煤矿产权转让合同10页.docx

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煤矿产权转让合同10页

矿山煤矿转让合同

“教书先生”恐怕是市井百姓最为熟悉的一种称呼，从最初的门馆、私塾到晚清的学堂，“教书先生”那一行当怎么说也算是让国人景仰甚或敬畏的一种社会职业。

只是更早的“先生”概念并非源于教书，最初出现的“先生”一词也并非有传授知识那般的含义。

《孟子》中的“先生何为出此言也？

”；《论语》中的“有酒食，先生馔”；《国策》中的“先生坐，何至于此？

”等等，均指“先生”为父兄或有学问、有德行的长辈。

其实《国策》中本身就有“先生长者，有德之称”的说法。

可见“先生”之原意非真正的“教师”之意，倒是与当今“先生”的称呼更接近。

看来，“先生”之本源含义在于礼貌和尊称，并非具学问者的专称。

称“老师”为“先生”的记载，首见于《礼记?

曲礼》，有“从于先生，不越礼而与人言”，其中之“先生”意为“年长、资深之传授知识者”，与教师、老师之意基本一致。

甲方（转让出售方）：

要练说，得练听。

听是说的前提，听得准确，才有条件正确模仿，才能不断地掌握高一级水平的语言。

我在教学中，注意听说结合，训练幼儿听的能力，课堂上，我特别重视教师的语言，我对幼儿说话，注意声音清楚，高低起伏，抑扬有致，富有吸引力，这样能引起幼儿的注意。

当我发现有的幼儿不专心听别人发言时，就随时表扬那些静听的幼儿，或是让他重复别人说过的内容，抓住教育时机，要求他们专心听，用心记。

平时我还通过各种趣味活动，培养幼儿边听边记，边听边想，边听边说的能力，如听词对词，听词句说意思，听句子辩正误，听故事讲述故事，听谜语猜谜底，听智力故事，动脑筋，出主意，听儿歌上句，接儿歌下句等，这样幼儿学得生动活泼，轻松愉快，既训练了听的能力，强化了记忆，又发展了思维，为说打下了基础。

法定代表人：

死记硬背是一种传统的教学方式,在我国有悠久的历史。

但随着素质教育的开展,死记硬背被作为一种僵化的、阻碍学生能力发展的教学方式,渐渐为人们所摒弃;而另一方面,老师们又为提高学生的语文素养煞费苦心。

其实,只要应用得当,“死记硬背”与提高学生素质并不矛盾。

相反,它恰是提高学生语文水平的重要前提和基础。

注册地址；

乙方（受让购买方）：

法定代表人：

注册地址；

根据物权法、合同法、矿产资源法等有关法律、法规及规范性文件规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方转让其所持有的全部产权与乙方达成以下转让协议书，以资共同信守。

第一条受让采矿权的基本情况

第1.1条甲方为独立的法人公司，拥有100%的产权。

第1.2条采矿权证情况如下：

1、采矿许可证证号：

2、采矿权人:

。

3、有效期限：

。

4、开采矿种：

。

5、开采方式：

。

6、生产规模：

。

7、矿区面积：

。

8、矿区范围拐点坐标：

（详见采矿许可证）

9、开采深度：

。

10、发证机关：

11、特别说明：

。

第1.3条1、甲方历年投资及煤矿经营过程中形成的包括但不限于煤矿名下矿山现有基本建设、生产经营等形成的全部固定资产、占有的土地、建筑物、矿山井巷工程、尾矿库、构筑物、库存等资产。

详细资产清单由甲方及目标公司共同确认后作为本协议附件。

2、甲方转让的矿山煤矿及采矿权权属为全部转让。

第二条甲方将其持有100%的煤矿产权均出让给乙方，

第三条陈述与保证

3.1为本协议之目的，甲方向乙方作出声明与保证如下：

3.1.1在本协议签署时，甲方或工商登记产权所有人未对煤矿中的产权对外设置任何质押或因此从中获得贷款；

3.1.2在本协议签署时，甲方或工商登记产权所有人在煤矿的产权、以及煤矿的任何资产未被国家司法机关采取任何形式的查封、冻结等措施，也没有任何诉讼、仲裁事项；

3.1.3在本协议签署后，甲方或工商登记产权所有人保证不将煤矿产权质押给任何第三方，不将煤矿的资产抵押给任何第三方，也不以任何形式将煤矿的资产为第三方提供担保；如遇重大诉讼、仲裁应及时通知乙方。

