消防监控管理制度.docx

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消防监控管理制度

3.1.2.2消防、监控管理制度

3.1.2.2.1消防设施设备维修保养规程。

维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：

1。

与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；

2。

每天确定专人值班，保证随叫随到及时排除各种故障；

3。

若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；

4。

每次故障排除后，必须填写维修单及排故报告单。

3.1.2.2.2消防设施设备定期巡检制度

为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。

一、 巡检制度：

建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：

（一）月、季、年巡检内容规定：

1。

月巡检规定：

每月对每个维护点进行一次巡检。

2。

季巡检规定：

每季度对每个维护点进行一次巡检。

3。

年巡检规定：

每年对每个维护点进行一次巡检。

（二）月、季、年巡检其他规定：

1。

 每月巡检参加人数：

4人

2。

每季巡检参加人数：

6人

3。

每年巡检参加人数：

6人

二、 系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。

3.1.2.2.3消防设施设备操作规程

1．打开防火栓门，取出水龙带、水枪。

2。

检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。

3。

向火场方向铺设水带，避免扭折。

4。

将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插入滑槽，按方向拧紧。

5。

将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）。

6。

连接完毕后，至少有2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。

7。

缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。

注意事项

1。

用消防栓灭火至少有3人，2人握水枪，1人开阀。

2。

防止水枪与水带，水带与阀门脱开，造成高压水伤人。

3。

使用消火栓应先检查是否断电，断电后方可进行施救。

4。

使用消火栓救火，尽量避免消防水流向电梯厅。

3.1.2.2.4临时动火作业安全管理规程

动火作业必须有主管部门的审批

动火中必须有专人监督

动火后清理现场

1．动火前“七不”：

A．灭火设施不落实不动火。

B.周围的易燃杂物未清除不动火。

C.附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施，不动火。

D.凡盛装过油类等易燃物的容器，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火。

E.凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火。

F.在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。

G.未配备相应灭火器材的不动火。

2．动火中“四要”：

A.动火前要指定现场安全负责人。

B.现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。

C.发生火灾燃炸事故时，要及时处理。

D.动火人员要严格执行安全操作规程。

3．动火后的“一清”：

动火人员的现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才离开现场。

3.1.2.2.5监控中心管理规定

1．熟练掌握保安监控，消防报警等设备的技术性能及操作方法，熟悉消防设备的分布情况。

2．正确使用和保管好本岗位所使用的设备和其他物品，当班人员应对使用的设备和物品负有全部责任，交接班时应对物品进行登记验收。

3．密切注意监视器的动态，注意发现可疑情况，根据要求对重点部位进行24小时录象，确保要害部位进行监控。

4．主动发现监控屏上的各种情况，消防系统报警或接到报警电话应立即用对讲机通知保安人员并赴现场予以处理，同时做好详细记录。

5．对监控、报警仪器做好经常性的清洁、保养工作，当监控报警仪器发生故障时，应立即通知工程部和保养单位，并做好记录。

6．严禁无关人员进入控制中心，保持监控室的清洁，不干私活，不在监控室内打外线电话，认真做好当班记录。

3.1.2.2.6消防工作管理守则

1．认真贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，和谁主管谁负责的原则，认真学习有关部门关于消防安全的规定和指示，并在本部门本岗位山贯彻执行。

2．严格遵守消防条例，法规，防火制度和操作规程，发现隐患及时处理上报，并有权制止违反消防制度的行为。

3．对本部门的防火重点，部门要制定和采取必要的防火安全措施。

并落实到具体人。

4．定期组织员工进行安全防火教育，制定防火安全制度，消除火灾隐患。

5．维护好消防器材和设备，不得随意挪动，损坏灭火器材。

6．做好上班前和下班后的消防安全检查，防止火灾的发生。

7．发现火险，积极扑救，并及时准确的报警。

控制火情的发展，扑救火险时，听从总经理和保安部的指挥。

8．检查消防设施，进行量化管理。

3.1.2.2.7安全检查制度

1．各类消防设施和灭火设备，未经专职部门允许，严禁私自挪动、使用，安全通道和疏散扶梯严禁堆放各货物。

实验室、诊疗室，以及其它贵重设备、复杂场所配备的灭火器材，应放置于醒目易拿部位。

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2．大楼内严禁吸烟，严禁私拉、私接电线和电源插座，禁止使用各生活电加热具。

3．大楼内禁止带入或存放各类易燃、易爆和剧毒有害等化学物品。

工作人员一旦发现就诊患者或家属带入以上物品，必须及时劝其离开门诊大楼或者到医院保卫部门办理保管登记手续。

4。

除诊疗所需要使用火外，其它维修等原因需动用明火，必须到医院安全保卫部门开具动火申请单，得到批准并做好安全预防后，方可动用明火。

5．认真执行下班前5分钟安全检查制度，检查电源、气源。

工作人员最后离去，做到灯关、电断、气闭、窗关，防止火灾事故和雨水渗透的发生。

6．大楼工作人员有义务、有责任一旦发现隐患火苗，应立即进行扑救，并及时向医院保卫科或大楼管理办护卫报告。

一旦发生火灾，必须在扑救的同时，立即向医院保卫科或消控室报告，并积极协助做好现场秩序和疏散救护工作。

3.1.2.2.8消防教育培训制度

消防技能训练规则 

一、两盘水带连接着战斗服 

1）训练目的 

使消防员学会战斗服的着装方法,掌握着装要领. 

2） 场地器材 

1。

场地:

见着战斗服示意图 

692页 

2。

器材:

战斗服,战斗鞋,安全带.头盔整齐放置（按着装器材准备放置）. 

