年产20万吨干粉砂浆项目可行性报告.docx

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年产20万吨干粉砂浆项目可行性报告

年产20万吨干拌砂浆项目

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xx县xxx商品砂浆科技有限公司

目　　录

第一章总论

1.1项目名称及承办单位

1.2可行性研究的依据

1.3可行性研究的内容和范围

1.4项目概述及研究结论

第二章项目提出的背景及建设的必要性

2.1项目提出的背景

2.2项目建设的必要性

第三章市场分析

3.1宏观环境分析

3.2建筑业发展分析

3.3政策环境分析

3.4技术因素分析

3.4市场价格分析

第四章项目选址和建设条件

4.1选址原则

4.2厂址合理性分析

第五章生产规模和产品方案

5.1生产工艺方案

5.2生产规模

5.3生产工艺

5.4原材料

5.5环境评估

第六章 投资估算和效益分析

6.1 设备清单及投资估算

6.2 经济效益评价

6.3 社会效益评价

第一章 总论

预拌砂浆（ready-mixedmortar）指由专业生产厂家生产的，用于一般工业与民用建筑工程的砂浆，包括干拌砂浆和湿拌砂浆。

干拌砂浆（dry-mixedmortar）又称砂浆干拌（混）料，系指由专业生产厂家生产、经干燥筛分处理的细集料与无机胶结料、矿物掺合料和外加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物。

在施工现场按使用说明加水搅拌即成为砂浆拌合物。

按使用功能分为两种：

预拌砂浆和特种预拌砂浆。

按用途分为预拌砌筑砂浆、预拌抹灰砂浆、预拌地面砂浆及其他具有特殊性能的预拌砂浆。

按照胶凝材料的种类，可分为水泥砂浆和石膏砂浆。

普通预拌砂浆（ordinaryready-mixedmortar）普通预拌砂浆系预拌砌筑砂浆、预拌抹灰砂浆和预拌地面砂浆的统称，可以是干拌砂浆，也可以是湿拌砂浆。

特种预拌砂浆（specialready-mixedmortar）特种预拌砂浆系指具抗渗、抗裂、高粘结和装饰等特殊功能的预拌砂浆，包括预拌防水砂浆、预拌耐磨砂浆、预拌自流平砂浆、预拌保温砂浆等。

本报告就年产20吨普通干拌砂浆项目进行论述。

1.1 项目名称及承办单位

项目名称：

年产20吨普通干拌砂浆项目，由xx县xxx商品砂浆科技有限公司（拟成立的公司）承建，公司拟注册资金1000万元，公司地址设在xx县三合乡八字桥。

1.2 可行性研究的依据

1、国家有关法律、法规、规划及与项目有关的产业政策；

2、现行有关技术经济规范、规定；

3、《建设项目可行性研究及经济评价手册》（第三版）；

4、国家发改委关于项目可行性研究报告的内容和深度要求。

1.3 可行性研究的内容和范围

1、项目提出的背景及建设的必要性

2、市场分析及预测

3、项目选址和建设条件

4、建设内容和产品方案

5、工艺技术方案

6、投资估算和资金筹措

7、效益评价

1.4 项目概述及研究结论

一、项目建设地点：

xx县三合乡八字桥湘溪西侧，三合市是长三角地区著名的砂石料生产基地。

二、项目建设内容：

本项目总用地10.46亩，主要土建内容为生产车间、原料库、成品库、宿舍楼和办公楼等。

三、项目产品、产量及规模：

主要产品：

1）普通砌筑砂浆；2）普通抹面砂浆；3）普通地面砂浆。

项目建成后，预计年产普通砂浆20万吨。

四、劳动定员：

根据年产量与实际情况，本项目劳动定员人数为50人，其中根据《浙江省预拌干混砂浆生产企业备案管理暂行办法》配置检验人员2人，并持有《浙江省干混（或干拌）砂浆试验人员岗位培训合格证》，生产期300天。

五、项目实施进度：

本项目建设期拟定为半年，自2011年7月至2010年12月。

六、项目经济概述：

本项目总投资1500万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费800万元，工程建设其他费用200万元，铺底流动资金400万元。

项目建成后，预计年可实现销售收入5000万元，利税总额约600万元。

经计算，项目总投资收益率达到50%，税后投资回收期2年，预计项目经济效益良好。

七、综合评价与论证结论：

本项目符合国家相关的产业政策，项目的建设，有利于促进企业的自身发展，为企业带来较好的经济效益；同时，可增加地方税收，扩大就业，促进当地经济的发展；最重要的是，可满足市场需求，推动整个国内预拌砂浆行业的发展，实现良好的社会效应。

