最新物业管理合同范本.docx

最新物业管理合同范本.docx

《最新物业管理合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新物业管理合同范本.docx（2页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

最新物业管理合同范本

合同编号：

最新物业管理合同范本

签订地点：

签订日期：

年月日

最新物业管理合同范本

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

____________小区业主委员会

受委托方（以下简称乙方）：

________市________物业管理有限公司

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：

住宅小区

座落位置：

________市________区________社区

四至：

东：

________________;西：

________________;南：

________________;北：

________________

占地面积：

________万平方米

建筑面积：

________平方米

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：

楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：

共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：