北京住总集团工程总承包部.docx
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北京住总集团工程总承包部
北京住总集团工程总承包部
项目经理部岗位职责范本
2013年04月
项目经理部岗位说明书
项目经理部一般岗位职责
1、施工员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位
指标
1
合同工期履约率
100%
岗位工作职责
1
学习、贯彻、执行国家、地区、行业现行法律、法规、规程、规范、标准和有关文件。
负责主管范围内质量、环保、职业健康安全管理体系目标、指标的实现。
确保主管范围内质量、环保、职业健康安全管理体系目标、指标的实现。
2
熟悉施工图纸，掌握工程设计做法，参加图纸会审。
100%参加
3
参加质量计划、施工组织设计（方案）讨论会及审批会。
100%参加
4
参加质量计划、施组、方案、四新技术、作业指导书交底。
交底率100%。
5
组织作业班组严格按质量计划、施工组织设计、施工方案进行施工；编写并对操作班组进行分项工程技术交底。
操作班组交底率100%。
6
负责组织对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等组织进行验收，合格后方能使用。
验收合格率100%
7
负责操作人员的安全教育培训，参加工程安全检查，纠正违章现象，消除安全事故隐患。
人员培训率100%
8
负责工程现场环境保护、文明施工管理，参与环保、文施检查，组织落实整改项目。
对各种检查结果100%组织落实整改。
9
掌握工程生产动态，参加项目部生产协调会，具体执行生产计划偏差的调整纠正。
执行项目部对季节性施工的部署。
100%掌握工程生产动态，参加项目部生产协调会，严格执行项目部对季节性施工的部署。
10
组织样板施工报有关部门验收。
积极组织样板施工验收，完成率100%。
11
负责成品、半成品保护的组织管理工作。
依据生产管理办法实施
12
参加工程阶段性验收和竣工验收，落实验收中存在问题的整改工作，保证工程按时交付使用。
参加工程阶段性验收和竣工验收，完成率100%。
13
每日记录施工日志。
完成率100%。
工作计划
1
负责生产系统贯标管理工作。
100%合格
2
2、计划统计岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位
指标
1
合同工期履约率
100%
岗位工作职责
1
负责工程项目年、季、月度生产计划的编制，经项目部领导审批后，按规定时间上报报公司工程管理部，根据公司审批的结果安排项目部工程施工进度计划，下发到工长及有关人员。
按要求执行；报表上报率100%。
2
按规定时间向监理单位、业主上报季度、月度生产计划及相关监理报表，随栋号施工进度上报周计划。
计划上报率100%。
3
参加工程生产计划执行情况的检查，掌握工程动态，协助生产经理组织召开项目部的生产例会，协调解决生产问题并做文字记录，参与工长生产计划完成情况的考核工作。
每周组织召开一次生产协调会，并留存会议纪要。
4
按规定时间编制上报月度生产计划完成情况报告、计划消减报告。
负责工程工期顺延手续的办理。
月度生产计划完成情况报告、计划消减报告上报率100%。
5
协助生产经理安排好项目部的回访维修工作，按规定上报各项回放维修、顾客满意度报表。
年初上报年度回放维修计划；系统报表上报率100%。
6
按公司要求及时准确地上报年度、季度、月度的各种统计报表。
（相应的各种报表种类及时间、要求见项目部报表目录）。
7
建立必要的施工统计台帐，做到内容全面、查阅方便
按总部要求建立统计台帐。
8
负责项目部日常核算统计资料的提供。
随时收集整理日常核算统计资料。
工作计划
1
2
3、材料组长岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
施工现场料具管理达标率
100%
岗位工作职责
1
根据施组、方案和工程预算材料分析用量，编制一次性材料计划。
2
根据施工形象进度部位编写月度采购计划。
定期编写月度采购计划。
3
因洽商、图纸变更、漏报、漏项等原因造成材料追加的，应及时编写月度追加或材料调整计划。
发生材料追加时应及时编写月度追加或材料调整计划。
4
依据技术部门提供的加工产品，编写外加工计划。
100%编写外加工计划
5
负责按规定要求和时间呈报计划及系统报表，负责信息沟通。
材料报表、计划上报率100%。
