筹备业主委员会全套表格.docx
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筹备业主委员会全套表格
关于成立业主代表大会告知书
小区各位业主：
小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上;业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：
联系人：
联系电话：
特此告知。
抄送：
XXX房管局、街道办事处
开发单位：
物业服务单位：
开发企业（盖章）物业服务企业（盖章）
年月日
关于小区
业主大会筹备组组成人员名单公示
根据国家、省《物业管理条例》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：
序号
姓名
性别
房号
年龄
政治面貌
学历
职业
备注
1
社区代表
2
建设单位
代表
3
物业企业代表
4
业主代表
5
业主代表
6
业主代表
7
业主代表
业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，
联系人：
地址：
联系电话：
时间：
特此公示。
社区（代章）
年月日
关于业主委员会委员候选人
产生办法及业主委员会选举方式公示
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：
一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：
（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
（五）具有一定组织能力；
（六）身体健康、具备必要的工作时间。
三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：
四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：
1、自荐
2、联合提名
3、筹备组推荐
五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。
业主如对上述公示内容有异议，请在年月日之前与筹备组联系。
联系人：
地址：
电话：
时间：
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
业主委员会委员候选人推荐表
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，在本小区业主中推荐产生名业主为业主委员会委员候选人。
本人推荐下列位业主为业主委员会委员候选人
房号
姓名
房号
姓名
房号
姓名
填表说明：
请本幢（楼层、单元）的业主于年月日前填写好本表，并送达。
推荐超过规定人数、推荐人数不填房号、姓名和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权。
推荐人（本人签名）：
住幢单元室
关于小区
业主委员会委员候选人名单公示
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，按照本小区业主委员会候选人产生办法，在社区党委领导下，经业主自荐、联合提名及组织推荐，筹备组讨论决定，小区业主委员会由名委员组成，委员选举实行额选举的方式（从人中选定人）。
现将业主委员会委员候选人名单公示如下（以姓氏笔画排序）。
序号
姓名
房号
性别
年龄
政治面貌
学历
职业
1
2
3
4
5
6
7
8
9
业主如对上述公示内容有异议，请于年月日之前与筹备组联系。
联系人：
地址：
电话：
时间：
特此公示。
附：
业主委员会委员候选人简历表
小区业主大会筹备组
年月日
小区
业主委员会委员候选人简历表
编号：
填表日期：
年月日
姓名
性别
照片
出生年月
工作单位
政治面貌
职务/职称
学历
房号
个人简历
候选人签名：
注：
1、本表应由候选人本人填写；
2、“编号”由筹备组填写。
关于小区
业主身份及其在业主大会会议上投票权数公告
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，小区业主大会筹备组对本小区业主身份及其在业主大会会议上投票权数进行了核实，现予公告如下：
业主在本次业主大会会议上的投票总权数为票。
其中，住宅票，非住宅票，建设单位票。
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
关于小区
业主代表大会会议形式公告
（适用于业主参加集体讨论的形式）
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论决定，
小区业主大会会议形式采用集体讨论形式，届时将由业主参加集体讨论。
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
关于小区
业主大会会议形式公告
（适用于推选业主代表参加集体讨论的形式）
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论，小区业主大会会议形式等相关事项确定如下：
一、业主大会会议采用推选业主代表集体讨论会议形式。
二、鉴于本小区的实际情况，以幢/单元/楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
业主代表的具体分布如下：
三、业主代表按下述两种方式产生：
（1）业主书面推荐（附推荐表样张）。
推荐表将采用签收、邮寄或传真等形式送达。
（2）筹备组推荐
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
业主代表推荐表
本小区按幢/楼层/单元产生一名业主代表参加业主大会会议。
本人推荐幢单元室为业主代表。
推荐人（本人签名）：
住幢单元室
推荐日期：
年月日
关于小区
业主代表名单公告
根据国家、省、市《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，鉴于本小区的实际情况，采取按幢/单元/楼层等推选业主代表参加业主大会会议。
经推选，本小区参加业主大会会议的业主代表由下列名人员组成。
序号
姓名
房号
性别
年龄
学历
职业
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
关于小区
业主大会会议形式公告
（适用于书面征求意见的形式）
根据国家、省、市《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论决定，小区业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式。
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
关于小区
业主大会会议讨论事项公告
根据国家、省《物业管理条例》及《xx市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经小区业主大会筹备组讨论，确定本次业主大会会议的议程如下：
一、审议通过《小区管理规约》；
二、审议通过《小区业主大会议事规则》；
三、选举产生业主委员会委员；
四、；
五、；
六、；
上述一～事项需投票表决，请全体业主准时出席（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）。
上述事项的书面材料，已在小区处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，选票、表决票由代表分发业主并负责收取）。
附：
选票、表决票、业主大会选举、表决投票委托书示范文本
特此公告。
小区业主大会筹备组
年月日
小区小区业主委员会委员选票
业主委员会委员（以姓氏笔画为序）编号：
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
候选人
投票栏
选票存根
编号：
房号：
建筑面积：
平方米房号：
建筑面积：
平方米票权数：
票
是否委托票：
是□否□（请在框内打“√”）业主（签名）
票权数：
票业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：
年月日业主联系电话：
说明：
领票业主签名：
1、本届业主委员会的选举采取额选举的方式（从人中选定人）。
候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选。
当选人少于应选人数的，可从得到赞成票较多的落选人中用1比2的办法重新选举产生补足。
代理人签名：
2、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，请在你认可的候选人姓名下面的投票栏内打“○”；
3、等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选委员人数为废票；用
业主电话：
铅笔填写或涂改的为废票。
4、业主委托他人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证
明。
逾期不参加投票业主的投票权数计入已表决的多数票数。
领票时间：
5、关于选票的送达，对在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对暂驻外地的业主实行邮寄或其
他方式送达。
（正面）
小区第届业主委员会候选人基本情况表
序号
姓名
性别
年龄
政治面貌
学历
工作单位及职务、职称
房号
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
（反面）
业主大会
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