电力调度大楼初步设计说明.docx
《电力调度大楼初步设计说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电力调度大楼初步设计说明.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
电力调度大楼初步设计说明
交通条件优越。
本项目作为福建省电力有限公司泉州电业局电力调度及行政办公泉州地区电力调度大楼初步设计说明大楼，将建设成为节能环保型的现代办公建筑，成为与泉州市城市形象相适应的标志性建筑。
第一章：
建筑设计说明三、总体设计：
一、设计依据：
1.规划结构清晰，布局合理。
按照基地的现状及项目规划建设的需要，GB50016-2006（2006年版）总平面规划进行合理布置。
按Ⅰ期（地1、《建筑设计防火规范》
平方米）进行分期期（地上建筑面积28000平方米）及Ⅱ、（2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005年版）上建筑面积40892Ш建设。
Ⅰ期项目为职能部门、调度所、一部四中心及相应的配套设施；Ⅱ期为配GB50352-2005、3《民用建筑设计原则》
期项目规划台商供电服务中心及生产发展用房。
GB50067Ш电管理中心，4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》-97本期项目高层主体楼布置在基地靠滨江路一侧，可以成为泉州洛阳江湾区城5、GB50038-2005《人民防空地下室设计规范》
市形象的标志性建筑。
高层主楼的布局经过精心设定的，平行于滨江景观路布置，、福建省气象局提供的风玫瑰图及常年最大降雨量、台风资料6使得每层办公和业务用房都能看到洛阳江湾区江景。
而且对本项目而言，这个朝7、国家及地方现行设计规程、范程
向布局又与滨江路及青莲街交叉口形成比较好的入口呼应关系，城市路口建筑形8、用地红线图象饱满。
因此，方案高层主体楼布局是非常合理的。
与高层主楼紧密配套的裙楼、任务书933201010、关于本项目的初步设计审查会议纪要【泉发改会纪（）号】也是沿江一字排开，争取直接面向洛阳江。
客服大厅沿迎晖路设置，Ⅰ、Ⅱ期建筑通过Ⅱ期建筑基地沿东北界一字摆开,二、项目概况：
泉州地区电力调度大楼项目位于福建省泉州市城东片区滨江路以西、青莲街以三层空中连廊连通，联系方便。
万平方米，因此要充分预留较大较完整的用地，设32629期项目规模地上Ш㎡，规划为32418北、迎晖路以东。
红线内用地面积㎡，可建建筑面积为97254远期的主楼和本期主楼在空,计在基地西边沿迎晖路和青莲街预留了宽裕的用地泉州地区电力调度大楼及配套设施用地。
本次设计范围为Ⅰ期，地上建筑面积为期主楼的Ⅰ期总建筑面积为10108地下建筑面积为㎡，40892㎡，间上充分错位，能使远期主楼也有开阔的观江景观面，将Ⅰ期主楼对Ш㎡。
51000基地东北面为商住地块，西南面为住宅区用地，西面为规划中的总部商务区，东临城市滨江路景观视线干扰减到最低。
期按照本期建设和使用其间不需要占用远期用地，自成体系。
Ⅰ、Ⅱ期和Ш和洛阳江湾区。
办公园区的规划理念，形成半围合形组合，内院对青莲街开放，同时对江景也有米，紧邻城市次干道青莲街、迎晖路，120项目距城东片区城市主干道安吉路
两处沟通。
既便于营造内部环境、方便单位管理，又塑造城市街道界面形象。
总基地现状正在进行场地整理，未来基地内比较平坦，与周边道路竖向标高比较接近，因此结合周边规划道路的标高，确定基地内道路竖向和场地的标高。
体布局实现了各期办公单体互不遮挡，共享江景的均好性。
设计方案布局合理，尽量节约土地资源，提高土地利用率；通过合理的空间四、单体设计：
设计，项目公共空间与周边环境有较好的衔接，并塑造城市街区新形象。
本期（Ⅰ期）简洁流畅的交通设计。
2.本期主楼25基地主入口设在青莲街，车行次入口设在迎晖路上。
内部庭院为办公的步行层，裙楼4层，附楼5层，主楼总体高度控制在99.3m。
地上总建筑面积40892交通。
车行交通沿建筑物外围设置，车行流线同时串联起三个地下室出口，能有㎡。
