兴隆县出租合同参考.docx

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兴隆县出租合同参考

兴隆县出租合同参考（10篇）

参考一

甲方：

乙方：

法定代表人：

地址：

地址：

电话：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：

一、场地基本情况

1、租赁房屋、场地坐落于______，建筑面积为______㎡，水电暖及通信设施齐全。

租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

二、用途

1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。

2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）。

三、租赁期

1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金说明

1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元（人民币大写：

____元整），季度租金为____元（人民币大写：

____元整），合同总价____元（人民币大写：

____元整），总价=____元/月*__12__月。

乙方按季度支付租金。

第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。

如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。

2、租金每季度递增____%。

3、甲方收款账户如下：

户名：

开户行：

账号：

五、履约保证金

1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

六、租赁说明

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。

改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。

在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

七、违约说明

1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。

若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。

八、合同协议解除

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，应由另一方负责赔偿。

九、其它

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，按下列第2种方式解决。

（1）提请仲裁委员会仲裁。

（2）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）签章：

_______________承租人（乙方）签章：

______________

____年____月____日

参考二

甲方：

_____________

法定代表人：

_______________

地址：

________________

电话：

____________________

乙方：

______________

法定代表人：

____________

地址：

_______________

电话：

______________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下场地租赁合同范本：

一、场地基本情况

1、场地坐落于____市，建筑面积____平方米。

2、场地权属状况：

甲方是场地的所有权人，对该场地享有合法的出租权利。

二、用途

1、乙方在场地经营：

____

三、租赁期

1、租赁期限为_________，从_________至_________。

四、租金说明

1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

五、履约保证金

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。

租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

六、租赁说明

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。

乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。

不得拆除地砖和吊顶。

七、违约说明

1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

（1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

（2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

（5）未经甲方书面同意及有关

（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

八、合同协议解除

1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

九、其它

1、本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

2、乙方对租赁场地在同等条件下享有优先续约的权利。

更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。

本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

3、由于不可抗力的原因导致租赁场地毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

4、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。

协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

5、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

6、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

7、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

代表人：

代表人：

年月日年月日

参考三

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、租赁期

1、租赁交付：

______年______月______日前，甲方将租赁场地腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

三、租金说明

1、乙方租用场地的期限为贰年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

乙方向甲方一次性支付的租金为______元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。

2、付款方式：

年付。

提前一个月支付第二年租金。

3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。

四、租赁说明

1、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认。

五、合同协议解除

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的场地转租的；

2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租场地进行违法活动的；

6、故意损坏承租场地的；

7、_____________________________。

六、其它

1、基于场地经营户合作启动程序复杂，乙方若需继续经营，须于本合同期满30前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下享有优先权。

乙方如未在本合同期满30天前达成新的租赁合同的，则不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。

2、在合同议有效期内，因不可抗力或政府行政行为、政策等因素，导致本合同不能继续履行，双方均可实行免责。

3、双方商议确认，场地的行政审批手续具备时限性和滞后性，出现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主张合同无效或解除合同。

4、未尽事宜双方协商解决。

如有争议，双方协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

5、租赁期间,甲方会定期向乙方收取资料,将其录入园区数据库。

乙方知晓前述事项并无条件予以配合，如实提供相关信息和数据。

6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。

7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

法定代表人：

（签名）法定代表人：

（签名）

委托代理人：

（签名）委托代理人：

（签名）

合同有效期限：

年月日至年月日

参考四

出租方：

___，以下简称甲方

承租方：

___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地的租赁达成如下协议：

一、场地基本情况

1、场地位于：

____________________________

2、场地楼层：

____________________________

3、场地编号：

____________________________

二、用途

1、租赁用途：

乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期

1、租赁期限自___年__月__日至____年__月__日止。

四、租金说明

1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：

____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

五、租赁说明

1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

六、违约说明

1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。

在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

七、其它

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

参考五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、场地基本情况

1、房屋坐落于____，建筑面积____平方米。

2、屋权属状况：

甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期

1、场地租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

三、用途

1、租赁用途为____。

乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。

乙方不得改变该租赁用途。

四、租金说明

1、租金数额为：

_________。

2、租金缴纳方式和期限为:

_________。

五、履约保证金

1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年___月___日前支付履约保证金（计：

___元（大写：

人民币：

___元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。

2、履约保证金的退还：

租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六、租赁说明

1、甲方保证出租场地产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。

6、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。

七、合同协议解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

八、违约说明

1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整（小写：

______）。

2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

九、其它

1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方（印章）：

________________________________承租方（印章）：

______________________

授权代表（签字）：

______________________________授权代理（签字）：

______________________

时间：

_______________________________________时间：

________________________

参考六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁_________场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、场地基本情况

1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

二、用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期

1、租赁期共______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金说明

1、房屋租金费用按人民币每月______元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月______元/计算，共计______元/月（大写：

______）

2、办公室水费：

按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。

3、电费：

所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由各个部门按面积分摊。

4、上述费用以每月为一结算支付周期。

每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。

房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。

五、履约保证金

1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。

租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。

电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

六、租赁说明

1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。

符合有关法律、法规或规章的规定要求。

乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。

合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：

甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

七、违约说明

1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

八、合同协议解除

1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

①依附于场地的装修归甲方所有。

甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

九、其它

1、由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。

协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

3、本合同的生效及其他

4、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

5、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

6、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

联系电话：

联系电话：

银行账号：

银行账号：

委托代理人（签章）：

委托代理人（签章）

______年______月______日

参考七

出租方（甲方）：

____________________________

营业执照或身份证号码：

______________________

承租方（乙方）：

____________________________

营业执照或身份证号码：

______________________

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条场地基本情况

1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：

____，土地使用权证号：

____。

2、场地产权为甲方所有。

第二条用途

1、该房屋用途为___。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期

1、租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

（3）拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条租金说明

1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。

2、租期内未经协商一方不得变化租金。

第五条履约保证金

1、保证金：

为确保出租房屋设施完好以及租期内