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装修方案改
山水国际工程装修方案
一、工程概况及特点
1.1、工程概况
十堰市武当山经济特区武当国际广场——山水国际工程，由十堰太极湖国际广场开发有限公司负责开发，该工程座落在十堰市武当山经济特区善水街太极湖西岸，地处经济开发区最前端，北与太和西路相连，东邻太极湖畔，西靠大山，沿太极湖畔向南延伸，与武当山国际武术馆隔湖相望；该工程为全框架剪力墙结构，地下一层，地下一层为车库，地上为多层建筑，临街面一至二层为商业用房，其他为住宅用房；该工程由湖北安厦建筑设计有限公司设计，十堰市建筑设计研究院地质所负责地基勘察，由湖北鼎新建设集团公司负责施工，湖北省宏超监理公司负责监理。
1.1.1、工程地点：
十堰市武当山经济特区善水街
1.1.2、工程项目施工内容：
山水国际装修工程
1.1.3、工程质量要求:
质量符合优良标准。
1.1.4、工期要求:
本项工程工期60日历天。
1.2、工程特点
临街面面广量大，质量要求高，工期短，处于夏季施工。
二、施工布署
2.1、建立施工组织机构
根据工程的具体情况及其施工特点，为了确保工程的质量、工期和安全、文明施工，以及保障施工任务能够按照合同条款及其施工规范，有条不紊的进行，杜绝重大安全事故的发生，根据本项目部的具体情况，决定选派具有丰富经验的施工管理人员，负责该分部工程的专项管理，选派具有丰富经验的施工班组负责施工，该分部工程的管理设项目经理一名，技术负责人二名，施工现场负责人一人，质检员两名，安全员二名，资料员一名，材料员一名，财会人员一名，泥工班组和油漆班组是负责具体施工的重要组成，从管理机构上，实行层层统一管理，实行职能负责制，合理有效的进行施工组织安排，将责任落实到人，将任务落实到班组，项目组织机构框架图、质量保证体系、安全保证体系详见施工组织设计。
2.2、劳动力安排计划
本工程由本公司安排专业施工人员进行施工，并由长期配合本公司施工的普工队伍进行配合施工。
主要劳动力计划
搅拌工
8
抹灰工
60
涂料工
40
普工
１２
2.3、主要物质计划
项目
单位
数量
砂
㎏
水泥
㎏
涂料
㎏
2.4、主要施工机械计划
序
号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
额定功率
KW
备注
1
搅拌机
４台
7．5
2
电动搅拌器
8
（转速≯300r/nin）
三、施工准备
3.1、组织准备
3.1.1、组建装修施工班组，各施工班组负责人纳入项目管理人员，负责本工程施工，以及和项目部各部门之间的协商配合。
3.1.2、装修专班组成人员：
项目经理：
李耀宏
技术负责人：
兰培明、饶松清
施工现场负责人：
王念林
施工员：
李琴普
质量员：
张华、周泽强
3.2技术准备
3.2.1、参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和协调。
3.2.2、及时编制各种施工方案、措施并办理好审批手续。
3.2.3、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。
3.2.4、组织工人熟练掌握施工工艺。
3.2.5、写好各工序的书面技术交底，一旦开工即组织工人进行交底。
3.3材料准备
根据施工图纸,做好施工订货等材料的供应工作.
