同要件

借款合同要件

篇一：

附条件民间借款合同

附条件民间借款合同

借款人：

华宁成名房地产开发有限公司（以下简称甲方）贷款人：

，男/女，年月日出生，住址：

，身份证号码：

联系电话：

。

（以下简称乙方）

因乙方欲购买甲方将要建设位于华宁县宁康街中段宁康小区商住楼一幢（六层），双方本着自愿、诚实信用、互惠互利的原则，经双方协商一致，达成本合同：

一、乙方自愿借款人民币（Y元）给甲方。

二、此借款甲方不向乙方支付借款利息，但甲方开发的上述商住楼房，乙方有权优先认购甲方出售的商铺/住宅

（单元楼号），房屋属框架结构，六层。

三、借款时间：

年月日起至签订《商品房预售合同》止。

四、乙方履行了约定的借款后，在甲乙双方签订《商品房预售合同》前，乙方不得主张收回借款。

如乙方提供借款后又放弃认购房屋，则在甲方预售房屋开始后，15个工作日内乙方可以要求甲方偿还借款，甲方须给予偿还，但不计利

息。

如乙方履行了约定的借款，甲方改变乙方在借款合同中约定有权认购的房屋或房价时，视甲方违约，甲方除承担违约责任外并支付乙方银行同期贷款利息。

五、乙方认购房屋时间以建设主管部门批准的预售时间为准，乙方认购房屋时，按合同约定交纳房款，借款可抵作

购房款。

房价为每平方米，（丫元），最终房产面积以房产登记机构登记的面积为准，房款结算以房产登记面积为准，多退少补。

六、甲方出售的房屋属毛房，外墙涂料，室内沙浆初粉，

水电通（用堵头堵好）、室内插座、开关安好，有线电视线，线穿通。

三至六层附属物有：

牌丁级入户防盗门一道，窗

子为牌塑钢窗；一至二层商铺：

临街面安装一般卷帘门，窗子为牌塑钢窗，普通蹲便器一个。

七、交房日期：

预计20XX年5月30日。

八、违约责任：

如任何一方违约，违约方支付给对方违

约金人民币壹拾万元整（Y100,000元）.

九、争议的解决：

本合同履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向华宁县人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签字、乙方提供借款之日起生效。

十

一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

两份均具有同等法律效力。

甲方：

华宁成名房地产开发有限公司

委托代理人：

乙方：

合同签订时间：

年月日合同签订地点：

篇二：

借款合同担保条款

篇一：

借款合同-含担保条款编号：

借款合同

甲方（贷款人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（借款人）：

（法定代表人）：

（组织机构代码证）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

担保方：

（法定代表人）：

（组织机

构代码证）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

特别提示：

本合同系甲方、乙方在平等、自愿的基础上

依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。

乙方因经营需要，向甲方申请借款，双方根据《合同法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额、期限、借款用途

1、借款金额：

人民币（大写）元整（Y:

.00元）。

2、借款期限：

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

如借款实际发放日期与上述起始日不一致，则借款起止日期以甲方向乙方实际交付款项的日期为准。

3、本次借款的用途为：

；借款人保证按约定使用上述借款，未按照约定用途使用上述借款，即构成违约，贷款人有权行使相关权利，并要求借款人承担相应的法律责任；

第二条借款利率及甲方相关账户信息

1、借款利率为％/月，利息共计人民币（大写）元

整（¥：

.00元）。

2、甲方从以下账户将资金转入乙方账户，账户信息如下：

账户名：

账号：

开户行：

第三条支付方式

乙方委托甲方向乙方下列账户支付借款款项：

账户名：

账号：

开户行：

第四条担保条款

本合同项下的借款本金及利息、违约金及其他实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费及其他一切相关费用），由以下种方式进行担保：

1.2.为乙方向甲方提供无限连带责任保证，对此无任何异议，并放弃一切保证人所享有的抗辩权。

第五条违约条款

乙方应按时归还借款本金及利息，逾期还款，违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1、甲方从逾期之日起对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息。

