基站砖混机房项目管理招标书.docx
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基站砖混机房项目管理招标书
中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司
2011年基站砖混机房工程
招标书
二零一一年十一月
第一部分招标邀请函
第二部分投标须知
第三部分技术规范书
第四部分开标、评标
第五部分中标、合同条件
第六部分招标投诉、仲裁
第七部分附件
第一部分招标邀请函
公司：
（公司盖章）
中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司2011年基站砖混机房工程，经投标资格预审，特邀请贵公司参加投标。
1.1招标文件发放地点：
西安市团结南路30号西安移动工程建设部工建设中心，招标文件免费发放。
1.2招标文件发放时间：
2011年月日，逾期视为放弃投标资格。
1.3投标文件送达地点：
西安市团结南路30号西安移动工程建设部工建设中心。
1.4投标截止时间：
2011年月日上午前
1.5开标时间：
2011年月日，如遇影响开标因素，则另行通知。
1.6开标地点：
陕西省西安市高新技术开发区科技四路移动西安分公司
投标联系方式：
联系人:
崔舰
电话：
详细地址：
西安市团结南路30号西安移动办公楼4楼
邮编：
710075
电子信箱：
cuijian2@
第二部分投标须知
本投标须知为招标文件的组成部分，回答招标文件时，请投标人注意以下要点：
2．1招标说明
2.1.1本文件是针对中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司2011年基站砖混机房工程的招标文件，招标结果将适用于中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司基站砖混机房工程建设工程。
2.1.2邀标单位选定:
此次选定具有土建施工资质，施工能力强的12家公司。
2.1.3投标文件组成共七部分：
第一部分:
招标邀请函；第二部分：
投标须知；第三部分：
技术规范书；第四部分：
开标、评标；第五部分：
中标、合同条件；第六部分：
招标投诉、仲裁；第七部分：
附件
2.1.4投标人必须对本招标文件内容进行严格保密，未经招标人书面允许不得以任何原因，任何方式向第三方透露。
2.1.5投标人对于招标文件的疑问可以通过书面或邮件的方式与招标人联系。
在规定的投标书提交最后期限两天以前，招标人将以书面或邮件的方式给予答复，有关招标人答复文件也将递交所有得到招标文件的投标人。
2.1.6本工程为基站砖混机房招标工程，投标人必须具有相应资格的专业资质。
在施工过程中，投标方必须承诺自行负责人员安全。
若出现安全事故，招标人可提供必要的帮助，但全部责任由投标方负责。
2.1.7招标文件的解释和澄清
（1）根据实际需要，招标人决定是否组织召开招标文件澄清会。
统一对招标文件和技术规范书进行解释和澄清。
如需召开招标技术澄清会议，招标人在截止投标期三天前通知所有投标人。
（2）投标人若有任何对招标文件进行澄清请求，均应在投标截止期三天前按招标邀请书中的地址以书面形式通知招标方。
招标方对投标截止期二天前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复提供送达每个投标人。
2.1.8资质要求
（1）投标方应具有独立法人资格，注册资金100万元以上，生产经营业绩及财务状况良好。
（2）投标方应具备相应的建筑施工资质证明文件。
2.2投标要求：
2.2.1投标人应按照规定时间和规定地点递交投标文件。
招标人不接受以电报、电传、传真以及电子邮件方式提交的投标文件及投标文件的修改文件。
2.2.2投标文件应包括以下四部分：
第一部分:
商务部分1式2份，包括:
（1）法人授权书原件复印件（内容包括法人授权投标人参与本次投标，并由企业法人签字并盖章确认）,被授权人身份证复印件。
（2）投标确认书原件（内容包括确认参与本次投标、参与态度和承诺投标文件的合法性、有效性等,并盖章确认，格式见附件1）。
