造价工程师考试五科章节改编难点复习及练习.docx
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造价工程师考试五科章节改编难点复习及练习
2012年造价工程师考试五科章节改编难点复习及练习
（第一科目：
基础理论与法规）
一、新版造价师理论法规复习章节练习
1．工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。
下列关于工程造价的表述中正确的是（ ）。
A．从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部投资费用
B．从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格
C．对于分部分项工程，没有工程造价的提法
D．工程造价中较为典型的价格交易形式是结算造价
答案：
B采集者退散
【解题要点】 工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。
含义一：
从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益，就需要进行项目策划、决策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用，就构成了工程造价。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产投资。
含义二：
从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段。
承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格。
2．静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用和（ ）。
A．预备费
B．基本预备费采集者退散
C．涨价预备费
D．未明确项目准备金
答案：
B来源：
【解题要点】 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
但它包含因工程量误差而引起的工程造价的增减。
3．所谓工程造价的有效控制，具体说，就是（ ）。
A．用概算造价控制设计方案的选择来源：
考试大
B．用预算造价控制施工图设计方案的选择
C．用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价
D．用修正概算造价控制技术设计方案的选择
答案：
C本文来源:
考试大网
【解题要点】 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。
以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。
4．建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的（ ）。
A．初步投资估算
B．施工图预算
C．施工标底来源：
D．初步设计总概算
答案：
D考试大论坛
【解题要点】 在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步没计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。
在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。
5．为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（ ）。
A．重视工程设计多方案比选来源：
考试大的美女编辑们
B．严格审查施工组织设计
C．严格审核各项费用支出
D．明确工程造价管理职能分工
答案：
A来源：
考试大的美女编辑们
【解题要点】 要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。
从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。
来源：
考试大的美女编辑们
6.某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工、器具购置费工为330万元，工程建没其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税）,则静态投资为（ ）万元。
A.1023
B．1125
C．1180来源：
D．1239
答案:
B考试大－全国最大教育类网站（www．Examda。
com）
【解题要点】建设项目静态投资包括建筑工程安装费用，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用,基本预备费，故只能选B。
7.我国工程造价管理组织的三个系统是（ ）。
A.政府行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统
B．国务院建设行政管理系统、省级行政管理系统、行业协会管理系统
C．国务院建设行政管理系统、省级行政管理系统、企事业单位管理系统
D．国务院建设行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统
答案：
A考试大论坛
【解题要点】 工程造价管理组织的三个系统是政府行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统。
8．按照我国有关规定，造价工程师申请变更注册，注册初审机关应当自受理申请之日起（ ）日内 审查完毕，并将材料和初审意见报注册机关。
A．5
B．10考试大论坛
C．15
D．20
答案：
A来源：
【解题要点】 对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。
注册机关应当自受理之日起20日内做出决定。
对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。
注册机关应当自受理之日起10日内做出决定。