综合分析，项目建设场址具有良好的区位优势，水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。

项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案等切实可行，本项目经济、社会效益较好，项目的建设是必要的，也是可行的。

第二章 项目提出的背景及建设的必要性

干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。

它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。

干混商品砂浆起源于1958年的芬兰，第一家工厂专门生产墙面灰浆即腻子。

后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。

经过60年代至80年代发展，至90年代，干混市场在欧洲发达地区如德国、芬兰等已经成熟。

1984年，新加坡建立了第一家干混工厂，到目前，已经有6家干混砂浆生产工厂。

干混行业在新加坡、马来西亚、泰国、台湾、香港、韩国、印度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如瓷砖粘结剂、墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产品如打底灰浆，砌筑灰浆、地坪砂浆等也开始逐渐流行。

我国干混砂浆技术研究始于20世纪80年代，直到90年代末期，才开始出现具有一定规模的干混砂浆生产企业。

进入21世纪以来，在市场推动和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市场导入期向快速成长期过渡。

随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国干混砂浆行业稳步发展。

干混砂浆科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已初步形成。

近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源、环境保护方面的政策及法规的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。

国内一些省市或地区也陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。

鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见《新型建材及制品发展导向目录》）。

《民用建筑节能管理规定》（2000年10月1日施行）中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。

《散装水泥发展“十五”规划》中规定：

要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从2003年12月31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。

其它城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局等六部门下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》。

根据通知要求，北京等十城市从2007年9月1日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规定，工程中将使用预拌砂浆，其它117个城市也将于今后两年分期分批实施“禁现”，这是商务部、建设部等部门继2003年在全国部分城市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又一重要举措，是贯彻2005年国务院提出的“从使用环节入手，进一步加大散装水泥推广力度”的要求、落实科学发展观、促进节能减排的一项实际行动，工作意义重大。

按照《通知》要求，从2009年7月1日起，全国又有长春等84个城市（第三批）开始砂浆“禁现”。

至此，全国已有127个城市开展砂浆“禁现”工作。

2009年9月商务部、住房和城乡建设部《关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商商贸发〔2009〕361号），各地都相继颁发和制定相应的发展规划，这是“禁现”和推广干混砂浆又一重大举措，这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。

由财政部和国家经贸委联合下发的财综[2002]23号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。

2.1 项目提出的背景

党的十六届五中全会明确提出了“要加快建设资源节约型、环境友好型社会，大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护自然生态”的战略决策。

十七大报告中提出，建设生态文明，基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。

循环经济形成较大规模，可再生能源比重显著上升。

主要污染物排放得到有效控制，生态环境质量明显改善。

生态文明观念在全社会牢固树立。

建设资源节约型、环境友好型社会作为科学发展观的重要内容，已经被党中央、国务院提到“事关现代化建设进程和国家安全，事关人民群众福祉和根本利益，事关中华民族生存和长远发展”的高度上来。

近年来，预拌干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。

它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是推动发展循环经济的重要措施之一。

同时，中国建筑业发展方兴未艾，房屋建筑逐年增加，住宅新建和修补需要新构思、新技术和新标准，这些都需要与之相适应的配套新材料。

为了确保工程质量和满足性能要求，干粉砂浆是适应建筑业发展要求、替代传统建筑材料的最佳产品。

2.2 项目建设的必要性

一、本项目的建设，符合国家及本地区经济发展规划的要求

根据浙江省商务厅、浙江省住房和城乡建设厅转发商务部、住房和城乡建设部《关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商商贸发〔2009〕361号），湖州市人民政府于2010年5月颁发了《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂浆发展规划（2010年—2015年）》，确定2010-2015年湖州市各行政区域预混砂浆生产能力布局规划（见附件12），根据我市建设工程需求2010年—2015全市预拌砂浆应控制在13个点左右。

其中，市本级控制在5个点、xx、长兴各3个点，安吉2个点。

2010年—2015年全市新增预拌混凝土布点要避免重复建设：

根据规划市本级可增加2个生产点，即菱湖建成镇—练市域内新增1个年产40万立方米生产点，埭溪镇建成区新增1个年产40万立方米生产点；安吉县再新增2个年产40万立方米生产点（已建设）；长兴泗安镇建成区和和平镇新增2个点。

