技术标宇昊 1.docx

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技术标宇昊1

正本

和平区71片小区外部环境综合整治工程

施工招标

招标编号：

12012013034002

投标文件

（技术标）

投标人：

（盖章）

法定代表人

或其委托代理人:

（签字或盖章）

日期：

2013年4月5日

目录

第一章、综合说明

第二章施工现场平面布置和临时设施布置

第三章、劳动力计划

第四章、施工进度计划

第五章：

施工进度施工工期保证措施

第六章、主要施工机械、设备

第七章、本工程主要施工方法或方案和施工措施

第八章、质量保证措施

第九章采用的新技术、新工艺、专利技术

第十章、禁止现场搅拌砂浆的措施

第十一章、季节性施工措施

第十二章、施工安全保证措施

第十三章、现场文明施工措施

第十四章、施工现场环保措施

第十五章、各工序的协调措施

第十六章、施工现场、周围建筑物维护措施

第十七章、工程交验后服务、保修措施

第一章、综合说明

1、工程概况

该工程为和平区71片小区外部环境综合整治工程施工，第一标段，本工程坐落于天津市和平区。

本工程施工地点紧邻交通要道、政府机关、居民社区，施工环境比较复杂，行人、车辆比较集中，施工用水电不易解决，材料运输受到很大的限制，给各项作业带来了极大的困难，存在许多不利于顺利施工的因素。

此次整修主要是：

外墙面改型、粉刷、规范空调、规范护栏、规范门窗等。

我们将充分发挥我施工队的优势和协调能力，不畏艰难。

做到：

不扰民，注重施工安全，注重文明施工，力保工程质量及工期时间，顺利完成容委交给的任务。

2、施工工期

施工工期：

169日历天

2013年4月15日开工至2013年9月30日竣工

3、施工条件

本工程施工用地场内各种杂物清除完毕，施工队伍直接进入现场，具备整修的基本条件。

4、质量目标

本工程的质量目标为国家施工验收规范合格标准，争创精品工程。

5、工程文明施工目标

确保文明施工，争创文明施工工地。

6、工程安全施工目标

杜绝重伤及人身死亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；杜绝火灾事故。

7、编制依据

㈠.和平区71片小区外部环境综合整治工程招标文件。

㈡.和平区71片小区外部环境综合整治工程设计图纸。

㈢.规范和标准

⑴.技术规范

依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及天津市、市政行业的一切有关法规、规范的要求。

⑵.国家标准规范

8、编制原则

本方案为和平区71片小区外部环境综合整治工程施工组织设计，为整个承包范围内工程施工提供整体组织部署，起指导性作用，在施工过程中，各子单位工程的各分部工程施工前二十天，需另行编制专项施工方案报批。

在进场后根据现场临时水电及建设单位提供的地下管线等情况，编制提供专项施工方案。

本方案如与专项施工方案不符时，以专项施工方案为准，专项施工方案通用性条款没有说明时，以本方案为准。

本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰及特殊专业组成。

本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：

“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。

同时保证周边和施工现场有良好环境。

9、工程目标

（1）.质量目标

本工程将严格按照ISO9001国际质量标准体系进行施工质量管理，实现“内坚外精，充分体现设计意图”，确保工程符合设计要求，质量达到国家施工验收规范合格标准。

（2）.工期目标

本工程工期将完全响应招标文件中工期要求，即2013年4月15日开工，2013年9月30日竣工，总工期169天（日历日）。

（3）.安全生产目标

严格按照国家、地方和企业安全生产法规和规范，按照GB/T28001职业健康安全管理体系标准组织生产，采取切实可行的措施和充足的物资投入，确保安全生产达标。

施工过程中做到统一安全标识，封闭施工，严格管理，保证各种设施机具的运行安全、良好和可靠，各种防护措施安全有效，杜绝重大安全事故，一般工伤频率控制在1.5‰以内。

（4）.文明施工目标

严格按照GB/T24001-2004环境管理体系标准实施，做到临建设施标准化，现场布置规范化，施工管理科学化，确保现场日战日清，积极维护市容市貌，密切配合交通部门做好交通疏导工作，创建天津市市级文明工地。

（5）.环境保护目标

严格按照GB/T24001-2004环境管理体系标准实施管理。

严格对易燃、易爆、污染、化学危险品的标准化管理，对施工中容易产生粉尘、噪声、废水的工艺进行防治，最大限度地减少机械噪声，做好防尘降尘和工程废水的处理利用，确保达到天津市环境保护要求，做到绿色施工。