6
负责项目部规定自采范围内的材料采购，采购A类物资时，参与有关部门组织的对供方产品质量标准供应能力、服务质量、供方信誉、价格等方面的考察评价，对供方提供产品组织检验，试验，评价合格单位记录上报，作为采购范围和依据。
按总部材料管理办法相关内容执行。
7
负责收集物资供应的营业执照、企业资质《市建委推荐名录》发布的名录、样品相关检测价格信息等与此相关的资料。
100%收集物资供应的营业执照、企业资质《市建委推荐名录》发布的名录、样品相关检测价格信息。
8
对一次性采购或零星采购的材料，必须对供方进行资质验证。
经相关部门认定后方可采购。
100%对一次性采购或零星采购的材料，必须对供方进行资质验证。
9
若业主甲方提供产品的应在工程施工合同中明确双方责任，产品材料进场要有质量证明资料，如产品合格证、质量检验单、材质证明等。
100%收集产品材料进场质量证明。
10
依据《合同法》与合格供方要签订严谨的采购合同并建立健全A、B、C分类材料采购台账。
按要求建立A、B、C类材料采购台账。
11
负责材料节约、现场文明施工综合管理。
按总部材料管理办法相关内容执行。
12
参与经营活动分析、材料盈亏分析。
积极参与营活动分析。
工作计划
1
负责材料系统贯标管理工作。
100%合格。
4、材料员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
施工现场料具管理达标率
100%
岗位工作职责
1
负责验证、收集进场工程需用物资材料供方产品出厂的合格证、试验报告、磅单、发货明细单、运输单位运输单等资料。
100%收集收集进场工程需用物资材料供方产品出厂的合格证、试验报告、磅单、发货明细单、运输单位运输单等资料。
2
依据材料质量标准、采购合同、采购计划要求，使用规范验收和计量器具，进行进场材料质量、数量验收，并做好验收记录，填制统一的验收入库单报主管领导审核
依据材料质量标准、采购合同、采购计划要求，对进场物资进行验收，验收率100%；及时登录项目综合信息管理系统物资入库信息，做到日请日结，按时编报分类汇总报表
3
负责质量不符合材料的追溯、处置工作。
必须对不符合材料的进行追溯，并根据相关要求进行处置。
4
负责向技术部门提供各类材料的质量证明、产品合格证，资料及复试通知单及反馈，参与进场物资材料的复试工作。
100%为技术部提供各类材料的质量证明、产品合格证，资料及复试通知单，并参与进场物资材料的复试。
5
负责汇总整理材料进场验收记录，经主管领导签字、加盖公章后上报相关部门。
按总部要求对材料进场验收记录进行整理，并报送相关部门。
6
负责收集、整理所有进场物资材料的原始单据、原始资料，按月度装订成册，存档备案。
原始单据：
运输单、入库单。
原始资料：
材料合格证、材质证、材料复试报告、外分包工程合同。
按总部要求收集收集、整理所有进场物资材料的原始单据、原始资料，按月度装订成册，存档备案。
7
负责物资发放管理，建立各类物资发放台帐、记录；填制统一的出库单报主管领导审核
按总部要求建立各类物资发放台帐、记录。
及时登录项目综合信息管理系统物资出库信息，做到日请日结，按时编报分类汇总报表
8
负责控制物耗管理，监控分包单位单位材料领用与保管。
按总部材料管理办法执行。
9
负责材料耗用分析，参与经营活动分析。
积极配合经营系统进行材料耗用分析。
10
认真贯彻执行国家有关环保、消防、安全的法规，保证物资的贮存环境，质量数量不受影响提供保障。
100%贯彻执行。
11
负责现场材料库存帐目管理。
钢材、水泥、砂、石、砖、各种砌块、木材、多层板或竹胶板、商砼、钢筋套筒、装饰面砖必须采取控制，负责建立收入与实耗台账；以基础、结构、装修三个阶段划分，负责建立月度记录及全工程对比台账；负责建立健全周转料具台账。
抵值易耗、五金化杂、劳保用品、手使工具、简单电动工具采用费用承包形式要有双方承包协议。
项目部按材料管理办法要求做好材料库存帐目管理，建立度记录及全工程对比台账；健全周转料具台账。
12
参与清产核资工作，根据相关部门规定时间进行清点盘库。
积极配合清产核资工作，按时盘点库存工程物资
13
因各种原因造成的损失，丢失、变质、变形、报废的物资向相关部门申报“物资盈亏报告清点单”单位主管经理签认，加盖公章上报相关部门，接受审批，根据审批结果，进行帐面调整。
按总部相关规定执行。
14
负责现场存储场地、设施管理，保证物资存储环境条件，以免造成浪费。
现场存储场地、设施管理必须满足存储环境条件。
15
