写字楼暖场活动方案.docx

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写字楼暖场活动方案

写字楼暖场活动方案

写字楼暖场活动方案

一、活动目的：

为了提高售楼部来访数量，烘托案场热销氛围，促进完成一季度销售任务，宣传写字楼产品信息以及转介政策，特在春节来临之际，举办写春联、5折年货购买活动。

二、活动时间：

11月31日）凡当天到访售楼中心的客户，即可领取专业书法工作者书写的春联一副，客户也可自己书写，书写好的成品可以带走使用，当日限量50个，数量有限，先到先得；

21月31日）凡当天到访售楼中心的客户，即可以5折的价格购买

项目指定年货，种类有米、油、坚果、糖、花生、饮料等，每组客户只限购买三份年货，数量有限，先得先到。

六、物料准备：

七、费用预算：

美尚活动公司报价：

品高活动公司报价：

建议选用费用较低的尚美活动公司。

八、邀约说辞：

2016年1月22日

【篇二：

国家示范甲级综合大厦活动方案】

关于举办%%%年度活动方案

一、活动目的

通过本次恳谈会，一方面让业户全面检阅#####管理公司的服务质量，增强物业服务的透明度，广泛听取业户的服务意见和建议；另一方面给业户搭建相互交流、宣传推广的平台，达到业户资源的有效共享，实现互利共赢。

二、推广宣传时间、地点、内容

时间：

%%%年12月7-11日（星期三）8:

30-12:

30地点：

南北塔写字楼出入口

内容：

宣传******app、管理公司微电影、扫******二维码凭0.1元赠礼品，通过******app了解恳谈会具体举办日期、管理公司微信平台通知、上门派发书面邀请函（带回执）、派发业户满意度调查表、张贴海报。

三、活动时间、地点

时间：

%%%年12月17日（星期四）14:

30-17:

