装饰工程施工方案.docx
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装饰工程施工方案
装饰工程施工方案
工程概况：
合肥市地税局职工住宅3#楼工程，位于合肥市敬亭山路东南侧，全椒路西北侧。
框剪结构十一层、半地下室，总建筑面积约为12472m2，地面以上最大建筑高度为34.8m,安全等级为二级，建筑使用年限为50年。
施工方案的编制依据：
施工图纸、《现行建筑质量管理规范大全》GB50210—2001、GB50209—2002、《施工手册》等。
1．楼地面：
本工程楼地面主要做法为：
水泥砂浆楼地面（楼梯间为地砖楼面）。
2．门窗：
本工程门主要为双面胶合板门、其次有胶板门，铝合金门、甲、乙、丙级防火门、成品防盗门等，窗主要为铝合金门窗等。
3．建筑外墙装饰：
本工程外墙主要为高级外墙面砖和高级外墙涂料。
4．室内立面装修：
本工程内墙立面主要为16厚1：
1：
6水泥石灰砂浆底，白水泥批腻子二道。
室内顶棚装修：
顶棚主要为白水泥批腻子二道。
一、抹灰工程
（一）原材料控制：
所有进场的水泥、砂、界面剂等要有材料的合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
经检验合格后方可投入使用。
1、施工前的准备：
（1）．本工程内粉刷砂浆设计如下：
内墙立面主要为16厚1：
1：
6水泥石灰砂浆底、1：
1：
6水泥石灰砂浆罩面，卫生间、厨房间采用16厚1：
3水泥砂浆拉毛，
（2）．粉刷用黄砂一律用中粗砂，严禁有细砂进场，宁缺勿滥。
（3）．框架柱与墙交接处采用钢丝网连接，以防墙面产生裂缝。
（4）．砼表面采用规定型的砼界面处理剂处理基层后方可进行粉刷
（5）．支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5CM的用1：
3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。
（6）．安装队预埋管线在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是有两根以上线管并列的，各自分开间距不小于4CM。
（7）．墙面做灰饼要统一，灰饼厚度必须控制在2CM以内，如有超过，则必须得到专职质检员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。
（8）．灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按照水平线，设计标高进行，误差
不得大于0.5MM，安装队派专人负责此项工作，线盒框面必须凸起灰饼1-1.5MM。
2、施工要点：
（1）．抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（2）．抹灰工程要分层进行，砂浆的配比要严格的按照设计要求进行配比。
当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，要采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施为采用加强钢丝网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200㎜
（3）．抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝
（4）．抹灰工程的表面质量应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
（5）．护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面要整齐、光滑；管道后面的抹灰平整。
（6）室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
并应用1：
2水泥砂浆做暗角，其高度不低于2M，每侧宽度不应小于50㎜。
（7）．抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不要抹在石灰砂浆层上
（8）．抹灰前要对房间进行拐方，控制好房间的净空尺寸，成熟尺寸要满足设计要求。
（9）．有排水要求的部位要做滴水线（槽）。
滴水线整齐顺直，滴水槽内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10㎜
（10）．墙面括糙到顶（即梁底），不论何种部位，不得有砖墙明露，且糙厚度必须控制在8MM以内或按设计要求，糙与糙之间间隔在5小时左右，严禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后须检查验收糙面是否平整细腻，阴阳角方正、平直。
（11）．每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。
（12）．各组长必须自检，自检合格后通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。
3．成品保护
经验收合格后的墙面必须保证其墙面的整洁，不得容许任何人在其上乱画乱刻。
墙面不容许任何人擅自开槽凿打，粉刷班组长为该层墙成品保护理所当然的监护人，
项次
项目
允许偏差值㎜
检验方法
1
立面垂直度
4
用2M垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2M靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
一般抹灰的允许偏差值：
4、外墙抹灰
外墙抹灰采用的1：
3的水泥砂浆找平，砼墙面整理后全部涂刷砼界面剂，墙面不同材料交接处骑缝处钉250宽钢丝网，
外墙在抹灰时，用挂垂球方法用20KG的大垂球在外墙上挂垂直线，相互交会，保证外墙的垂直度。
外墙抹灰在同一面墙上下同时抹灰一次成型，这样能避免接头。
保证表面的平整度。
二、楼地面工程
本工程楼地面主要做法为：
水泥砂浆楼地面（注：
楼梯部分为地砖楼面）。
1．质量控制要点
㈠、地面防空鼓的措施
㈡、表面平整度、缝格平整、接缝高低差的控制。
㈢、材料质量符合设计及业主要求，色泽一致。
2．地砖
（1）找平层施工：
待管道安装洞口已全部封堵完成后进行，先测量四周高程，根据控制高程线，作15厚1：
2水泥砂浆面层找平，并加以养护。