负责现场物资存储场地调配、码放、标识管理工作。
应有明示，注明责任制。
100%按照总部要求实施。
16
贯彻执行材料节约的有关规定，检查监控现场材料使用情况，合理降低材料消耗，降低工程成本提高经济效益。
100%贯彻执行。
17
参与施组编制，结合施工项目部特点，制定本项目材料控制节约方法，做好相应记录，参与盈亏分析。
积极参与施组编制及盈亏分析。
工作计划
1
负责材料系统贯标管理工作。
100%合格
2
3
5、造价员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
施工预算（01定额）编制率
100%
2
工程洽商变更预算编制率
100%
3
技术经济分析编制率
100%
4
竣工结算按期编制率
100%
岗位工作职责
1
负责编制工程核量预算
参加图纸交底会和施工方案讨论会，根据工程图纸和生产计划，编制全部或分部分项工程核量预算，满足施工要求，项目齐全，数字准确
2
负责编制工程洽商增减帐
根据项目部技术部门提供的工程洽商和施工合同的约定，编制工程洽商增减帐，要求及时准确，保证质量
随时
3
负责编制工程技术经济分析资料
根据中标预算和经营管理部要求的表格编制工程技术经济分析，及时上报并接受经营管理部的指导、帮助
随时
4
协助、配合商务经理做好各项工作
（1）根据工作安排，参与总部投标报价预算编制工作；
（2）参加工程成本分析会，做好工程收支对比，及时向有关业务部门交底；
（3）收集、整理有关工、料、机的信息资料，积累“四新”资料并编辑成册，要求项目齐全准确，使用方便；
（4）参与二级合同的谈判、签订和修订工作，价款计算要求准确无差错；
（5）善于发现工程预算与实际施工中出现的矛盾，及时反映解决，当好商务经理的参谋
随时
5
负责工程结算的编制工作
（1）根据工程施工合同约定（包括施工过程中的各种资料）、中标预算、洽商增减预算按期编制，按程序提交工程结算，要求不丢项不漏结；
（2）负责与发包人核对工程结算，要求有理、有据、有节；
（3）负责二级合同结算数量和价款的核实
随时
6
负责工程各种台帐管理工作
建立工程各种台帐，台帐名称、格式内容与经营管理部要求一致，便于沟通管理
随时
7
完成领导交办工作
根据领导要求完成
随时
8
业务学习
积极参加业务学习，保证完成建设部要求造价师或造价员的培训学时
工作计划
6、技术员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
技术工作及时完成
完成率100％
岗位工作职责
1
技术文件编写
及时、符合《技术质量管理办法》、规程规范及上级要求
2
技术文件报批
3
技术文件交底
4
技术总结编写
5
图纸会审
6
解决现场技术问题、
7
洽商办理
8
洽商交底
9
新技术总结、推广、应用
10
材料技术参数收集、传递
11
合同中技术、质量条款审核
12
加工订货单编写、交底
13
技术经济核算
14
图纸绘制
15
一般施工计算、施工图纸深化设计、创优节点设计
16
专业分包、劳务分包、供应商、租赁方、加工方技术总包管理
17
安全技术
18
对试验、测量、计量、资料、材料、生产方面的技术管理
19
图像、录像资料拍摄、总结汇报幻灯制作
20
技术培训、技术服务、技术文件落实检查及纠偏
21
其他
工作计划
7、质检员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
质量管理工作及时完成
验收合格率100％
2
单位工程质量目标
达标
按项目部目标指标责任书
3
TQC总结
按时、按计划完成
岗位工作职责
1
质量文件编写
及时、符合《技术质量管理办法》、规程规范及上级要求
2
质量文件报批
3
质量文件交底
4
质量总结编写
5
图纸会审
6
解决现场质量问题
8
创优节点设计
9
专业分包、劳务分包、供应商、租赁方、加工方质量总包管理
10
样板引路管理和样板交底
11
特殊工序、不合格、纠正预防措施管理
12
质量验收控制、质量验收记录制作、信息传递
13
质量培训、质量服务、质量文件落实检查及纠偏
14
落实实测实量及“八项制度”的相关要求。
15
其他
工作计划
8、资料员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
资料收集及时，无遗漏
100％
2
资料归纳整理符合规范、标准、规程的有关要求
合格
岗位工作职责
1
资料收集整理制作合格
及时、符合《技术质量管理办法》、规程规范及上级要求
2
