61343装修方案.docx
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61343装修方案
1、编制依据
1.161343部队宿舍楼施工组织设计
文件名称
编号
日期
61343部队1#～4#宿舍楼施工组织设计
2010-9-22
1.2图纸
序号
名称
编号
日期
1
61343部队1#～4#宿舍楼土建施工蓝图
建总01、02、建施01～09
2010年2月
61343部队1#～4宿舍楼结构施工蓝图
结施01～06、
2010年2月
1.3规范、规程、图集、标准
类别
名称
编号
规范
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
民用建筑工程室内环境污染控制施工规范
GB50325-2001
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
规程
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
北京市建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
外墙保温板质量检验评定标准
DBJ01-30-2000
增强水泥条板轻隔墙施工技术规程
DBJ01T01-31-96
部门
轻骨料混凝土技术规程
JGJ/51-78
塑钢门窗安装及验收规程
JGJ/103-96
标准
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
图集
地方
建筑构造通用图集
08BJ、88J系列
1.4其他
序号
类别
名称
编号
1
企业
质量/环境/职业健康安全管理手册及程序文件
SJ/CX01-2006
施工技术质量管理细则
QB/SJ-JS01-2007
2、工程概况
2.1装饰做法（08BJ1-1）
层数
名称
楼地面
顶棚
内墙面
踢脚
一
二
层
三层
门厅
地16
棚15A
内墙3A
4A2
卫生间、洗漱间、开水间
地12F-F2
棚19
内墙10E-f2
/
楼梯间
地16
棚2B
内墙3A
踢4A2
走廊
地16
棚2B
内墙3A
踢4A2
宿舍、值班室、及其他房间
地12
棚2B
内墙3A
踢3A
会议室荣誉室
地12F-2
棚2B
内墙3A
踢3A
卫生间、洗漱间、开水间
地9
棚19
内墙10E-f2
/
走廊、楼梯间
楼16A
棚15B
内墙3A
踢4A2
宿舍、俱乐部及其他房间
楼12A
棚15B
内墙3A
踢4A2
说明
1、以上做法选自08BJ1-1。
2、踢脚高120
3、外窗采用大理石窗台板
4、卫生间、洗漱间、开水间内墙砖到顶以上200高
5、一层、二层走廊吊顶高度为3米，门厅吊顶高度3.2米，三层吊顶高度均为3.6米。
2.2卫生间墙面防水层高度为1800mm高。
3、施工安排
3.1施工组织
3.1.1质量保护体系
3.1.2施工顺序安排
主体结构完成一周后，9月步入装修工程，同时按施工总控制计划的时间安排，装修工程施工顺序为，外装及内装同时进行。
3.1.3各部位施工重点控制：
3.1.3.1本工程墙体和顶棚施工操作难度大，采用组合工具式脚手架以便施工。
3.1.3.2首层地面做法为100厚C15混凝土垫层，插入式振捣器振捣密实。
随浇筑随振捣、抹压成麻面，预留50厚面层做法，楼梯间、走廊、为花岗石材地面，卫生间、洗漱间、开水间为防滑地砖，宿舍、值班室、会议室、荣誉室及其他房间均铺地砖。
3.1.3.3为有效均衡协调力所能及留有余地占总时间和空间的原则，保证工程按照总控制计划的完成，同时结合现场情况为加快施工进度，对劳动力计划和材料机具等投入做好充分的分析和准备，以保证工程进度。
3.2施工进度计划
3.2.1施工进度计划，编制原则：
精心策划合理安排协调各专业施工之间交叉施工。
是装饰的关键也是保证质量和工期的依据，合理的资源配置采用先进施工技术加大机械化施工程度和标准化管理实施。
有效利用公司整体优势完善进度计划和管理体系（详见质量体系图）从建筑单位利益出发，结合在本工程特点及新技术的应用新资源的开发状况而定。
3.2.2施工进度计划表。
（详见附表1）
3.3组织协调
3.3.1内部组织
为保证装饰工程的管理目标的实现，项目部制定具有针对性的管理制度。
制定图纸会审、图纸交底制度：
在正式施工之前，项目部组织技术员、质检员和施工班组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力；如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。
会审中确定的内容形成会议纪要。
技术交底制度：
在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，对工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量、科学地组织施工、合理地安排工序，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为。
每日施工例会和每周例会制度：
在每日/每周召开生产例会，有各个分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。
遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。
专题讨论会议制度：
遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况需要不定期召开。
物料供应考察制度：
对主要分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送批准后，方可采纳用于本工程。
材料管理制度：
加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。
材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。
为此在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使应用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。
3.3.2与业主的协调