30地点：

17楼~~~职工餐厅（恳谈会）四、活动对象

对象1：

~~~公司代表5人、广州@@@@@@@@代表5人

对象2：

写字楼代表（每户1人）、******1人、佳鲜农庄1人五、活动内容

1.播放前期由******准备的#####管理团队微电影、#####ppt（活动正式启动前）。

2.管理公司向业户汇报%%%年物业管理工作情况，听取业户意见。

3.业户宣传推广公司产品。

4.抽奖。

六、活动形式

1.恳谈会以茶话会的形式进行。

2.%%%年12月7-11日前向业户派发邀请函及业户满意度调查表，15日前统计好参会回执（人数）及业户满意度调查表。

3.根据报名人数制定签到表格、领奖确认表格、抽奖券、布置会场。

4.%%%年12月17日当天，签到业户每人1张抽奖券投抽奖箱。

5.邀请广州@@@@@@@@、合作商家，1-2名业户代表作ppt产品推介。

活动现场邀请不超过5名业户发言，因时间关系另备留言卡在桌面上供业户填写意见。

七、活动奖项

1.#####管理公司提供的奖项

2.******赞助奖项

八、抽奖方式

1.业户入场签到时派发1张抽奖券，并把抽奖券投入抽奖箱，凭兑奖券领取奖品；

2.业户入场后自行将抽奖券投放到抽奖箱，保留兑奖券，现场抽到中奖而

不在现场的业户，视为自动放弃领取奖品，奖项重新再抽；

3.没有中奖的业户凭兑奖券领取大礼包1份（提前领取礼包的业户不能参加抽奖）；

九、活动议程

十二、活动场地平面图

【篇三：

进小区活动方案】

昆明东嘉科技有限公司

电信宽带进小区促销活动方案方案大纲：

一、建立专职小区推广队伍；

二、进行小区、写字楼、小卖部分类、评估开发价值，确定进驻方式。

三、客户经理物业管理处进行公关，争取以较短时间进驻。

和物业管理签订电信业务代

办合同；

四、进驻前的准备（包括小区宣传材料、物管代办合同等）；

五、正式进驻及接待与介绍产品；.

一、建立专职小区推广队伍：

小区推广部（组）一般由2-3人组成，最少2人，设一名

主管，下设小组，一般以2-3人为一组，以组为单位来进行小区开发。

小区推广经理岗位职责：

直接上级：

曾绕权

直接下级：

小区客户经理小区推广业务客户经理岗位职责：

负责楼盘的开发和前期的洽谈工作的开展，对楼盘的

分类评估和确定进驻的方式，并对楼盘活动和后期跟进工作开展全面负责。

1、培训：

小区客户经理上岗前，应该进行系列的培训，考核合格后再上岗。

培训内容参

照公司培训手册，培训课程：

2、调整心态：

客户经理工作很容易遭受挫折，若不适时帮助小区销售人员调适心态，很

容易使业务员垂头丧气，信心下滑，对工作极其不利。

可利用早会时间，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激励员工，克

服困难，争取订单。

3、小区推广过程的管理：

通过会议，随时了解业务进展情况，总结工作中出现的问题并

给予解决，确定下一步的工作方向。

坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表

二、进行小区、写字楼、小卖部分类、评估开发价值，确定进驻方式：

我们把我们的市

场分为普通住宅小区、城中村、商务写字楼、专业市场卖场等。

1在对各区间进行逐个分析后，首先评估该区间是否值得进驻，也就是评估该区间进驻

的投入产出比，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：

经过计算，若值得进驻，再来决定以何种方式来进驻。

目前而言，进驻普通住宅小区、城中村、商务写字楼、专业市场卖场的方式有：

1、和物业合作，签定代办协议，与物业一共分享劳动成果。

2、公益广告：

赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语，赞

助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、广告电子时钟、小区座椅、小区物业杂志。

3、赞助小区举办的活动，如小区业主联欢晚会。

4、双休日展销：

利用双休日期间，由推广小组租用场地，展示电信产品。

（1）、对不同类型的市场要采用不同的进驻方式：

对于城中村用双面胶宣传资料进行重复张贴。

（2）、如何操作小区业主联谊会如果可能的话，小区业主联谊会，是集中宣传的好时机，可与物业公司商量，争取合作

举办晚会。

1、切入：

赞助一定的金额的礼品、奖品、节目，获得晚会冠名、或在现场展示/宣传等。

2、操作：

可与房地产公司合办或单独主办。

3、展示/宣传：

晚会背景画加品牌名、太阳伞、发放单张、布置展架和样板等。

4、提供节目：

组织公司员工表演1-2个有特色的小品、情景剧，参与其中，给业主和

物业公司留下深刻印象。

三、客户经理物业管理处进行公关，争取以较短时间进驻，和物业管理签订电信业务代

办合同；

四、进驻前的准备

物料清单：

1、电信所有宣传资料

2、横幅、户外广告牌或其他形式户外广告。

（公司提供模版制作）

3、小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语、小区公益宣传牌、告示栏、

指示牌、小区物业杂志等。

（公司提供模版制作）

五、正式进驻、接待与介绍电信产品：

正式进驻小区进行推广、销售，注意事项:

1、要搞好物业的关系，事前进行公关。

2、事中要服从他们的管理。