主要功能有调度中心、信息中心、职能科室一部四中心，综合用房及公共部分。
效地将车流对办公环境的干扰减少，实现人车分流。
主楼的位置充分考虑其体量对周围环境的影响，位于基地中交通便利，出行外来人员临时停车场沿青莲路退界布置，内部人员地下车库都就近位于办公方便，不影响远期扩建的位置，同时有良好的朝向，充分考虑日照遮挡，满足国地点，本期与Ш期地下车库连通的设计考虑了车位规模配置的经济合理，提高地家规范对日照、间距、自然采光通风的要求，以实用率高、成本较优为总设计原下车库的利用率、可扩展性，最大限度节约成本。
则，形体规整、布局紧凑。
社会人流主要在沿青莲街沿线，办公园区外围。
同时在基地东南角转角处设主楼和裙楼的结合部为主入口大厅，大厅内外通透，远处的洛阳江成为大厅有城市广场。
内一道靓丽的风景。
多层次的绿化景观，均好的观景最大化3.一层设主入口大厅、餐饮中心，职工餐厅及大小包间皆沿江布置，厨房布置绿化采用了屋顶绿化、空中绿化、停车场地铺地绿化等多种形式，适当扩在一层裙房的东北侧，同时设置有专用的货梯，及后勤出入口。
滨江路和青莲街东端交叉口一侧设置了不少于展绿化覆盖面，提高环境质量。
1000
二层设机房及信息中心，方便运输，吸取省公司经验，以及对主楼结构更加平方米的广场空间，并特别注意结合其周边建筑空间进行景观设计。
公共绿地位合理。
置适当，并做到集中绿地与分散绿地相结合，观赏性与实用性相结合；景观结构
三层设自动化机房及会议中心，裙楼部分设有400人大会议室，层次丰富，有利于基地项目的分期建设。
景观设计与建筑风格相匹配，力求建筑200人中会议室。
会议室周边布置会议的相关配套用房，会议室紧靠建筑南侧，充分利用外部与景观紧密结合，以绿色建筑、生态为主题，穿插植物（艺术）雕塑、绿化景观优良的自然景观。
等，创造自然、舒适、宜人的景观空间。
四层为调控中心，裙房部分为调控中心大厅及其附属用房，调控中心大厅两
层挑高，大跨度、高空间，符合未来发展要求。
主楼为调控中心观摩室、参观室、总体竖向设计4.
应急指挥中心等用房。
六、经济技术指标：
有利于最大限度的观看洛阳江景。
主楼标准层采用板式平面平行于江面布局，
Ⅰ期机动车停车计算：
40892㎡X1辆/100交通核心筒置中布置，而且四周功能空间能够自由灵活的分隔。
考虑到东面为江㎡=408辆，一期设置411辆满足要求。
其中地下停车264景，所以在主楼的西侧分别布置设备间、茶歇间、卫生间等辅助空间。
辆，地上147辆
Ⅰ期自行车停车计算：
45263㎡X3辆/100㎡=1358辆，一期设置13583.8底层层高5.4米，标准层办公部分层高米，机房层高度为4.3米。
辆满足地下室要求。
（设置在南侧城市广场边上）
本期地下室为局部两层地下室，主要为地下停车库及设备用房。
人防设置在
地下二层。
七、消防设计专篇米。
米，地下二层层高为6.03.9地下一层层高为
（一）设计依据
五，建筑形象设计现行国家有关消防设计规范
本项目位于美丽的洛阳江湾区第一线，是泉州城市轮廓线和标志性建筑的关《建筑设计防火规范》（）GB50016-2006《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）键项目。
设计构思源于泉州作为“海上丝绸之路”的起点，具有悠久的航运历史，
（二）工程概况因此，将高层主楼造型结合观江视线组成现代的垂直竖影。
采用石材和玻璃幕墙本工程本期、Ⅲ期均设环形消防车道，消防车道的布置符合规范，消防车道相结合，体现出端庄、典雅的气质。
宽度大于4m。
高层主楼二边落地，满足高层建筑至少一长边或大于1/4同长直接底层建筑造型庄重大方，具有时代感和适度的前瞻性，同时在外饰材料、色落地。
扑救面的位置，设在主楼南边，设消防登高场地15×8米。
彩上体现电力企业的建筑性格，并注重与周边整体协调，强调细节和节能的构造。
（三）建筑单体消防设计
1、防火分区
建筑内各部分防火分区按规范要求及平面功能的布置合理划分，每个防火分
区的建筑面积不大于规范规定要求，各层楼面均采用自动喷淋措施（电气设备房
间等不能使用喷淋房间除外）；中庭与其它部分的分隔以防火墙、防火卷帘等方式