3.4基层检验
基层应该达到《建筑工程质量检验评定标准》（标准GBJ301-88）中第五章第三节“混凝土工程”中对高层、多层大模板或第六章第一节“砌砖工程”中对墙体的要求；被涂饰物表面必须干燥、坚固、平整、清洁、无空洞、无粉尘、无油污、无松动物质、无渗水现象，施工前清除浮灰，方可施工。
3.5材料质量验证
本系统所使用的所有材料的技术性能，必须满足中国国家有关标准和本公司相关技术标准要求。
四、施工方案及方法
4.1基层墙面标准
基层墙面必须保证坚固、清洁、无粉尘、无空洞、平整、无油污、无松动物质，不同材料连接处要铺钉400宽的钢丝网，基层要保证表面平整、立面垂直、阴阳角方正，施工前达到上述标准，清除浮灰后方可施工。
4.2装修工程做法
4.2.1、天棚装修工程做法：
顶棚2:
铝合金格栅吊顶用于住宅电梯厅走廊入户大堂a）钢筋混凝土楼板底面清扫于净b）吊顶内部喷黑色涂料c）分格龙骨安装d）40高铝合金格栅,规格为40X100X100
顶棚4:
水泥砂浆顶棚用于飘窗顶棚和顶棚梁a）钢筋混凝土楼板底面清扫于净b）刷801素水泥浆两遍c）7厚1:
3水泥砂浆d）5厚1:
2水泥砂浆
顶棚5：
刮腻子顶棚用于地下室顶棚（无主楼处）a）钢筋混凝土楼板底面清扫干净b）801素水泥浆二道（内掺801建筑胶）c）3厚底防裂腻子分遍刮平d）2厚面层耐水腻子刮平
楼梯间顶棚（阳台底、侧面）：
a）钢筋混凝土楼板底清扫干净,b）刷801素水泥浆两遍c）15厚1:
3水泥砂浆分两次抹灰d）5厚1:
2水泥砂浆抹面压光e）满刮108胶水泥腻子二遍,表面打磨平整f）刷底漆一遍g）白色乳胶漆两遍
屋面花架梁、柱面：
a）钢筋混凝土梁、柱面清扫干净,b）刷801素水泥浆两遍c）15厚1:
3水泥砂浆分两次抹灰d）5厚1:
2水泥砂浆抹面压光e）满刮外墙腻子二遍,表面打磨平整f）刷底漆一遍g）彩色油漆两遍
4.2.2、内墙面装修工程做法：
内墙1:
乳胶漆涂料内墙.用于住宅楼梯间（梯板底面及侧面）a）基层墙面清扫干净,b）刷801素水泥浆两遍c）15厚1:
3水泥砂浆分两次抹灰d）5厚1:
2水泥砂浆抹面压光e）满刮108胶水泥腻子二遍,表面打磨平整f）刷底漆一遍g）白色乳胶漆两遍
内墙2:
水泥砂浆墙面.用于住宅户内及裙楼a）基层墙面，清扫干净b）刷801素水泥浆二遍c）10厚1:
3水泥砂浆d）5厚1:
2水泥砂浆.
内墙3:
花岗岩墙面.用于住宅入户大堂电梯厅、门厅a）基层墙面，清扫干净b）刷801素水泥浆二遍c）15厚1:
3水泥砂浆找平d）刷801素水浆二遍e）5厚1:
1水泥砂浆加水重20%白乳胶结合层f）10厚花岗岩板材,水泥浆擦缝.
内墙4:
面砖墙面.用于住宅各层走廊处a）基层墙面清扫干净b）刷801素水浆二遍c）15厚1:
3水泥砂浆分两次抹灰d）刷801素水泥浆二遍e）5厚1:
1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴f）10厚800X800面砖,水泥浆擦缝
内墙5：
乳胶漆涂料内墙.用于地下室、楼梯间墙面a）基层墙面清扫干净b）刷801素水浆二遍c）15厚1：
3水泥砂浆分两次抹灰d）5厚1：
2水泥砂浆抹面压光e）满刮108胶白水泥腻子二遍，表面打磨平整e）刷底漆一遍f）白色乳胶漆两遍
4.2.3、外墙面装修工程做法:
墙体保温设计为外墙外保温,保温砂浆厚度为20,详参10ZJ105（9/10）具体做法见保温节能专项施工方案
外墙1:
乳白色油性涂料.用于二层以上外墙面女儿墙内墙面压顶面及线条;做法详11ZJ001外墙10Ba）保温外墙面或水泥砂浆外墙面b）满刮专用外墙腻子两遍，打磨平整c）刷底层涂料一遍d）刷面层涂料两遍
外墙2:
深灰色筒瓦.用于正面造型处a）深灰色筒瓦b）1:
3水泥砂浆卧瓦层最薄处25厚（配直径6@500X500钢筋网）c）20厚1:
3水泥砂浆找平d）干铺无纺聚酯纤维布一层e）35厚聚氨酯双面水泥基板f）3厚BAC贴必定P型双面自粘防水卷材g）20厚1:
3水泥砂浆找平层h）现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净（内加8%UEA防水剂）
外墙3：
蓝灰色外墙涂料.用于女儿墙压顶线条做法详11ZJ001外墙10B做法同外墙1
外墙4：
蓝灰色文化石.用于二层以下及楼梯间外墙做法详11ZJ001外墙15a）保温外墙面b）刷1.5厚聚合物水泥防水涂料c）按石材高度安装配套不锈钢挂件d）30厚石材板,用环氧树脂胶固定销钉,石材接缝宽5~8,用硅酮密封胶堵缝
4.2.3、变形缝的工程做法：
a）室内楼地面按图集11ZJ111-2/A-8节点施工b）室内墙面、顶棚按图集11ZJ111-9/A-4、10/A-4节点施工c）室外按图集11ZJ111-26/A-2、28/A-2节点施工d）屋面按图集11ZJ111-17/A-12节点施工。
4.2.4、加气砼砌块面层及砼面层要先刷加801胶素水泥浆二道后再粉刷（纵横各一道）；墙体与梁柱连接处钉400宽10X10钢丝网后再粉刷；
4.2.５、楼地面做法：
楼面１用于住宅卫生间a）２厚ＢＡＣ贴必定翻墙贴６００高b）钢筋混凝土楼板．
楼面２：
水泥砂浆楼面，用于住宅楼飘窗底板面ａ）２０厚１：
３水泥砂浆找平ｂ）刮８０１素水泥浆ｃ）楼面清理ｄ）钢筋混凝土楼板．
楼面３：
地砖楼面，用于电梯厅、入户走廊、大堂、门厅（住宅六层及以下楼梯间楼面）ａ）１０厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝ｂ）２５厚干硬性水泥砂浆ｃ）８０１素水泥浆结合层二遍ｄ）钢筋混凝土楼板．
楼面４：
水泥砂浆楼面，用于住宅七层及以上楼梯间楼面（住宅厨房）ａ）２０厚１：
２水泥砂浆抹面搓平ｂ）８０１素水泥浆结合层二遍ｃ）钢筋混凝土楼板
楼面５：
水泥砂浆楼面，用于住宅与地下室相接处楼板ａ）２０厚１：
２．５水泥砂浆找平ｂ）钢筋混凝土楼板ｃ）２０厚１：
２．５水泥砂浆找平ｄ）２５厚聚氨酯双面水泥基板.
地面1：
用于负一层车库地面。
（地面分仓缝按柱距分割）a）200厚（最薄处）C25细石混凝土1%找坡，随打随抹光b）钢筋混凝土底板。
地面2：
用于电梯前室地面a）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝b）20厚1：
4干硬性水泥砂浆c）素水泥浆结合层一遍d）80厚（最薄处）C25细石混凝土1%找坡e）1：
6水泥炉渣（最薄处100厚）f）钢筋混凝土底板。
地面3：
用于住宅楼底部地面a）80厚（最薄处）C25细石混凝土1%找坡，b）1：
6水泥炉渣（最薄处120厚）c）钢筋混凝土底板。
地面4：
用于发电机房地面（地面分仓缝按柱距分割）a）耐油橡胶板b）刷2厚环氧树脂胶粘结板与基层c）80厚（最薄处）C25细石混凝土1%找坡d）1：
6水泥炉渣（最薄处120厚）e）钢筋混凝土底板。
4.3施工程序
4.3.1、墙面抹灰