3、不能和门卫发生冲突，有事情可找主管协商。

4、按照物业要求张贴好宣传资料；

5、场地布置必须有气势,有一定的震撼作用和吸引力；小区回访、口碑宣传

要把本小区的顾客名单整理成一个表格，将已进驻的小区广告资料拍成照片，作为“证

据”，向其他潜在的小区展示，能起到很好的“临门一脚”的作用。

篇二：

进小区活动策划活动地点：

中心广场

活动对象及人数：

3—8岁孩子家长活动目的：

瑞思的品牌宣传瑞思英语以及课程的优势介绍发掘潜在客户，引导参加公开课，最后有意向报名活动内容：

暖场互动游戏之类

公开课

活动框架：

1.提前一天讲活动海报张贴在校区的告示栏上

2.活动前由市场宣传人员对目标人群进行宣传引导，使大家大致了解活动内容，激发其

参加的兴趣。

3.活动开始时尽量要让家长和孩子分流，cc主要在候场区（等待区）和家长进行讲解沟

通，老师则与孩子互动。

cc一方面介绍我们瑞思的课程及特色，同时老师则和孩子进行互动，

激发孩子的兴趣和积极性。

、

4.暖场小游戏

5.公开课

6收尾，登记客户信息

安排：

周五：

活动前期宣传，兼职市场人员2人、周六cc2个老师一个市场人员3个需要器材：

帐篷伞两个，易拉宝两个，小板凳20个，便携扬声器1个，便携地毯1个，纸杯2包，纸巾2包，饮水机1个，奖品若干。

横幅1个，宣传页

300，登记表问卷调查表活动道具活动奖品还有公开课相关设备。

篇三：

进小区促销活

动方案

穗从冷气进小区促销活动方案方案大纲：

一、建立专职小区推广队伍；

二、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式；

三、特物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻；

四、进驻前的准备（包括物料、产品等）；

五、正式进驻及接待与介绍产品；

六、举行团购；

一、建立专职小区推广队伍：

小区推广部（组）一般由2-3人组成，最少2人，设一名

主管，下设小组，一般以2-3人为一组，以组为单位来进行小区开发。

小区推广经理岗位职责：

直接上级：

总经理

直接下级：

小区推广业务代表小区推广业务主管岗位职责：

负责楼盘的开发和前期的洽谈工作的开展，对楼盘的分类

评估和确定进驻的方式，并对楼盘活动和后期跟进工作开展全面负责。

1、培训：

小区推广人员上岗前，应该进行系列的培训，考核合格后再上岗。

培训内容参

照公司培训手册，培训课程：

2、调整心态：

小区销售工作很容易遭受挫折，若不适时帮助小区销售人员调适心态，很

容易使业务员垂头丧气，信心下滑，对工作极其不利。

可利用早会时间，分享一些同事的成

功案例，和成功人士的故事，激励员工，克服困难，争取订单。

3、小区推广过程的管理：

通过会议，随时了解业务进展情况，总结工作中出现的问题并

给予解决，确定下一步的工作方向。

坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表

二、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式：

我们把小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅房等。

1在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的

投入产出比，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：

1、需投入多少人？

进行多少天？

2、前期的公关费是多少？

3、租金怎样？

展示物料、宣传物料费用如何？

经过计算，若值得进驻，再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻。

目前而言，进驻小区的方式有：

1、租用门面或车库，设立临时售点/展示区。

2、与家装公司联合进驻

3、宣传：

在小区主要出入口挂条幅、贴海报等，或在已使用我品牌产品的业主阳台、

窗户悬挂横幅宣传等。

4、公益广告：

赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语，赞

助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、广告电子时钟、小区座椅、小区物业杂志。

5、赞助小区举办的活动，如小区开发商举办的收楼晚会、售楼促销活动、业主联欢晚

会。

6、双休日展销：

利用双休日期间，由推广小组租用场地，展示产品。

（一）、对不同类型的楼盘要采用不同的进驻方式：

对于拆迁户、出租楼盘这一类的楼盘暂时不给予考虑

（二）不同时期的宣传方式

1、初期（小区建筑期与楼盘销售阶段）：

（1）小区建筑期：

可能的话，可做一些巨幅宣传，将一些巨幅（喷绘）挂在建筑的墙体

上。

（2）楼盘销售阶段：

重点作好对开发商与售楼部的公关，多进行感情沟通，要设法获得

业主档案；另外把宣传资料、小礼品放入售楼部，请其代为派发；可能的话，将广告牌、x

架、小展架，放在售楼中心进行宣传。

通过掌握的业主档案，前期与业主可以进行电话沟通，

了解业主初步的需求，并预约时间进行面对面沟通。

2、中期（楼盘售完至集中装修期间）：

是小区推广的关键期，针对不同的小区，确定不

同的进驻方式。

3、后期（零星装修期）：