资料收集制作无遗漏
3
审核资料记录准确、及时
技术质量管理办法
4
资料编目清晰便于查阅
5
资料信息传递及时
6
配合主任工竣工资料、竣工图制作组织
7
资料卷宗管理
8
对分包方资料的总包管理
9
对工长、质量员、测量员、试验员、材料员、技术员的资料管理
10
技术、质量文件、记录、图纸收发管理
11
资料培训、服务、指导、移交
12
其他
工作计划
9测量员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
测量工作
合格率100％
岗位工作职责
1
建筑物定位、水准点引入、控制网、控制桩、桩点保护等测量管理；群体工程测量统一管理；测量总包管理。
及时、符合《技术质量管理办法》、规程规范及上级要求
2
测量设备正确使用管理及仪器使用记录
3
基础、主体测量工作管理
4
二次结构测量工作管理
5
装修施工测量控制管理
6
总包对分包单位的测量交底及管理
7
测量资料制作及管理
8
其他
工作计划
10、安全组长岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
所属项目工程不发生工伤死亡事故
100%
2
及时解决和消除施工现场管理中存在的安全问题及事故隐患
100%
3
对于难以解决协调的问题，及时向生产经理、或总部主管部门汇报
100%
4
对上级安全生产检查所提出问题及时整改
100%
5
落实合署办公制度，监督分包企业按要求配置专兼职安全人员
100%符合总部要求
岗位工作职责
1
在项目部生产经理领导下做好生产过程中的安全工作
保证生产正常进行，对本项目安全生产负直接管理责任。
2
负责劳动保护、安全生产管理和施工现场安全防护、临时用电、文明施工的监督检查指导工作。
确保整改实施效果
3
制定年度安全生产、文明施工工作方案及实施计划和创建文明工地目标及安全生产奖罚实施细则等安全管理制度。
100%按时按计划按标准完成
4
每月对各分包单位施工过程中的安全生产、文明施工情况进行检查评比
确保发现安全问题100%整改落实
5
掌握安全生产动态，对生产中违章现象和事故隐患，提出安全整改措施和改进意见，必要时下达隐患部位的施工作业停工令。
确保整改实施效果100%符合标准
6
检查各项安全生产管理规章制度落实情况，全面监督、指导、帮助各分包单位的安全生产工作。
整改复查率100%
7
组织危险源辨识及风险评价工作
符合GB/T28001职业健康安全运行体系
8
组织安全教育、宣传、培训活动
安全教育培训率100%，组织安全活动,推广先进经验.每日班前讲话制度，农民工夜校制度100%落实
9
监督检查劳动防护用品的采购、发放、使用、报废工作；监督安全防护、文明施工措施费用使用情况。
劳动防护用品合格率100%，安全防护、文明施工措施费用使用合理
10
参加施工组织设计、施工方案的会审，提出安全生产相关意见及建议。
不得出现重大失误
工作计划
1
11、安全资料岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
确保安全资料的收集、整理、存档等满足《北京市建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006的各项要求。
100%
2
确保PMS信息化安全资料的收集、整理、录入等满足集团相关要求
3
施工现场各项安全资料（含PMS信息化资料）应随工程进度同步收集
100%
4
对施工现场安全资料（含PMS信息化资料）的真实性、完整性和有效性负责。
100%
5
相关报表上报率
100%
岗位工作职责
1
收集、整理施工现场在工程建设过程中形成的有关施工安全的各种形式的信息记录
及时收集、整理、归档保存
2
及时的收集、整理、存档、录入等安全资料（含PMS信息化资料）
符合《北京市建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006要求
3
及时上报相关报表，做好各方信息交流
按时按计划按标准完成
4
对安全资料的不符合项提出整改意见，对资料入卷质量把关。
符合《北京市建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006要求
5
施工现场各项安全资料（含PMS信息化资料）应随工程进度同步收集、整理、录入，并保存到竣工
确保施工现场各项安全资料与工程进度同步
6
负责对项目部所使用的安全规范,规程,标准,文件的有关版本进行有效控制.