3.2为本协议之目的，乙方向甲方作出声明与保证如下：

3.2.1乙方是根据中国法律成立并合法存在的独立的企业法人，有义务及能力独立承担民事责任，依法有权受让甲方在目标公司中的股权；

3.2.2 乙方保证支付本协议项下的股权转让款且该资金来源是合法的；

3.2.3  乙方在本协议签订和履行过程中，能够承担本协议中的所有义务及法律责任。

3.3本协议各方当事人保证上述其各自做出的陈述和保证是真实、自愿的。

第四条转让方式及转让价格

甲乙双方一致同意甲方转让的煤矿产权合计价格为人民币万元整，

4.1甲乙双方一致同意以煤矿开立银行资金共管账户以收取和支付上述款项，并同意于本协议签订之日起个工作日内由乙方向前述银行资金共管账户支付人民币万元整作为保证金。

在乙方保证金到位后甲方全力配合乙方开始各项尽职调查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件资料，同时煤矿所有的包括但不限于公章、财务章、合同章、法定代表人名章、所有开户银行预留印鉴所涉私人名章及银行支付密码器、网银UKEY及包括但不限于本协议附件中列入资产清单范围内的目标公司所有的资产应即刻进入双方共管状态。

其余款项甲乙双方一致同意按以下时间由乙方支付至上述银行资金共管账户：

4.2于下列事项完成后个工作日内乙方支付人民币万元整。

4.2.1甲乙双方确认转让前建账和账务处理的责任由甲方承担，甲方同意承担转让之前相关的税费。

4.2.2在甲方全面进行公司交底和技术交底的前提下，乙方完成尽职调查报告并取得所需的所有文件资料，前述资料同时作为本协议附件。

4.3在乙方完成本协议3.2款约定的相关付款义务的当日即由甲方负责乙方配合办理本协议约定的相关事项。

同时原处于共管状态的煤矿的各类印章及资产转由乙方单独管理。

4.4余款人民币元整在煤矿办理完毕与相关各方手续后的日内由乙方支付。

第五条债务的承担

甲方承诺并保证煤矿无任何实际债务及任何隐性债务，包括但不限于

5.1转让前或甲方或工商登记产权人以煤矿名义对内对外已存在合同、协议中属于煤矿应尽义务而使煤矿需要承担的支出。

5.2煤矿已取得的各项权利证书应具有完整的权利，不存在任何的瑕疵和应付未付的款项。

5.3煤矿不存在其它任何重大未知的负债、或有负债、诉讼、仲裁、行政处罚、索赔等使其产权权益受损之事项。

转让前或甲方或工商登记产权人因煤矿存在的任何债务而给乙方及煤矿带来的损失，乙方有权从甲方应得产权转让款中扣除或向甲方追索。

第六条税费的承担

6.1甲乙双方同意，如因本协议的履行所发生的税费由双方按照国家法律、法规的规定各自承担，转让之前煤矿经营及利润分配过程中的相关税费由煤矿承担。

6.2转让前甲方及煤矿所涉相关账务处理及产权转让相关手续完成之前而给煤矿带来的税务和债务问题所致的损失，不论任何原因，由甲方承担并给予煤矿全额补偿。

乙方有权从甲方应得产权转让款中扣除或向甲方追索。

第七条甲方的权利义务

7.1因甲方不能将煤矿产权变更登记至乙方名下，甲方保证为煤矿的实际产权人，且工商登记中产权人已同意本次转让，甲方完全具有与乙方订立并履行本协议的权力。

订立本协议不会导致甲方违反任何对甲方具有约束力的法律法规、合同、协议和章程等法律文件的规定。

7.2本协议项下全部的采矿权，包含煤矿所属矿山现有基本建设、生产经营等全部固定资产形成净资产全部为甲方及煤矿合法所有，并享有完全及独立的占有、使用、处分、收益的权利，且未曾在任何时间以任何形式设定抵押、质押或其他任何其他性质之权利限制，包括但不仅限于担保、诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等；承担处理完成该企业拥有采矿权期间相关诉讼法律事项、处理完成施工合同、各项与本企业相关合同法律事项；负责处理完成本企业债务与或有负债。

