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纺织城战略策划案

武汉纺织城战略策划案

国际纺织城

战略定位:

打造武汉城市圈纺织产业带核心区

发展目标:

中西部地区规模最大的现代化生产加工基地;

中国最大的纺织服装新技术新材料应用基地;

亚洲排名前列的纺织服装展示交易物流中心

规划依据:

中部地区要抓住崛起机遇,利用沿海经济发展中出现的劳动

力资源紧张,土地、能源和管理成本大幅上升的时机,成为承接

东部纺织业转移的重点区域。

——《中国纺织工业“十一五”发展纲要》

以集群园区为依托,引导纺织服装企业向园区和集群地区集

中,形成一批销售收入过50亿元的集群和园区。

——《湖北省纺织服装产业十一五发展纲要》

武汉纺织服装业列为全市六大优势产业之一,年内武汉纺织5

服装业销售收入将达到180亿元,2010年前,武汉将建成国家

级的纺织服装基地。

——《武汉市经济社会发展第十一个五年规划主要目标和措施》

1

前言

一、打造环武汉城市圈纺织产业带核心区是历史赋予武汉的重大机遇

纺织工业作为我国的传统支柱产业和国际竞争优势比较明显的

重要产业,对扩大就业、增加农民收入、积累资金、出口创汇﹑繁荣

市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展具有重要

的作用。

当前,国际国内纺织产业发展所呈现出的重要趋势,为武汉

市特别是**区抓住机遇,实施“工业兴区、项目兴区”战略,打造环

武汉城市圈纺织产业带核心区,提供了重大机遇。

1、世界纺织行业发展趋势表明,**区发展纺织工业将空间无限。

当前,世界纺织行业呈现如下发展特征:

一是保持较高速度增长趋势。

根据国际货币基金组织(IMF)的预测,2005年到2010年,全球经

济增长速度将保持在4.3%左右。

预计未来5年全球纤维消费和纺织

品服装贸易仍以6.5%左右的速度增长,我国在国际市场的份额仍将

进一步提高;二是产业转移和产业集聚趋势更加明显,国际纺织业的

竞争也由“价格和质量”竞争转向“以高新技术为主导,以品牌竞争

为焦点”的综合经济实力竞争,发达国家逐步退出劳动密集型产业,

将使中国特别是劳动力成本、原料成本更低的中西部地区在市场上充

分发挥后发优势;三是纺织产业高技术、信息化发展趋势加快,以电

子信息、生物工程和新材料等为核心的高新技术的发展,将成为纺织

工业发展的主流。

2、国内纺织产业发展趋势表明,武汉大力发展纺织工业适应了

区域产业结构布局调整的需要。

我国纺织工业的区域产业布局调整将

继续深化,并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局。

东部沿海地区纺织产业优势突出,但随着这些地区经济、社会的发展,

劳动力资源日趋紧张,土地、能源、劳动及拥有管理成本大幅上升,

经济增长方式的转变成为必然。

纺织业是中部地区重要的传统工业,

拥有大量高质低价的劳动力资源、技术人才,也是棉、麻等原材料重

要生产基地,具有承接东部劳动密集型产业转移,发展纺织加工制造

业的有利条件。

因此,“中部地区要抓住崛起机遇,利用沿海经济发

展中出现的劳动力资源紧张,土地、能源和管理成本大幅上升的时机,

成为承接东部纺织业转移的重点区域。

以产业集群的形式,加快结构

调整,实现规模效益,形成良好的产业链结构,发挥资源优势,稳定

棉花种植,发展麻类等其他天然纤维”,是国家“十一五”纺织工业

发展规划提出的重要任务。

3、“武汉城市圈”发展纺织工业比较优势明显表明,武汉打造圈

内核心地位具有传统产业基础。

武汉城市圈是湖北省纺织服装工业较

为集中和发展较快的地区。

据统计,2004年,武汉城市圈共拥有规模

以上纺织服装企业531户,总资产达220.1亿元,各项经济指标占全省

纺织服装业的比重均在三分之二以上。

以武汉为中心,沿武汉市周边

有汉川、黄石、黄州、团风、武湖、阳逻等比较集中的产业园区。

是,武汉城市圈纺织服装工业发展中还存在着发展战略和发展目标不

够清晰和明确;产业链延伸不够,产业配套能力较差,资源整合和地

区产业分工协作不够充分,企业核心竞争力还比较弱;从业人员整体

素质偏低,人才流失严重,高级设计人才缺乏等问题。

这就需要有一

种领导力量,来推动圈内纺织产业对接,打造现代汉派纺织服装品牌,

增强国际、国内竞争力。

武汉作为武汉城市圈内具有更为良好的区位、

更为便利的交通、更为广阔的市场、更易接触先进技术和信息等优势

的区域,当任无让应当担当起引领的责任,通过大力发展纺织产业,

来集聚周边纺织产业能量,形成一个以湖北武汉为核心的强大纺织产

业带。

二、建设武汉国际纺织城是打造武汉城市圈纺织产业带核心

区的必由之路

湖北省纺织工业“十一五”规划提出,要“以集群园区为依托,

培育新的经济增长点”,要“按纺织工业专业化工业园区和产业集群

内在发展要求,从建立技术创新平台入手”,“充分利用地方政府给

予工业园区建设的优惠政策,加大引进项目、引进资金、引进品牌、

引进人才的力度,发挥综合优势,引导纺织服装企业向园区和集群地

区集中,形成一批销售收入过50亿元的集群和园区”。

这为武汉大力

发展纺织工业,打造武汉城市圈纺织产业带核心区,提供了一个基本

思路,即在区委、区政府的高度重视下,着力引进民营资本的力量,

充分利用民营企业在资本、管理等方面的优势,建设一个规模较大、

技术含量较高、营销策略高超的纺织产业园区,以园区为依托,通过

招商引资来实现跨越式发展,迅速做大做强。

为此,我们向**区委、区政府建议:

在区委、区政府的领导和区

经委的具体指导下,以湖北武汉企业集团为投资主体,成立湖北武汉

国际纺织城建设有限公司,总投资50亿元人民币,总规划用地4000

亩,一期用地1200亩,在5年的时间里,建设一个立足中部崛起,

突显环保特色,占领技术高端,形成集群产业,面向全球市场的“武

汉国际纺织城”。

充分发挥区域内的现有优势,以打造完整的产业链

为目的,走集约发展之路,大力引进国内外知名纺织企业,着力发展

纺织、印染后整理、面料、服装五大产品板块,形成品牌企业区、标

准加工区、交易展示区、培训研发区、物流保税区和生活配套区等六

大功能区,进而实现:

首期年创产值15亿人民币以上,到2010年实

现产值50亿人民币;首期引进世界性纺织服装企业2-3家,国内知

名纺织服装企业8-10家,成为华中地区首个大型纺织服装企业集群

化产业基地;设立世界纺织服装行业协会亚洲总部和中国纺织工业协

会华中总部;提供50000个就业岗位;首期三年内达产即可实现年创

税收1亿人民币以上等五大目标,最终将其打造成为“中西部地区规

模最大的现代化生产加工基地”;“中国最大的纺织服装新技术新材料

应用基地”“亚洲排名前列的纺织服装展示交易物流中心”;。

三、武汉企业集团具有承建“武汉国际纺织城”的良好基础

(略过不表)

1、深厚的纺织产业技术基础。

武汉企业集团自2002年涉足纺织

产业来,就是重点发展的三大支柱产业之一。

湖北武汉纺织实业有限

公司是湖北省纺织行业龙头企业之一。

旗下拥有湖北武汉雪龙纺织有

限公司,湖北武汉金龙纺织有限公司,湖北武汉玉龙纺织有限公司等

五家纺织企业,已形成15万锭生产规模。

积累了相当的行业经验、

技术基础及行业资源。

2、成功的同类项目运作经验。

3、专业的项目包装和营销、招商渠道。

武汉拥有一支资深市场营

销专业团队,先后为国内外80多个著名品牌提供全方位的品牌管理

和产品策划,如夏新、步步高、海信、格力、白云边、三九医药、葵

花药业、猫人、俞兆林等,为其提供品牌策划和市场推广等多项专业

顾问服务。

武汉国际纺织工业园作为一个面向国际市场的品牌概念,

建立强势品牌形象,既是园区招商引资的必须,更是园区持续发展的

原动力,因此,园区的品牌管理和营销策划应该与项目立项、规划同

步进行,以确保园区运作的成功。

我们相信,在**区委、区政府的大力领导和指导下,借国际国内

纺织产业结构调整所带来的纺织工业梯度转移的契机,充分发挥武汉

在发展纺织产业方面的比较优势,一定能够完成“武汉国际纺织城”

的建设,并为武汉打造武汉城市圈纺织工业带核心区的目标提供强大

支持!

