古夜郎之都夜市文化长廊项目可行性研究报告项目可行性研究报告.docx
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古夜郎之都夜市文化长廊项目
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第一章项目概况
第二章建设场地和建设条件
第三章工程建设方案
第四章环境保护与职业安全卫生
第五章项目实施进度计划
第六章项目招投标形式
第七章投资估算及资金筹措
第八章经济社会效益分析
第一章项目概况
1、项目概述
1.1项目名称：
古夜郎之都夜市文化长廊
1.2项目建设单位：
赫章县人民政府
1.3项目投资方:
赫章县博泰装饰工程有限公司
1.4建设地点：
赫章县城关镇夜郎广场、桂花苑、新天地、小河沟、老党校、新城国际。
2、主要容
本报告根据本项目的建设特点，对项目建设的背景及必要性，建设规模、建设协作条件、工程建设方案及经济社会效益等进行了论证评述。
3、项目提出的背景
与已经形成热闹非凡的“夜市经济”的城市相比，赫章县的夜生活显得颇为单调，除了KTV、一些夜店或是街边羊肉串摊外，我们的市民几乎想不到别的可以夜间消遣的场所。
在经济突飞猛进的时代，在海雀、韭菜坪、二台坡、森林公园等试点和景点的带动下，赫章县已经具备了发展“夜市经济”的硬件，再也不能有景无市，有景无人,应该主动想办法让赫章夜市‘旺’起来。
要想使夜市‘旺’起来,首先要政府支持,合理规划,其次商家通过加大对夜市硬件的投入，搞出特色,搞出规模,多运用一些营销手段，吸引住游客和市民的眼球，调动起游客和市民对夜市的热情，夜生活也就能真正旺起来了。
4、项目建设的必要性
随着经济快速发展、生活质量的提高以及人们消费观念的更新和休闲时间的增多，一个既陌生又新颖的经济形态——夜市经济正向我们大步走来，它已成为每个城市着力打造的一名片。
作为休闲经济的重要组成部分，夜市经济是衡量一个城市经济发展水平、居民生活质量和投资环境的“晴雨表”，是城市现代化的重要标志之一。
夜市摊位有个最大的好处，就是提供就业机会。
不仅可以解决摊主本人的生活出路，生意好的话，甚至可以一家人一起经营，或者招聘员工。
全球金融危机爆发以来，就业成了党委政府和市民都关心的民生热点。
规发展“夜市经济”，让摆摊设点合法化，就是增加就业的好方法。
同时，如果管理到位，夜市还可以成为城市一道亮丽的风景线。
台北的“士林夜市”中吃、喝、玩、乐、穿、戴、用一应俱全，甚至还被评选为最受欢迎的景点，创造了颇为可观的经济效益。
金融危机发生以来，很多城市如上海、、、等已开设或准备开设民生夜市，值得我们借鉴。
古夜郎之都夜市文化长廊，将对解决群众就业，繁荣我县经济，方便市民生活具有重要的社会意义。
对赫章经济建设做出应有的贡献。
5、项目建设的原则和目标
要坚持长远规划、因地制宜的方针，坚持方便群众、不扰民、美观、实用的建设原则，夜市风格要体现小、特、鲜的特点。
6、拟建规模及容
古夜郎之都夜市文化长廊拟建在赫章县夜郎广场、老党校、新天地小区、新城国际等地。
在步行街一侧设摊位一排，另一侧为餐桌（晚上摆放，白天收起，不影响正常基础设施的使用）。
7、投资估算及资金筹措
本项目建设投资估算为320万元。
全部由赫章县博泰装饰工程有限公司自筹解决。
8、社会效益分析
夜市经济与工业项目向园区集中一样，也应从漫山遍野的“放羊”式发展向集中“圈养”转变，通过集中经营、规模经营集聚人气，获取效益的最大化。
此外，在配套设施跟进的同时，更应该加大宣传，让市民、外地游客知道赫章县有古夜郎之都风格的夜间活动场所，可以在晚上进行消费，这样一来就拉动了夜市经济。
金融危机暴发以来，经济形势恶化，减产停产甚至倒闭的企业增多，很多人失去工作，生活困难，他们要吃饭，要生活出路。
对失业人群，特别是失去工作的外来务工人员，如不妥善解决，将成为社会的不稳定因素。
古夜郎之都夜市文化长廊项目的建设，对拓宽就业渠道，解决失业人员的生活出路，缓解社会压力，促进社会稳定具有重要意义。
发展“夜市经济”，不仅可以增加再就业岗位，管理到位还能使其成为城市亮丽的一道风景线，这在海外的很多城市都已经有了成功经验。
泰国、韩国以及中国香港、地区城市的“夜市”，不仅拥有着悠久的历史和完善的管理，更成为当地独具特色的“城市名片”。
在香港，九龙旺角、佐敦的庙街夜市，每天下午4时后街侧开始摆满摊档，五光十色，人潮不断，充满了各式各样的地摊货。
从傍晚6时到深夜12时是最热闹的，满街都是特色小食的摊档，是游客闻名必到之地。
同样，在台北的“士林夜市”中吃、喝、玩、乐、穿、戴、用一应俱全，甚至还被评选为最受欢迎的景点，吸引了众多观光客纷至沓来，创造了颇为可观的经济效益。
古夜郎之都夜市文化长廊项目通过合理规划，规管理，积极引导，必将取得了很好的社会效益和经济效益。