分隔；标准层每层一个防火分区。
每个防火分区内设有二个疏散口，疏散距离均
㎡（消防电梯6满足相应规范要求。
疏散楼梯的类型为防烟楼梯，前室面积大于
与消防楼梯合用前室大于10㎡），前室采用乙级防火门。
根据《福建省人民防空条例》,新建十层以上（含十层）的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建防空地下室；新建十层以下的民用建筑，按照地面防火分区之间采用防火墙，通道处设甲级防火卷帘或甲级防火门，大楼内的总建筑面积的百分之二至百分之五修建防空地下室，泉州取4%通风、空调机房、变压器隔墙采用防火隔墙和甲级防火门。
。
应建人防面积:
主楼（<500㎡划分防烟分区，一个防烟区不跨越防火分区。
25F）首层面积+裙房（4F）x4%
2、本工程按建筑面积222x4%=1803.71m=1243m3、消防控制中心设在高层主楼底层，设有直通室外之门。
+14017.75m
八、人防设计本工程修建人防面积:
1930㎡，满足要求。
（一）设计原则及依据：
4、人防单元设计：
本设计遵循“长期准备、重点建设、平战结合”的建设方针，为满足战时、
人防人防掩平时的防护和使用要求，结合本工程的实际条件，按《人民防室地下室设计规范》掩蔽抗爆出入编号建筑面积有效面积蔽面积《福建省人民防GB50098-98）（GB5038-2005、《人民防空工程设计防火规范》（）、人数（人）单元（个）
个）
口（222））
（m（m）（m空条例》（版）进行设计。
2009人防单元一95089062748322
（二）工程概况层，其中裙房四层：
2599.3本工程为一类高层，建筑高度为米，地上部分人防单元二980
910
657
506
2
2
平方米。
地下一层为停车库和10108附楼五层，地下室一层，地下总建筑面积约防护单元面积满足人防部门规定的应建人防建筑面积要求。
设备用房，地下二层为平战结合的停车库及设备用房，战时作为电力专业队队员5、战时出入口疏散净宽总和计算：
21930m掩蔽部。
其中：
人防区面积：
。
（三）建筑设计
（1）人防单元一
1.0m+1.0m=2m>0.300×483/100=1.45m、本项目人防设于地下二层，按电力专业队队员掩蔽部标准设计平战结合人1防地下室，平时主要作为车库使用，战时转换为人员掩蔽所。
共设有两个防护单防护单元均能满足掩蔽人数通过的要求。
。
防空地下室主要出入口（室外出入口）3.9m元，均分两个抗爆单元。
人防层高
（2）人防单元二
，结合室内楼梯设置。
直通室外，次要出入口（室内出入口）1.0m+1.0m=2m>0.300×506/100=1.52m
、出入口的混凝土墙及门设计安装到位，其它门洞及墙体采用战时封堵的方2防护单元均能满足掩蔽人数通过的要求。
式进行平战功能转换。
九、环保节能设计、应建人防面积计算：
3．
门窗：
外门窗采用铝合金框，中空玻璃。
所有空调机房门均做隔声门。
（一）环保措施外装修：
外墙采用石材干挂和玻璃幕墙。
先经排水采用雨污水分流制，污水独立设置专门的污水管系统，1.生活污水、再排至污水处理厂经处理后排入大海或处过化粪池处理后排入市政污水管，十一、Ⅰ、Ⅱ期（本期）分层面积表：
:
理成中水。
2M51000总建筑面积:
2.厨房污水经隔油池处理后排入下水道。
210108M其中:
地下建筑面积:
废气处理：
厨房产生的废气处理办法，首先选择清洁能源，采用石油液化汽或2M40892地上建筑面积：
混合气体作为燃料，使用后产生无污染的气体，采用排烟罩、风机及烟囱排至其中：
屋顶以上，再作废气处理，可以达到市环保局规定的要求。
燃气供应设计由燃2
4012.6M一层
气公司设计处理。
排烟管接至高层屋面排放。
23543.24M二层
上。
所有排风尽量排向呼吸线以23963.04M三层噪声处理：
3.2
3057.02M四层经过措施达到环1）设置消音器，基础设减振器，地下室车库设有排风风机，21347.47M五层
。
保要求（首先优选低噪音机器）21230M六~十八层
2）生活给水加压泵设在地下室，并采用低转速，软基础（带防震橡胶圈）21163~1216M十九~二十五层