对使用的安全规范,规程,标准,文件及时更新
7
每月对项目资料进行自检二次,发现不齐全应及时向经办人员催促并向安全负责人汇报
确保资料与进度同步，及时做好资料的审查备案工作。
8
对现场涉及安全生产的所有资料进行收集整理
确保资料与进度同步，及时做好资料的审查备案工作。
9
积极配合其它岗位的工作，及时完成领导交办的其它工作
按时按计划按标准完成
工作计划
1
12、（安全防护）安全员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
安全防护
不发生因为防护问题产生的重大伤亡事故
2
脚手架
不发生因为脚手架问题产生的重大伤亡事故
3
施工组织设计、方案讨论
不出现重大失误
4
对所发现隐患问题下达隐患通知单（包括上级下达的检查整改内容）
100％下达隐患通知单
岗位工作职责
1
安全防护与检查
负责对安全防护设施检查工作。
组织每月两次专项检查，对支搭、拆除安全防护设施及时监督控制。
危险施工，项目部安全防护专职安全员必须做好旁站记录
2
脚手架安全检查
负责对高大、异型脚手架等项目的检查工作。
组织每月两次专项检查，对支搭、拆除各类脚手架要重点控制，项目部专职脚手架安全员必须做好旁站记录。
3
参加施工组织设计、施工方案讨论
参加项目部范围内施工组织设计、施工方案的讨论，对方案中安全防护、文明施工等措施的编制提出具体修改意见，催促项目技术部门，先编制施工方案，再进行施工，审核各类架子方案。
4
对所发现的问题下达隐患通知单，纠正安全隐患，督促整改并实施复查
负责施工现场的安全检查，掌握安全生产动态，对所发现的问题下达隐患通知单，纠正安全隐患，督促整改并实施复查
5
参与组织项目部各项安全生产活动，做好安全生产宣传、教育、评比、交流等工作
按时按计划按标准完成
6
负责项目部安全防护、脚手架资料的编写整理
负责对脚手架、安全防护资料的编写工作，按照脚手架、安全防护资料目录编写整理，符合建设工程施工现场安全资料管理规程。
7
参与工伤事故调查。
从用安全防护和管理方面分析事故原因，查找事故责任，积极提出防范措施和建议
8
按时完成领导临时交办的各项工作
保质保量按时完成
岗位计划
1
13、（临电）安全员岗位职责
项目
序号
内容
标准
备注
岗位指标
1
不发生因为临电问题产生的重大伤亡责任事故
0%
2
负责组织和实施本项目临电施工和用电安全的专业教育和考核
教育覆盖率达到100%；考核合格率100%
3
督促电工加强现场临电器材保养、检查工作，及时维修、更换，确保齐全有效。
临电器材合格率100%
4
负责核查各分包单位临电操作人员的特种作业操作证。
持证上岗率100%
5
及时收集、整理和归档临电内业资料
临电内业资料每月进行一次归档；合格率100%
6
及时组织整改现场存在的临电安全隐患和问题（包括上级下达的检查整改内容）
按时整改率100%
1
组织本项目部和全体施工作业人员认真学习、贯彻和实施《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）等国家和上级相关临电管理标准和规定，编制临电管理规章制度；督促电工加强现场临
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