（6）.消防保卫目标

现场消防设施布置合理、齐全有效、设置专职消防保卫人员24小时值班巡视。

进入现场人员实行分类胸卡管理。

现场消防保卫要达到天津市建委和天津市公安局下发的《天津市建设工程施工现场保卫消防标准》的要求。

10、当地气象条件及特点

天津市位于北纬39.1°，东经117.2°，气候属于暖温带亚湿润大陆性季风气候，部分地区受海洋性气候影响，四季分明，冬季寒冷干燥，春季大风频繁，夏季炎热多雨，雨量集中，秋季冷暖变化显著。

依照中国建筑气候区划规定，本市属于Ⅱ类地区，主要气象参数如下：

（1）.气温、湿度

最冷月平均温度-2.1℃冬季采暖室外计算温度-9.0℃

最热月平均温度27.0℃夏季空调室外计算温度29.0℃

极端最高温度39.9℃最热14时平均温度29.0℃

极端最低温度-17.0℃最冷月平均湿度53%

平均日较差9.6℃最热月平均湿度78%

年平均较差30.4℃最热14时平均湿度65%

（2）.降水参数

一日最大降水量158.1mm平均年总降水量536.6mm

最大积雪深度100mm平均年蒸发量1470.9mm

（3）风速参数

夏季平均风速2.6m/s冬季平均风速2.9m/s

30年一遇最大风速25.3m/s

（4）.其他参数

最大冻土深度690mm年平均沙暴日数1.7天

年平均大风日数29.8天年平均雾日数17.7天

年平均雷暴日数28.6天

11、施工部署

（1）．主要施工对策

㈠．工程开工前，积极与各相邻建筑物的业主及管理单位联系，将工程的施工方案、时间、安全保证、文明施工措施与其沟通、协调、研究，取得他们的理解、支持，做好周围管线和相邻建筑物的保护、监控工作。

㈡．贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调、保持节奏、留有余地”的原则，保证工程按总计划完成。

㈢．工程遵循先上后下，先做墙面清洗，依次做外墙抹灰、粉刷，最后做屋面。

㈣．采用信息化施工，及时量测各项监控数据，通过理论计算分析，正确指导施工，确保施工方法科学可靠，质量优良，有效控制成本，按计划完成本工程施工。

㈤．建立健全工程档案管理，将工程档案全部进行微机化管理，保证所有工程项目的可追溯性。

（2）．施工部署的主要思路

根据招标文件和设图纸以及答疑文件等资料，结合本工程的特点和关键点，紧紧围绕控制工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。

㈠．我方接到中标通知书后，及时编写完善详细的实施性施工组织设计，内容包括：

施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施；同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并作好劳动力进场工作。

㈡．积极与业主和各相邻的管理单位联系，将本工程的施工方案、工期、安全保证措施与其沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的迁移保护、监控工作。

㈢．施工进场后，立即按“实施性施工组织设计”详细规划的分期、分段施工程序进行施工场地的围蔽、临时生产设施的建设，保证按计划开工。

第二章施工现场平面布置和临时设施布置

1．现场情况说明

天津市和平区泰安道，交通十分便利，平时交通车流量非常大，有可供利用的临时用地。

2．施工现场平面布置原则及依据

2.1.布置原则

本工程的施工现场布置要根据建设单位提供的施工场地总平面图、本工程招标文件规定以及符合本工程施工的要求，针对本工程实际现场施工要求，结合建设单位对本工程施工工期的要求，进行相应的施工现场平面布置。

本工程施工场地布置的具体原则是：

㈠.划分施工区域和材料堆放场地，不影响施工范围，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，施工道路尽量环通，以保证材料运输道路环通通畅，施工方便。

㈡.符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

㈢.各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全消防，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

㈣.一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分将服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

