建筑施工质量验收知识汇总.docx
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建筑施工质量验收知识汇总
★偏差控制：
1、同一房间室内净高最大负偏差不得大于20mm；同一房间室内净高测量最小值与最大值之差不得超过20mm
2、混凝土现浇结构标高（每层）的允许偏差为±10mm,全高±30mm砖砌体标高（每层）允许偏差为±15mm
3、地面找平层标高的允许偏差为±8mm，表面平整度允许偏差为5mm,水泥混凝土或水泥砂浆地面面层的表面平整度的允许偏差为5mm
4、内外墙、天棚一般抹灰的表面平整度垂直度阴阳角方正的允许偏差为4mm，高级抹灰允许偏差为3mm
5、模板安装允许偏差：
6、钢筋加工允许偏差：
7、钢筋安装允许偏差：
5、现浇结构允许偏差：
填充墙砌体:
6、钢筋保护层厚度检验时,纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。
★钢筋隐蔽检查内容：
①接头方法②钢筋搭接长度③接头位置是否错开④同一截面接头占总面积百分率%⑤钢筋有无锈蚀⑥保护层厚度⑦钢筋限位措施
★外窗淋水试验持续时间不得小于20分钟
★窗下框固定安装方法应采用固定片法
★地漏水封高度不得小于50mm
★填充墙砌筑应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。
★外窗框四周密封应采用中性硅酮密封胶
★抹灰层大于或等于35mm时应采用挂网分层抹灰等防开裂空鼓的加强措施
★防裂加强网的质量控制：
加强网与各类基层搭接宽度不应小于100mm；加强网应位于抹灰层的中间
★室内楼梯靠梯井一侧水平扶手长度超过0.5米时，其高度≥1.05米
★当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃，应采取冬季施工措施
★观感量化评分标准：
A.检查点为“好”达到90%（含）以上，其余检查点为“一般”的，取100%的标准分值
B.检查点为“好”达到80%（含）以上但不足90%，其余检查点为“一般”的，取90%的标准分值
C.检查点为“好”达到50%（含）以上但不足80%，其余检查点为“一般”的，取80%的标准分值
★申报“泰山杯”奖等省级奖项的工程，观感质量得分率原则上不得低于86%；申报“鲁班”奖等国家级奖项的工程，观感质量得分率原则上不得低于88%
★单位（子单位）工程观感质量的评价结论分为优良、合格、不合格三级
★预防墙体开裂的措施：
A.填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、临时施工洞口二侧等易开裂部位，应加设钢丝网片
B.填充墙砌筑至梁底20cm时，待7天后采用实心砖补砌滚砖
C.门窗洞口等应力集中区应在角部设钢丝网片
★房间净高测量每个房间不少于5处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）500mm处及房间几何中心处。
★外墙保温施工控制要点：
施工前基层平整度应进行抹灰找平，平整度不得超出5mm。
保温板应提前进场检测：
板子的导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能。
网格布的力学性能和抗腐蚀性能。
砂浆的粘接强度。
EPS板陈化时间不少于42天，XPS板陈化时间不少于28天。
保温板缝控制在2mm以内，宽度超过2mm的缝隙应用保温板薄片或单组分聚氨酯填充。
保温板施工应先粘贴防火隔离带（30cm），（防火隔离带的设置见装修部分→外墙保温文件夹→防火隔离带设置）防火隔离带处铺设加强网，上下搭接不小于20mm，外墙阳角处网格布应按规定绕角搭接，并增设带网格布的成品护角条
防火隔离带上下相邻的保温板，距离防火隔离带边缘60mm处增设锚固件，间距不得超过300mm。
板子必须采取满粘法，砂浆厚度不应小于10mm，用专用锯齿镘刀沿着板子长方向将胶粘剂均匀刮出齿状沾胶条。
现场配制的砂浆在规定时间内用完，不得二次加水拌合。
保温钉子每平方米6个，钉子锚固深度：
EPS板不得小于25mm。
XPS板不得小于50mm，砌体墙中均不得小于50mm，且单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30KN。
外墙保温施工期间及完后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃，夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天气不得施工。
外墙外保温施工至1/3进度时，施工总包单位应及时向工程质监机构报送现场试验报告并申请监督抽测
当外墙外保温层采用后置锚固件固定时，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验，试验数量为每种类型的基层墙体取锚固件数量的1‰，且不少于3根。
外墙外保温系统生产厂家应提供有效的型式检验报告，型式检验报告有效期为二年。
★保温施工前做架眼及孔洞封堵专项检查，形成隐蔽验收记录
EPS板锚栓每平方米不少于3个XPS板锚栓每平方米不少于4个，锚栓在墙体转角门窗洞口边缘的水平和垂直方向加密间距不大于300mm,锚栓与墙体边缘距离不得小于60mm。
网格布粘贴时洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向网格布。
转角两侧的网格布应互绕搭接，长度不小于200mm。
在外墙保温系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处、门窗洞口周边等部位做好网格布的反包处理
喷涂硬泡聚氨酯的施工环境不应低于10℃空气相对湿度不应小于80％风力不宜大于3级，严禁雨雪天施工，施工中途下雨雪应采取遮盖措施。
★上人屋面通气孔高度不应低于1.8m
★面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，必须使用安全玻璃。
★砼试件制作，每层插捣次数按在100㎝2截面积内不少于12次。
★砼试件制作，人工插捣底层混凝土时，捣棒应达到试模底部，插捣上层时捣棒应贯穿上层后插入下层20-30mm。
★施工现场150mm的砼试件制作时，混凝土拌合物应分2层装入模内，每层的装料厚度大致相等。
★预拌砼试件制作应在混凝土运到交货地点时开始算起40min内完成。
★养护箱（室）应设立在施工现场,须定期进行校核，每年不得少于1次。
★楼梯扶手高度不应小于0.9mm。
楼梯扶手的水平杆件长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05mm
★窗框采用固定片法螺栓安装固定,为避免因安装孔封闭不严造成渗漏，打孔固定后工艺孔冒安装前应用密封胶密封好。
其中窗下框不得采用膨胀螺钉直接固定。
★有抗渗要求的混凝土结构，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组。
采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。
★同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
★一般抹灰工程，有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
★7层及其以上建筑物外开窗，需使用安全玻璃。
★梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.2m。
★加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d，现场应有防潮、防雨淋措施。
★室内墙面、柱面和门洞口的阳角，当设计无要求时，应作1:
2水泥砂浆暗护角，用水泥砂浆做暗护角时，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
★当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