9．根据我国的最新规定，取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起（ ）内 申请初始注册。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．2年来源：
考试大
答案：
C
【解题要点】 取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之Et起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
10．根据我斟现行的规定，造价工程师初始注册和延续注册的有效期分别为（ ）。
A．1年和2年
B．6个月和1年
C．2年和4年
D．4年和4年
答案：
D考试大论坛
【解题要点】 根据现行的有关规定，取得造价工程师执业资格的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
初始注册的有效期为4年。
注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注 册。
延续注册的有效期为4年。
11．根据我国现行的规定，下列工作属于造价工程师业务范围的是（ ）。
A．工程经济纠纷的调节与仲裁
B．投标报价的编制和审核
C．工程投资估算的审核与批准
D．工程概算的审核与批准
答案：
B考试大－全国最大教育类网站（www．Examda。
com）
【解题要点】 注册造价工程师的业务范围包括：
（1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核；
（2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；
（3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额没计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；
（4）工程经济纠纷的鉴定。
12．根据我国现行规定，在甲级和乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师人数在企业出资人的总人数中的比例分别不得低于（ ）。
A．80％和60％
B．60％和50％
C．50％和50％
D．60％和60％
答案：
D采集者退散
【解题要点】 对于甲级企业，企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60％，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％；对于乙级企业，企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资入总人数的60％，且其出资额不低于注册资本总额的60％。
13．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，下列关于申请工程造价咨询单位的有关论述中正确的是（ ）。
A．申请甲级工程造价咨询单位资质的，由国务院建设行政主管部门进行全过程的审核并批准
B．申请甲级工程造价咨询单位资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门进行资质审批，然后报国务院建设行政主管部门备案
C．新申请工程造价咨询企业资质的企业，可按栩关标准暂定为乙级
D．申请乙级工程造价咨询单位资质的，南省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门初审，初审合格后报国务院建设行政主管部门审批
答案：
C来源：
【解题要点】 根据我国现行的管理规定，申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出是否给予审批的决定。
申请乙级工程造价咨询企业资质的，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。
其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级的有关专业部门共同审查决定。
新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照乙级资质标准中的相关条款进行审核，合格者应核定为乙级，设暂定期一年。
14．根据我国现行的管理规定，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质的情况包括（ ）。
A．超越资质等级业务范嗣承接工程造价咨询业务
B．转包承接的工程造价咨询业务
C．涂改资质证书
D．资质有效期满未申请延续的
答案：
D考试大论坛
【解题要点】有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：
（1）工程造价咨询企业资质有效期满。
未申请延续的；
（2）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的；
（3）工程造价咨询企业依法终止的；考试大论坛
（4）法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。
1．下列各项中属于静态投资的是（ ）。
A．因工程量误差而引起的工程造价的增减
B．建安工程费www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．设备和工、器具购置费
D．建设期贷款利息www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
E．涨价预备费
2．下列关于工程造价基本概念的说明，正确的是（ ）。
A．从业主的角度看，工程造价就是工程的发包价格
B．静态投资包含动态投资
C．动态投资包含静态投资
D．静态投资就是建设项目总投资
E．非生产性工程项目的总投资就是固定资产投资
3．AIA合同条件的计价方式包括（ ）。
A．总价
B．单价www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．成本补偿
