建筑琐碎知识总结.docx
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建筑琐碎知识总结
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基准收益率也叫基准折现率
贴现率是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。
这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向中央银行借款时所支付的利息。
项目法人不是出资人，项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本的保值增值等责任,并享有相应的权利。
交底，是指在某一项工作（多指技术工作）开始前，由主管领导向参与人员进行的技术性交待，其目的是使参与人员对所要进行的工作技术上的特点、技术质量要求、工作方法与措施等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织开展，避免技术质量等事故的发生。
各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。
设计交底，即设计图纸交底。
这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求等。
测量放线重点是主控制线的引测和定位放线，我挑重点的说：
一、平面轴线主控制线的布置刚进场时，首先要根据测绘院提供的原始城市坐标点结合规划图和建筑平面图进行平面控制线的建立。
一般将主控线的两端引测到固定的建筑物或坚实的混凝土地面上，两头必须通视。
而且要避开基坑开挖位置。
主控线一般设置纵横放向各3根，以方便闭合核对。
验线时还是相对楼座和轴线的关系拉距离。
然后根据布置的主控制线撒出开挖线，这个工作要注意放坡尺寸和预留建筑物外墙的操作架距离。
基槽开挖，在开挖线的位置是否留有工作面，还要考虑放坡，然后主要注意标高的控制，注意不要超挖，基槽较深就要一步一步传递，可以要求施工方在基坑边上测出标高，这样每次你可从此位置用钢尺检查（这里插一句就是关于传递时都最好以原始点为依据，防止误差积累），开挖还要注意的是就是积水坑和电梯井的控制，这里要求施工方报基槽开挖验收记录垫层放线时必须要检查的，首先查四大角，其他细部用钢尺排，这里验线因为是插筋位置一道墙都不能少的，要求施工方把所有门口、梁、轴线号都标注出来这样就一目了然了进入楼层施工就是在基坑边投测，由于地下室变化大主要控制的就是变化部位，还有就是施工流水段之间比较看轴线和标高的衔接是否吻合。
二、标高控制网的建立：
检查控制网的布置是否合理，要求其位置在每个施工段都能达到控制点相互通视，检查时仪器不动看四周的点的读数应该一致，要求建设单位提供控制网的标高和测绘院给的之间关系还有和正负零之间的关系。
三放线的经验1、首先放线的目的就是为了施工控制，操作而用，主要是施工控制线，平面线主要控制模板的安装，防止墙体为宜，在合模时要以控制线为准，墙边线主要调整钢筋位置和保护层用。
标高线一般采用建筑50线，主要控制层高，在支顶板时上层钢筋上要用，拉线检查模板高度和平整度，起拱范围，下层打好的墙面，拆模后要抄测建筑50线，也可以控制顶板模板，如果施工不紧张的话，可以弹出模板线（即在模板高度把多层板下皮线或20公分控制线弹出）比较直观。
2、用全站仪放超过100m的建筑物轴线，与经纬仪与钢尺配合放。
他们之间在距离上有一定的差距，经纬仪与钢尺配合放一般要长3公分左右。
例：
当仪器在1#与2#个点之间的直线上3#点架镜时，用望远镜看1#点的铁钉，然后镜头倒置看前2#，这个时候发现2#铁钉可能出现偏差。
先看远方铁钉在转镜头看近处铁钉，以控制三个点基本在一条直线上。
要不偏差有时候很大。
3、放线前一定要检查国土局（城建办）给的控制点是否有错误。
我刚去那天就因为没检查结果按图纸放出来的厂房位置离红线的距离偏差10cm，一直没发现原因。
4、建议房屋建筑放地面轴线还是用经纬仪配合钢尺，大家比较熟练，而且往楼上走钢尺快
1.建设工程项目总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和（建设项目总承包方）自身的利益。
2.施工总承包管理方（MC-ManagingContractor）对所承包的建设工程承担（施工任务组织）的总责任。
3.项目决策期管理工作的主要任务是（确定项目的定义）。
4.项目实施期的主要任务是通过（管理）使项目的目标得以实现。
5.设计、采购和施工任务综合的承包被简称为（EPC承包）。
6.建设工程项目总承包方项目管理工作涉及项目（实施阶段）的全过程。
7.EPC承包模式下的项目管理属于（建设项目总承包方）的项目管理。
8.供货方的项目管理工作主要在建设工程项目的（施工阶段）进行。
9.施工方的项目管理除了施工总承包方的项目管理之外，还包括（施工分包方）的项目管理。
10.以下不属于施工方项目管理目标的是（项目的投资目标）。
11.建设工程项目管理中的“费用目标”对施工方而言是（成本目标）。
12.项目管理的核心任务是项目的（目标控制）。
13.业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的投资目标是指项目的（总投资目标）。
14.“项目策划”指的是|建设工程教育网|目标控制前的一系列（筹划和准备工作）。
15.对于一个建设工程项目而言，（业主方的项目管理）是管理的核心。
16.建设工程项目总承包在多数条件下采用（变动总价合同）。
17.设计和施工任务综合的承包，以及设计、采购和施工任务综合的承包这两种项目管理都属于（建设项目总承包方）的项目管理。
18.“自项目开始至项目完成”指的是项目的（实施期）。
19.项目的设计前准备阶段的主要工作是（编制设计任务书）。
20.编制可行性研究报告属于建设工程项目全寿命周期的（决策阶段）。
21.业主方的项目管理工作涉及项目（实施阶段）的全过程。
22.工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目（组织实施方式）。
单项工程是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。