（3）投标人资质文件，包括投标人经年检的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证的复印件及从事优化服务资质证明材料的复印件。
（全部加盖公章）；
（4）投标人按本投标人须知要求填写的《投标人综合信息表》（投标须知附件2）并严格按照表中要求提供相关证明文件。
（5）投标方说明文件，包括投标人公司简介、以往业绩、技术支持和售后承诺等。
第二部分：
技术规范书对答说明
对本规范书各条目的应答为“满足”、“部分满足”或“不满足”，并给出具体、详细的说明。
对本规范书各条目的应答不得使用“明白”、“理解”等词语，凡事使用以上两种应答的，视为不满足。
凡采用“详见”、“参见”等方式说明的，应指明参见文档中具体的章节和页码。
第三部分：
报价表1式2份；报价表必须由投标人加盖公章方视为有效。
第四部分:
投标文件的电子文档：
投标人综合信息表，资质证明文件扫描件，要求保存在一张光盘内随投标文件一并提交。
2.2.3投标文件要求：
（1）所有投标电子文件均不得设置密码，所有扫描资质文件要求以JPG和/或PDF格式提供，其他文件用WORD和/或EXCEL格式处理。
（2）投标人必须以报价单表格行式进行投标报价。
擅自修改报价形式将导致废标处理。
（3）所有纸质投标文件需为A4版面，单页激光打印，不得出现正反面打印。
2.2.4投标文件封装要求：
纸质文件：
正本一套（含商务部分、技术规范书对答说明、报价表）一同密封封装。
封装文件上需有“2011年基站砖混机房工程投标书（正本）×××公司投标”字样，封口处均需加盖骑缝章；副本一套（含商务部分、技术规范书对答说明、报价表）一同密封封装，封装文件上需有“2011年基站砖混机房工程投标书（副本）×××公司投标”字样，封口处均需加盖骑缝章。
电子文件部分：
要求在光盘表面注明投标工程名称及公司名称，电子文件随副本封装。
2.2.5投标方须知
一、投标人对于招标文件的应答应真实准确，如发现任何弄虚作假的行为，招标人根据中华人民共和国招标法的相关规定有权：
（1）将投标人标书作废标处理；
（2）在三年内不允许该投标人参加中国移动通信集团陕西有限公司的任何投标；
（3）对该投标人进行罚款处理。
二、投标人需提供联系人的姓名、移动电话、传真及EMAIL地址，以便于招标人随时与投标人进行澄清。
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改时，将在招标人要求提交投标文件截止2日前，以电子文档或者书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
三、投标人应做好准备，在回标后随时按招标人的要求提供澄清。
凡有以下情况之一者，招标人有权不予受理：
（1）纸质或电子投标文件在截止时间前未提交或未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求封装的；
投标人中标后弃标的，招标人将取消其三年参与中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司的投标资格。
第三部分技术规范书
3.1设计依据
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005
（2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
（3）《电信专用房屋设计规范》YD5003-2005
（4）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。
（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）
（7）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（8）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（9）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
3.2简况