D．最高限定价格
E．利润补偿
4．下列各项中属于造价控制的技术措施的是（ ）。
A．明确造价控制的管理分工
B．重视设计的方案选择来源：
C．严格审查施工组织设计
D．动态比较造价的计划值和实际值
E．严格审核各项费用支出
5．注册造价工程师申请变更注册的，应当提交的材料包括（ ）。
A．身份证件复印件和变更注册申请表
B．申请人的造价工程师注册证书
C．申请人与新聘用单位签订的劳动合同复印件
D．申请人与原聘用单位解除劳动合同的证明文件
E．工程造价工作业绩证明
6．按照我国现行规定，注册造价工程师证书失效的情形包括（ ）。
A．不履行注册造价工程师义务来源：
B．在执业的过程收取贿赂
C．同时在两个以上单位执业
D．注册有效期满未申请延续注册的
E．不具有完全民事行为能力的来源：
考试大
7．咨询业的社会服务功能包括（ ）。
A．服务功能
B．控制功能
C．引导功能
D．联系功能
E．调节功能考试大－全国最大教育类网站（www．Examda。
com）
8．根据我国现行规定，资质许可机关应当依法注销工程造价企业资质的情况包括（ ）。
A．工程造价咨询企业依法终止的
B．新设立分支机构不备案的
C．工程造价咨询企业资质被撤回的
D．转包承接的工程造价咨询业务的
E．超越资质等级范围承接业务的
9．工程造价咨询业务范围包括（ ）。
A．项目经济评价报告的审核
B．优化设计来源：
C．提供工程造价信息服务
D．概算的编制与审批
E．工程造价经济纠纷的仲裁
二、造价师理论法规复习第二章单项选择题
多项选择题
1．下列关于现金流量的说法中，正确的是（ ）。
A．收益获得的时间越晚、数额越大。
其现值越大
B．收益获得的时问越早、数额越大，其现值越小
C．投资支出的时问越早、数额越小。
其现值越大
D．投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小
答案：
D
5．某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年有效利率分别为（ ）。
A．13．53％和14．40％
B．13．53％和15．39％
C．14．40％和15．39％
D．14．40％和15．62％
答案：
C
【解题要点】 该题考核的是名义利率和有效利率。
年名义利率=1．2％×12=14．40％，年有效利率=（1+1．2％）12-1=15．39％
6．某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。
若基准收益率为l0％，并已知（P／A，10％，5）=3．7908和（P／A，10％，6）=4．3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（ ）年。
A．4．17和5．33
B．4．17和5．67
C．4．83和5．33
D．4．83和5．67
答案：
B
【解题要点】 该题考核的是静态投资回收期和动态投资回收期的求法，注意到每年的考题都涉及考核静态投资回收期，或者与动态投资回收期一起考核，或者与净现值一起考核。
该题的具体求解方法为：
造价师理论法规复习第二章多项选择题
1．在工程经济学中，利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，它是指（ ）。
A．占用资金所付出的代价
B．放弃使用资金所得到的补偿考试大论坛
C．考虑通货膨胀所得到的补偿 考试大－全国最大教育类网站（www．Examda。
com）
D．资金的一种机会成本
E．投资者的一种收益
答案：
A、B、D、E
【解题要点】 从本质上说，利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济学中，利息常常被看作是资金的机会成本，这是因为如果放弃资金的使用权力，相当于失去收益的机会，也就相当于付出一定的代价。
从投资者的角度来看，利息体现对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。
总之利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得到的补偿。
并不是因为通货膨胀所得到的补偿，但通货膨胀会导致资金贬值，往往会使利息无形中成为负值。
来源：
2．在工程经济学中，利率作为衡量资金时间价值的相对尺度，下列关于利率的表述正确的是（ ）。
A．在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限
B．利率的高低受资金的供求的影响
C．投资风险的大小往往影响利率的高低
D．利率是国家管理国民经济的重要杠杆，因此利率是由国家制定的
E．利率是以信用方式动员和筹集资金的动力
答案：
A、B、C、E
【解题要点】 本题考核的是影响利率的因素和利率在工程经济中的作用。
关于A，在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限，这是因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款；关于B和C，影响利率的因素很多，其中有资金的供求情况和投资风险的大小；关于D，利率不是由国家制定的，但利率是国家管理国民经济的重要杠杆；关于E，利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，这是因为以信用方式筹集资金有一个特点，就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
3．下列关于名义利率和有效利率的说法中，正确的有（ ）。
A．名义利率是计息周期利率与一个利率周期内计息周期数的乘积
B．有效利率包括计息周期有效利率和利率周期有效利率
C．当计息周期与利率周期相同时，名义利率等于有效利率
D．当计息周期小于利率周期时，名义利率大于有效利率
E．当名义利率一定时，有效利率随计息周期变化而变化
答案：
A、B、C、E
4．在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有（ ）。
A．净年值
B．借款偿还值
C．投资收益率 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
