工程咨询合同年度.doc

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北京合力信工程投资咨询有限公司

工程咨询服务外包合同

年月日

目录

1　总则 1

2　甲方的权利与义务 1

3　乙方的权利和义务 2

4　服务质量要求 3

5违约责任 6

6　合同生效、变更 6

7　合同终止 7

8　咨询业务的酬金 7

9　合同争议的解决 8

10　其他 8

11附件 9

13

1　总则

XXX公司（以下简称“甲方”）与北京合力信工程投资咨询有限公司（以下简称“乙方”）在经双方自愿平等协商的基础上签订本合同。

协商主要事项如下：

1.1　服务范围

甲方选择乙方作为甲方在约定服务期限内（2010-2019）唯一的工程咨询服务外包合作伙伴。

服务范围如下：

a）　项目建议书编制：

含项目投资机会研究报告、预可行性研究报告编制；

b）　项目可行性研究报告编制；

c）　评估咨询：

含项目建议书、可行性研究报告与初步设计评估，资产审计，项目后评价等；

d）　招投标咨询：

招标代理，含编制招标文件和技术规范，编制与审查标底，起草合同文本，投标咨询等；

　　e）　工程项目管理咨询：

含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务；

f）　工程造价经济纠纷鉴定和仲裁的咨询；

g）　工程实施全过程或若干阶段的工程造价咨询服务；

h）　编制或审核工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等；

i）　日常专业指导与管理支持；

j）　其他咨询。

1.2　未经甲方事先书面同意，乙方不能转让或分包本合同中规定的服务，或委托第三方履行乙方的服务。

1.3　合同期间，甲方在工程决策及实施过程中，如需要乙方提供合同范围内的工程咨询相关技术支持时，乙方应提供相关技术支持。

1.4　为达成本合同要求，乙方如需第三方协同参与，所产生的费用由乙方承担。

乙方负责对第三方的管理。

1.5　乙方同意按照本合同的规定，承担本合同议定范围内的建设工程咨询业务。

2　甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

2.1.1　甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。

2.1.2　甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。

2.1.3　当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三方串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.2甲方的义务

2.2.1　甲方免费为乙方提供必要的办公场所和基本办公条件，为完成委托任务在服务期间进行工程所在地之外的考察、取证或市场调研发生的费用由甲方承担。

2.2.2　甲方应负责与本建设工程咨询业务有关的第三方的协调，为乙方提供便利工作条件。

2.2.3　甲方应当在约定的时间内，向乙方提供与本项目咨询业务有关的资料。

甲方应提供的建设工程咨询资料（附清单）

提供时间：

咨询项目开始前10日　。

2.2.4　甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。

2.2.5　甲方应当授权胜任本咨询业务的代表　　，负责与乙方联系，配合咨询业务开展。

3　乙方的权利和义务

3.1　甲方在委托的建设工程咨询业务范围内，授予乙方以下权利：

3.1.1　乙方在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出口头或书面报告。

3.1.2　乙方在咨询过程中，有权对第三方提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3.1.3　乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利，甲方应提供必要的设施和条件并协调相关人员给予配合。

3.2乙方的义务

3.2.1　向甲方提供与工程咨询业务有关的资料，包括承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同约定的范围实施咨询业务。

3.2.2　乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

3.2.2.1　"正常服务"是指双方在本合同中约定的工程咨询工作；

3.2.2.2　"附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；

3.2.2.3　"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据本合同第5.1.1条、第6.2条和第6.4条的规定，乙方应增加的额外工作量。

3.2.3　在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

3.2.4　按时、按质完成委托任务；在履约过程中，提出并实施积极的、科学合理的措施，保证咨询合同的有效实施。

3.2.5　严格遵守执业行为准则、职业道德准则；坚持实事求是，为委托人的合法利益精心服务；严格保守执业中知悉的技术和商业秘密；共同维护和促进本行业的职业道德和信誉。

4　服务质量要求

4.1　编制项目建议书咨询服务

根据国民经济和社会发展长远规划，国家的产业政策、行业、地区发展规划，以及国家的有关投资建设方针、政策编报。

要坚持实事求是的原则，对拟建项目的各要素进行认真的调查研究，并据实进行测算分析，坚持实事求是，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见。

可行性研究报告应符合有关部门关于项目建议书编制内容和深度规定，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。

4.2　编制项目可行性研究报告咨询服务

根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析等要求，对建设项目的技术、工程和经济进行深入细致的调查研究，进行全面分析和必要的多方案论证；坚持实事求是，讲清项目的有利和不利因素，从而对拟建项目是否应该建设及如何建设作出论证和评价，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见，为甲方投资决策，编制、审批设计任务书提供可靠的依据。

可行性研究报告应符合有关部门关于项目可行性研究报告编制内容和深度规定，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。

4.3　项目评估咨询服务

4.3.1项目建议书、可行性研究报告评估:

符合有关部门关于项目评估报告编制内容和深度规定，对委托评估的咨询成果（项目建议书或可行性研究报告）的各项内容，从是否符合国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析要求等方面，全面评估论证，尽可能提出优化方案；讲清项目有利和不利因素，客观、公正、科学、可靠地提出评估意见。

