土地承包合同书通用版.docx
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土地承包合同书通用版
土地承包合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关政策、法规的相关的规定，本着自愿、平等互利的原则，甲乙双方订立本土地承包合同：
一、承包方式：
甲方采用承包方式将位于地承包给乙方经营，经营权证书编号为。
二、承包期限：
土地承包经营期限有为年，从年
三、承包价款及支付方式：
土地承包价格为每年每亩元，总计一次性交齐。
四、甲方的权利和义务：
享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。
五、乙方的权利和义务：
1、按照合同约定交纳土地承包价款，保证合同约定的用途。
2、乙方在承包土地时可将承包的土地进行低产田改造，改造所需费用由乙方负责。
3、乙方不负责甲方以修路等以各种理由的摊派及任务。
六、违约责任：
1、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际损失进行赔付。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权，乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的。
七、其它
1、本合同自签订之日生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（法定代表人签章）：
村民委员会（公章）：
乙方（法定代表人签章）：
年月日
土地承包合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方就土地承包有关事宜，在彼此自愿的前提下达成共识，故签订此合同，故具体内容如下：
一、甲方将
亩地发包给乙方耕种经营管理。
二、承包期限为
年，租期从
年
月
日起至
年月
日止。
三、承包费：
每年每亩承包费
元，每年承包费共计
元。
四、承包费上打租，交付承包费时间为每年1月1日前交付下年的承包费。
一年一交付。
如不按时交承包费，甲方有权收回土地。
五、在承包期内，乙方不得将土地转包他人，否则，甲方有权收回土地。
六、乙方在承包期内出现的自然灾害，人身安全及财产损失，甲方概不负责。
七、在承包期内，如出现土地使用纠纷，甲方应负责解决处理并承担责任。
八、在承包期满，在同等条件下，乙方可优先继续承包。
上列八项内容，均是甲、乙双方的真实意志表示，愿共同信守。
惟恐无凭，特签此合同为据，永不反悔。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
年
月
日
土地承包合同书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商达成如下土地承包协议：
一、甲方将自己耕种的土地共计
亩，承包给乙方经营种植。
二、乙方每年向甲方每年每亩缴纳25元承包费。
缴纳时间必须在当年的10月30日前缴清，否则，因承包费拖欠造成土地收回或解除合同的后果由乙方承担。
三、乙方的承包期限为年，自年月日起止年月日止。
四、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
甲方只向乙方转包土地种植经营权甲方不负责乙方灌溉问题，如因灌溉造成的一切经济损失由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
（1）有权将承包合同依法约定，按时足额收取土地承包费。
（2）有义务维护乙方承包土地的合法权益，对破坏侵犯乙方合法权益的行为有义务帮助处理。
（3）甲方给乙方的承包期限为壹拾伍年，期满后如甲方
1自己耕种乙方的合同自行终止和解除。
如甲方继续向外承包在同等的情况下优先由乙方承包。
2、乙方的权利和义务
（1）对承包的土地享有合法种植权，不经甲方同意乙方不得擅自转包，转让所承包的土地并只能在其所承包土地从事农业种植，如不经甲方同意乙方擅自转让给他人，甲方有权宣布买卖转让无效并可收回土地。
五、在承包合同履行期内，如国家政策的重大调整，导致合同不能履行时，该合同自行终止。
甲、乙双方互不承担民事责任。
如因以上原因导致合同确须修改时，经双方协商一致可以对承包合同进行必要的修改和补充。
六、农业税及农牧特产税由乙方承担，甲方在收取土地承包费时一并代收代缴，并负责将完税票回致给乙方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同双方签字后生效。