基层面处理→钉钢板网→贴灰饼→冲筋→加801胶素水泥浆两道→底层砂浆→面层砂浆（保温层、镶贴面层）→腻子层→砂纸打磨→分色沟缝→面层涂料二遍→清理,验收。
4.3.2、天棚面抹灰、吊顶
基层面处理→贴灰饼→加801胶素水泥浆两道→底层砂浆→面层砂浆（保温层）→腻子层→砂纸打磨→分色沟缝→面层涂料二遍→清理,验收。
基层面处理→填补腻子→喷黑色涂料→龙骨安装→安装铝合金格栅→清理,验收。
4.3.3、楼地面
基层面处理→贴灰饼→刮加801胶素水泥浆两道→水泥砂浆找平→面层镶贴→勾缝→清理,验收。
4.3.4、外墙面
基层面处理→钉骑缝网→贴灰饼→贴灰饼→刷界面剂→保温砂浆→抗裂砂浆→面层镶贴→沟缝→清理,验收。
基层面处理→钉骑缝网→贴灰饼→贴灰饼→刷界面剂→保温砂浆→刮外墙腻子→刷封底漆→刷面漆→清理,验收。
4.4施工方法
4.4.1、墙面抹灰
材料使用前请充分搅拌均匀，配比要准确，计量无误差，各种材料必须在规定时间内使用完。
结构验收报合格后，进行装修，先将墙面用水冲洗，并保证墙面湿润，然后按设计要求进行贴灰饼，接缝处钉钢丝网，墙面冲筋，通过相关人员验收合格后，进行下道工序的施工；按设计要求的砂浆配合比进行配料，拌和砂浆，并按比例加入增稠剂，砂浆拌和必须随用随拌，停放时间不能超过4小时；砂浆停放处要清扫干净，并洒水湿润，抹灰时的落地灰当时清理，当时利用，超过停放时间的落地灰不能利用，应当建筑垃圾处理。
墙面大面积抹灰时应先抹阳角，阳角抹灰的砂浆标号不能低于1：
2，抹灰面宽度不小于5CM，高度不低于１．８米，抹灰时将边部割齐，以便墙面抹灰时好接槎；阳角抹完后进行墙面抹灰，墙面抹灰先往墙面洒点水，将墙面湿润，以免砖吸水过快，导致抹灰面无法操作，墙面湿润后先刮（１：
４）８０１素水泥浆刷两道，然后再抹灰，墙面抹灰要分层进行施工，每层厚度以５～１０ＭＭ为宜，分层间隔时间以底层砂浆有一定强度为宜，一般为隔夜；砂浆面层要压实压平，不仅要保证抹面的垂直度和平整度符合要求，而且手摸上去要顺平，不能有起伏感，砂浆抹好后１２小后要开始湿水养护，保证砂浆的强度不受影响，待砂浆养护期过后，整个墙体干透后，进行墙体面层的施工，墙体面层分为饰面砖和涂料两种，饰面砖镶贴时，要在抹灰层面涂刷界面剂或刷801素水泥浆，再用加水重20%白乳胶的砂浆进行粘贴，面砖镶贴，砖与砖间要留1~2MM的缝隙，接缝处要平整，不能起坎，镶贴时要保证面砖色泽一致，更不能有少棱少角的现象发生，进行通缝镶贴，贴完后进行水泥浆勾缝。
涂料施工先刮腻子，腻子须满刮，然后用砂子打磨平整，检查合格后方可刷涂料，刷涂料时不能在阴雨潮湿天进行，并禁止吸烟和室内有可能产生污染的情况发生，涂料面层的施工应该是工程的最后一道工序，涂料刷完后应进行成品保护。
4.4.2、天棚面抹灰、吊顶
天棚面抹灰，应在墙面抹灰前完成，先清理基层，将板底有松动的地方推掉，再用水将板底冲洗干净，刮上界面剂或801素水泥浆，待稍干后进行分层抹灰，抹灰面干透后进行面层施工，涂料油漆的施工，先刮腻子，打磨砂子，补腻子，磨平，达到要求后再刷面层；保温天棚面则在处理层下进行保温层施工（详保温专项施工方案）；吊顶处先清理基层，将板底不平处用腻子补平，然后喷黑色油漆，埋设吊杆，吊杆要刷防锈漆，安装龙骨，将龙骨调平，最后安装铝合金格栅；
4.4.3、楼、地面施工