第二章建设场地和建设条件
拟建的古夜郎之都夜市文化长廊项目，均在步行街或非主要交通道路，成为只供周边居民和小区车辆通行的次要道路，但路面宽阔，路灯、绿化、电源、排水设施齐全。
设置夜市对城市交通基本没有影响。
第三章工程建设方案
古夜郎之都夜市文化长廊建成设有餐饮特色小吃区，小百货小工艺品区及鞋帽服装区的综合夜市。
1、设立餐饮特色小吃区
从餐饮市场看，目前，一部分适合平民消费的烧烤似乎成为了我县夜市经济的主要部分，但普遍档次低，卫生条件差，缺乏特色，所以也很难刺激消费。
古夜郎之都夜市文化长廊设置特色小吃区，把具有各地特色的地方小吃和各地的特色饮食引入夜市，满足人们对夜宵、茶饮及娱乐的需要。
2、设立小百货、小工艺品区
古夜郎之都夜市文化长廊通过各商会，有得天独厚的货源和商家，琳琅满目的小商品为白天无时间出门的上班族和临时来本县出差的外地人带来方便的同时也将为商家带来无限商机。
3、夜市的供电及照明
夜市电源采用380/220V市电电源，由赫章县电力公司统一供电，统一收费。
每座亭设配电箱一个,配电箱间采用电缆沿钢管柱、梁孔暗敷设。
4、夜市的管理
自发形成缺乏管理的“夜市”会有不少隐忧，地摊上产品的质量让人不敢恭维，十几元钱一件的衣服乍看一眼款式诱人，但买回家穿在身上才发现做工粗糙。
一些小吃摊经营完后地面一片狼藉，特别是烧烤摊，入夏后，烧烤生意火爆，但深夜噪音扰民和烧烤产生浓烟让附近居民意见颇大，人们酒足饭饱之后产生的大量垃圾也只能等清洁工人打扫，这成为很多“夜市经济”存在的“通病”。
本项目由赫章县博泰装饰工程有限公司统一招标、统一管理、规化经营，可彻底解决普通“夜市”脏、乱、差的通病。
通过加强投入和管理，古夜郎之都夜市文化长廊要建成赫章县的规化、特色化、名片化、招牌化的综合夜市，要把古夜郎之都夜市文化长廊建成夜郎文化的名片和景点。
主要管理措施包括：
1、公司投入财力进行夜市基础设施建设，统一制作售货车、统一供电、统一摆放、统一时间经营。
2、对摊贩提出详细要求，如摊贩不得妨碍交通、社会秩序、制造噪音及其他违规行为。
每位摊主必须设有垃圾桶，而且要分类。
由公司对夜市的各个摊位进行协调管理。
3、公司加强创业培训的力度，结合参加培训创业者的愿望，开展了个性化的创业辅导，提升就业技能，使夜市经济在促进就业方面发挥更大的作用。
4、既然夜市是用来解决就业困难群体的再就业问题的非正规就业场所，场地租金和各种税收费用就要尽量减免，让利与民，促进夜市经济的繁荣。
夜市各种收费采取“一费制”，实行统一收费。
具体收费标准由投资方赫章县博泰装饰工程有限公司确定。
摊位管理费均按月收取，残疾人凭残疾证收费减半。
第四章环境保护与职业安全卫生
1、环境保护
夜市环境的脏乱差是普通夜市的通病，古夜郎之都夜市文化长廊由赫章县博泰装饰工程有限公司统一管理，由专职环境管理人员对商户进行监督管理，禁止高音喇叭和广播音响的宣传、叫卖，禁止污染严重的传统烧烤，保障市场的环境。
2、职业安全卫生
夜市餐饮卫生不达标也是普通夜市的最大问题，是政府和市民最关心的问题。
古夜郎之都夜市文化长廊餐饮区要设置专职卫生监督员，统一配置消毒餐具，通过对商户的卫生教育来把好市民的入口关，使广大夜市消费者吃的放心、吃的舒心。
第五章项目实施进度计划
本项目拟于2015年9月1日开工建设，包括售货车制作和现场基础条件整治，9月30日完工。
10月1日正式开业。
第六章项目招投标形式
售货车按售货区和位置进行公开招标，剩余场地及售货车由公司招聘社会下岗失业人员培训后自主经营。
第七章投资估算及资金筹措
本项目建设投资估算为320万元。
全部由赫章县博泰装饰工程有限公司自筹解决。
第八章经济社会效益分析
古夜郎之都夜市文化长廊项目以社会效益为主，经济效益为附，以微利为目的，以社会服务为宗旨。
项目启动由企业筹资，摊位售货车租售以保本为原则，以培育市场为准则，在形成规模和名气后，以自主经营和管理费形成企业的良性发展，逐步创造良好的经济效益。
金融危机暴发以来，经济形势恶化，减产停产甚至倒闭的企业增多，很多人失去工作，生活困难，他们要吃饭，要生活出路。
对失业人群，特别是失去工作的外来务工人员，如不妥善解决，将成为社会的不稳定因素。
中华北大街市场项目的建设，对拓宽就业渠道，解决失业人员的生活出路，缓解社会压力，促进社会稳定具有重要意义。
发展“夜市经济”，不仅可以增加再就业岗位，管理到位还能使其成为城市亮丽的一道风景线，这在海外的很多城市都已经有了成功经验，创造了颇为可观的经济效益。
古夜郎之都夜市文化长廊项目通过合理规划，规管理，积极引导，必将取得了很好的社会效益和经济效益。
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