D．内部收益率
E．偿债备付率
答案：
B、C、E
【解题要点】 本题考核的是经济评价指标的基本概念。
其中净年值和内部收益率是动态评价指标，借款偿还值、投资收益率和偿债备付率是静态评价指标。
5．针对互斥型投资方案经济效果的方法包括静态评价方法和动态评价方法。
其中静态评价方法的局限性包括（ ）。
A．未能反映方案使用年限终了时的残值
B．未能反映增量投资所带来的经营成本上的节约
C．未能反映方案使用过程中追加的投资及效果
D．未能反映增量投资所带来的增量净收益
E．未能反映投资方案的使用年限 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
答案：
A、C、E
【解题要点】 本题考核的内容是投资方案经济效果静态评价方法的特点：
互斥方案静态评价方法，虽概念清晰，计算简便，但主要缺点是没有考虑资金的时问价值，对方案未来时期的发展变化情况，例如投资方案的使用年限；投资回收以后方案的收益；方案使用年限终了时的残值；方案在使用过程中更新和追加的投资及其效果等未能充分地反映。
因此，静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方法采用。
而答案B、D是错误的，因为如果当计算得到的增量投资收益率大于基准投资收益率时，投资大的方案就是可行的，它表明投资的增量（I2—I1）完全可以由经营费的节约（C1—C2）或增量净收益（A2—A1）来得到补偿。
反之，投资小的方案为优选方案。
增量投资收益率是投资方案经济效果静态评价方法。
6．在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括（ ）。
A．内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定
B．内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况
C．内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度
D．内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量
E．对于具有非常规现金流量的项目而言，其内部收益率往往不是唯一的
答案：
B、D、E考试大论坛
【解题要点】 本题考核的是内部收益率的有关基础知识。
内部收益率这个指标非常抽象，尤其是在2003年版教材中又增加了许多新的内容，考生要非常重视，内部收益率是每年都要考核的内容。
在教材中关于内部收益率的特点的论述：
内部收益率（IRR）指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。
7．净现值和内部收益率作为评价经济方案经济效果的主要指标，二者的共同特点包括（ ）。
A．均考虑了项目在计算期内的经济状况
B．均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响
C．均可用于独立方案的评价，并且结论是一致的
D．均能够反映投资过程的收益程度
E．均能直接反映项目在运营期间各年的经营情况
答案：
A、C来源：
考试大的美女编辑们
【解题要点】 净现值和内部收益率的计算均考虑了项目在计算期内的经济状况；不能反映投资过程的收益程度，也不能直接反映项目在运营期间各年的经营情况；净现值可用于单方案和多方案的评价，而内部收益率可用于单方案的评价，而对于多方案的评价，只适用于独立方案的评价；内部收益率取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响，但净现值取决于投资过程的现金流量，并且受项目外部参数的影响。
8．建设工程项目的现金流量按基准年不变价格预测估算时，确定基准收益率需要考虑的因素包括（ ）。
A．投资周期
B．通货膨胀采集者退散
C．投资风险
D．经营规模
E．机会成本
答案：
C、Ewww.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
【解题要点】 确定基准收益率时应考虑以下因素：
①资金成本和机会成本；②投资风险；③通货膨胀。
考生可能错选B．通货膨胀。
需要说明的是，为反映和评价出拟建项目在未来的真实经济效果，在确定基准收益率时，应考虑通货膨胀因素。
若项目现金流量是按当年价格预测估算的，则应以年通货膨胀率修正iC值；若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响。
9．下列关于多方案经济效果评价的有关表述中正确的是（ ）考试大－全国最大教育类网站（www．Examda。
com）
A．除互斥方案．其他多方案的评价方法，都是通过一定的组合转换为互斥方案后进行评价
B．评价资金有限制的独立方案时，采用独立方案互斥化法和净现值率排序法得到的结果均是最佳结果
C．评价经济上互补而且又对称的互补型方案时，可以分别组合成互斥方案考虑
D．评价现金流量相关型方案时，将现金流量之阀具有正相关影响的方案视为独立方案
E．经济上独立方案的评价方法与单方案的评价一样
答案：
D、E
【解题要点】 本题考核的内容包括各种类型方案的概念，以及他们的评价方法，这是一道综合性比较强的题目，它超出了教材的要求。
目的是帮助考生能够比较深刻的理解多方案的评价方法，学习时可以参考本辅导教材中表2-8（其他多方案评价）。
来源：
考试大的美女编辑们
10．对于承租人而言，与设备购买相比，设备租赁的优越性在于（ ）。
A．可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化
B．可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备
C．在租赁期间所交的租金总额要比直接购置没备的费用高，但不形成长期负债
D．在租赁期问对租用设备没有所有权，但可根据需要对没备进行改造
E．设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益
答案：
A、B、E考试大论坛
【解题要点】 本题考核
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