积极配合业主搞好本工程各阶段准备工作，及时组织阶段施工。
积极参加业主组织的工程协调会，圆满完成其分配的各项工作。
积极做好与业主指定专业分包单位的配合工作，为其创造施工条件，共同完成工程任务。
3.3.3与监理工程师的协调
在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的施工方案，进行质量和进度管理，在班组“自检、互检、交接检”和质量部门专检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求完善报验手续。
4、施工准备
4.1技术准备
4.1.1由项目技术负责人组织项目经理部工长，技术员，质检员分包协作单位相关人员进行交底组织相关人员认真熟悉图纸，装修做法，按工程合同和有关文件根据施工需要和图纸情况，特殊部位补充细部做法和节点大样，重要分部工程编制专向施工方案。
组织相关人员学习熟悉本工程施工工艺技术规程、施工规范及质量验收的标准。
由项目部对施工人员进行进场的施工安全，技术教育，按《按建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003要求，及时作出文件的资料填写和报验工作。
确保资料整理发放及时有效。
4.1.2技术工作计划
1）样板间计划
样板间一览表
序号
部位
施工时间
1
1-17/A-D
2010年9月1日
4.2施工材料、设备准备计划
4.2.1施工临时设施在施工现场东，现场北侧为材料堆场。
4.2.2各种资源需要计划
4.2.2.1主要劳动计划
装修阶段主要劳动计划
内容
门窗安装
油工
抹灰工
壮工
总人数
人数
30
50
60
40
180人
4.2.2.2重要机械设备：
主要机械、设备计划表
序号
机械名称
单位
数量
进、出场时间
备注
1
搅拌机
台
2
开工
2
钢筋切断机
台
1
开工
3
砂轮切断机
台
1
开工
4
圆锯
台
1
开工
5
压刨机
台
1
开工
6
砂轮机
台
1
开工
7
消防水泵
台
1
开工
8
电焊机
台
4
开工
4.2.2.3主要周转材料
主要周转材料投入计划
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
木脚手板
4000×300×50
块
120
用于装饰用脚手架
2
架管
t
28
用于装饰用脚手架
4.2.2.4施工技术交底计划安排
施工技术交底计划安排表
序号
交底名称
交底人
参加人员
日期安排
2
内隔墙砌筑
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.9.1
3
卫生间防水
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.9.10
4
建筑地面
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.3
5
内墙装饰
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.5
6
门窗安装
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.1
7
室外栏杆
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.10
8
雨落管安装
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.20
9
楼梯扶手安装
田双虎
分包单位技术员、施工队长
2010.10.30
5、主要施工方法及技术措施
5.1装修技术要求
5.1.1装修所用材料必须属于环保产品，厂家提供资质证明产品合证，检测报告质量保证书的使用说明，验证合格证方可进入施工现场，装修施工开始前，先由技术负责人向分包单位技术负责人进行装修方案交底，再由己方或负责人进行分项工程技术交底，分包技术人员向各作业班组进行交底，所有分项均先做样板间，样板间完成后，经有关人员共同检验之后，再组织大面积施工。
5.1.2每道工序必须严格按照施工规范程序施工，严禁工序倒置。
5.1.3每道工序完成后必须请专业质检员或工长按标准严格检查验收合格，验收后填写交接记录方可进行下道工序施工。
5.1.4凡有排水要求的，必须严格按照图纸要求进行施工。
保证排水坡面正确。
施工完成后经验收不合格的进行返工，直到合格为止。
5.1.5室内弹线，在装修施工时，将室内每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的1m标高控制线。
5.1.6土建与水电专业配合要密切互相创造条件，因水电要安装形成的孔洞时，必须经验收合格。
机电专业才可随之剔凿土建结构，严禁互相污染，互相破坏。
5.1.7装修施工过程中要严格控制各类装修材料的使用，实行限额领料严禁长料短用，整料零用。
5.1.8所有外漏予埋均做防锈处理。
5.2主要施工方法
5.2.1页岩烧结多孔砖隔墙
（1）材料要求
页岩烧结多孔砖隔墙砌筑按照建筑图及现场实际结构尺寸，完成排砖工作，应符合设计要求及施工规范标准的规定。
（2）工艺流程
拌制砂浆
↓
作业准备→砖浇水→砌砖墙→验收
（3）操作工艺
砖浇水；砖应在砌筑前一天浇水湿润，以水浸入砖四边15mm为宜，含水率为10％~15％，常温施工不得用干砖上墙，不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。
（3）砂浆搅拌；
l砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2％，砂、灰膏控制在5％以内。
2砂浆采用机械搅拌。
搅拌时间不少于2min。
水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min。
3砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h到4h内使用完毕。
当施工期间最高温度超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
超过上述时间的砂浆，不得使用，并不应再次拌合后使用。
对掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。