（1）机房轴线尺寸为3.84×5.44m或3.84×4.44m。
（2）建筑层数一层；建筑高度3.150m。
（3）建筑结构形式为砖混结构，建筑结构安全等级为二级，防火一级，设计使用年限为50年。
3.3材料
（1）混凝土：
基础、柱、梁、板均采用C25。
钢筋：
采用II级钢筋，
（2）砖：
±0.000以下MU10粘土砖，±0.000以上KP1型MU10承重空心砖（当地条件确实没有空心砖的地区，可采用实心粘土砖）
（3）预埋件：
钢材Q235；焊条E43。
用于受力预埋件的锚筋，应采用HRB335级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。
3.4基础
（1）墙下条形砖基础。
底面宽度0.615m，深度-1.14m。
（2）回填土分层压实，压实系数不小于0.94。
（3）基础施工时应与防雷接地的施工配合。
（4）非湿陷性黄土区，墙下条基下做100厚C15混凝土垫层；湿陷性黄土区，墙下条基下做100厚C15混凝土垫层，且要增加500厚混砂垫层。
3.5钢筋混凝土部分
（1）混凝土保护层：
基础为40、板为15、梁为25、柱为30。
（2）构造柱应先砌墙后浇柱，两侧墙施工采用马牙槎式，构造柱应从基础底部伸至梁、圈梁顶部。
（3）钢筋锚固长度：
II级钢筋35d。
（4）钢筋搭接长度：
本工程位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率为：
梁、板为25%，搭接长度II级钢筋为41d；柱为50%，II级钢筋为48d。
（5）构造柱应先砌墙后浇柱，两侧墙施工采用马牙槎式，构造柱应从基础底部伸至梁、圈梁顶部。
3.6内部装修
（1）地面：
200厚3：
7灰土夯实；80厚C15混凝土随捣随抹平（如做防水则在表面撒1：
1干水泥砂子压实抹光）；底部铺双向φ8@200钢筋，钢筋保护层厚度为15mm；1.2厚聚氨脂防水涂料（刷三遍），撒砂一层粘牢；20厚1：
2干水泥砂浆找平压光。
（2）墙面：
腻子刮平；刷环保型无挥发性白色乳胶漆三遍，墙底做200高踢脚。
顶棚：
结构板底用水加10%火碱清洗油腻；刷素水泥浆一道；7厚1：
3水泥砂浆打底；7厚1：
2.5水泥砂浆罩面；腻子刮平；刷环保型无挥发性白色乳胶漆三遍。
（3）屋面：
现浇钢筋混凝土屋面板（或预制楼板）；200厚水泥膨胀珍珠岩板保温1:
6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚，1:
2.5水泥砂浆找平层20厚3厚（一层）高聚物改性沥青防水卷材防水层（SBS）；满涂胶粘剂一层，用量0.3～0.4Kg/m2；4厚（一层）高聚物改性沥青防水卷材防水层（SBS）；20厚1：
3水泥砂浆抹平压光1×1m分格。
（4）机房门：
采用防盗门，颜色深蓝色，使用标准门且具有反锁功能，品牌为“步阳”；尽量做到门在南塔在东，或门在东塔在南。
交流配电盘原则上与房门同侧；房门防盗标准应满足公安部要求。
3.7外部装修
（1）通常情况下，外墙面为清水墙，不做处理。
即：
非严寒地区采用240清水砖墙；严寒地区采用370清水砖墙。
（2）当外墙装修有特殊要求时，主要分以下几类：
1）外墙需要刷涂料或者油漆时，做法如下：
从外到内依次为：
外墙涂料或者油漆，20厚1:
2.5水泥砂浆抹面压光；7厚1:
3水泥砂浆抹平；9厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；砖墙。
2）外墙需要水泥砂浆粉刷时，做法如下：
从外到内依次为：
20厚1:
2.5水泥砂浆抹面压光；7厚1:
3水泥砂浆抹平；9厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；砖墙。
3）外墙需要贴磁砖时，做法如下：
从外到内依次为：
6-10厚面砖，5厚1:
1水泥细砂浆粘贴，勾缝；6厚1:
2.5水泥砂浆找平；9厚1:
3水泥砂浆打底；砖墙。
4）外墙需要贴大理石时，做法如下：
从外到内依次为：
干挂20厚大理石，镀锌龙骨，20厚1:
2.5水泥砂浆找平；9厚1:
3水泥砂浆打底；砖墙。
5）外墙贴防腐木时，做法如下：
