检验批划分专项方案.docx

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检验批划分专项方案

一、工程概况

重庆市XXX公共租赁住房建设项目（X标段）位于北碚区蔡家镇，总建筑面积为XXX万平方米，主要由A5#、A6#、A8#、A9#、A10#住宅楼及车库组成，另有部分商业裙楼，住宅楼为34F/-2F，车库为-2F，结构类型为框架剪力墙结构，基础为旋挖钻孔灌注桩。

我司承建施工范围为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面、安装工程（不含表前一二次供水工程、供配电工程、天然气工程、电梯安装）等。

建设单位：

XXX

设计单位：

XXX

勘察单位：

XXX

监理单位：

XXX

二、编制依据

1、建设工程施工合同

2、本项目设计施工图

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

三、施工段的划分

根据本项目工程特点，结合施工现场实际情况，本项目共分为6个单位工程，分别为住宅楼A5#楼、A6#楼、A8#楼、A9#楼、A10#楼及车库，现将各单位工程的施工段做下列划分：

1、住宅楼：

A5#楼、A9#楼因平场土石方施工，旋挖钻孔灌注桩须分段施工，整个基础也须分段施工，故依据设计图将基础分部工程按挡墙内、挡墙外分为两个施工段。

除基础分部工程外，其余各住宅楼均划分一致。

2、车库：

因车库每层建筑面积较大，现场分段流水施工。

其中基础分部工程按E-M轴/1-6轴、M-R轴/1-6轴、C-M轴/6-13轴、W-M轴/6-13轴划分为四个施工段；主体分部工程根据后浇带位置按E-L轴+2.7m/1-5轴+3m、R-M轴+2.7m/1-5轴+3m、C-L轴+2.7m/13-6轴+3m、W-M轴+2.7m/13-6轴+3m划分为四个施工段。

四、分部（子分部）、分项、检验批的划分

详《住宅楼分部（子分部）、分项工程及检验批划分表》

《车库分部（子分部）、分项工程及检验批划分表》

五、分部、分项、检验批工程验收

1、分部（子分部）工程质量验收

分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。

2、分项工程质量验收

分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。

3、检验批质量验收

检验批质量验收记录由施工单位项目专业质检员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质检员等进行验收。