㈤.根据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置，而不是简单按施工分部分项进行布置。

同时，现场机械将根据本工程地理、建筑、结构等特点进行布置，以满足整个现场、满足整个施工过程。

㈥.本工程施工时需进行日常清理维护，防止对周边路面造成污染。

㈦.我方中标后搭设的所有临时设施，在竣工验收合格后10天内自行拆除清运完毕。

2.2.布置依据

⑴.建设单位的有关要求。

⑵.总平面图、建筑平面、立面图。

⑶.总进度计划及资源需用量计划。

⑷.总体部署和主要施工方案。

⑸.安全文明施工和环境保护要求。

3．施工现场平面布置

3.1．进场准备

㈠．在现场设置明显的标识以及必要的警示牌，项目经理部做出地上管线保护措施方案。

㈡．进场后着手办理现场临时建筑消防报审相关资料的准备工作，报至当地消防主管部门审批，经设定批准后方可开始临时建筑的搭设。

㈢．进场的施工人员要进行登记注册，并向当地公安机关登记备案，办理暂住证等相关证件和手续。

㈣．进场后还要及时向当地主管部门办理相关的环卫和环保申报手续。

㈤．办理施工许可证，进场后进行相关资料和手续的办理准备工作，确保在正式开工前办理完毕。

3.2．施工临时用电

使用其已有电源、架设临时用电线路。

3.3.施工临时用水

水源考虑使用旧建筑物既有水源，挂表用水，按表数给付水费。

3.4.现场临时设施、堆场的设置

施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内，现场主要设置办公区、生活区；大型工具堆放区；材料堆放区等设施。

办公区、生活区

受场地限制各施工区域内的办公区和生活区将选择合适地点，租用活動板房，搭拆灵活方便。

（2）脚手架等大型工具堆放区

脚手架等大型工具堆放，原则上不占用市政道路，随运随用，现场不存放大量工具，以免过多占用市政道路，影响交通。

3.5.现场卫生、垃圾处理

为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每隔七天搬离施工现场，直至工完料清交付使用。

渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。

在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。

第三章、劳动力计划

1、劳动力配备

根据工程特点，在劳动力的安排上，打破常规劳动力安排模式，抽调公司较强的基本劳力，以满足施工情况灵活安排、统一调配，合理配置各种技术人员，加强技术性较强的关键工种，以控制质量，使本工程的质量等级优良。

各工种及劳动力配备情况详见表2（劳动力计划表）：

2、劳动力保证措施

㈠．根据施工进度和劳动力需求计划，以公司目前所使用的合格劳务分包商作为评审和选择对象，由公司劳务中心对其营业执照、资质等级证书和施工业绩等进行审查，采用招标的形式选择合格的劳务队伍进场施工。

㈡．根据工程项目的作业要求和劳务分包队伍的技术、质量、施工管理等水平和能力，由劳务中心拟定劳务分包合同文本，确定劳务合同的标的和施工措施，经审核认定后，由劳务中心正式签订合同。

㈢．每月对劳务分包队伍的作业签发《工程结算单》，安排施工任务，检查监督劳务分包队伍施工质量，并依据相关资料进行核查，做出补充调整劳务分包队伍的决定。

㈣．对劳务分包队伍麦收、秋收以及春节长假等造成施工现场减员的实际情况，项目经理部提前进行预测预控，由劳务中心调配其他劳务分包队伍进场补充施工。

㈥．按照需要组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系、培训和管理制度。

㈦．劳动力进场必须进行入场教育培训工作，包括规章制度、安全施工、操作技术规程、质量标准和文明施工等诸方面的内容。

所有参建人员必须进行施工前的安全、质量培训，并对施工作业层技术骨干进行强制性规范的学习和考核，组织学习各种管理制度，以提高参建人员的素质和管理水平，确保工程的施工进度和工程质量。

第四章、施工进度计划

（一）施工进度计划

在保证质量前提下，本工程实行快速流水作业，争取按期限完成是编制施工进度计划的指导思想。

由于本工程工期短、强调充分利用时间与空间，合理按排流水段，进行平行流水立体交叉作业，确保施工中主次结合，扩大施工面，实现平等施工和缩短工期，并确保质量满足设计要求。

