装饰装修工程质量评估报告.docx

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装饰装修工程质量评估报告

喀什中亚南亚工业园区厂房建设项目（A区）1#厂房工程

装饰装修分部工程

质量评估报告

编制人：

审核人：

新疆高新工程建设监理有限责任公司

一、工程概况

工程名称

喀什中亚南亚工业园区厂房建设项目（A区）1#厂房

开工日期

2014年6月

监理单位

新疆高新工程建设监理监理公司

进场日期

2015年7月

工程规模（建筑面积、层数）

结构：

框架--抗震墙建筑面积：

㎡

层数：

三层

项目监理机构

组成（姓名、

职务、执业情况）

姓名

专业

职务

职称

执业资格证号

徐兆根

土建

总监

土建

专业工程师

水电

专业工程师

工程监理范围

✧装饰装修

二、质量评估依据

1.《监理合同》

2.《建设工程施工合同》

3.《设计文件》：

施工图、设计会审记录、设计变更

4.《中华人民共和国工程建筑标准强制性条文》

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

6.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）

7.《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）

三、装饰装修（室内）工程质量情况

原

材

料

、

构

配

件

●质量控制情况：

●质量证明文件：

所有原材料构配件质量证明文件齐全有效。

●见证取样和送检控制情况：

按规定进行了见证取样和送检。

共2份

●新材料、新工艺、新技术使用情况：

无

存在问题：

无

工

程

技

术

资

料

审查情况：

齐全

●施工图审查意见：

1份，齐全

●图纸会审：

1份齐全

●设计变更：

/份完整

●洽商记录：

/份完整

共2份

存在问题：

无

分

部

、

分

项

工

程

和

实

物

●质量控制情况：

✧分部分项工程：

包括有防水要求的卫生间，装饰装修分部包括抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、建筑地面、饰面砖、细部共16个分项42个检验批全部验收合格。

✧隐蔽验收情况：

不同基体抹灰加强措施；室内墙体开凿线管抹灰加强措施；有防水要求的卫生间、地面基层、墙面基层、吊顶吊杆安装、木门安装、特种门安装、木门套、护栏扶手、

✧工程质量检查检测方面：

有防水要求的卫生间防水涂膜厚度、地面平整度、墙面平整度、垂直度、吊顶天花分隔、平直度、木质门套、木门安装检查、特种门安装，符合设计要求和施工验收规范要求。

✧消除质量通病工作开展情况：

对于质量通病能够事先控制，力求避免。

采取的主要措施：

1.对不同基体抹灰加强措施

2.墙体线管暗埋后面层加强处理措施

3.防水层粘接及厚度、卫生间地面找坡防水细部做法

4.防水防潮细部做法

四、工程质量评估意见

整

改

意

见

●工程实体质量：

无

●工程技术资料：

无

●未完成工程项目限期完成意见：

综

合

评

估

意

见

●工程设计：

符合设计及与设计有关的设计变更、洽商记录。

●执行国家有关施工验收规范和技术标准：

主要建筑原材料、构配件符合国家标准；装修装饰分部工程符合国家和行业有关施工验收规范要求验收合格，工程实体质量检测合格，安全功能和使用功能经抽查检测满足设计和现行国家规范要求和建设单位要求。

工程质量保证资料、技术资料齐全，外观观感质量较好。

●强制性验收规范执行情况：

严格执行了国家有关强制性验收规范，未发生大的质量事故和质量安全事故。

●施工合同：

达到合同约定的质量水平和使用功能要求，建设单位和施工承包单位双方施工承包合同执行情况良好

●结论：

同意验收。

新疆高新工程建设监理有限责任公司

总监理工程师：

单位（公章）

日期：

2015年7月15日

喀什中亚南亚工业园区厂房建设项目（A区）3#厂房工程

装饰装修分部工程

质量评估报告

编制人：

审核人：

新疆高新工程建设监理有限责任公司

二、工程概况

工程名称

喀什中亚南亚工业园区厂房建设项目（A区）3#厂房

开工日期

2014年6月

监理单位

新疆高新工程建设监理监理公司

进场日期

2015年7月

工程规模（建筑面积、层数）

结构：

框架--抗震墙建筑面积：

㎡

层数：

三层

项目监理机构

组成（姓名、

职务、执业情况）

姓名

专业

职务

职称

执业资格证号

徐兆根

土建

总监

土建

专业工程师

水电

专业工程师

工程监理范围

✧装饰装修

二、质量评估依据

8.《监理合同》

9.《建设工程施工合同》

10.《设计文件》：

施工图、设计会审记录、设计变更

11.《中华人民共和国工程建筑标准强制性条文》

12.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）

14.《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）

三、装饰装修（室内）工程质量情况

原

材

料

、

构

配

件

●质量控制情况：

●质量证明文件：

所有原材料构配件质量证明文件齐全有效。

●见证取样和送检控制情况：

按规定进行了见证取样和送检。

共2份

●新材料、新工艺、新技术使用情况：

无

存在问题：

无

工

程

技

术

资

料

审查情况：

齐全

●施工图审查意见：

1份，齐全

●图纸会审：

1份齐全

●设计变更：

/份完整

●洽商记录：

/份完整

共2份

存在问题：

无

分

部

、

分

项

工

程

和

实

物

●质量控制情况：

✧分部分项工程：

包括有防水要求的卫生间，装饰装修分部包括抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、建筑地面、饰面砖、细部共16个分项58个检验批全部验收合格。

✧隐蔽验收情况：

不同基体抹灰加强措施；室内墙体开凿线管抹灰加强措施；有防水要求的卫生间、地面基层、墙面基层、吊顶吊杆安装、木门安装、特种门安装、木门套、护栏扶手、

✧工程质量检查检测方面：

有防水要求的卫生间防水涂膜厚度、地面平整度、墙面平整度、垂直度、吊顶天花分隔、平直度、木质门套、木门安装检查、特种门安装，符合设计要求和施工验收规范要求。

✧消除质量通病工作开展情况：

对于质量通病能够事先控制，力求避免。

采取的主要措施：

5.对不同基体抹灰加强措施

6.墙体线管暗埋后面层加强处理措施

7.防水层粘接及厚度、卫生间地面找坡防水细部做法

8.防水防潮细部做法

四、工程质量评估意见

整

改

意

见

●工程实体质量：

无

●工程技术资料：

无

●未完成工程项目限期完成意见：

综

合

评

估

意

见

●工程设计：

符合设计及与设计有关的设计变更、洽商记录。

●执行国家有关施工验收规范和技术标准：

主要建筑原材料、构配件符合国家标准；装修装饰分部工程符合国家和行业有关施工验收规范要求验收合格，工程实体质量检测合格，安全功能和使用功能经抽查检测满足设计和现行国家规范要求和建设单位要求。

工程质量保证资料、技术资料齐全，外观观感质量较好。

●强制性验收规范执行情况：

严格执行了国家有关强制性验收规范，未发生大的质量事故和质量安全事故。

●施工合同：

达到合同约定的质量水平和使用功能要求，建设单位和施工承包单位双方施工承包合同执行情况良好

●结论：

同意验收。

新疆高新工程建设监理有限责任公司

总监理工程师：

单位（公章）

日期：

2015年7月15

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