通过企业改造，适度提高现有企业规模，减少新增建设用地，提高规模效益。

规划期内年预拌混凝土生产总能力应控制在1000万立方米左右（见附件8）。

我县根据县域特点初步规划在东、西、中三个地方各建设一个点，三合地处中部地区，在此建设本项目符合国家及本地的经济规划要求。

二、本项目的建设，可促进企业跨越发展，提高市场竞争力

在激烈的市场竞争中，要使企业保持领先地位，在竞争中立于不败之地，必须树立科学的发展观，以科学的经营管理为基础，以科学技术为先导，以高新技术产品占市场，以优质服务取信用户，以经济规模为后盾，扩大生产规模，培育新的经济增长点，抢占生产经营市场和空间，确保企业在国内的主导地位。

随着人们认识的不断深入和国家推广预拌砂浆工作步伐的加快，预拌砂浆行业必然迎来一个发展的高峰期。

三、本项目的建设，可促进当地经济发展

本项目属大型工业项目，项目的建设，能增加地方财税收入；同时，项目的建设可为当地提供直接就业岗位，接纳近50人就业，还可拉动该地相关产业的发展，促进当地经济可持续发展。

综上所述，本项目的建设不仅具有良好的经济效益，还具有良好的社会效益。

无论对于企业本身还是当地政府，本项目的建设都是必要的。

第三章 市场分析

3.1 宏观环境分析

我国国民经济和社会发展的方向是：

建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济、社会、环境保护协调发展。

“十一五”时期是我国全面建设小康社会承前启后的关键时期,也是把经济社会发展转入科学发展轨道的关键时期。

　　未来15年，中国经济的发展仍将处于一个高速发展的阶段。

"十一五"主要目标除经济发展目标以外，还包括一些环境、资源指标，资源利用效率显著提高，单位国内生产总值能源消耗比"十五"期末降低20%左右，工业固体废物综合利用率提高到60%；生态环境恶化趋势基本遏制，主要污染物排放总量减少10％，森林覆盖率达到20%，控制温室气体排放取得成效。

这表明，中国会越来越重视发展节能降耗产业，并为之提供扶持政策。

发展新型、绿色、环保建材，是国民经济发展的要求，顺应历史发展潮流，将迎来一片广阔的天地。

3.2 建筑业发展分析

预拌砂浆因为直接应用于各种建筑工程，作为一种新型建筑材料，其发展与建筑业关系密切，未来建筑业的发展目标和特点，将直接影响到预拌砂浆的发展。

未来建筑业发展的特点如下：

1、建筑总量持续增长

随着我国城市化进程的加快及建筑房地产业的蓬勃发展，我国既有建筑量达到了400多亿平方米。

未来15年，建筑业仍将保持较高的增长速度。

随着中国步入全面建设小康社会的历史进程，可预料，今后15年，我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平"十一五"期间，我国城镇人均住宅将达到28平方米，农村人均住宅达到33平方米，需要新增加住宅80亿平方米左右。

到2020年，城市人均住宅将达到35平方米，农村将达到40平方米，共需新建住宅200多亿平方米，为建筑业的发展提供了巨大的市场空间，同时也为干混砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。

湖州市预拌砂浆发展与需求预测。

根据经验数据每平方米房屋建筑面积需砂浆0.25吨，以2009年房屋开发竣工面积924万平方米计算，理论上需用砂浆231万吨/年。

2009年市区房屋建筑竣工面积381万平方米，理论需用砂浆量为90万吨/年。

根据目前我市预拌砂浆发展的现状及2010年7月1日起，市本级中心城市规划区内禁止现场搅拌砂浆；2011年各县城区禁止现场搅拌砂浆。

预拌砂浆有一个需求逐步增长的过程，预测2010年需砂浆量20万吨，2011年后进入较快增长期。

按预计建筑面积增长量并扣除禁拌区外的建筑面积，以年总需求量230万立方米为上限，结合考虑经专家评估确定的湖州市各行政区域预拌混凝土、预混砂浆生产能力合理布局权重比值，按年平均需求增长率10%估算，2015年全市最高理论需用砂浆量为230万吨/年，市本级理论最大需求量为100万吨/年，为本地区干混砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。

2、推广建筑节能势在必行

在能源越来越紧张的今天，建筑能耗占全国总能耗的比例已由27.6％上升到33％以上，推广节能建筑已成为未来几年建筑业发展的重点。

建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的措施。

具体来说，就是要使用更加有效的建筑材料以达到减少热量散失、节约能源的目的。

我国"十一五"期间建筑节能的目标是：

到2010年，节约1.01亿吨标准煤，减排4亿多吨二氧化碳气体。

通过全面推进建筑节能工作，到2010年，城镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65％的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积25％，中等城市完成15％，小城市完成10％。