2、乙方承担甲方为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费）。

第六条法律适用和争议解决方式

1、本合同在中华人民共和国境内签订，适用中华人民共和国法律。

2、甲乙双方如在合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提

起诉讼。

第七条其他约定

1、在借款期限内，甲方有权要求乙方提前偿还借款。

2、如甲方需提前收回借款，甲方需提前三天通知乙方或保证人，乙方在收到甲方或保证人的通知后应当立即偿还全部借款本金。

3、如甲方要求提前偿还借款，则乙方无需支付借款未到期部分的利息。

第八条本合同经双方当事人签字盖章即生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等的法律效力。

第九条本合同壹式叁份，甲方、乙方、保证人各执壹份，副本按需制作。

（本页以下为签字页，无正文）

甲方（签字盖章）：

身份证号码为：

乙方（签字盖章）：

身份证号码为：

担保方（签字盖章）：

身份证号码为：

签约时间：

年月曰

签约地点：

篇二：

含抵押条款的借款合同范本

含抵押条款的借款合同范本

甲方（出借人）：

，身份证号码：

乙方（借款人）：

有限公司

法定代表人：

丙方（出质人）：

身份证号码：

丁方（保证人）：

，身份证号码：

乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。

为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：

一、借款金额及期限

甲方同意借款Y万元（大写：

人民币万元整）给乙

方用于正常生产经营。

借款期限为壹个月，自年月日始至年月日止。

借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。

二、借款利息及支付方式

乙方同意借款利息按月利率%计算。

借款利息由乙方在年月日之前一次性支付给甲方。

三、担保条款

股权质押担保条款：

丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权（占乙方公司总股权的比例为%及其派生收益提供质押

担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手

若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。

丙方提供的股权质押担保的责任范围为：

本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。

丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。

连带保证担保

丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。

丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。

本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁方主张要求承担保证责任的，丁方的保证责任消灭。

四、声明与保证

乙方在此向甲方声明：

（1）乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

（2）乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。

（3）除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。

（4）乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实：

a、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或

被索赔事件；b、未结案的诉讼、仲裁事件；c、乙方承

担的债务、或有债务（向第三人提供的担保、抵押、质押担保等）；d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。

乙方

在此向甲方保证：

（1）按甲方要求提供真实完整的文件、

报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。

（2）未经

甲方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。

五、合同的解除及违约责任丙方违反本合同第项之规定，

没有按照本合同的约定办理好股权质押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金50万元并解除本合同。

乙方违反本合同第四条中所作的声明与保证中的任何一项的，甲方有权随时解除本合同。

甲方未按照约定的日期、数额提供借款，造成乙方损

失的，应赔偿损失

借款期限届满或本合同因法定抑或约定事由被终止的，乙方应当自借款期限届满时或本合同终止之日起15日

内借款本金、利息及相应违约金一次性支付给甲方，逾期支付的，甲方有权以借款总额为基数，按％勺标准按日收取违

约金。

六、争议解决条款及其它

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

在合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成，双方可以向甲方所在地人民法院起诉（如涉及级别管辖或专属管辖，以法律规定为准）。

本合同一式四份，由甲、乙、丙、丁各执一份，均具有等同法律效力。

本合同自四方签字（盖章）之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

签约日期：

年月日篇三：

个人借款协议（民间借贷含

担保）

个人借款合同

甲方（借款人）:

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

连带保证人

身份证号码：

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、借款金额（大写）：

人民币

二、借款期限及还款期限，自年月

三、借款的偿还：

乙方保证在本协议规定的时间内按时归还借款，否则愿意承担一切法律经济责任。

四、借款利息

自借款之日起，按实际数额计算利息，并计算复利。

在合同规定的借款期内，年利为。

利息于每月

之前支付；乙方如果不按期支付利息以及归还款，逾期部分加收利率。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、保证条款

1、本协议保证方式为连带责任保证。

本协议下有多个保证人的，各保证人共同对债权人（出借人）承担连带责任。

担保人自愿为本借款提供担保，自愿以现在和将来的私人财

产及所有收益为此笔借款提供连带借款偿还责任保证。

2、保证责任的发生：

如果乙方在约定还款日未按约定向甲方进行清偿，甲方有权要求保证人履行保证责任。

甲方向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，并无条件承担法律和经济责任。

3、保证范围：

本协议合同担保的范围为主协议项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）、因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。

七、违约责任

乙方应当按照约定的期限返还借款本息，乙方未按照约定的期限返还借款本息，除借款本息外，尚应支付逾期利息

（见第四条），并赔偿％的违约金作为经济损失补偿。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。

协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

本合同一式3份