★吊顶龙骨吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
★设计无要求时，吊顶主龙骨间距应小于1.2m。
★厕浴间和有防水要求的地面，楼板四周除门洞外，均应做混凝土上返台，其高度不应小于20mm，且应与楼板一同浇筑。
★厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连的各类面层的标高差应符合设计要求，且高差不小于20mm。
★水泥混凝土散水、明沟应沿长度方向设置界格缝，界格缝间距不得大于6m。
★屋面防水使用年限:
二级屋面防水对应的使用年限是15年。
★厕浴间和有防水要求的建筑地面，防水材料铺设后，必须做蓄水检验，蓄水深度应为20-30mm。
★钢结构厚涂型防火涂料涂层厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。
★铝合金门型材厚度不应小于2mm。
铝合金窗型材壁厚不应小于1.4mm。
★工业与民用建筑常用水泥（不包括硅酸盐水泥）的凝结时间，初凝不得早于45min，终凝不得迟于10h。
★受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。
★同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率，当设计无具体要求时，应符合下列规定：
①对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25％；②对柱类构件，不宜大于50％。
★闪光对焊接头进行力学性能检验时，应从每批接头中随机切取6个接头。
★电渣压力焊接头，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；在房屋结构中应以不超过二个楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批。
★防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
★低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m。
★填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
★防水混凝土连续浇筑500m3应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组。
★混凝土同条件自然养护试件的等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入。
★按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
★当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
★地下防水混凝土后浇带的养护时间不得少于28d。
★大体积防水混凝土施工，在设计许可的情况下，采用混凝土60d强度作为设计强度。
★地下防水工程中，高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3mm，单层使用时不应小于4mm。
★一般轻型井点降水深度为6m
★钢筋冷拉的作用是提高屈服点
★泵送混凝土碎石最大粒径不得超过输送管径1/3
★地下室外墙墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于300mm的墙体上。
★三级基坑:
开挖深度小于7M，且周围环境无特别要求
★《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）规定灌注桩的桩位偏差，桩顶标高至少要比设计标高高出500mm。
★预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
★住宅楼梯梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀爬措施。
★构件跨度大于8m的梁、拱、壳的底模板拆除时，砼强度应大于等于设计砼立方体抗压强度标准值的100%。
大于2小于等于8米为75%，小于等于2米为50%？
★有一级抗震设防要求的框架结构中的纵向受力钢筋检测时，其检验所得的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25
★砖砌体工程施工时，相邻施工段的砌筑高度差不宜超过一个楼层，也不应大于4m
★当屋面坡度小于3%时，屋面防水卷材的铺贴方向宜平行于屋脊当屋面坡度大于15%或受震动时，沥青防水卷材的铺贴方向应垂直于屋脊
★承受水平荷载的室内栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
★对掺用缓凝剂或有抗渗要求的砼，浇水养护时间不少于14d。
★钢筋机械连接时，当在同一连接区段内必须实施100%钢筋接头的连接时，应采用Ⅰ级接头。
★预应力筋张拉或放张时，砼强度不应低于设计砼立方体抗压强度标准值的75%。
★钢筋接头宜设置在受力较小处，且接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于直径的10倍。
★对于跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求起拱。
当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。
★砂浆应随拌随用，当施工最高温度超过30℃时，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在2h和3h时间内使用完毕。
常温下，水泥混合砂浆应在4h内使用完毕。
★砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，水泥混合砂浆的搅拌时间不得少于2min。
★砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
★石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4mm，不锈钢挂件厚度不应小于3mm。
★土方开挖的顺序、方法必须与设计要求相一致，并遵循开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖。
★水落口处防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
★加气混凝土砌块填充墙的水平灰缝及竖向灰缝分别宜为15、20mm。
★检验混凝土强度同条件试块的等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达600oC·d时所对应的龄期，等效龄期不应小于14天，也不宜大于60天。
★钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
★墙体设置洞口，宽度大于300mm，洞口上部应设置过梁。
★桩基承载力检测进行静载试验时，抽检数量不应少于单位工程总桩数的3%且不少于3根；当总桩数在50根以内时，不应少于2根。
★后浇带应设在受力和变形较小的部位，一般其宽度为700-1000mm。
★现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。
★混凝土试件标准养护龄期为28天，计算起始时间为：
从搅拌加水开始计时。
★混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。
对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm
★混凝土浇水养护的时间：
对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝上，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。