清水砖外墙采用定铺设法贴防腐木，用镀锌膨胀螺丝或镀锌角码把龙骨固定在地面上，然后再用不锈钢十字螺丝在防腐木的正面与龙骨连接铺设。
木结构基层的处理：
制作安装防腐木时，防腐木之间需留0.2—1cm的缝隙（根据木材的含水率再决定缝隙大小，木材含水率超过30％时不应超过0.8cm为好）可避免雨天积水及防腐木的膨胀；厚度大于50mm或者大于90mm的方柱为减少开裂可在背面中心位置开一道槽。
五金件应用不锈钢、热镀锌或铜制的（主要避免日后生锈腐蚀，并影响连接牢度）连接安装时请预先钻孔，以避免防腐木开裂。
6）外墙挂铝塑板时，做法如下：
30厚1:
2.5水泥砂浆找平；干挂铝塑板（采用连接件与主体预埋件固定），规格1220mm×2440mm，厚度4mm。
3.8馈线洞形式
（1）上开式：
距地2.4m，开洞尺寸400×400。
.多用于三管塔机房。
（2）埋入式：
从塔心开挖700×700的孔；在-1.1m标高做700×500钢筋混凝土地沟穿过基础引入机房，机房到单管塔（美化树或其他天馈支撑系统）采用6根φ110PVC管将馈线引入（特殊场地可采用φ102×4钢管替代）。
地沟须做钢筋混凝土盖板。
3.9防雷接地系统
（1）建筑物防雷等级为二类，建筑物电子信息系统雷电防护等级为B级。
（2）本机房在铁塔避雷针保护范围内，屋顶不必设置接闪器。
屋顶上金属构件需连至接地网。
（3）接地网：
接地网由基础接地网和室外人工接地装置联合组成。
（4）机房地网组成：
沿机房建筑物散水点外设环形接地装置，同时把机房建筑物基础圈梁内两根以上钢筋，通过-40×4热镀锌扁钢每隔3～5m和环形接地装置焊接起来。
附图
以下图纸仅为示意图，具体详见设计图纸。
图1：
3.6×4.2M机房平面图
图2：
3.6×5.2M机房平面图
图3：
3.6×4.2M机房馈线下走线平面图
第四部分开标评标
4．1开标
开标由招标方组织进行。
评标小组在招标方监督部门的监督下，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。
4.2评标准则：
1.评标方法：
本次最低价中标法。
2.评标标准：
对本次招标，如各单项报价高于或低于各单项报价平均值15%的均视为恶意报价，将视为此单工程报价无效，选取报价在平均值价格上下浮动15%范围内且报价最低的为中标价格。
若所有报价均未在平均值上下浮动15%的范围内，将选取低于且最接近平均值下浮15%价格的报价作为最终中标价格。
对参与报价各单位逐一确认，凡认同中标价格的施工单位即可认定为今年基站砖混机房工程入围单位。
4.3废标条款:
投标文件有下列情形之一的，由评标委员会审查后按废标处理：
（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
（2）无法定代表人出具的授权委托书的；
（3）无投标确认书或投标确认书不符合要求的；
（4）投标有效期不满足招标文件要求的；
（5）评标过程中以各种形式或手段干扰专家评标的。
（6）对招标文件内容作任何修改的。
第五部分中标、合同条件
5.1中标
（1）根据评标结果，招标方经过内部决策流程确定最终中标人。
（2）根据招标人实际需求以及投标方产量、供货能力，招标方有选择多个投标方做为中标人的权利。
选择多个中标人时，供货份额、供货地区分配符合分公司相关规定。
（3）本次投标文件中标价的有效期原则上为一年，因其它原因未按时重新招标，则中标价在招标人对此类重新招标前有仍有效。
5.2中标通知书
（1）招标方确定中标人后，应在七个工作日内向中标人发出《中标通知书》，同时将招标结果告知其他投标人。
（2）招标方最终招标结果不做任何解释。
5.3合同或框架协议的签署
5.3.1中标通知书发出之日起30天内，招标人应根据投标文件与中标人签订书面合同。
5.3.2在完成机房建设后，甲方支付乙方合同总价的80％；完成验收后，甲方支付乙方合同总价的10％；审计完成后甲方支付乙方剩余款项即合同总价的10％。
第六部分 招标投诉与仲裁
一.招投标投诉受理
招标过程本着“公平、公开、公正”的原则，投标方如在招标过程发现招标工作人员存在违规、违纪行为，可通过信函或电子邮件向招标方的招投标投诉部门进行投诉。
投诉信件请署名，否则投标方将拒绝受理。