湖州市政府于2010年5月颁发的《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂浆发展规划（2010年—2015年）》的节能减排目标：

根据浙江省编制散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆发展规划专业技术要点确定的节能减排量化指标及各产品目标供应量计算，规划期内节能减排目标值如下：

　　——减少水泥损失量和节约水泥使用量合计：

513.5万吨；

　　——节约标准煤总量：

145.5万吨；

　　——减少污染物排放量：

减少工业粉尘排放：

64.6万吨，减少二氧化碳排放289.2万吨，二氧化硫排放2140.2吨。

——预拌混凝土利用各类废弃物：

571.1万吨；

——预拌混凝土企业全面普及废水、废渣零排放。

预拌砂浆中的墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度、高柔软性、低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标的实施，将会有力带动保温用砂浆市场的快速发展。

3、建筑质量明显提高

随着人们生活水平的提高，对建筑质量的要求也越来越高。

而应用预拌砂浆，可以大大提高工程质量。

由于受到施工人员的技术熟练程度及水泥、砂子等各种原材料质量的影响，施工现场配置的砂浆，无论是砌筑砂浆、抹面砂浆，还是地面找平砂浆，常常出现建筑物抹灰砂浆开裂现象（即便是最传统的黏土砖墙使用水泥砂浆抹灰也会出现大面积开裂），从而造成工程质量不稳定、强度达不到要求、甚至质量低劣的情况时有发生，已成为建筑质量通病。

另一方面，国家为减少黏土砖使用，大力推广新型墙体材料，由于这种材料特点使得采用普通水泥砂浆已经不能满足砌筑抹灰需要。

而预拌砂浆采用工业化生产，对原材料和配合比进行严格控制，优选原料、计量准确、搅拌均匀，可以确保砂浆质量稳定、可靠。

建筑质量要求的提高，将引导传统砂浆向预拌砂浆方向转化。

预拌砂浆会受到国家政策的支持，逐渐成为市场的宠儿。

4、建筑结构特点依然保持对砂浆的旺盛需求

受施工技术、建筑工业化水平、材料质量、建筑习惯等多方面因素影响，我国建筑形式以多层和高层为多，建筑结构以现浇混凝土、框架结构和砖混结构为主。

我国建筑结构的特点，决定了我国墙体砌筑量大、墙面平整度差、抹灰量大。

这种建筑结构的特点，在短时间内不会轻易改变。

因此，在今后相当长一段时间内，依然需要大量的普通抹灰砂浆和普通砌筑砂浆，从而为干混砂浆的应用提供了广阔的市场空间和发展潜力。

3.3 政策环境分析

我国预拌混凝土消费量正是通过强制推行大幅上升的，从而得到了社会的认可。

预拌砂浆的发展历程、推广经历、产品属性、政策环境、工程条件与预拌混凝土非常相近，市场应用强制性措施的出台只是一个时机问题。

随着国家可持续发展战略的实施，对节约资源、保护环境、确保工程质量的日益重视，国家相关部门会总结商品混凝土的发展经验，扬长避短，走一条快速、高效的预拌砂浆推广之路。

3.4 技术因素分析

未来20年是中国预拌砂浆发展的最好时期，国家会制定政策推广以工业固体废弃物等为主要原材料的干混砂浆。

目前，推广预拌砂浆的技术条件已基本成熟。

1、科研为先，为预拌砂浆的发展提供了技术支持

干混砂浆应用技术研究取得成果，应用技术日臻成熟。

1994年，上海市就开始了预拌砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核心的预拌砂浆。

该技术非常适合国内应用实情，同国外技术（硝化石灰粉纤维素醚）相比，可降低约50%的材料成本，材料成本仅为100元/吨。

目前，上海市普遍推广的正是该项技术。

2002年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区2000平方米的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工，通过试点摸索出了预拌砂浆在运输、储存、使用以及施工机具制造等方面的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。

2、先进城市的技术规程，成为预拌砂浆全国推广的技术依托

国内发展初期上海、北京、广州等城市都编制了具有地方特色的预拌砂浆应用技术规程，为推广普通预拌砂浆提供了技术依托。

后又相继出台了《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）、预拌砂浆技术规程（DGJ32/J13-2005）等根据标准。

3、国外大企业进入中国，带来了先进的技术和经验

近年来，国外干混砂浆生产巨头加大了在中国资金和技术的投资力度，几乎所有国外预拌砂浆生产巨头都在中国设有分公司或办事处，如德国海德堡水泥集团麦克斯特公司、德国汉高西安汉港化工有限公司年、德国摩泰克公司等都在国内建立了预拌砂浆生产设备、物流、施工机械生产厂，德国瓦克公司还建立了用于预拌砂浆的聚合物胶粉生产厂。