7.3本协议项下产权之转让，符合相关的法律、法规、规章或政策规定。

甲方完全具备将之作价出资和转让的条件，具有转让出卖权；在产权转让出卖完成以前，办理完毕因产权转让所需的全部评估、申请、备案及审批等手续。

采取合理及必要的措施保持采矿权的合法、有效延续，转让后相关矿权维护费用由乙方承担，但甲方仍应具有积极配合的义务。

7.4提供全部采矿权有关的文件资料，包括但不局限于采矿权证、地质资料、试验资料、分析资料、科研资料、设备技术资料、法律文件等给乙方。

对变更设计工程应提供变更设计文件（指设计院文件），并与采矿设计一起由甲方组织技术交底。

上述全部甲方及煤矿所拥有（土地）、占有的建筑物、矿山井巷工程、尾矿库、构筑物等资产均作为产权转让标的的组成部分给乙方。

为乙方现场考察与尽职调查提供必要条件和帮助。

甲方向乙方所提供的所有信息、资料、文件均客观、真实、完整，不存在任何的隐瞒和欺诈。

7.5在本协议生效履行期间，甲方不得自行对煤矿的矿山进行开采，不得以煤矿、全部或部分采矿权为标的与他人签署任何的转让、合作协议，亦不得对全部或部分的采矿权作出质押、抵押、托管等处分措施，不得对已提交给乙方的属于资产清单内的任何资产作出任何的处分。

否则，乙方有权要求甲方承担因此而造成的一切损失。

7.6甲方要尽到不非法变更或单方解除合同；在正常开采期间不得以任何理由向乙方收取合同约定以外的其它费用。

7.7乙方有权在合同期内可将矿产使用权作合作联营，抵押融资。

7.8乙方在合同期内按合同约定的土地用途，有自主决定组织生产、经营，自主处置产品，销售的权利。

7.9乙方有权拒绝向甲方缴付合同约定外费用；

第八条乙方的权利义务

8.1乙方保证其已通过必要的公司内部授权，完全具有与甲方订立并履行本协议的权力。

8.2．1乙方保证按照本协议之约定，及时、足额地向甲方支付各期转让价款。

第九条其它约定事项

9.1道路、电路、设备的安装维护及使用

9.1.1道路仍使用原村道路，但要进行扩修的地段由甲方与当地村民协商，费用由乙方负责支付。

9.1.2现有水、电等设备投资由甲方交与乙方所用

9.1.3生产、生活用水由甲方协调并保证供给，如有废水处理时由乙方投资处理。

9.2甲方转让前电权已经办理相关手续，自有伏变压器，乙方在办理砂场中所投设备，新架设的电路及电器所有设备处理权属乙方。

第十条本协议解除与违约责任

10.1本协议任何一方未能履行本协议中约定的义务或违反于本协议中所作的陈述与保证，均视为违约行为。

如因违约方的违约行为导致本协议不能履行或不能完全履行时，协议守约方可追究违约方的违约责任，违约方应赔偿守约方万元赔偿金，并承担守约方由此遭受的一切经济损失。

10.2若转让前因甲方或煤矿的原因（可能存在安全生产诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等、债权债务与或有负债）由甲方全部承担。

10.3若本协议项下之股权因国家或地方政策和其他非甲方原因不能转让，致使本协议项下合作目的不能实现的，则本协议自动解除，各方均不承担任何违约责任。

但甲方应即时返还乙方已付转让价款及利息。

10.4由于不可抗力原因导致无法履行本协议的，不视为违约，并可以免除相关责任；但遭受不可抗力的一方应及时将经有权机关出具的发生不可抗力的有效证明提供给协议对方。

10.5因甲方不能将煤矿产权变更登记至乙方名下，在此情形下，如出现与本协约定不符的重大事项（如甲方无权转让出卖、重大债务或诉讼、抵押、手续不全或由重大瑕疵等）乙方有权解除本协议，甲方返还乙方已付转让价款，并按本协议约定的转让总价款的30%向乙方支付违约金。

如乙方逾期付款违约，按逾期付款额的日万分之向甲方支付违约金。

第十一条争议解决和法律适用

对本协议有效性、履行、违约及解除等发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如果协商不成，相关方可以向乙方公司注册地的法院提起诉讼解决。

第十二条其他

12.1甲乙双方同意本协议签订之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方与其达成与本协议类似的交易，如收到类似的查询或要约，应立即通知另一方，并应停止继续与这些第三方接触。

12.2本协议的条款和已签定本协议的信息属于保密信息，未经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本协议的条款及已签定了本协议。

任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密义务的专业顾问披露本协议的条款和存在。

12.3煤矿原实际出资人、法定代表人先生自煤矿成立至今一直持有和管理公章，其自愿为目标公司公章的保管和使用中可能给目标公司带来的包括但不限于经济、法律和税务责任提供无条件不可撤销担保，并提供资产作为质押担保并办理相关质押手续。

若因此而给煤矿及乙方带来的损失，乙方有权从甲方应得产权转让款中扣除或向其追索。

12.4本协议书经甲乙双方签字或盖章后即成立并生效。

12.5本协议壹式贰份，由甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

附件：

1、详细资产清单

2、相关手续：

以下无正文。

签署页：

甲方（转让出售方）：

法定代表人：

注册地址；

乙方（受让购买方）：

法定代表人：

注册地址；

年月日