甲方：
乙方：
担保人：
签订日期：
年月日
土地承包合同书
一、甲乙双方友好协商，本着平等自愿、有偿的原则，签订本合同。
二、依照《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国合同法》共同遵守。
三、承包土地面积约肆至伍亩左右，位置沙岭村屋背，南边春权、亚路屋背路面上，东边至祖山双枝坟止，西边坟山边止，北边至电站围墙止。
四、经甲乙双方村民代表大会同意，将甲方所属土地租给乙方发展办厂同企业。
五、每年承包租金肆仟元整（￥：
4000.00），由承包商乙方支付。
六、承包期限贰拾年，从公历贰零壹捌年壹月五日起至贰零叁柒年壹月五日止。
七、承包租金按本合同生效起，即付一年租金，以后租金按每年春节前，即农历十二月低交付下一年租金。
八、违约者超10天即罚款20%，超2个月终止合同使用权。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签名：
乙方签名：
年
月
日
土地承包合同书
发包方：
（简称为甲方）承包方：
（简称为乙方）
为了进一步深化农村经济改革，加快发展步伐，经村民小组讨论同意，甲乙双方协商同意，订立以下合同，以资共同执行。
一、甲方将集体土地给乙方承包自由种植，在承包期内土地使用权归乙方，但所有权属集体，乙方只有承包耕作权利，不准买卖和私自转包、不得搞基建、临时搭盖、禁止种植木竹、应保护地力，不得搞破坏性、掠夺性生产。
二、承包时间：
承包正式移交时：
自年日起至年清明日止。
期限年，承包金元/亩/年，共_____________元，一次性缴清承包款。
三、承包期满，承包范围内，包括路边不得有开荒土地，如有开荒不管种植任何作物水果，乙方应无赔偿，全部归还集体。
四、国家或集体中途需要动用，或征用该土地，乙方应随时并无条件让出，青苗由甲方负责补偿，动用时过去的年份包括当年的承包款不退还，剩下没有耕作的年份退还承包款。
五、权利与义务：
甲乙双方应是平等互利，如有一方违约，另一方有权采取必要措施，违约方负责赔偿，承担全部责任。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字起生效。
甲乙双方必须共同遵守执行。
甲方组代表：
乙方村民：
合同签订时间：
20年月日
土地承包合同书（甲方）土地所有人：
_____________________（乙方）土地承包方：
_____________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、......
土地承包合同书甲方：
乙方：
甲乙双方就土地承包有关事宜，在彼此自愿的前提下达成共识，故签订此合同，故具体内容如下：
一、甲方将亩地发包给乙方耕种经营管理。
二、承包期限为年，租......
土地承包合同书甲方：
发包方乙方：
承包方甲方现有土地岗地亩、洼地亩承包给乙方耕种，承包期为三年，自2013年月日至2015年月日止。
每亩每年岗地元，洼地元。
经甲乙双方协商约定如下......
承包土地合同书甲方：
乙方：
为了利用土地资源优势，发展高科技农业生产，增加双方的经济收入，本着公正、公平、互利、互助的原则，经甲乙双方充分磋商，达成如下合同条款：
一、甲方同意......
承包土地合同书发包方：
（以下简称甲方）承包方：
（以下简称乙方）为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将属于本单位胡椒场的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本......
依据黑龙江省xx农场（）文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方发包方（甲方）：
黑龙江省xx农场发包负责人：
承包方（乙方）：
住所：
二、承包土地名称：
甲方将（）大队（）号......
土地承包合同书甲方：
新疆生产建设兵团农业建设第二师二十九团乙方：
张仁富经甲乙双方共同协商，在平等互惠互利的原则下，达成如下协议：
1、甲方将二十九团十四连靠近孔雀河旁边的......
土地承包合同书发包方（甲方）：
乡（镇）村委会经济社承包方（乙方）：
根据《海南省农村集体经济承包合同管理条例》等有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守......