第一章

一、项目名称

武汉国际纺织城

项目概况

二、项目内涵

1、项目概述

遵从武汉市城市规划和产业布局的要求,按照市委、市政府“工

业向园区集团,产业向规模集中”的总体规划和**区委、区政府大力

实施“项目兴区、工业兴区”的战略,武汉国际纺织城将以“大规模、

高起点、高标准”为基本要求,严格按照“建筑标准化、规划超前化、

布局合理化”的总体思路,并秉持环保与生态理念,以东部纺织服装

行业西进、中部纺织服装向武汉聚集和市内纺织服装工业外迁为契

机,以打造环武汉城市圈纺织工业核心区为最终目的,建设一个中国

最具竞争力的国际化纺织服装产业园区。

2、项目理念

立足中部崛起,突显区位优势,占领技术高端,形成集群产业,

面向全球市场。

3、项目定位

武汉国际纺织城将严格按照产业发展趋势和全方位融入全球的要

求,建设成为“十大”价值工业园:

(1)中国纺织产业发展国际化示范园;

(2)国际纺织产业重要的生产加工园;

(3)纺织产业大型展示交易园;

(4)比肩世界的环保园;

(5)辐射四极的物流园;

(6)产业完整的全屏园;

(7)面向世界的开放园;

(8)集成高效的行业信息网;

(9)新技术新材料的应用基地;

(10)知名品牌的集中区。

从而为华中地区纺织服装产业乃至中国纺织业的发展起到示范、

引领作用。

三、发展策略

1、市场策略

依托武汉地区资源优势和市场辐射中心的物流交通优势,利用中

国纺织服装产业发展的结构调整、产品升级和产业向中西部外移的市

场机遇,建设一个向面世界市场的中国新型纺织服装产业园区。

2、品牌策略

园区母品牌营销战略。

本园区将贯彻大品牌运筹机制,不仅在前

期的项目规划、建设、招商等工作中实行“武汉国际纺织城”品牌制

度,更体现在后期企业入驻后的园区品牌终身管理和服务制度,“武将

汉国际纺织城”作为入驻企业和企业产品走向全国、走向世界市场的

“通行证”和“金字招牌”。

具体措施有:

(1)强势媒体的品牌传播策略。

在中国中央电视台一频道、二

频道、四频道,浙江卫视、上海东方台、广州卫视、湖南卫视,以及

凤凰卫视和台湾东风台进行强势品牌宣传,树立“武汉国际纺织城”

的领先园区形象,便于园区在东部沿海发达省份和香港、台湾地区的

招商。

(2)立体全屏的目标市场公关策略。

成立“武汉国际纺织城”

品牌营销部,专司该品牌的营销规划和市场推广,并在纺织工业发达

地区的广州、福州、上海、浙江、江苏、山东等省市设立招商中心,

对“武汉国际纺织城”的品牌进行地面传播和市场宣传。

(3)全球范围的品牌规划力量。

园区将面向全球范围公开招标

规划设计机构、园林景观设计单位、机械配套、项目管理大师为园区

进行品牌策动,确保本园区的品牌建设和品牌质量达到世界一流水

准。

3、产品策略

“武汉国际纺织城”立足于现代纺织服装产业发展趋势和产业要

求,将建设成为一个生态型、环保型、新技术、交易便捷、信息畅通

的现代化超大规模产业园。

(1)生态型

生态工业园区是依据循环经济理念和工业生态学原理而设计建立

的一种新型工业组织形态。

武汉国际纺织城作为生态产业园,将严格

控制绿化率在38%以上,园区追求的目标是从原料、中间产物、废物

到产品的物质循环,达到资源、能源、资本的最佳利用,实现园区内

整体发展的集合效益和单个企业的最佳效益,并通过生态产业的园区

建设,在使园区内环境影响减少到最小的同时,显著地改善企业的经

济绩效,推动社会经济增长,真正实现经济与环境的协调发展。

园区

将积极的推行以下措施,来保证生态产业园的建设:

①资源开发利用。

要求尽可能利用可再生资源,即使对于不可

再生资源,也要综合开发利用,不能仅仅从一种产品或一个企业的角

度来使用,而把大量的有用资源人为地变成废物。

②建立旅游生态工业示范区。

武汉城具有得天独厚的旅游资源

和文化资源,在建设过程中,应该把生态资源和旅游文化资源综合起

来开发。

③建立跨地区的广域循环。

武汉作为华中地区的首位城市,可利

用其良好的区位条件与周边的省市进行广域循环,就原材料、半成品、

新工艺、新技术、新设计等方面进行密切的交流。

④建立区域内循环经济。

利用武汉地区丰富的科教资源优势,

推动产、学、研紧密结合,占领技术高端,加强信息化建设,走资源循

环再利用发展模式,实现园区产业的可持续发展。

(2)环保型

为了一个建设纺织服装行业的环保产业园,园区会在以下三个方

面加以严格的控制:

①清洁环保的生产过程(包括从原料到加工全过程)

②使用过程的环保性(分为对人体无害与改善环境的纺织品)

③废弃物处理的环保性(处理方法包括可回收再利用,可分解

处理,焚化销毁不污染空气及造成有害物质挥发)。

武汉国际纺织城将与全国首个环保纺织基地——广东西樵纺织工

业园进行合作,双方共同在环保型工业园的建设发展上走得更远。

(3)人文化

园区的设计人性化,体现出企业对于员工的人性化关怀。

突出武

汉城作为武汉城市之根的深厚文化底蕴与特色,使园区烙上鲜明的文

10

化特色。

主要设计以下两大常设性文化活动:

①联合中央电视台举办两年一届的“武汉国际纺织节暨世界模

特大赛”,扩大园区的国际国内影响;

②联合中国服装设计师协会,“纺织服装艺术设计博览会”举办,

一方面加快国内服装设计行业的成长,另一方面也为园区内的服装加

工企业引进服装设计方面的人才。

(4)新技术

为推动入驻企业创新,武汉国际纺织工业园将与欧洲纺织服装大

学、东华大学(原中国纺织大学)等纺织服装行业的权威教育机构和

科研单位进行合作,成为他们的新技术研发和应用基地。

园区拟计划

和科研机构合作开发的新技术有:

新型医用纺织材料:

外科用缝纫线,人造皮肤、人造血管、人工

肺、肌腱。

农业用纺织材料:

防寒防冻、防旱遮阳、防鸟防虫、防草、保温

保湿、滴灌、育苗圃。

智能纺织品开发:

电子、电讯、导线、开关、控制元件、航天服、

医疗服:

可以监测呼吸、血压、心跳、脉搏、血糖。

棉纺织高新工艺技术:

自动化、连续化、数字化、新型纺纱(紧

密纺、低捻纺、转杯纺、喷气纺、自动生头等)。

毛纺新型工艺技术:

超细毛、防缩可机洗、拉细、轻薄化;麻纺

织新型工艺技术:

新型脱胶、半脱胶、新型柔软化、新牵切流程。

针织高新技术:

节水节能、双焼毛双丝光、无缝一步成型工艺。

微悬浮体染色;等离子体加工技术:

清洁、节能、快速、物理化学

刻蚀加工;生物酶处理技术:

织物整理、处理加工、右手乳酸左手

化。

新型染料、助剂、浆料开发:

环保、高效、自动化;自动制印花网

技术。

废水污水处理新技术:

生物、化学、物理(太阳能)处理及回水回

用技术。

纺织服装综合信息系统(ERP)管理开发研究:

纺织服装电子商务

平台。

(5)信息化

园区的信息化建设将降低区域内企业的运营成本,加快企业成长

速度,增强在国际国内市场上的竞争力。

拟采取的措施有:

①建设“武汉国际纺织网”,实现区域内企业的网络化和信息化;

②力争建立中华纺织服装工业协会的华中分部和世界纺织工业

联合会的亚洲总部,以此作为向园区内企业提供最新最准的行业信

息;

③协助区域内的企业使用加强信息化的各种系统:

企业资源计

划(ERP),运用供应链管理(SCM)、客户关系管理(CRM)、电子商务

(EC)、商业智能分析(BI)、高级计划与排产(APS)等等,并切实

的把这些系统统一起来,构筑高效、实用的信息化平台。

4、产品功能规划

龙头企业、品牌企业的发展对整个行业会起到非常明显的拉动作

用,所以在发展湖北省纺织企业整体水平的过程中,“武汉国际纺织

城”会充分发挥区域内的现有优势,以打造完整的产业链为目的,大

力引进国内外知名纺织企业,着力发展纺织、印染后整理、面料、服

装、新技术五大产品板块,走集约发展之路,具体功能定位是:

(1)品牌企业区。

引进国内知名纺织品牌企业入驻,通过企业品

牌效应和园区母品牌效应形成聚合效应,并透过品牌企业入驻带动相

关配套企业和中小企业的发展。

(2)标准加工区。

积极引进纺织加工企业、服装加工企业、服装

纺织配套加工企业,引进大型织布企业,借助开发区内纺纱优势,重

点实施高档面料纺织生产线和产业用布生产线改造项目,重点发展中

高档服装面料、无纺布、产业用布及装饰面料。

(3)物流保税区。

作为纺织服装企业的配套设施,物流相当的重

要,园区将引进大型的物流企业,同时在园区内规划出仓储功能区,

努力降低入驻企业的综合运营成本,帮助他们提高国内国际市场的竞

争力。

(4)市场交易区。

市场交易区主要是为了满足产业链上游和下游

企业的需求,为上游纺织企业提供原材料的供应,为下游服装企业产

品展示和贸易服务,同时也可以扩大园区的知名度和影响力,有利于

入驻企业的持续发展。

(5)培训研发区。

纺织服装行业的发展离不开人才资源,园区将

联合国际国内一流纺织行业的教育培训机构在园区设立培训中心,为

园内企业提供教育服务;建立人才信息库及人才供应中心,为企业储

备高级人才。

同时设立新技术新产品研发中心,提升园区创新能力和

科技应用能力。

(6)生活配套区。

充分考虑入驻企业员工的生活需求,规划出一

个合理的区域来满足入驻企业员工居住、交通、金融、商贸、医院、

学校的就近配套,保障园区企业职工的生活需要。

13

(7)水资源供应区。

依照纺织服装行业生产的特点,以降低企业

的生产成本为目的,依托后湖、**湖和府河的水资源优势,建设集中

供水区,为区域内企业提供价格低廉的工业用水。

纺织服装产业属大

水耗产业,污水排放量大,污染较为突出,为了建设环保型国际化新

型工业园和降低入驻企业污水处理生产成本,本园区规划建设有污水

集中处理中心,集中为园区进行污水中央处理和净化。

5、区位特征

武汉市**区武汉城经济开发区被称为“武汉第四镇”,发展潜力极

大,地处武汉市北郊、武汉西南部,外环线与中环线之间,与市区隔

府河相望,南距汉口火车站6公里、武汉港15公里,东距阳逻深水

港20公里,西距天河国际机场5公里;阳逻深水港、汉口火车站、

天河机场这个“黄金三角线”将其围于之中。

武汉城经济开发区不光交通便利,而且水利、电力优势也非常明

显,紧邻府河,后湖,除水利电能外,还与阳逻火力发电站相望,相

距20千米车程,人力成本极低,仅为东部沿海地区人力资源的1/3,

这对于发展纺织服装产业是极为有利的。

6、投资规模、周期及主要经济技术指标

(1)投资规模:

总投资概算50亿人民币;其中一期15亿元(含

一期入驻企业设备)

(2)用地规模:

4,000亩,一期用地1,200亩

(3)总建筑面积:

220万平方米

(4)容积率:

0.8

14

(5)绿化率:

40%

(6)建设招商周期:

5年

四、项目目标

1、战略目标

(1)成为中西部地区规模最大的现代化生产加工基地。

(2)成为中国最大的纺织服装新技术新材料应用基地。

(3)成为亚洲排名前列的纺织服装展示交易物流中心。

2、效益目标

(1)首期年创产值15亿人民币以上,到2010年实现产值50亿

人民币;

(2)引进世界性纺织服装企业2-3家,国内知名纺织服装企业

8-10家,成为华中地区首个大型纺织服装企业集群化产业基地;