此外，法国圣哥班也在中国建有预拌砂浆工厂。

国外预拌砂浆生产巨头进入中国市场，不仅为中国建筑市场引入了高品质的建筑材料，也为中国预拌砂浆行业起到了示范作用。

他们带来的世界先进理念、技术和管理经验，为中国的预拌砂浆企业提供了宝贵的借鉴，缩短了中国与发达国家的差距，同时对中国预拌砂浆的推广起到了良好的促进作用。

4、主要原材料的影响

砂是生产预拌砂浆的主要原料，预拌砂浆生产对原料砂的使用量较大。

我国建筑用砂年需十几亿吨，随着大量的开采，我国天然砂石资源已相当匮乏，砂的价格越来越高，供需矛盾开始突出。

但我市是采砂大市，资源相对丰富。

同时预拌砂浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石，对产品品质没有任何不良影响。

人工机制砂石就是将一些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到预拌砂浆生产所需的粒度要求。

这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全符合我国发展循环经济的理念。

我国每年要产生大量的石灰石废料及工业废弃物，未来15年工业固体废弃物的产生量也很大，完全可以保证预拌砂浆原料供应充足。

位于北京首钢的北京特首干混砂浆建材厂就是一条完全以钢渣做骨料预拌砂浆生产企业，其生产的产品已经在国家体育场等工程中使用，收到很好效果。

3.5市场价格分析

由于干混砂浆是服务性极强的产品，施工指导和基体表面相应的砂浆改性属于非常重要的销售服务，所以市场的开拓首先要有配套产品服务比如施工指导、配方开发、机器租赁等，这要求不断地对自己的人员和客户进行产品和施工的技术培训。

其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖、砌块生产商，给客户一个完整的解决方法。

合理的市场价格的确定也是非常重要的。

市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。

上海地区市场比较成熟，价格趋于稳定，目前的市场售价在240到280元/吨之间。

综合上述分析和中国建材规划研究院的预测，未来10年内预拌砂浆市场需求量将以很快的速度增长，然后趋缓，此后将保持相对稳定的市场空间。

预计2010年各类预拌砂浆消费量约7000万~8000万吨。

除特种砂浆外，我国农村市场未来不可能成为预拌砂浆的消费市场，预拌砂浆主要是城市房屋建设和维修及其他各类工程，预拌砂浆占领砂浆总需求量的30%，我国预拌砂浆的市场容量可望达到3亿吨左右。

第四章 项目选址和建设条件

4.1　选址原则

《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂浆发展规划（2010年～2015年）》预拌混凝土、砂浆砂浆的布局和选择厂址应遵循以下基本原则：

——根据市场需求，合理控制生产能力，避免因盲目发展，引起恶性竞争，导致资源浪费。

　　——引导现有混凝土企业投资预拌砂浆生产线，延伸产业链，充分利用原有实验室的场地、设备和技术条件，尽量减少新增建设用地，节省投资。

　　——应符合湖州市城市总体规划及相关规划要求，根据湖州城市发展实情和需求量及区域道路交通运输状况进行布点。

　　——根据现有的预拌砂浆生产技术条件，年产20-30万吨规模的预拌砂浆生产线需要建设用地15亩，预拌砂浆生产需要用煤烘干砂子，年排放二氧化硫10-15吨。

新建企业应符合环保部门对二氧化硫排放的总量控制和区域平衡。

企业生产和运输应符合环境保护和环境卫生的要求，保证与居民点、风景区、农作物种植区等环境敏感区域有足够的卫生保护距离。

——选址宜靠近河道、对外交通干线，依托良好的水路、道路交通运输，降低生产和运输成本，并尽可能减少城市交通压力，应有水源保护措施，做到废水零排放。

　　——新办预拌混凝土生产企业由市经委统一备案，必要时由市经委、市发改委、市环保局、市规划与建设局、市公安局联审后备案。

预拌砂浆企业应达到《浙江省预拌（干混）砂浆生产企业推荐标准》的要求。

　　——根据《浙江省促进散装水泥发展和应用条例》，生产企业的普通散装砂浆发放能力必须达到100%。

4.2 厂址合理性分析

三合乡位于莫干山东麓境内，是防风古国所在地，濒临东苕溪，位于杭州市北郊。

东临嘉兴、桐乡，南连杭州，北通太湖、湖州，西枕天目灵峰。

水路：

沿东苕溪入