★在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2
★伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。
★机械连接500个接头一个检验批，焊接300个接头一个检验批
★大体积防水混凝土的施工，设计无要求时，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃。
★后浇带的保留时间应根据设计确定，若设计无要求时，一般至少保留60d以上。
★纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头同一连接区段内，接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合在受拉区不宜大于50%
★公共建筑外窗台低于0.8m，应有防护措施。
★住宅工程栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。
★楼梯相邻踏步高差不应大于10mm，该项要求应考虑装修层的高度。
★电渣压力焊接头外观检查结果，应符合下列要求：
四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm；钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；接头处的弯折不得大于3°；接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。
★每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，超过允许偏差范围的偏差值不大于允许偏差值的1.2倍。
★基坑验槽的重点:
A.桩基础B.墙角处C.承重墙下
★随着含碳量的提高，钢材的强度提高、塑性降低
★当用人工挖土，基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15-30cm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。
★51．凡在我国境内建设下列各项工程中除（ A）外，都实行竣工验收备案制度。
A．新建抢险救灾工程
B．扩建、改建各类房屋建筑工程
C．新建300平米以下低层配套工程
D．改建市政基础设施工程
★钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。
当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4％，HRB335级、ＨRB400级和ＲRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1％。
★在常温条件下采用自然养护方法时，主体结构混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水。
★浇筑混凝土时为避免发生离析现象，混凝土自高处倾落的自由高度一般不应超过2m。
★根据《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3．2002）的规定，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过28m的房屋。
★预制构件的吊环，必须采用未经冷拉的HPB235级钢筋制作，严禁以其他钢筋代换。
★钢筋混凝土用热轧带肋钢筋应按批进行检查和验收，每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，其重量不大于60t
★砂浆抽样频率为每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，应每台搅拌机至少检查一次，每次至少应制作一组试块。
★砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度均应按规定随时检查校正。
★钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥
★屋面施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。
★柱施工缝留置：
A.基础顶面C.吊车梁牛腿的下面D.梁的下面
★现浇混凝土悬臂构件跨度小于2m，拆模强度须达到设计强度标准值的100%。
★浇筑有主次梁的肋形楼板时，混凝土施工缝宜留在次梁跨中1/3的范围内。
★砌体施工中拉结筋间距沿墙高不应超过500mm。
★预应力提高了结构（构件）的抗裂度
★对于重要结构、有抗震要求的结构，箍筋弯钩形式应按135°/135°方式加工。
★砌砖墙留直搓时需加拉结筋，对抗震设防烈度为6度，7度地区，拉结筋每边埋入墙内的长度不应小于1000mm。
★在砖墙中留设施工洞时，洞边距墙体交接处的距离不得小于500mm。
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★室内给水管道的水压试验，当设计未注明时，应为工作压力的1.5倍
★通球试验的通球球径不小于排水管道管径的2/3
★散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计要求或产品说明书要求，如设计未注明，应为20mm
★安装在卫生间及厨房的套管，其顶部应高出装饰面50mm。
★室内箱式消防栓栓口中心距地面为1.1米
防裂纹措施：
★双层双向钢筋马豋每平方米不得少于2只
★剪力墙结构长度大于45m且无变形缝时应设置后浇带，浇筑间隔时间不得少于2个月
★砌块的龄期要达到28d，存放要有防潮、防雨淋措施，防裂网与不同基体的搭接每边不小于100mm，网片的网孔尺寸不得大于20mm×20mm,钢丝直径不得小于1.2mm，钢丝网片应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm，
★填充墙一次砌1.5m日砌墙2.8m，灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应为凹缝，严禁使用落地灰或隔日灰嵌缝。
★砌体临时施工洞墙体两侧预留2φ6@500拉结筋，补砌应与原墙接茬处顶实并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。
★消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁应在其线管穿越的地方预留孔槽，其背面的抹灰层应挂面钢丝网片。
★严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量小于5％）抹灰前应先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底层灰。
抹灰前墙面应浇水，浇水量根据墙体材料和气温情况控制。
★脚手架眼封堵:
清理干净---浇水湿润---干硬性细石混凝土封堵
★穿墙螺栓孔封堵:
聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞后孔洞外侧表面进行防水处理。
★外窗进场后检测三性：
气密性、水密性，抗风压性。
窗下框采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框，固定片宜为镀锌铁片，厚度不小于1.5mm，固定点间距：
转角处180mm，框变处不大于500mm，窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶封严。
★对于跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板要按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1‰-3‰
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