招投标违法、违纪投诉机构：
陕西移动西安分公司纪检组/监察室
电子信箱：
lvxining@
通信地址：
陕西省西安市高新技术开发区科技四路
邮编：
710075
二.招标仲裁
在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由招标方负责招标管理工作的部门进行调解。
投标方如对调解结果不服，可提请西安市仲裁委员会仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
第七部分 附件
附件一投标确认书
附件二投标人综合信息表
附件三报价单
投标确认书
致：
中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司
根据贵方招标邀请，我方决定参加中国移动通信集团陕西有限公司2011年基站砖混机房工程招标，签字代表××（身份证号码：
××；职务：
××；电话：
××）经正式授权并代表××公司（注册地址××）提交如下投标文件：
●对贵公司招标文件的逐条应答；
●贵公司招标文件中要求提交的资格审查文件；
●贵公司招标文件中要求提交的其它文件或资料。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、投标人已详细阅读全部招标文件，包括修改、澄清文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。
且投标文件是基于对上述文件的完全理解而作出的应答。
2、以合法的、正当的方式竞标，不采取非正当的违反法律规定的竞争方式。
3、向贵公司提供最优惠的价格，不以任何方式向任何人提供佣金等以干扰定标。
4、投标人愿意向招标人提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料；
5、投标人承诺所有纸质投标文件和电子标书提交的所有报价信息均是合法的、有效的。
6、若中标，我方将按照招标文件的具体规定与贵公司签订合同，并且严格履行合同规定的责任和义务，按时完成工期，提供优质的施工质量和售后服务。
7、在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。
若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。
授权代表姓名：
投标人名称：
（公章）
日期：
表一：
公司基本信息表
序号
名称
内容
备注
1
企业名称
2
英文名称
3
法定地址
4
法人代表
5
所在国家
6
所在城市
7
营业执照注册号
8
国税登记号
9
地税登记号
10
联系人
11
联系电话1
12
联系电话2
13
移动电话
14
E-MAIL
15
传真
16
联系人通信地址
17
邮政编码
18
主页地址
19
企业性质1（上市/非上市）
企业性质2（□中外合资□外商独资□股份制□国有企业□私营企业□境外企业□其它）
20
开户银行
21
银行账号
22
银行资信等级
23
员工总人数（人）
其中：
生产、技术人员
管理人员
销售人员
投标人代表签字：
投标人公章：
日期：
年月日
表二：
公司认证情况表
序号
企业认证
是否通过
认证时间
认证机构
认证编号
1
ISO9000认证
2
ISO14000认证
3
TL9000认证
4
其他认证
本页后需附上述证书正本复印件（加盖投标人企业公章）,同时在电子投标文件中提供扫描件。
投标人代表签字：
投标人公章：
日期：
年月日
报价单
砖混机房建设
工程
说明
单位
报价（元）
房屋主体
现浇楼板（交钥匙工程）
1、防盗门：
带自动反锁功能，品牌“步阳”；2、此处报价不包括外墙装修，仅指外墙为清水墙的报价；3、此处面积指房屋建筑面积；4、包括房屋内部装修及屋面防水；
每平M
预制楼板（交钥匙工程）
每平M
埋入式馈线洞
PVC管
每M/根
备注：
因外墙装修、拆除石棉瓦、房屋等此部分建设内容已在2011年机房改造工程中包括，故此次不再参与报价，其本次入围厂家均依照2011年机房改造工程招标价格结果执行。
投标人（公章）：
法定代表人（或授权代理人）签名：
日期：
2011年月日
升级会员 