尽量减少噪音。
2
208M屋顶层
4.燃料：
采用液化气（清洁燃料）或混合气。
生活垃圾：
设垃圾桶，清洁工每日收取，小车运送至垃圾转运站。
5.第二章结构设计
（二）节能措施一、工程概况：
1．屋面采用挤塑保温隔热板。
使其避免直接照射。
达到保温隔热目的。
泉州地区电力调度大楼项目位于福建省泉州市城东片区滨江路以西、青莲街．外层玻璃采用热吸收玻璃，降低热传导系数，从而降低室内冷（热）负荷。
2以北、迎晖路以东。
本次设计范围为Ⅰ期，主楼建筑高度为99.3米，地上部分25十、建筑用料标准：
层，其中裙房四层，总建筑面积51000㎡。
主要功能有调度中心、信息中心、职200墙体：
外墙均采用200厚加气砼砌块。
内墙部分采用厚加气砼砌块。
能科室一部四中心，档案室，综合用房及公共部分。
地下室2层，建筑面积约10108屋顶：
屋顶采用挤塑聚苯板保温，高级防水卷材防水层。
上人屋面在保温层防水层上作刚性防水层贴地砖。
部分作屋顶花园。
平方米。
地下一层为停车库和设备用房，地下二层为平战结合的停车库及设备用地下室：
地坪基层做排水组合板滤水层；外墙防水涂料加保护板；顶板上作室2。
1930m房，战时作为电力专业队队员掩蔽所。
其中：
人防区面积：
外地坪时采用防水涂料。
．
二、设计依据：
5.地下室防水等级为一级；
6.建筑防火分类等级和耐火等级为一级。
本工程将按现行国家及福建省有关设计规范、规程并结合业主合理要求设计。
四、设计荷载．设计中采用的主要规范、规程及标准：
1：
1．使用荷载：
按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001-2006版取值
（1）全国规范、规程及标准,具体数《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）值（标准值）如下表所示。
222.0KN/m办公年版）调控中心大厅3.5KN/m《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006223.5KN/m应急指挥中心3.5KN/m消防楼梯《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）222.5KN/m上人屋面2.0KN/m餐厅）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010
227.0KN/m屋面花园3.0KN/m《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）电梯机房22车库（《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002）会议室2.0KN/m4.0KN/m22）蓄电池室自动化机房8.0KN/m10.0KN/m2003《钢结构设计规范》（GB50017—22档案室活动中心3.0KN/m）（《砌体结构设计规范》GB50003—20016.0KN/m
22大厅JGJ94-2008《建筑桩基设计规范》（）4.0KN/m3.5KN/m厨房《工程建设标准强制性条文》2002年版）（注：
①（屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重）
2008年）《福建省建筑结构设计暂行规定》（②以上各表中荷载均未包括梁、板、柱、墙结构自重，建筑外墙、分户墙、建相关的福建省及泉州市的地方规范、规程及标准
（2）筑分隔墙自重荷载应按实际位置和重量输入。
钢筋混凝土容重：
25kN/m3国家及地方标准图集（3）
水泥砂浆容重：
20kN/m3
2．建设方提供的本工程设计任务书。
石灰砂浆、混合砂浆容重：
18kN/m3
建筑填充内墙容重：
8kN/m3三、建筑分类等级玻璃幕墙自重：
1.5kN/m2（立面）
1.年；50设计基准期以及结构设计使用年限均为回填物容重不大于：
12kN/m3
③消防车道的活荷载取值（按30吨消防车考虑）：
建筑结构安全等级均为二级；2.