清理基层，先用地面清理机对地面进行清理，边角处用人工进行清理，将清理后的垃圾清理出施工现场，将楼、地面用水冲洗干净，保持楼、地面湿润，但不能有积水，在楼、地面进行贴灰饼，用掺了801的素水泥浆满扫楼、地面，再进行楼、地面找平抹灰，没有面层的则进行压光，有面层的进行压实搓毛，12小时过后进行浇水养护，养护期间禁止在已施工的楼地面上进行行走或施工作业，待养护期过后再进行楼、地面面层的施工，镶贴地面砖时，先要将面砖过过水，洗净灰尘，陶质的则要进行浸泡，镶贴时要先对抹灰面刷一遍浆，铺上掺水重20%白乳胶的砂浆，砂浆要铺平，但不能压得过实，将要贴的面砖先在贴面上试一试，看与四周面砖能否配套，试好后进行座灰，面砖底部座灰要满，座灰用掺水重20%白乳胶的水泥浆，座满灰后将面砖铺上，用橡胶锤锤平，并在面砖面上洒点水，待面砖上能行人后，进行勾缝。
4.4.5变形缝安装
对缝隙进行清理，掏出缝隙内的垃圾，使缝隙内保证干净，然后按设计要求，进行防火材料填充，缝口安装时先进行垂直或水平方向弹线，保证安装时边或缝在一条线上，安装时按间距要求进行固定，接缝处要严密、平整；安装面要与灰饼平。
4.4.6外墙面施工
保温施工完后，待保温层干透后方可进行外墙涂料施工，外墙涂料施工，先刮外墙腻子，然后进行打磨，打磨后进行点补腻子，再进行打磨平整，经过检查合格后，刷封底漆，最后刷面漆；
外墙砖施工时，要留8mm左右的缝，先从阳角开始排砖，不能有小半块存在，上下对缝镶贴，镶贴时一定要灰浆饱满，避免产生空鼓现象，勾缝时比砖面低2~3mm，交工前进行清洗。
4.5注意事项
基层表面必须湿润、坚固、平整、清洁、无空洞、无粉尘、无油污、无松动物质、无渗水现象；
不同砌体材料接合处要铺设400宽钢丝网
界面剂（或加８０１素水泥浆）必须满刮
施工过程中温度不能低于5℃风力5级以下，避免雨天施工；
抹灰层必须隔夜分层抹灰。
楼、地面施工一定要注意成品保护，
五、工程质量保障措施
5.1、建立质量保障体系
5.1.1、建立质量管理小组
在项目部内建立以项目经理为第一责任人的质量管理领导小组，项目
经理为领导小组组长，项目部技术负责人为副组长，项目部技术、施工、质量、劳动安全、后勤保障成员及各施工队队长为组员，并在各
作业班组选派兼职质检员。
5.1.2、完善质量保障体系
本项目部质量管理领导小组直接受公司质检科领导与管理，并直接领导与管理各施工队及各班、组质检员，从而形成一个公司到班组的完整的质量检查体系。
质量保障体系详见下图
项目经理部公司质检科
项目部质量管理小组
各施工队QC领导小组
QC攻关小组
各施工班组
5.1.3、建立完整的质量检查制度
各分项工程施工按项目部下达的质量要求，施工完后由各施工班
组兼职质检员自检，自检合格后，报项目部专职质检员复检，
复检验收合格后，填写报检单，并报请监理工程师验收同时办理好验收证明，有关人员现场签字，最后做好资料整理以及归档工作。
5.2、质量保证措施
5.2.1、实行全面质理管理，经常进行质量小组活动，质检人员按组织机构配置齐全。
5.2.2、加强职工质量意识教育，提高职工质量意识，组织职工进行有关的施工技术、工艺培训，教育职工严格按照工艺要求施工。
5.2.3、加强对进场材料的进货、验证、登记、标识、整理工作，并积极配合原材料抽检、复检工作。
5.2.4、加强日常工作的跟踪检查，及时发现问题，及时处理，对处理结果均有记录在案。
5.2.5、严格执行样板引路制度，所有工序在施工前，先根据施工方案做出样品，同时做到工艺标准化、规范化、以点带面。
5.2.6、积极引进推行先进工艺，新材料、新设备，并做好施工记录，形成新的工艺标准。
5.2.7、项目部每十天组织一次大检查，并进行评比，对质量好的进行表扬，对质量差的提出批评。
5.2.8、凡经检查质量达不到要求的，则按要求进行返工，并跟踪检查，直到工程质量达到合同要求为止。