（2）地砖施工要点：
所用地板砖应先进行挑选，检查色泽及表面质量、几何尺寸，裂缝、掉角、面上有缺陷的板块，剔出不用，同时选出的地板砖应浸水泡透后取出，晾到表面无明水时方可铺筑。
铺筑前应先排好地砖施工图，尽量做到整砖，铺贴时水泥砂浆要铺平，地板砖砌上后要先用手压平，然后用橡皮锤敲实，先敲中间，然后四周，并控制接缝质量，并用水平尺检查泛水质量，铺砌两天后用1：
1稀水泥砂浆（细砂）填缝，12小时用抹布将板块表面清理干净。
4．水泥砂浆楼地面
工艺流程：
钢筋混凝土板现浇层→50厚1：
6水泥炉渣→10厚1：
2水泥砂浆找平→20厚1：
2水泥砂浆面。
⑴基层应清理好不留隔离层，炉渣层稍加一定量水，整平、压实，找平应在初凝前完成，刷毛应在终凝前完成，水泥砂浆表面应刮平压实。
⑵杜绝空鼓、裂缝、跑砂。
⑶杜绝压光火候掌握不好留下抹纹。
⑷杜绝分格缝不直、不光、倒泛水。
三、门窗工程
本工程门分为双面胶合板门、其次有胶板门，铝合金门、甲、乙、丙级防火门、成品防盗门等，窗主要为塑料窗等。
防火门、塑料门窗制作均委托具备相应资质的专业厂家在工厂加工成型，运至现场统一安装。
1．质量控制要点
⑴门窗制作、安装质量的控制；
⑵细部处理质量的控制。
2．塑料门窗安装
⑴对塑料门窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸尺寸及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具合格证书。
⑵弹线打规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。
⑶墙厚方向的安装控制，根据外贴面模数和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中）如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外窗台宽度一致。
⑷就位和临时固定，根据弹好的线进行安装固定塑料门窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定；根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼砖上用电锤打直径（深60MM以上），并用T型直径6MM的钢筋（40×60MM）稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚预埋钢筋焊牢。
注意：
必须待避雷针连接好后方可进行浇窗台砼，当窗两侧铁脚与砼模板间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼杆上下都用扁铁施焊连接。
⑸处理窗框与墙体的缝隙，窗固定后，经验收合格后，及时处理窗框与墙体的缝隙，根据工程的实际情况，派专业组进行施工，在门窗四周嵌填水泥砂浆，对缝隙过大（超过4CM），用细石砼的，特别注意的是在嵌填过程中要防止与窗框碰撞，凸鼓变形，每嵌一侧，均要用板条支撑好后方可进行。
⑹成品保护
a.门窗保护膜要封闭好，在安装过程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。
b.水泥砂浆，细石砼堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。
c.在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。
d.塑料门窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。
3．木门
⑴木门安装
根据本公司的经验做法，为利于成品保护，采取大面积内粉后再安装门框，门扇安装先进行试装，等整个油漆、涂料结束后装门扇。
⑵木门安装准备
a.内粉大面积结束后，砂浆已干硬50%以上，防止室内湿度太大。
b.木门框制作后，经检验合格后方可使用并加钉稳定横条。
c.在木门框每隔500固定好镀锌铁件。
d.木门临墙侧刷好二度防腐剂。
⑶木门框安装
a.采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复验后采用射钉枪将金属件固定在砼木砖上。
b.就位后，将木门框均用保护胶带进行粘接保护。
c.木门框周边用砂浆嵌实。
⑷木门框保护
a.门框安装后，在其下部1.2高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。
b.手拉车辆不得进入房间内。
⑸木门扇的安装
a.门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。
b.小五金均应位置正确，用木螺钉固定，不得用铁钉代替，应先打入1/3深度，然后拧紧拧平，严禁打入全部深度。
c.先进行试装，合格后拧下螺钉并在门扇下侧面编好号，然后集中进行油漆。
d.油漆后进行安装。
开启缝必须做到上紧下松，避免后门扇下挂。
e.木门框必须安装牢固，与墙体间空隙填塞饱满、均匀，门扇安装裁口顺直，规格平整光滑、开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，门窗坡度，盖口条、压缝条、门套与门框结合紧密、尺寸一致、平直光滑。
4．专业门
本工程采用的专业门有：
甲、乙、丙级防火门、防护密闭门等。
所有专业门均委托具备相应资质的专业厂家加工制作，经业主、监理及相关专业人员验收合格后方可使用。
四、外墙饰面砖
一、施工准备：
1、材料要求：
（1）水泥：
巢湖32.5级普通硅酸盐水泥，应有水泥出厂合格证及复试报告。
（2）白水泥：
32.5级。
（3）砂子：
中粗砂，用前过筛。
（4）面砖：
面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。
不得有缺棱掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。
（5）107胶水及其它粘结剂等。
2、机具准备：
铁板、靠尺、铁抹子、小白线等。
3、作业条件：
（1）施工前应对外架进行安全检查，符合安全要求才能操作。
（2）阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：
3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。
