青园街道居民对居住环境满意度调查.ppt
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长沙市青园、文源街道居民对居住环境满意度调查,2012工程管理1班,组长：
陈婧钰PPT演讲：
黄浩贤组员：
陈诗瑶、陈瑞文、方榕、李谦,目录,1调查背景2调查对象与目的3调查内容4调查结果及分析5调查结论与建议,调查背景,随着城市规模增大，人口剧增，城市居民的居住环境不断受到各方面因素的影响，而居住环境的舒适程度又直接影响到居民的生活质量。
因此，越来越多的购房者在购房时着重考虑居住环境这一因素。
为了更好地预测长沙市天心区青园社区房地产投资前景和方向，满足现阶段消费者的需求，因此进行了此次调查。
调查对象与目的,调查对象：
长沙市天心区青园、文源社区的居民调查目的：
了解该处居民对居住环境的满意度，并就调查结果所得分析对房地产商提出合理的建议。
调查内容,1.小组分工2.问卷调查的组织实施3.调查的困难和不足,1.小组分工为保证实践环节的进度和质量，对组内成员进行分工，明确每个小组成员的责任。
在整个实践环节中，组内成员全部参与并讨论，每个成员对自己负责的那一部分相对偏重一些。
小组分工明细,成员分工调查主题的拟定：
全体成员调查方案的编写：
陈诗瑶调查问卷的编写：
陈婧钰，陈诗瑶，方榕调查问卷的派发：
全体成员调查问卷的整理和统计：
黄浩贤，李谦，陈瑞文调查问卷的分析：
全体成员调查问卷的派发分组两人一组第一组：
陈婧钰，陈瑞文第二组：
陈诗瑶，黄浩贤第三组：
方榕，李谦,2.问卷调查的组织实施,1.根据调查目的设计问卷2.发放问卷，进行调查3.调查问卷数据的整理、录入、分析,3.调查的困难和不足,在此次调查中，遇到了一些困难和不足：
（1）因为进行的是校外调查，受天气影响大，而且做调查的那几天都在下雨，造成了调查进度的延误。
（2）常常遇到不愿意合作的人或者直接拒绝填写的人，使调查工作很难进行。
（3）对于背景资料，许多调查者不愿意填写。
不足：
（1）由于设计的问题比较多，一些居民不愿意填写
（2）数据分析方法太少，不能对结果做出全面的分析（3）问卷的发放范围不广，长沙市天心区青园社区的常住人口22767人，但是这次的调查问卷只发放了180份。
，不能对结果做出全面的分析。
调查结果及分析,1.您现在居住的户型？
2.您现在居住的建筑面积？
3.您对现在居住的小区的建筑密度是否满意？
4.您对现在居住的小区的绿化程度是否满意？
5.您对现在居住的小区的噪音控制是否满意？
6.您对现在居住的小区的卫生状况是否满意,7.您对现在居住的小区的邻里关系是否满意？
8.您对现在居住的小区的治安状况是否满意？
9.您对现在居住的小区拥有的娱乐设施是否满意？
10.您对现在居住的小区的交通状况是否满意？
分析：
由图10可知，调查人群中，有51.66%对居住小区的交通状况感到比较满意，认为交通便捷但有时会拥堵，有31.79%对居住小区的交通状况感到很满意，认为交通便捷不拥堵，有16.56%对居住小区的交通状况感到不满意，认为交通不便或经常堵车。
由此可知：
青园、文源街道附近小区的交通状态总体良好，能令大部分居民感到满意，但也有小部分小区可能由于地理位置，附近公交站较少等原因造成交通不便。
11.您对现在居住的小区的附近的教育设施条件是否满意？
12.您对现在居住的小区附近的医疗环境是否满意？
13.您对现在居住的小区附近的购物环境是否满意？
14.总体来说，您对现在的居住环境是否满意？
调查结论,基于本调查，我们可以知道，在青园、文源街道这个范围之内，居民们对于自己的居住环境并不是很满意。
居民所住户型多为三室两厅，居住面积集中在80到120平米之间，居民们对小区绿化、文娱设施等硬件的满意程度较高，对小区的卫生状况、噪音控制、治安保卫、交通状况、购物就医等环境因素满意度不高。
其影响因素既有街道地理位置影响，又有开发商在开发阶段所做的规划设计的影响。
这份调查给了今后想在调查地区开发房地产的地产商提供了很好的参照与建议，重点从优化选址，改善小区生活环境等方面吸引住户，开发建设。
建议,根据本次调查结论，可以看出在调查区域内，居民区的绿化、卫生环境等还不是很完善，在这个区域有开发意向的房地产商可以考虑将此作为一个特点来开发，由于该区域的教育设施比较先进有两所高校和不少小学分布，该区的居民比较注重小孩的成长环境，可以考虑适当的娱乐设施和较丰富的学童场所开发。
从调查人群来看，本科以上的学历人群占大多数，说明这一区域的人群对生活质量的要求应该是较高的，本组人员认为房地产商可以考虑加强开发住宅区内的可以很好提高生活品质的设施如阅读室健身馆等。
Theend,thankyou!
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