单位工程是建设项目的组成部分,是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
分部工程（partsofconstruction）是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的。
分项工程（kindsofconstruction）是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙（实心墙）、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
单项工程包含单位工程分部工程包含分项工程
单项》单位》分部》分项
立项是投资建设项目领域的通用词汇。
特指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。
立项前的工作一般称为项目前期（主要包括项目规划、可行性研究、初步设计等），立项后的工作一般称为项目实施（主要包括施工图设计、招投标、签约、采购、施工及竣工验收、决算及项目后评价等）。
时间定额与产量定额的关系（造价师试题）
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工程师考试
时间定额与产量定额的关系（造价师试题）
16.所谓定额消耗量，是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的（）标准。
A．劳动、材料和机械台班的数量
B．人工、材料和机械台班的数量
C．劳动、材料和机械的数量
D．人工、材料和机械的数量
答案：
C
解题要点：
所谓定额消耗量，是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。
17.劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是（）。
A．互为倒数
B．独立关系
C．正比关系
D．相关关系
答案：
A
解题要点：
劳动消耗定额简称劳动定额（也称为人工定额），是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。
为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。
所以劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。
时间定额用工人完成单位的工程量需要消耗的时间来表示劳动消耗，而产量定额用工人在单位时间内能够完成的工程数量来表示劳动消耗。
因此时间定额与产量定额应该互为倒数。
18.多余工作时间属于（）。
A．损失时间
B．定额时间
C．必需损耗的时间
D．有效工作时间
答案：
A
解题要点：
工人工作时间可分为必须消耗的时间和损失时间，损失时间包括多余和偶然时间、停工时间、违背劳动纪律损失时间。
19.在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数是12％，则预算定额中的人工工日消耗量为（）工日。
A．3.36
B．25.36
C．28
D．31.36
答案：
D
解题要点：
预算定额中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工两个部分。
其他用工由超运距用工、辅助用工和人工幅度差组成。
人工幅度差的计算如下：
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数=（22+4+2）×12％=3.36
人工工日消耗量=22+4+2+3.36=31.36（工日）
20.概算指标的作用主要有（）。
A．建设单位选址的主要依据
B．作为编制投资估算的主要依据
C．确定投资额的主要依据
D．估算主要材料用量的主要依据
答案：
C
解题要点：
概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用主要有：
①概算指标可以作为编制投资估算的参考。
②概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。
③概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据。
④概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。
21.根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为100m3，该砖混结构建筑物的体积为980m3，已知每10m3毛石需要用砌石工6.54工日，并且在该工程中没有其工程需要砌石工。
则1000m3建筑物需要的砌石工（）工日
A．6.54
B．65.4
C．66.37
D．654
答案：
C
解题要点：
编制概算指标，首先要根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量。
计算工程量的目的有两个：
第一是以1000m3建筑体积为计算单位，换算出某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标。
计算工程量的另一目的，是为了计算出人工、材料和机械的消耗量。
确定的方法是按照所选择的设计图纸，现行的概算定额，各类价格材料，编制单位工程概算或预算，并将各种人工、机械和材料的消耗量汇总，计算出人工、材料和机械的总用量。
根据已知条件，概算指标中砌石工数量为：
（1000×100/980）×6.54/10=66.73（工日）。
22.概算定额与预算定额的不同之处，在于（）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
A．项目划分和计算规则上
B．项目划分和综合扩大程度上
C．项目划分和总说明上
D．项目划分和工作内容上
答案：
B
解题要点：
概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
23.对工程量清单概念表述不正确的是（）。
A．工程量清单是包括工程数量的明细清单
B．工程量清单也包括工程数量相应的单价
C．工程量清单由招标人提供
D．工程量清单是招标文件的组成部分
答案：
B
解题要点：