双向板板跨不小于6mX6m：
20kPa3.地基基础设计等级均为乙级；无梁楼盖柱网尺寸不小于6mX6m：
20kPa
单向板板跨不小于2m：
35kPa4.；）丙类（建筑抗震设防类别为标准设防类16kPa整体分析和基础设计时，按等效轮压折算．
八、材料：
1.．风荷载混凝土2
构件位置混凝土等级，有关风根据《建筑结构荷载规范》及《高层建筑混凝土结构技术规程承台、地下室底C3（抗渗等S荷载取值如下地下室外C3（抗渗等S
2100米，基本风压：
泉州市基本风压为0.80kN/m，调度大楼高度大于60采地下室内C30
地下室部20.95kN/m。
年重现期基本风C45
类B地面粗糙度梁、C30
墙、C45~C30:
1.3风载体型系各单
楼C30~C25地震作用：
五、2.钢筋度，设计本工程位于福建省的泉州市丰泽区城东新区1.,抗震设防烈度为7钢筋（国产）材料应符合中国规定GB1499及GB50010。
基本地震加速度值为0.15g。
HPB235级钢筋fy=210N/mm20.45s特征周期值。
设计地震分第三组，II2.本工程建筑场地类别为类场地，HPB335级钢筋fy=300N/mm23.。
0.05采用建筑抗震设计规范规定的水平地震影响系数曲线，结构阻尼比为HRB400级钢筋fy=360N/mm2；设防地震下，水平地震影多遇地震下，水平地震影响系数最大值为4.0.123.型钢。
；罕遇地震下，水平地震影响系数最大值为响系数最大值为0.330.72钢板厚度<34mm时采用Q235-B、Q345-B，厚度≥34mm时采用Q345GJ-C。
5.法组合。
CQC采用振型分解反应谱法计算地震作用，按钢材质量标准应符合《低合金高强度结构钢》（GB/T1591）及《高层建筑结构用六、结构体系：
钢板》YB4104的标准。
采用焊接连接的钢结构，当钢板厚不小于40mm时，应剪力墙结构体系，框架抗震等级为二级，剪力墙-电力调度大楼主楼采用框架按现行国家标准《厚度方向性能钢板》（GB/T50313）的规定，附加板厚方向的抗震等级为二级；附楼及群楼采用框架结构体系，框架抗震等级为三级；楼盖均断面收缩率，并不得小于Z15级规定的允许值；当钢板厚度不小于70mm，应采用现浇钢筋砼楼盖结构。
不小于该标准的Z25级规定允许值；当钢板厚度不小于100mm，应不小于该标地基基础：
七、准的Z35级规定允许值。
工程采用的钢材应同时具有0°C冲击韧性的合格保证。
层和中桩端持力层分别为强风化花岗岩本工程桩基采用人工挖孔灌注桩。
7-2》丝钢用焊化熔《准标行现家国合符别分应量质条焊、料材接焊层。
8风化花岗岩层．
33
/h）（m（m/d）（GB5118）（GB/T14957）、《气体保护焊用钢丝》（GB/T14958）、《低合金钢焊条》1125101.518.8.d人办公人员2500人50L/4.墙体材料22081.53.8.d人次4000人次5L/流动人员32%20010320空调循环水补水/h
1000m3加气混凝土砌块，容重不大于8.0kN/m.d
26842.02L/6.513000m537159.1
610%375.9未预见水量
7
408
65
计
33/h。
，最大时用水量65m设计取最高日用水量410m/d
第三章、给水排水4.3生活给水系统：
1、设计依据本工程供水分二个系统
1（）GB50015-2003年版）（2009《建筑给排水设计规范》地下室及1~3层由市政水压直接供水，4层及4层以上采用水泵、水池联合供给。
GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》
（2）（年版）2005、排水系统：
53（）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001年版）（2005采用雨、污分流制。
GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》）（45.1生活污水3等国家现行的给排水及消防各类设计规范。
/d5.1.1生活污水排放量为140m。
、市政设施25.1.2生活污水经化粪池处理后接入市政污水管网。
的给水管，在基地内形成环状供本项目的生活及消防从青莲街引一根DN2002.1天。
设置一座容积为180125..1.3化粪池计算：
化粪池停留时间小时，清挖周期3用水。
75m钢筋混凝土化粪池，污水经处理后排入市政污水管。
2.2室外雨污分流，雨污水分别接入市政雨水管和污水管。
雨水：
5.2、建筑概况3）1+0.591lgTeq=1639.461（5.2.1雨水参照泉州市暴雨强度公式计算，采用雨量公式0.658该建筑为建筑高度超过50㎡。
51000米的一类高层综合楼。
总建筑面积分钟取5年，）,Te取2tt+7.695/（4、生活给水屋面雨水由雨水斗收集后经立管直下，就近接入区域雨水管网。
5.2.2水源：
采用城市自来水作为供水水源。
4.1、消防设计64.2生活用水量米的一类综合楼。
506.1建筑概况：
该建筑为建筑高度序用水时变化最高日最大时消防用水及水源6.2量数用水部门用水定额系数时间用水量用水量号（k）
（h）
一次消防序6.4水喷雾系统用水量标准备注用水名称3
号mH水量时间柴油发电机房设水喷雾灭火系统。
火灾延续时间0.5h。
最大一次消防用水量3.004321
室内消火栓40L/S
144自动喷240L/S1.00，室外设置消防水泵接合器。
54大值6.5气体灭火系统5430L/S0.53水喷
3.00324
4室外消火30L/S
的重要机房和重要的档案资料室设FM-200气体灭火系统。
超过140m
3
900合6.6灭火器配置：
室外设供消防车取水的取水口。
室内消火栓给水和室内自动喷淋给水采用地消防控制中心、配电间、值班室等处设手提式磷酸铵盐干粉灭火器多具。
此外每处消火栓柜内均设有2具4Kg的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
3的消防水池（与空调补水合用水池）和消防泵联合供给，前十分钟消下室980m3防用水量由18m屋顶消防水箱供给。
6.3室内消火栓系统第四章：
空调与通风设计，室内各个分区内消火栓给水管道6.3.110m消火栓最不利点的水枪的充实水柱为一、设计概况及范围
布置成环状，消火栓布置应保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时到达室内的本工程地处泉州市，本工程为一类高层公共建筑，建筑高度为99.3米，地上任何部位。
每个单体根据室内消火栓用水量设有数量不同的消防水泵接合器，每部分25层，其中主房二十五层：
一层为大堂与食堂，二层为信息中心及机房，三层为自动化机房及会议室，四、五层为调度用房，六～九层为办公，十层为档案10~15L/S个消防水泵接合器的流量按计。
层，十一～二十一层为办公，二十二～二十五为领导办公:
附楼有五层，一层为客水枪一支，自救式消6.3.2消火栓一只，SN6519室内消火栓箱的采用，箱内配有服中心及大厅，二～五层为电能办公层。
地下共二层，主要为停车库和设备用房，只。
直接启动消防泵按钮防卷盘一套，2DN65X25m水龙带一卷及手提式灭火器地下二层设二个人防单元战时作为电力专业队队员掩蔽部，做到平战结合。
总建和指示灯一只，消火栓采用铝合金边框、玻璃门面。
筑面积约51000平方米。
地上建筑面积约40892平方米。
3的屋顶消防水箱，提供本项目前十分钟的消防用水量，18m6.3.3屋顶最高处设有本项目通风与空气调节设计主要涉及：
的静水压力。
7m保证
升级会员 