对于工序、工种、人员相对集中，施工进度计划安排对施工安全、防火、用水、用电、二次运输、垃圾外运等问题必须作详细的安排。

根据本工程的特点分五个施工阶段，即：

墙面清理；补抹灰、规范门窗、规范护栏施工阶段；竣工收尾阶段。

本工程为一有机整体，必须统筹考虑，为了便于管理控制工期，我们列出的工期进度表。

在进场时，以此为依据安排详细月施工进度计划，以期达到动态管理，发现问题及时解决，以保施工按期进行。

（二）本工程施工进度编制依据

根据初步设计图纸计算的工作量；

根据各工种难易程度用环境设计要求用施工规范的要求；

根据季节性施工和气候响工期的因素进行安排；

根据可投入的机械设备、劳动力、技术状况进行安排。

（三）本工程施工进度计划表达方式

  采用横道图进行直观化表示

1、现场施工条件具备；

2、全部临时设施、材料、人员、机械确定、水电到位；

3、施工方安案确定、图纸会审、技术交底完成；

4、根据施工进度表。

严格控制各项计划的实施，加强检查及时调整。

严格执行各项规章制度及安全制度、施工规范，确保工期按时完成。

施工进度计划详见表（计划开、竣工日期和施工进度表）。

施工进度施工工期保证措施

本工程进度安排是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发事件。

（一）施工进度管理

1、制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及周计划、日计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟踪督导，整体协调，制度统一。

2、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。

3、各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。

4、管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。

5、加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。

（二）工期保证手段循环图及工期保证措施

1、工期保证手段循环图

正确实施

计划调整

进度分析

工期定期检核

进度计划

实施方案

工期预计

工期目标阶段目标

第五章、施工进度施工工期保证措施

（1）从组织体系上保证工期的组织措施：

为保证按质、按期完成施工任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证。

（2）施工进度的三级动态控制措施：

一级进度计划是甲方要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据甲方的要求制定的进度计划，三级进度计划是施工作业队伍根据项目经理部要求制的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平

衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态调整。

编制月计划以外还要编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，要在周计划上加以调整。

不定期召开现场会，遇到问题及时解决，同时与甲方、监理密切联系、协调例会，对反馈的信息立即做出正确的处理。

（3）在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

（4）合理组织工序间的交叉流水作业。

施工尽可能地提前插入，为下步施工提供足够的时间。

（5）投入的机械设备先进、实用、数量充足。

（6）加强对材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人

等材料的现象。

（7）制定必要的奖罚制度，对于按计划完成工作的施工人员进

必要的奖励，对未按计划完成的施工人员做出相应的经济处罚。

（8）根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。

（9）为了作好现场管理和成品保护工作，在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班。

第六章、主要施工机械、设备

1、施工设备管理措施

（1）认真贯彻国务院颁发的《全民所有制工业交通企业设备管理条例》和建设部的有关管理规定，严格机械调和管理各项制度。

对进行现场的施工机械设备必须达到台台完好，其停施工地点要满足使用要求，并做到合理使用安全生产。

（2）各施工队应保证进入现场施工机械的数量和质量，满足工程需要，所施工机械设备均要落实“三定制”，做到施工机械设备台台有人管，岗岗有专责，严格按公司规定进行“例行保养”和“定斯保养”同时配备本应的维护人员，负责现场施工机械设备的维护、修理工作，确保施工机械始终在完好的状态运行，为工程建设提供优质、高效的服务。

（3）项目经理部设置设备材料管理部门，负责工程设备材料供应管理，监督检查施工现场施工机械设备的管理情况。

（4）严格按单项工程施工技术方案所选用的施工机械设备进行操作，主要施工机械使用均实行持证上岗，专人操作，机械设备操作人员除正确按照机械设备使用规定和安全操作规定进行操作外，还应经常检查其辅助设备和线路保护设施的合理性、可靠性、确保人身、设备安全和工程质量。

（5）机械设备管理员要经常坚守施工一线，开展巡回检查发现问题及时帮助解决，合理做好本队施工机械设备调配工作，充分发挥其机械效率，认真填报有关原始记录和分析统计表，按期上报。

（6）强化机械设备的科学管理，应用故障诊断和计算机及辅助管理等现代化管理方法和技术、进一步提高管理水平，要把机械设备管理指标（指机械设备管、用、保、修、算等管理）列入经济责任制内容中，实行定期检查、定期考核、定期讲评总结。

根据进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划，提前一周做好机械检修及维护工作，保证施工良好机动性能。