工程量清单计价的最大特点是由招标人提供含有工程数量的标准清单，由投标人自主报价，体现建筑产品的市场定价原则，因此在工程量清单中只包括工程数量，而不包括单价。
24.投资估算指标一般可分为（）三个层次。
A．设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标
B．建筑安装工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标
C．人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标
D．建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标
答案：
D
解题要点：
投资估算指标的内容因行业不同各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标三个层次。
25.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护属于措施项目中的（）。
A．通用项目
B．建筑工程项目
C．装饰装修工程项目
D，安装工程项目
答案：
A
解题要点：
措施项目共分五大类，除了各专业项目都可能发生的措施项目属于通用项目外，另外还包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程四类专业措施项目，该题是一种常见的考试题型，要求考生能够明确区分几种措施项目的区别。
考生应根据其专业类别掌握。
26.工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价（）作为结算的依据。
A．由监理师提出，经发包人确认后
B．由承包方提出，经发包人确认后
C．由承包方提出，经监理师确认后
D．由发包方提出，经监理师确认后
答案：
B
解题要点：
工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。
27.工程造价信息不应是项目实施过程中产生数据的简单记录，应该经过信息处理人员采用定量工具对有关数据进行分析和比较，这是工程造价信息管理的（）原则。
A．标准化
B．定量化
C．时效化
D．高效处理
答案：
B
解题要点：
工程造价信息不应是项目实施过程中产生数据的简单记录，应该是经过信息处理人员的比较与分析。
这是定量化原则的基本要求。
28.工程内容是指完成该清单项目可能发生的（），可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
A．具体工程
B．分部工程
C．分部分项工程
D．分项工程
答案：
A
解题要点：
工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
29.在确定项目的合理规模时，需考虑的首要制约因素是（）。
A．资金因素
B．市场因素
C．技术因素
D．环境因素
答案：
B
解题要点：
项目规模合理化的制约因素有市场因素、技术因素和环境因素。
由于项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
一般情况下，项目的生产规模应以市场预测的需求量为限，并根据项目产品市场的长期发展趋势作相应调整。
除此之外，还要考虑原材料市场、资金市场、劳动力市场等，它们对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。
30.指数按其所反映的现象范围的不同，有（）。
A．综合指数
B．年指数
C．定级指数
D．个体指数
答案：
D
指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数
用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差都属于定额用工
1、基本用工：
是指完成该项分项工程的主要用工。
按综合取定的工程量和劳动定额中相应的时间定额进行计算。
基本用工=∑工序工程量（综合取定的工程量）×时间定额
2、辅助用工：
是指施工现场所发生的在劳动定额中未包括的材料加工等用工。
辅助用工=∑材料加工的数量×相应时间定额
3、超运距用工：
是指预算定额中材料或半成品的运输距离，超过劳动定额基本用工中规定的距离所增加的用工。
超运距用工=∑超运距材料的数量×相应时间定额
超运距=预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距
4、人工幅度差：
是指预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。
人工幅度差包括的内容：
（1）各工种间工序搭接及交叉作业互相配合或影响所发生的停歇用工；
（2）施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；
（3）质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；
（4）班组操作地点转移用工；
（5）工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；
（6）施工中不可避免的其他零星用工。
一般土建为10%，安装为12%。
人工幅度差=（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数
人工消耗量=（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差系数）
新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转所发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分；必要的工业炉烘炉费。
不包括应由设备安装费用开支的单体试车费用。
不发生试运转费的工程或者试运转收入和支出可相抵销的工程，不列此费用项目。
费用内容包括：
试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用，机械使用费用，低值易耗品及其他物品的费用和施工单位参加化工试车人员的工资等以及专家指导开车费用等。
试运转收入包括：
试运转产品销售和其它收入