通过电话沟通方式，与业主保持沟通，有意向者可上门服务。

另外做好售后服务。

（三）、如何操作小区收楼晚会/业主联谊会如果可能的话，小区收楼晚会/业主联谊会，是集中宣传的好时机，可与物业公司商量，

争取合作举办晚会。

1、切入：

赞助一定的金额的礼品、奖品、节目，获得晚会冠名、或在现场展示/宣传等。

2、操作：

可与房地产公司合办或单独主办。

3、展示/宣传：

晚会背景画加品牌名、太阳伞、发放单张、布置展架和样板等。

4、提供节目：

组织公司员工表演1-2个有特色的小品、情景剧，参与其中，给业主和

物业公司留下深刻印象。

三、对物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻

四、进驻前的准备

物料清单：

1、礼品类：

2、安装指南宣传手册；3、产品：

4、帐篷或者太阳伞：

营造气氛。

（公司提

供）

5、形象台、桌、椅6、x架、kt板、易拉宝、活动展板、产品资料架8、广告方面：

样

板房支持、样板房外墙体喷绘。

（公司提供模版制作）

9、横幅、户外广告牌或其他形式户外广告。

（公司提供模版制作）

10、小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语、小区公益宣传牌、告示

栏、指示牌、小区物业杂志等。

（公司提供模版制作）

五、正式进驻、接待与介绍产品：

正式进驻小区进行推广、销售，有三种方式可供选择：

（一）单独进驻

1、场地选择：

小区人气最旺的广场或必经的过道。

2、场地布置：

2.1一般采用以钢结构帐篷式展架，此种展架防风、遮阳、避雨、十分牢固且易拆卸，

同时十分抢眼，宣传效果好。

2.2产品展示多采用简易简架。

2.3要配有统一的形象台。

2.4附近以太阳伞配合造势。

3、注意事项:

3.1要搞好物业的关系，事前进行公关。

3.2事中要服从他们的管理。

3.3不能和门卫发生冲突，有事情可找主管协商。

3.4场地布置必须有气势,有一定的震撼作用和吸引力；

3.5有条件的，现场可播放专题片、广告片。

（二）异业联盟，联合进驻为共享资源，节约费用，可找一些门当户对的其它行业的相关品牌合作，合作公关、合

作宣传、合作展示、合作促销，如瓷砖与涂料、瓷砖与家电、瓷砖与家具等，其目标顾客一

致，销售时间基本一致，这样在小区推广时就可联合进驻小区，共同进行推广。

（三）与家装公司联合进驻对一些住户不多的商品房，单独进驻成本太高，风险大，可选择与一些知名装修公司联

合进驻。

利用装修公司租用的门面，占用一角摆放产品宣传资料与样板。

与家装公司商量好，

要求驻小区设计师协助进行产品导购。

每成交一单，给予设计师/装修公司一定金额的奖励。

接待与介绍产品：

1、工作人员必须统一穿着公司的制服，或t恤，遵行良好的商务礼仪，使用礼貌用语。

2、介绍产品要专业，使用fabe方法来介绍产品。

（fabe方法：

指营销中的利益推销法：

特性、优势、利益、证据，非常巧妙的处理顾客关心的问题，特别是利益问题的一种典型的

推销方法）

3、绝对不可以与业主争吵。

5、推广人员要主动出击，向路人散发单张、小礼品，并引导其至展示地点参观。

6、接待时积极建议业主预约参观总部展厅和家装课程。

7、积极介绍针对本小区的促销活动和团购方案。

8、送给业主的资料最好用一个纸袋或塑料袋装起来，显得很“珍贵”，业主才不会随便

丢弃。

资料一般包括：

产品汇总折页、团购指南、促销活动单张、家装课堂预告、接送时间

安排表、业务员的名片等。

六、团购

团购就是集体购买，有些称为集采。

团购分二种方式，一是由有影响力的人召集进行集

体购买（这种方式特别适合单位的集资房或统一兴建的宿舍）。

“擒贼先擒王”，做团购先找抓

住“意见领袖、热心人”，尤其是一些单位、机关的工会、福利部门、行政部门的头头，或退

休干部，这些人在社区内具有一定的号召力，可利用他们组织进行团购，根据团购数量给予

其一定的奖励。

团购的突破口就是要先做一家样板房，然后由团购召集人组织业主去样板房

参观，这样成交的机率就会大很多。

二是利用bbs进行网上招募。

在一些房地产网站、装修材料采购网站、或小区网站的bbs

上以业主的名义发布一些团购瓷砖的贴子，有意向购买的就会跟贴。

这对一些经常上网和经

常在网上购物的“白领一族”就特别有效。

团购价：

要低于最低零售价，如超过5户以上可

以享受团购价，团购价为最低零售价的9.5折。

十二、小区回访、口碑宣传根据产品预订单的名单，逐一对各顾客进行回访，进行核实用量、安排送货、收取货款、

部展厅参观的情况，重点要说明有多少户实现了成交，争取成功销售。

在各业主装修好准备入住时，可以发短信，或打电话祝贺其喜迁新居，并征询其对产品

品质、服务过程、装修效果是否满意。

在小区推广过程中，要善于利用已成交的顾客进行口碑宣传。

为激励顾客们进行口碑宣

传，可以对老顾客实行一项促销政策，其介绍一位业主成交的，给予百分之几的奖励或赠送

一些礼品。

同时，对一些犹豫不决的顾客，可带他们去已装修好的顾客处看产品装饰的效果。

另外，要把本小区的顾客名单整理成一个表格，将已装修好的住宅拍成照片，作为“证

据”，向其他潜在的顾客展示，能起到很好的“临门一脚”的作用。

随着各大建材超市介入小区推广，小区推广正已成为一个如火如荼的“新战场”，但目前

集成吊顶还只有我公司先行一步，首先涉足小区推广，正是我们发挥主观拉动终端零售市场