3）操作程序 

1。

消防队在集合线处,站成一列横队 

2。

听到"第一名,出列"口令后,消防队员跑步到起点线后,立正站好. 

3。

 听到"准备器材"口令后,消防员检查器材,然后回原位站好. 

4。

听到"着战斗服____准备"口令后,消防员做好准备. 

5。

听到"开始"信号后,消防员迅速向前,脱下解放鞋,穿好消防鞋,下装,粘合下装尼龙搭扣,系好腰带,戴好盔帽,帽带拉至下颚;穿好上装，粘合上装尼龙搭扣，扎牢安全带，立正喊“好”。

6。

听到“卸装”口令后，按着装相反顺序脱下服装，叠好放回原处，在起点线处，立正站好。

7。

听到“入列”口令后，跑步回到原位站好。

4）称赞要求 

1．着装前，身着作训服，穿解放鞋，不戴帽子。

2．上下装尼龙搭扣必须粘合，对齐。

3．腰带系紧，双脚踏到鞋底。

4．安全带切实扎牢，带尾拉平，衣领平整，前后衣襟在安全带下面。

5．盔帽戴正，帽带贴于下鄂。

5）计时/检查 

1．计时从发出“开始”信号到消防员操作完毕喊“好”为止。

2．检查中有下列情况之一者，不计取成绩：

3．安全带插钎未插入孔眼； 

4．尼龙搭扣粘合长度不足2/3。

5．有下列情况之一者加1秒：

6．帽带未贴于下颚。

7．衣领不平整； 

8．前合衣襟未在安全带下面； 

9．安全带未拉平； 

10．腰带未系紧； 

11．一 只脚未踏到鞋底。

二、两盘水带连接

1．训练目的 

使消防员学会两盘水带铺设的方法，掌握铺带和连接接口的要领。

2．场地器材 

3．场地：

见两盘水带连接示意图。

4．器材：

水带、水枪、分水器。

5．操作程序 

6．消防队在集合线处，站成一列横队。

7．听到“第一名，出列”口令后，消防员跑步到起点线后，立正站好。

8．听到“准备器材”口令后，消防员检查器材携带水枪，然后回原位站好。

9．听到“两盘水带连接----预备”口令后，消防员做好准备。

10．听到“开始”信号后，消防员迅速向前，手持水带，先甩开第一盘水带，接上分水器接口，在跑动中甩开第二盘水带，连接上水带、水枪接口，冲出终点线，做立射姿势喊“好”。

11．听到“入列”口令后，跑步入列，在左侧站好。

12．操作要求 

13．水带、水枪喷嘴、分水器前口与器材线相齐。

14．水带长度为20米，接口朝前可，垫圈完整。

15．第一盘水带应甩到8米线。

16．必须在铺带线路内完成全部动作。

17．计时/检查 

18．计时从发出“开始”信号至消防队员跑到终点线为止。

19．检查 

20．有下列情况之一者，不计取成绩：

a）接口脱口、卡口； 

b）未接上水枪冲出终点线； 

c）两盘水带均出线或压线。

5.2.2有下列情况之一者，增加1秒：

a）冲出终点线，未做立射姿势喊“好”的。

b）在甩带时，跑出线外做动作的。

5.2.3有下列情况之一者，加2秒。

a）第一盘水带未甩到甩开线； 

b）水带出线、压线，扭圈超过360度； 

c）用脚操作或控作水带的； 

d）分水器接口拖出50cm. 

21．第一盘水带既出线或压线，也未到甩开线的。

增加3秒。

三、五盘水带连接 

1．训练目的 

使消防员学会大口径水带的铺设方法，掌握两人铺带和 连接口的要领。

2．场地器材 

3．场地：

见五盘水带连接示意图 

4．器材：

水带五盘：

80mm口径的双卷衬里）（或麻质）水带，垫圈完好。

每盘长20米，分水器2支、水枪1支。

5．操作程序 

6．消防队在集合线处，站成一列横队。

7．听到 “前两名，出列”口令后，跑步到起点线后，立正站好，并举手示意喊“好”。

8．听到“开始”信号后：

9．第一名消防员提两盘水带，带到58米处，甩开一盘水带，放下一个接口，再甩开另一盘水带，连接好水带接口，跑到终点线，将最后一个接口连接在分水器上操作完毕在原位立正喊“好”。

10．第二名消防队员先甩开第一盘水带，将第一个接口连接在分水器上，另一个接口与第二盘水带连接，然后提两盘水带，在跑动中甩开第二盘和第三盘水带，连接好第二、三盘水带接口，并将最后一个接口与第一名消防员放下的水带接口连接上，操作完毕在原地立正喊“好”。

11．听到“收带”口令后，两名消防员收起器材（左侧三名出列协助），放回原位，在起点线处，立正站好。

3.1.2.2.9消防设施设备管理规程

物业管理工作中的消防安全设施设备管理，关系到业主和使用人的生命、财产安全，是物业管理的重中之重。

消防设施设备的种类较多，实践中要根据不同特点，采取相应的日常管理维护措施。

防火、灭火是一项社会性、科学性、技术性都很强的系统工程，通用房屋中的固定消防设施主要有防火门、消防栓、消防水箱、消防水泵、消防电梯、火灾自动探测报警器等；安全疏散设施主要有火灾事故照明和疏散指示标志等；电气防火安全设施主要有熔断器和防雷装置等。

一、防火门

防火门是重要的防火设备，它是有效阻隔火势，保证人员安全疏散的重要设施之一。

防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：

1.由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设自动