双代号网络计划时间参数的计算
序号
参数名称
知识要点
表示方法
双
单
1
持续时间
指一项工作从开始到完成的时间
Di−j
Di
2
工期
计算工期
根据网络计划时间参数计算而得到的工期
Tc
3
要求工期
是任务委托人所提出的指令性工期
Tr
4
计划工期
指根据要求工期和计算工期所确定的作为实施目标的工期
Tp
5
最早开始时间
指在其所有紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻
ESi−j
ESi
6
最早完成时间
指在其所有紧前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时刻
EFi−j
EFi
7
最迟完成时间
在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻
LFi−j
LFi
8
最迟开始时间
在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须开始的最迟时刻
LSi−j
LSi
9
总时差
在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间
TFi−j
TFi
10
自由时差
在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间
FFi−j
FFi
11
节点的最早时间
在双代号网络计划中，以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间
ETi
12
节点的最迟时间
在双代号网络计划中，以该节点为完成节点的各项工作的最迟完成时间
LTj
13
时间间隔
指本工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始时间之间可能存在的差值
LAGi−j
（4）虚工作及其应用
虚工作：
双代号网络图中，只表示前后相邻
工作之间的逻辑关系，既不占用时间，也不耗用资源的虚拟的工作。
虚工作一般起着联系、区分、断路三个作用。
1）联系作用:
③-④虚工作表明垫层2在垫层1、挖基槽2都完成后才开始
2）断路作用:
③-④、⑤-⑥虚工作表示正确的逻辑关系
3）区分作用:
③-④虚工作区分②-④与②-③
序号
部门名称
联系电话
主要职责
1
办公室
公司内外行政事务与对外接待
2
监理管理部
监理项目组织与管理
3
工程咨询部
工程造价、预结算、招标代理
4
设计监理部
设计监理
5
经营部
项目洽谈、前期、合同
6
财务部
财务管理、费用收支
7
总工程师室
技术支持、重大设计、施工方案审查
《工程建设项目施工招标投标办法》七部委第30号令
第十七条资格审查分为资格预审和资格后审。
资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。
资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。
进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。
第十八条采取资格预审的，招标人可以发布资格预审公告。
采取资格预审的，招标人应当在资格预审文件中载明资格预审的条件、标准和方法；采取资格后审的，招标人应当在招标文件中载明对投标人资格要求的条件、标准和方法。
招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。
第十九条经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法、并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。
资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。
经资格后审不合格的投标人的投标应作废标处理。
我们在结施图上看到一片片的钢筋配筋图，各种钢筋因位置或是作用不同而产生很多种称呼。
今天我把我所知道的作个小结分享给大家。
架立筋和贯通筋有什么区别？
在钢筋布置上,架立钢筋是布置本跨的1/3.也就是说,本跨梁存在左右支座钢筋.通长钢筋是全长布置
架立筋从字面是就可以知道起架立作用，如一根梁只须布抗拉筋和抗剪箍筋，而受压区混凝土强度已足够，无须配筋，那在做钢筋骨架的时候，梁的上部就没有纵向筋，箍筋的上角点就无法固定，因此一般用两根14或16的筋分布在上面的两角，这就是架立筋，从计算上没有受什么力，但实际上也受压。
用于定位的后来可以不用，无须计算，而结构架立筋则须计算。
架立筋起一定的受压作用，可以在一定程度上提高梁的承载力。
这是两个互相交叉的概念。
贯通筋是指贯穿于构件（如梁）整个长度的钢筋，中间既不弯起也不中断，当钢筋过长时可以搭接或焊接，但不改变直径。
贯通筋既可以是受力钢筋，也可以是架力钢筋。
架立筋是构造要求的非受力钢筋，一般布置在梁的受压区且直径较小。
当梁的支座处上部有负弯矩钢筋时，架力筋可只布置在梁上的跨中部分，两端与负弯矩钢筋搭接或焊接。
搭接时也要满足搭接长度的要求并应绑扎。
架力筋也有贯通的，如规范中规定在梁上部两侧的架力筋必须是贯通的，此时的架力筋在支座处也可承担一部份负弯矩。
如果在梁的上下都有通长的钢筋，一般在梁上（受压区）且直径较小的是架力筋，在梁下的是都受力钢筋。
负筋:
就是负弯矩钢筋，弯矩的定义是下部受拉为正，而梁板位置的上层钢筋在支座位置根据受力一般为上部受拉，也就是承受负弯矩，所以叫负弯矩钢筋。
（ 支座有负筋,是相对而言的,一般应该是指梁的支座部位用以抵消负弯矩的钢筋，俗称担担筋。
一般结构构件受力弯矩分正弯矩和负弯矩,抵抗负弯矩所配备的钢筋称为负筋,一般指板、梁的上部钢筋，有些上部配置的构造钢筋习惯上也称为负筋。
当梁、板的上部钢筋通长时，大家也习惯地称之为上部钢筋，梁或板的面筋就是负筋）
拉结筋：
在无法同时施工的两个或多个构件之间预留的起拉结作用的钢筋就是拉结筋。
是加强框架填充墙与柱连结的受力钢筋，提高了填充墙稳定性和抗震能力。
腰筋又称“腹筋”，他的得名是因为他的位置一般位于梁两侧中间部位而得来的，是梁中部构造钢筋,主要是因为有的梁太高,需要在箍筋中部加条连接筋（梁侧
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