机器设备情况见（拟投入的主要施工机械设备表）

第七章、本工程主要施工方法或方案和施工措施

施工前，首先应将施工范围内的各种管道、线路、建筑物、构筑物的走向及具体位置反映到施工图中。

在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中采取措施，以防损坏管线，造成事故。

施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请有关部门处理，方可继续施工。

对新完成的管道、线路等及时反映到施工图中，在进行下一道工序的施工前注意对这些成品、半成品的保护。

保护地下管线及其它地上地下设施等的安全措施

工程施工前必须做好脚手架安全网现场维护准备，防止施工中出现建筑物垃圾外溅伤人事故。

对原墙面剔除干净，，并湿润后开始下层施工，基层抹灰要求不空不裂，垂直平整应符合施工规范要求。

处理好遗留问题。

校核修正好门窗洞口和立口的尺寸、标高和垂直度，确保外墙窗横竖一条线。

拆除清理原墙面时，分层分段进行，每层满铺木板，将原来窗口用五合板封住，以免砸破玻璃，剔除的垃圾及时运走。

为确室外工程的顺利进行，本公司根据工程实际情况制订如下工程施工方案，以保证工程能高效、有序、保质、保量完成施工任务。

施工部署

组织流水作业，缩短各个分项工程施工所占的有效工期，提供多个工作面，进行交叉作业，确保本工程在169个日历天内完成。

1、抹灰工程施工

门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→刷涂料→养护

基层抹灰前对墙体基层提前两天充分湿润，砂浆配合比要准确，对基层抹灰前应进行处理，将污泽冲洗干净，冲筋时应有专职负责人，每道墙设上、中、下三道标筋，接着打底，表面用铝合金杠刮平，木抹子搓毛。

门窗上的水泥浆罩面灰应两遍成活厚度约2mm，最好二人同时操作，一人薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上人后下的顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子纹压光，随即用毛刷将罩面灰污物清洗干净，不应甩破活。

水泥砂浆和混合砂浆抹灰后，视气温情况应洒水养护，防止过快失水而产生裂缝。

2、外墙涂料施工

2.1.涂料施工的基本条件及要求

2.1.1.根据装饰设计的要求，确定涂料工程的等级和涂饰施工的涂料材料，并根据现行材料标准，对材料进行验收。

2.1.2.要认真了解施工涂料的基本特征和施工特征。

2.1.3.了解施工涂料对基层的基本要求，包括基层材质材性，坚实程度，附着能力、清洁程度、干燥程度、平整度、酸碱度、腻子等，并按要求进行基层处理。

2.1.4.涂料的溶剂（稀释剂）、底层涂料、腻子等均应合理地配套使用，不得乱配套。

2.1.5.涂料使用前应调配好。

双组分涂料的施工，必须严格按产品说明规定的配合比，根据实际使用量情况分批混合，并在规定的时间内用完。

其他涂料应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件调整的施工粘度或稠度。

在整个施工过程中，涂料的施工粘度应有专人负责调配，不应任意稀释料或水。

施工粘度或稠度必须加以控制，使涂料在施工时不流坠、不显刷纹。

外墙涂料同一墙面应用相同品种和相同批号的涂料。

2.1.6.所用涂料在施涂前及施涂过程中，必须充分搅拌，以免沉淀，影响施涂作业和施工质量。

2.1.7.涂料施工前必须根据设计要求按操作规程或标准试做样板墙，须经有关部门认可合格后，方可大面积施工。

样板应一直保留到竣工验收为止。

2.1.8.外涂施工时分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或雨水管等处为分界线。

2.1.9.一般情况下，后一遍涂料的施工必须在前一遍涂料表面干燥后进行。

每一遍涂料应施工均匀，各层涂料必须结合牢固。

2.1.10.涂料施工完毕后，应注意保护成品。

A、涂料施工工艺：

刷涂时先左后右，先上后下。

先难后易，先边后面。

施工中一般为开油、横油、斜油、竖油和理油四个步骤。

B、刷油施工注意事项：

1）相邻两遍刷涂的时间间隔，必须保证上一道涂层干燥成膜。

涂刷时蘸涂料量适量均匀，刷子起落轻快，涂刷用力均匀，刷涂的厚薄应适当均匀。

2）涂饰面为垂直面时，最后一道涂料应由上向下刷。

刷涂面为水平面时，最后一道漆应按光线的照射方向刷。

全部刷涂完毕，应再仔细检查一遍，看是否全部刷匀、刷到，又无流坠、桔皮或皱纹，边角处有无积油。

如果有，应及时进行处理。

对于流平性较差、挥发性快的涂料，不可反复过多回刷。

C、刷涂施工质量要求

腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行施工，等腻子干燥后进行刷外墙涂料施工。

施工时要做好对周围产品的保护措施。

要求刷出来的表面平整洁净、色泽一致，