4.3.2建设项目后评价:

通过查阅有关文件，实地调查、会议讨论等多种方法，对项目前期工作、项目实施、项目运营情况的综合研究，衡量和分析项目的实施运营与经济效益情况及其与预测情况的差距，研究项目预测和立项决策是否正确并分析其原因，对项目进行客观、公正、全面的总结评价，从中吸取经验教训，为今后改进项目规划设计、立项、决策、施工、监理、管理运用等工作创造条件，并为提高项目投资效益提出切实可行的对策措施。

4.3.3资产审计:

遵循“独立、客观、公正”的原则。

审计人员应在审计工作中应保持廉洁自律，遵循保密原则，对取得的资料和工作记录要及时清理归档，不可用于与工作无关的目的。

审计报告要做到：

“事实清楚、数据确实、建议恰当、处理有据”。

4.4　招投标咨询服务

符合招标投标法和有关条例规定，招标文件较好地反映项目特点、体现项目意图，招标须知和技术规范全面明确，工程量和标底计算可靠，合同条件周全合理，招标人和投标人风险分配明确适当，招标程序合理，解答投标人质疑符合项目要求，评标客观、公正。

4.5　工程管理咨询服务

对委托项目的工程设计方案、承包商的施工组织设计和技术方案，认真研究，提出问题和优化建议；根据委托，对工程上使用的材料、设备和部件进行检验，杜绝使用不符合设计要求和国家标准的产品；对工程进度、施工质量和费用支付及时检查，按时提出分析和改进对策的报告，实现进度、质量和费用三项控制。

4.6　工程实施全过程造价控制

运用专业技术的手段，从建设工程的全过程，按照建设工程内在的经济规律以及工程造价与工程质量的内在联系，利用政策、法律科学地进行调节，科学、合理地监控、审核建设工程在各阶段上的工程造价，让建设单位的建设资金发挥最大的投资效益。

4.6.1项目可行性研究阶段：

主要论证项目在技术和经济上的可行性与合理性，决定是否立项，确定质量目标和水平的依据。

4.6.2项目的决策阶段：

决定项目是否投资建设，确定项目质量目标与水平。

要保证选址合理，使项目的质量要求和标准符合业主的意图，并与投资目标相协调，使建设的项目与的在地区环境相协调，为项目在长期使用过程中创造良好的运行条件和环境。

4.6.3项目的设计阶段：

要求设计部门严格按照可行性研究报告批准的规模和标准设计，不能任意扩大和缩小，要在保证工程质量的前提下，应用价值工程方法进行方案优化，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更。

4.6.4建设工程招标阶段：

严格执行《中华人民共和国招标投标法》，开展施工招标，认真审核投标单位的标书中关于控制质量、工期、投资的措施和施工方案，择优选择承包商。

4.6.5项目施工阶段：

加强对施工全过程的管理，严格按设计图纸、合理的施工方案和施工合同进行施工，按合同及有关法律、法规的要求严格控制变更、签证的发生和进度款的支付。

4.6.6工程结算的编制、审核，合同价款的确定：

遵守有关的规程和准则，计价依据、计算方法、计价程序正确，咨询成果文件内容完整、计算准确、结果真实可靠、符合有关规定和咨询成果文件审核程序与签发手续等、有完整的计算式。

4.7　编制或审核工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

　　根据国家、省市有关计价依据、材料市场价格等信息，历年企业计价标准的执行情况，经过认真调研、测算，结合燃气行业的社会整体计价水平及行业的相关计价规定编制或审核计价依据。

编制或审核的计价依据，能正确地反映工程内容、当地的工程造价水平，并考虑企业的工程实际情况，所编制或审核的计价依据计价准确、使用方便。

4.8　日常专业指导与管理支持。

根据甲方的需要，对甲方在工程管理中存在的问题，提出解决意见及建议。

对甲方工程招投标、合同管理、工程预结算中的纠纷给予专业性的指导和支持。

4.9　工程成本分析的专业支持

对甲方的工程造价管理成果不定期的检查指导，对其中存在的问题提出改进意见；工程成本分析的依据应真实有效，成本分析的结论清晰，对委托方的工程管理有指导意义。

4.10　工程招标文件的专业指导

工程招标文件符合国家、省市有关法律法规的要求，对招标发包的内容和范围、投标人的资格要求、技术参数和检验标准的要求、投标文件密封、递交和开标的要求以及评标决标办法和标准等关键性内容进行严格把关，避免含糊不清、模棱两可、相互矛盾、多种含意以及岐视性不公正条款或违法违规等内容。

4.11　施工合同计价条款的专业指导

施工合同是否合法，合同是否需要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；合同是否采取了示范文本，与其对照有无差异；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么，如何补救；双方合同的理解是否一致，有无易产生歧义的条款。

5违约责任　

5.1乙方的责任

5.1.1　乙方的责任期即建设工程咨询合同有效期。

如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

5.1.2　乙方责任期内，应当履行建设工程咨询合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。

累计赔偿总额不应超过建设工程咨询酬金总额（除去税金）。

赔偿金=直接经济损失×酬金比率（