5.2.9、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
5.2.10、夏季施工，应适应安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段;拌界面剂宜用电动搅拌器，用毕清理;施工完成防止人为破坏或污染。
5.2.11、建立健全以项目经理为首的项目质量保证体系，进行全面质量管理，实行项目质量管理目标责任制，
将确立的质量目标层层分解到每一道工序,再层层落实分解到每一个人。
5.2.12、认真执行施工技术管理制度，认真做好技术交底，图纸会审,认真编制施工组织设计，严格按施工规范、标准和方案施工。
5.2.13、严格材料检验制度，把好质量入口关，杜绝不合格材料流入施工现场，全部材料必须经送检合格后，方可用于工程中。
5.2.14、所有施工人员在施工前必须进行技术培训和接受技术交底，全面提高质量意识，树立创优工程的意识，上下齐抓共管创优良。
六、安全保障措施
6.1、建立安全领导小组
组成由项目经理为组长，安全负责人为副组长，全体管理人员为组员
的安全领导小组。
6.2、建立安全生产责任制
制定各级领导人员的安全职责（责任范围、目标及奖惩办法）
6.3、安全管理的技术措施
6.3.1、凡进入现场的施工人员，必须经过安全学习，并且能认真的执
行和遵守安全操作规程。
6.3.2、凡对于高空作业人员，必须经过身体检查，凡有不适合高空作业的人员，一律不允许参与高空作业。
6.3.3、高空作业人员，必须系安全绳，安全绳的规格、强度应符合规定，安全绳的上方应有牢固的连结。
6.3.4、冬季低温时，应尽量抓紧中午时间作业，并避开低温时段。
6.3.5、现场要有充足的开水供应，适当时还应供应盐开水。
6.3.6、刮风、下雨、下雪、打雷时，禁止高空作业。
6.3.7、交叉作业时，必须带安全带和安全帽。
6.3.8、对钢丝绳、手板葫芦等关键部位，就经常检查，发现问题应及时更换。
七、工期保障措施
7.1、以总进度为基础，实行长计划、短安排，在总计划内编制旬、月
施工进度计划，层层落实。
7.2、技术、物质、设备、工具及劳动力、资金均应有计划协调一致，提前计划安排。
7.3、抓计划中的关键工序，将影响主要工序的环节，解决在开工之前。
7.4、合理利用空间和时间，上下协调,精诚合作。
7.5、采用先进的加快工期的工艺技术，如小流水段等，缩短操作时间，加快进度。
7.6、制定完善的质量保证措施，减少返工率，提高一次成优率。
7.7、作好夏季施工措施，保证冬雨期施工顺利进行。
八、文明施工及施工配合
8.1、严格执行《建设工程现场管理规定》，成立文明领导小组，制定
文明管理条例，对现场文明施工进行分片包干管理。
8.2、施工现场安排专人清扫，保持干净，整洁、无污染、垃圾。
8.3、施工中产生的垃圾统一清理并集中后，再运至指定地点。
8.4、对施工人员经常进行素质教育和文明施工教育，要求职工保持个人卫生，仪表整洁，言谈举止文明，不打架，赌博，酗酒等不文明行为。
8.5、教育职工加强团结，爱护公共财物，特别爱护建设单位院内的一草一木。
8.6、教育职工尊重他人，特别是尊敬建设单位，监理单位以及其他单位的人员。
8.7、项目经理部应妥善地处理好与建设单位、监理单位以及施工现场周边的公共关系，争取得到相关单位和邻近群众的谅解与支持。
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