4每一楼层，且不超过250m3砌体中各种类型及强度等级的砌筑砂浆，至少应做一组试块（每组6块），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。
每台搅拌机至少应抽检一次。
（4）组砌方法：
砌筑时，必须里外咬槎或留踏步槎，上下层错缝。
应采用“三一”砌砖法（即一铲灰、一块砖、一挤揉）。
严禁采用水冲灌缝的方法。
（5）质量标准及成品保护
主控项目：
1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2砂浆品种及强度等级应符合设计要求。
砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组；同一验收批砂浆试块抗压强度下均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0．75倍。
当同一验收批少于3组试块，每组试块抗压强度的平均值均必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。
3砌体砂浆必须密实饱满，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。
4预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。
砖砌体的位置及垂直度允许偏差见下表
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪、拉线和尺量控
2
垂
直
度
每层
5
用2m托线板检查
全高
≤10m
10
用经纬仪、吊线和尺量控
>10m
20
一般项目：
1砌体上下错缝，内外搭砌，砖柱、砖垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无长度超过500mm以上的通缝（通缝指上下二皮砖捂接长度小于25mm）。
2砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直。
3清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。
4允许偏差项目，见下表
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
墙砌体顶面标高
±15
用水准仪和尺量检查
2
表面平整度
清水墙、柱
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
混水墙、柱
8
3
门窗口高、宽（后塞口）
±5
用尺检查
4
外墙上下窗口偏移
20
以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
拉10m线的尺量检查
混水墙
10
6
清水墙游丁走缝
20
吊线和尺量检查，以每层第一皮砖为准
（6）应注意的质量问题
1）砂浆搅拌时间要达到规定的要求。
2）墙面不平：
一砖半墙必须双面挂线，一砖墙反手挂线；舌头灰要随砌随刮平。
3）水平灰缝不平：
盘角时灰缝要掌握均匀，每层砖都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平。
砌筑时要左右照顾，避免接槎处接的高低不平。
4）皮数杆不平：
抄平放线时，要细致认真：
钉皮数杆的木桩要牢固，防止碰撞松动。
皮数杆立完后，要复验，确保皮数杆标高一致。
5）6）埋入砌体中的拉结筋位置不准：
应随时注意正在砌的皮数，保证按皮数杆标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折；井保证其长度符合设计要求。
（7）成品保护
1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。
3在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机应认真指挥和操作，防止碰撞己砌好的砖墙。
4在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。
5.2.2外墙外保温（详见外墙外保温施工方案）
5.2.2混凝土垫层
施工流程
基层清理→结合层→打点→搓平→养护
（2）操作工艺
首层房心素土夯实，压实系数0.90，清理基层杂物、浮浆，然后洒水湿润基层。
首层地面浇筑100厚C15砼垫层，面层距+0.500m线0.5米，依据+0.500m水平线在地面打点，打点间距1.5m，将砼按打点高度填充装档作业，用杠尺刮平，振捣密实后木抹子搓平，待终凝前用木抹子进行第二遍搓平。
垫层交活24小时后，洒水养护7天。
5.2.3卫生间地面
工艺流程
基层处理→C15细石砼％1找坡→1.5厚聚合物水泥基防水涂料→蓄水试验
操作工艺
防水基层应将凸出混凝土结构面的残渣清理干净，经检查合格后方可进行防水卷材施工；
细部处理：
突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、蹲便接口、阴阳角等易渗漏的部位，抹20-30mm防水坎；
防水层做法详见《防水工程施工方案》；
防水层实干后进行蓄水，深度20-30mm，24小时后无渗漏现象为合格；
防水层经蓄水试验合格后及时用C15细石混凝土按标高用木抹子拍实搓平（麻面），最薄处35厚，从门口处向地漏找1%坡；随打随抹平，四周及管根部位用1:
3水泥砂浆抹小八字角。
质量标准
混凝土垫层允许偏差如下表：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±10
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
5.2.4墙面瓷砖粘贴
材料要求
水泥：
42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用；
白水泥：
42.5号白水泥；
砂子：
粗砂或中砂，用前过筛；
面砖：
面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷；108胶等。
作业条件
墙面基层清理干净，外墙外保温经隐检合格；
按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用；