住宅楼分部、子分部、分项工程及检验批划分表

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批

1

地

基

与

基

础

无支护土方

土方开挖

挡墙基础、筏板基础、地梁各为一个检验批，其中A5#、A9#按挡墙内外分段各二个检验批。

土方回填

各单位工程为一个检验批。

桩基

混凝土灌注桩

每浇筑一次（或每天）混凝土为一个检验批。

地下防水

BAC自粘卷材防水层

各单位工程为一个检验批。

混凝土基础

模板

挡墙基础、筏板基础、地梁各为一个检验批，其中A5#、A9#按挡墙内外分段各二个检验批。

-2F、-1F每层框架柱、墙为一个检验批，梁、板为一个检验批，构造柱及过梁为一个检验批。

钢筋

挡墙基础、筏板基础、地梁各为一个检验批，其中A5#、A9#按挡墙内外分段各二个检验批。

-2F、-1F每层框架柱、墙为一个检验批，梁、板为一个检验批，构造柱及过梁为一个检验批。

混凝土

挡墙基础、筏板基础、地梁各为一个检验批，其中A5#、A9#按挡墙内外分段各二个检验批。

-2F、-1F每层框架柱、墙为一个检验批，梁、板为一个检验批，构造柱及过梁为一个检验批。

砌体结构

填充墙砌体

-2F、-1F每层为一个检验批。

2

主

体

结

构

混凝土结构

模板

每层框架柱、墙、梁、板为一个检验批，构造柱及过梁每三层为一个检验批，女儿墙为一个检验批，屋面花架为一个检验批，电梯机房为一个检验批。

钢筋

每层框架柱、墙、梁、板为一个检验批，构造柱及过梁每三层为一个检验批，女儿墙为一个检验批，屋面花架为一个检验批，电梯机房为一个检验批。

混凝土

每层框架柱、墙、梁、板为一个检验批，构造柱及过梁每三层为一个检验批，女儿墙为一个检验批，屋面花架为一个检验批，电梯机房为一个检验批。

砌体结构

填充墙砌体

每三层为一个检验批，女儿墙为一个检验批。

3

建

筑

装

饰

装

修

地面

基层

每三层为一个检验批。

砖面层

每三层厨房、厕所为一个检验批，客厅、卧室为一个检验批，公共部分为一个检验批

抹灰

一般抹灰

内墙抹灰按每三层为一个检验批。

门窗

塑料门窗安装

每三层为一个检验批。

防盗门安装

每三层为一个检验批。

防火门安装

每三层为一个检验批。

饰面板（砖）

饰面砖粘贴

每三层厨房、厕所为一个检验批。

涂饰

水性涂料涂饰

每三层天棚为一个检验批，内墙为一个检验批，所有外墙为一个检验批。

保温层

外保温

每五层为一个检验批。

细部

护栏及扶手制作与安装

每五层为一个检验批。

4

建

筑

屋

面

卷材防水屋面

保温层

按屋面不同标高划分为两个检验批。

找平层

按屋面不同标高划分为两个检验批。

卷材防水层

按屋面不同标高划分为两个检验批。

细部构造

按屋面不同标高划分为两个检验批。

刚性防水屋面

细石混凝土防水层

按屋面不同标高划分为两个检验批。

密封材料嵌缝

按屋面不同标高划分为两个检验批。

细部构造

按屋面不同标高划分为两个检验批。

5

建

筑

给

水

排

水

及

采

暖

室内给水系统

给水管道及配件安装

按高、中、低区各为一个检验批。

室内消火栓系统安装

按高、低区各为一个检验批。

管道防腐

按高、低区各为一个检验批。

管道消毒、冲洗

给水管道高、中、低区各为一个检验批，消防管道高、低区各为一个检验批。

试验与调试

给水管道高、中、低区各为一个检验批，消防管道高、低区各为一个检验批。

室内排水系统

排水管道及配件安装

按单位工程划分一个检验批。

雨水管道及配件安装

按单位工程划分各一个检验批。

试验与调试

按单位工程划分各一个检验批。

室内热水供应系统

管道及配件安装

每五层为一个检验批。

辅助设备安装

每五层为一个检验批。

试验与调试

每五层为一个检验批。

卫生器具安装

卫生器具安装

每五层为一个检验批。

卫生器具给水配件安装

每五层为一个检验批。

卫生器具排水管道安装

每五层为一个检验批。

试验与调试

每五层为一个检验批。

6

建

筑

电

气

电气照明安装

照明配电箱安装

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

电线、电缆导管和线槽敷设

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

电线、电缆导管和线槽敷线

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

电缆头制作

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

导线连接和线路绝缘测试

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

普通灯具安装

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

应急灯具安装

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

插座、开关安装

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

建筑照明通电试运行

按照配电干线系统图，各干线系统为一个检验批。

防雷及接地安装

接地装置安装

按单位工程划分各一个检验批

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

每五层为一个检验批。

建筑物等电位连接

每五层为一个检验批。

接闪器安装

按单位工程划分各一个检验批。

防雷系统调试

按单位工程划分各一个检验批。

7

智

能

建

筑

工

程

通信网络系统

桥架及导管安装

每五层为一个检验批。

通信系统

按照通信系统图，各干线系统为一个检验批。

有线电视

按照有线电视系统图，各干线系统为一个检验批。

可视对讲系统

每五层为一个检验批。

系统调试系统

按照通信系统、有线电视系统图，各干线系统为一个检验批，可视对讲系统各单位工程为一个检验批。

火灾报警消防联动系统

桥架和导管敷设

按单位工程划分各一个检验批。

火灾和可燃气体探测系统

按单位工程划分各一个检验批。

火灾报警控制系统

按单位工程划分各一个检验批。

消防联动系统

按单位工程划分各一个检验批。

系统调试

按单位工程划分各一个检验批。

8

通

风

与

空

调

工

程

送排风系统

风机、送风口及设备安装

按单位工程划分各一个检验批。

设备防腐

按单位工程划分各一个检验批。

系统调试

按单位工程划分各一个检验批。

防排烟系统

防排烟风口、常闭正压风口与设备安装

按单位工程划分各一个检验批。

风机安装

按单位工程划分各一个检验批。

设备防腐

按单位工程划分各一个检验批。

系统调试

按单位工程划分各一个检验批。

9

其

他

建筑节能

墙砌体砖节能材料

按单位工程划分每三层各为一个检验批。

外墙保温

按单位工程划分每个方向立面各为一个检验批。

屋面节能

按单位工程划分各一个检验批。

说明：