（4）面基层清理干净，脚手架眼，窗台、窗套等事先砌堵好。
（5）面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
（6）大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺和操作要点。
样板墙完成后必须经质量检查部门鉴定合格后，还要经过设计、业主和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。
二、操作工艺：
基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼
排砖镶贴
1、基层处理：
将抹灰面基层表面的灰尘、污垢清扫干净，墙面浇水湿润。
2、吊垂直、套方、找规矩：
从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的尺寸规格分层设点，做灰饼。
横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和框架柱为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。
同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面的流水坡度和滴水线。
3、分格：
按照图纸及镶贴方案进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制出尺寸的垂直、平整。
4、排砖：
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得又出现一行以上的非整砖。
非整砖应排在次要部位。
但要注意一致和对称。
如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
5、镶贴：
镶贴应自上而下进行。
在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。
从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。
在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
三、质量标准：
1、保证项目：
（1）面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行规范的规定。
（2）面砖的镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。
2、基本项目：
（1）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，显著的光泽受损处，无空鼓。
（2）塞密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。
（3）套割：
用整砖套割吻合，边缘整齐，凸出墙面的线条一致。
3允许偏差项目：
室外面砖允许偏差
项次
项目
允许偏差
检查方法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2M托线板和尺量检查
2
表面平整
2
2
用2M托线板和塞尺检查
3
阳角方整
2
2
用20CM方尺和塞尺检查
4
接缝平直
3
2
拉5M小线和尺量检查
5
接缝高低
1
1
用钢板短尺和塞尺检查
四、成品保护
1、要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆。
2、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种的活应做在前面，防止损坏面砖。
3、油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完成的面砖上。
4、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
5、拆架子时注意不要碰撞墙面。
6、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。
五、应注意的问题
（1）空鼓、脱落：
基层表面偏差较大，基层处理活施工不当，如每层抹灰层跟的太紧，面砖勾缝隙不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结程度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因产生不同的干缩，亦会空鼓。
应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工。
（2）不平：
主要原因是结构阶段几何尺寸控制不好，造成外墙垂直、平整偏差大，而装饰前对基层处理不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
（3）格缝不匀、不直：
主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。
（4）面砖：
主要原因是勾缝后没有及时控净砂浆以及其它工种污染所致，同时应加强成品保护。
六、质量记录
（1）面砖等材料的出厂合格证及复试报告。
（2）本分项工程质量检验评定表。
合肥市地税局职工住宅3#楼
装
饰
工
程
施
工
方
案
安徽水利开发股份有限公司
二OO三年十一月十六日
装饰工程施工方案
编制：
审核：
审批：
时间：
安徽水利开发股份有限公司
合肥市地税局项目
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
合肥市地税局职工住宅3＃楼工程 编号：
致：
安徽省建设监理公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了 装饰 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
装饰工程施工方案
承包单位（章）安徽水利开发股份有限公司
项目经理
日 期 2004.3.8
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日 期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日 期
升级会员 