土地承包的合同
关于土地承包的合同范本
合同编号：
_________
收购方（甲方）：
_______________
种植方（乙方）：
_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就____________土地承包和西瓜收购的有关事宜达成如下协议。
第一条
甲方将其承包的______________土地_______亩中的_______亩转承包给乙方种植大棚西瓜。
转承包期限：
______年____月____日至_____年___月_____日。
每亩承包金额为______元，合计承包金额为_____元。
乙方于______年____月____日前付清。
第二条
乙方承包土地的用途必须为种植大棚西瓜，乙方产出的西瓜由甲方按当日市场价收购。
第三条质量要求
1．内在质量：
_______________________________________________________；
2．外观质量：
_______________________________________________________。
第四条收购保证金：
甲方口是／口否在______年_____月______日前向乙方支付收购保证金_______元。
交货时保证金应（口抵作收购款／口返还甲方）。
保证金支付后，因甲方违约解除合同的.，保证金不予退还；因乙方违约解除合同的，甲方应双倍返还保证金。
第五条交货时间：
乙方于合同期内于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘时间；地点：
_______________________；计量方法：
以交货地的称量为计价重量；运输方式及费用承担：
由乙方负责装车。
第六条检验方法：
甲方在收购当场验收；检验时间：
与交货时间相同；检验地点：
与交货地点相同。
第七条结算方式及期限：
甲方在收进乙方货物后________日内现金支付货款。
双方约定保护价的，当交货时市场收购价格低于保护价时，以保护价为准：
市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调价格。
第八条
乙方于转承包期满后，清理好棚架、薄膜等杂物。
如乙方未清理，甲方可请人或自行清理，所付费用由乙方承担。
第九条本合同解除的条件：
如乙方将转承包的土地转作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方赔偿相应损失。
第十条违约责任
1．乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款____%的标准向对方支付违约金；
2．乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方承担；但甲方应在_______日内通知乙方，否则乙方有权拒绝甲方的要求；
3．乙方将产品擅自转让或变卖的，应按照该部分产品市场价格的______%向甲方支付违约金；
4．甲方未按约定收购复合产品要求的产品，应承担由此给乙方造成的损失；
5．______________________________________________________________。
第十一条
因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
第十二条
合同争议解决方式：
本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决：
（一）依法向__________人民法院提起诉讼；
（二）提交______________仲裁委员会仲裁。
第十三条
对于产品质量要求等内容，双方可另附附件详细约定，并作为本合同的组成部分。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
本合同于土地转承包期满后终止。
第十五条
其他约定事项：
_____________________________________________。
承包人（收购方）（盖章）：
____转承包人（种植方）（盖章）：
______
住所：
________________________住所：
____________________________
法定代表人：
______________________________________________________
电话：
________________________电话：
____________________________
签订时间：
____________________年_______________月_______________日
签订地点：
________________________________________________________
土建承包合同书
土建承包合同书
甲方:
（建设单位）
乙方:
（施工单位）
甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
供双方共同遵守:
第一条工程内容:
（除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）.
第二条工程造价决算方式:
1.工程造价计算公式:
工程造价=（××定额直接费+材料差价）×（1+%）.即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）.
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算.
第三条工程款支付:
甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
第四条工期:
1.本工程自接到甲方开工通知的
日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）.遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.
第五条施工组织管理:
1.甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的'签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
2.乙方委派为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
第六条工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督:
①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;
未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
第七条施工现场管理责任
第八条合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）.在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
第九条前期要求:
乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
甲方（盖章）:
乙方（盖章）:
代表人:
代表人:
合同签订日期:
合同签订地点:
正规土地承包合同书
篇一：
发包方：
_____________________（以下简称甲方）
承包方：
_____________________（以下简称乙方）
中证人：
_____________________（以下简称丙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于新市村二组面积_________亩（土地类型）承包给乙方使用。
土地方位如下：
东起：
_________，
西至：
_______________，
北至：
______________，
南至：
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式：
个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。
承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，
作价款一次性付给乙方。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。
在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。
7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
（1）、甲方的负责人、经办人变更;
（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。
如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙
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