大面积施工前应先放大样，并做出样板地面及墙面，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。
样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。
墙面粘砖工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝
（1）墙面粘砖操作工艺
基层为保温板的操作方法。
基层处理：
本工程外墙角用大线坠打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。
横线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角为基准线控制，确保全部是整砖。
弹线分格：
待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。
排砖：
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。
非整砖行应排在次要部位，如阴角处等。
但也要注意一致和对称。
如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
面砖接缝宽度为3mm。
浸砖：
釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
镶贴面砖：
镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖。
在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
在面砖背面宜采用聚合物粘结砂浆在饰面砖背面抹4mm厚粘贴即可。
贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
面砖勾缝与擦缝：
面砖铺贴拉缝时，用防水砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。
面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。
（2）质量标准
保证项目：
饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定；
饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
基本项目：
表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓；
接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜；
套割：
用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致；
面砖镶贴允许偏差如下表：
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
立面垂直度
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
用钢直尺检查
5.2.5地面花岗石铺设：
一、施工准备
（一）作业条件
l、花岗岩楼、地面属于高级装修，所以必须有图案及排块设计，要求更高的还要结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应，颜色也是花岗岩楼、地面装饰效果控制的重点，以防和设计的意图不一致；对于大面积的楼、地面还应对厂家的石材批量进行考察，避免出现同一间室内颜色不一样。
在加工和施工中一定注意。
装饰楼、地而对于颜色、材质、花纹的要求高，忌用好的石材没有表现出好的效果。
2、花岗岩板材进场后，应侧立堆放在室内，光面相对，背囟-垫松木条，并在板下加垫木方，拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。
3、室内抹灰（包括门口）、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿地面的管线均已完成；
4、房间内四周墙上弹好建筑+50cm水平线；
5、施工操作前对大理石、花岗岩的施工要画出施工大样图，对特别拼花的房间要进行拼花没计，现场搭设好临时加工场，安装好台钻及砂轮锯，接好水、电源，对加工料单的要求一定要准确并编号。
在石材背面将编号标明。
6、冬季施工时操作温度不低于5℃。
（二）材质要求
天然花岗岩建筑石材（JC205）
建筑材料放射性核素限量（GB6566）：
按规定检验石材的放射性是否符合要求。
一般花岗岩板材质量要求符合相关规范要求。
水泥：
32.5级硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；
白水泥：
硅酸盐水泥，采用425号；
砂：
中砂或粗砂，含泥量不大于3％；
清洗剂：
蜡、草酸。
工艺流程
准备工作→基层处理→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板块→灌缝、擦缝→打蜡
（三）主要机具
木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙鱼线、橡皮锤、水平尺、弯角方尺、钢錾子、冲击钻、钢丝刷、磨石机、匀石机。
（2）操作工艺
（一）准备工作
以施工大样图和加工单为依据，仔细核对各部位尺寸做法，算好各细部及洞口边角部位尺寸，如果有场外加工，要对石材的颜色、花纹进行考察，对石材的放射性要有检测报告。
（二）基层处理
将地面垫层的杂物清理干净，并检查基层有无空鼓现象，如有用匀石机将空鼓部位切除并重新浇筑。
垫层上的砂浆要用工具清除，并清扫干净。
（三）试拼
正式铺没前，对每房间的花岗岩板块要按图案、颜色、纹理试拼，并注意遇到管道套割；将非整块板对称排放在房间靠墙部位，然后编号并码放整齐。
（四）弹线
一般楼、地面施工是在墙面抹灰之后，所以在抹灰施工前一定要在基层上弹上房间十字控制线，控制房间方正，以防楼边角部位出现斜条砖。
十字控制线要弹在墙面底
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