(3)设立世界纺织服装行业协会亚洲总部和中国纺织工业协会

华中总部,成为集政策和信息于一体的现代化纺织服装交易中心,使

华中地区现有的纺织服装产业的交易效率提高20%以上。

(4)全部达产后可提供50000个就业岗位。

(5)首期实现年创税收1亿人民币以上,全部达产后可年创税

收5亿元人民币以上。

五、项目意义

在中国纺织行业外迁西进日益明显、国家大力实施“推进纺织工

业梯度转移”重大举措、加快产业结构调整步伐的背景下,中部地区

要抓住这一重大机遇,必须以园区建设模式推进纺织工业规模化、集

约化发展。

建设“武汉国际纺织城”,正是时势所需,必将为湖北武

汉及周边地区如汉川、鄂东等地的上游产品如棉纺、织布提供深加工

平台,同时提升并完善武汉作为全国服装交易中心的交易效率和交易

水平,为武汉市汉正街功能的转型和服装交易提供新的发展机遇。

同时,在政府、企业双赢理念指导下,“武汉国际纺织城”的成

功建设,一方面会为企业带来巨大发展机遇,创造良好效益;同时,

在增加地方税收、促进扩大就业、刺激居民消费乃至优化武汉经济结

构方面,都将产生巨大的社会效益,

16

第二章

一、纺织行业现状分析

项目背景

1、世界纺织服装行业发展现状与趋势

(1)现状

纺织工业是一个典型的传统产业,自产业革命以来,它一直在全

球制造业和国际贸易中占有重要的地位。

近年以来,世界纺织工业得

到了迅速发展,全球纺织工业的规模急剧膨胀。

2005年,世界纺织

纤维产量为4400万吨,预计到了2020年,世界纺织纤维产量为9200

万吨。

在纺织工业规模扩张的同时,世界人均纤维消费量也增加到

8.13千克,增加了2.17倍。

在传统产业中,纺织工业是增长最快的

部门之一。

1970—2005年,纺织服装行业的原材料棉、毛和丝在世

界范围内呈如下增长趋势:

纺织行业属于一个劳动力密集型,利润相对较低的的产业。

西方

发达国家近年来纷纷把纺织产业向东方转移。

美国纺织品生产商协会

指出,美国纺织业自2002年9月迄今已经减少了数万个工作机会,

目前该业平均每个月约有4500名劳工失业。

在欧洲,纺织服装业者

的发展形势同样不容乐观。

意大利服装配件网络协会公布说,2003

年意大利大约有70%涉及纺织业和服装配件的企业产量低于上年,64%

的纺织企业2003年接到的订单数量大大低于上年。

意大利纺织业的

从业人数也比去年减少了4-5%。

欧洲第二大纺织市场德国2003年上

半年纺织品、服装和鞋类产品的销售额比上年同期减少了10亿欧元,

市场的不景气致使德国纺织服装业处境艰难。

相比之下,西班牙纺织

服装业2003年的经营状况略有改善,预计年产值将比上年增加1%。

在美洲,墨西哥纺织服装业受到走私贸易的严重影响。

秘鲁服装业由

于不敌亚洲进口产品的竞争,目前每天的经济损失高达40万美元。

巴西纺织服装业成为美洲市场少有的亮点。

2003年全年巴西纺织品

服装业的贸易顺差将达到近11年来顺差最多的一年。

亚洲纺织服装业得益于地区内经济普遍向好以及低生产成本的优

势,稳步向前发展。

印度纺织服装业在经过一段时期的调整后,竞争

力逐渐恢复,但日本、韩国和印尼纺织服装业的表现欠佳。

(2)发展趋势

一是技术发展趋势。

20世纪90年代以来,世界纺织工业的技术

进步非常明显,其未来的主要发展趋势表现为以下几个方面:

1.随

着石化工业技术的进步,纺织工业的纤维结构发生了根本性的变革,

化纤工业的发展及其产量的增加,极大丰富了纺织工业的加工对象。

如果考虑到化纤的成本、资源以及着色性能等方面的优势,大力发展

化纤生产,是世界纺织工业发展的普遍趋势。

可以毫不夸张地说,没

有现代的化纤工业,就没有当代的纺织工业。

在化纤工业高速发展的

同时,生丝、亚麻等传统纤维品种,由于加工技术尚难有重大突破,

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