以上内容均按A5#、A6#、A8#、A9#、A10#各单位工程进行划分。

无特殊注明各住宅楼单位工程划分一致。

车库分部、子分部、分项工程及检验批划分表

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批

1

地

基

与

基

础

无支护土方

土方开挖

按施工段划分，挡墙基础、地梁各四个检验批。

土方回填

按施工段划分共四个检验批。

桩基

混凝土灌注桩

每浇筑一次混凝土为一个检验批。

地下防水

BAC自粘卷材防水层

以后浇带为界划分为两个检验批。

混凝土基础

模板

按施工段划分，挡墙基础、地梁各四个检验批。

钢筋

按施工段划分，挡墙基础、地梁各四个检验批。

混凝土

按施工段划分，挡墙基础、地梁各四个检验批。

2

主

体

结

构

混凝土结构

模板

按楼层施工段划分，每层框架柱、墙、梁、板、后浇带各五个检验批，女儿墙为一个检验批。

钢筋

按楼层施工段划分，每层框架柱、墙、梁、板、后浇带各五个检验批，女儿墙为一个检验批。

混凝土

按楼层施工段划分，每层框架柱、墙、梁、板、后浇带各五个检验批，女儿墙为一个检验批。

砌体结构

填充墙砌体

按楼层分为二个检验批

3

建

筑

装

饰

装

修

地面

基层

按楼层划分，每层二个检验批

整体面层

按楼层划分，每层二个检验批

抹灰

一般抹灰

按楼层划分，每层二个检验批

门窗

特种门安装

一个检验批

涂饰

水性涂料涂饰

按楼层划分，每层二个检验批

细部

护栏个扶手制作与安装

划分一个检验批

卷材防水屋面

找平层

一个检验批

卷材防水层

一个检验批

细部构造

一个检验批

刚性防水屋面

细石混凝土防水层

一个检验批

密封材料嵌缝

一个检验批

细部构造

一个检验批

5

建

筑

给

水

排

水

及

采

暖

室内给水系统

给水管道及配件安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

室内消火栓系统安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

管道防腐

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

试验与调试

按楼层划分，-2F、-1F为一个检验批。

室内排水系统

排水管道及配件安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

试验与调试

按楼层划分，-2F、-1F为一个检验批。

6

建

筑

电

气

工

程

电气动力

成套配电柜、控制柜、动力、照明配电箱安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

低压电气动力设备检测、试验和空载运行

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

桥架安装和桥架内电缆敷设

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

电线、电缆导管和线槽敷设

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

电线、电缆穿管和线槽敷线

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

插座、开关、风扇安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

试验与调试

按楼层划分，-2F、-1F为一个检验批。

电气照明

照明配电箱安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

电线、电缆导管和线槽敷设

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

电线、电缆导管和线槽敷线

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

普通灯具安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

插座、开关安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

建筑照明通电试运行

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

试验与调试

按楼层划分，-2F、-1F为一个检验批。

防雷及接地安装

接地装置安装

一个检验批。

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

一个检验批。

建筑物等电位连接

一个检验批。

试验与调试

车库为一个检验批。

7

智

能

建

筑

工

程

火灾报警消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统

一个检验批

火灾报警控制系统

一个检验批

消防联动系统

一个检验批

试验与调试

车库为一个检验批。

8

通

风

与

空

调

工

程

送排风系统

风管与配件制作

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

部件制作

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风管系统安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

消声设备制作与安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风管与设备防腐

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风机安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

系统调试

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

防排烟系统

风管与配件制作

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

部件制作

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风管系统安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

防排烟风口、常闭正压风口与设备安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风管与设备防腐

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

风机安装

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。

系统调试

按楼层划分，-2F、-1F各一个检验批。