GGMBXZ10009装修监理细则模板 1.docx
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GGMBXZ10009装修监理细则模板1
B13
工程
监理实施细则
（内装饰工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
装饰装修工程监理实施细则
室内装饰工程即将开始进入实施阶段。
根据室内装饰工程施工图纸和相关技术标准、规范的要求，为保证工程顺利进行，并达到确保工程质量目标的实现，特制订本细则。
一、专业工程特点
本工程位于南京市，为合办公楼。
地下二层，地上三十三层，建筑面积42788平方米，其中地下建筑面积9344平方米，建筑楼层32层，建筑高度128.3米，整体建筑呈直筒状，六层以下为裙楼，其余为塔楼。
本工程装饰分为三个阶段：
一标段1F、2F、4～6F；二标段3F、7-12F；三标段13～32F。
装饰工程包括内容较多，有：
吊顶工程、饰面工程、轻质隔墙工程、涂饰工程、地毯装饰工程、细木制品装饰工程等。
装饰工程有涉及专业面广，材料品种规格丰富，工序穿插配合复杂，隐蔽验收多，工期要求紧等特点。
具体、专业工程特点等：
1、材料品种多、规格多，验收难度大。
2、工序多，验收时间性强，交叉作业多，需跟踪验收、过程控制。
3、工程变更多，涉及材料、工序和已施工完的土建、安装工程。
造成质量控制难度增加。
4、1F大量存在大跨度共享空间，对装饰效果和安全要求高。
5、目前土建还未完全扫尾，小基坑还在施工；幕墙、安装、弱电、消防等均遗留一定工作量，协调工作量大。
6、为创鲁班奖工程，观感等质量要求高；资料要求高。
涉及专业、规范多，对知识要求高。
二、监理工作流程
一）、审查施工单位企业资质等有关资料
1、施工企业资质等级证书；
2、建设工程施工许可证；
3、企业法人营业执照；
4、项目经理、专职质检员、安全员等管理人员的上岗证书；
5、特殊工种（电焊工、电工、架子工等）的上岗证；
6、测量仪器、工具的标定证书；
7、专项施工方案；
8、开工报告等。
二）、检查施工单位质保体系、安保体系是否健全
1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；
2、施工单位质保体系主要规章制度；
3、施工单位安保体系主要规章制度。
三）、监理验收程序
（一）、材料抽样及报验手续
1、材料或构配件进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。
自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告,进口材料还需检查商检部门的检验报告）和外观检查，均符合要求后，实施见证取样。
由承包人、监理两方共同分期、分批、分规格按现行国家标准的要求抽样，送具有相关资质的试验单位进行试验。
承包人单方面抽检或送无相关资质的试验室的试验无效。
自检不合格的产品（包括甲供材），施工单位应拒收、拒用。
所有材料应符合现行规范标准的规定，并应具有产品合格证，对材料质量发生怀疑时，应抽样送检，合格后方可使用。
同时还要按照设计图纸的要求，检查材料的品种、规格、质量、图案、固定方法、连接件等是否符合设计要求。
材料小样要求业主确认。
装饰工程所用材料应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的规定。
必须严格控制装饰装修材料的有害物质含量。
限制装饰装修材料所含有害物质对室内环境造成的污染，营造环保健康的工作空间。
目前国家规范对下列材料的有害物质限量有：
人造板及其制品中甲醛释放限量、溶剂型木器涂料、内装涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂、石材放射性核素等。
民用建筑工程室内饰面采用的天然石材，当总面积大于200㎡时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验；采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500㎡时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。
2、施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.2-材料、设备进场使用报验单）报监理验收。
材料及构配件的三证、施工单位目测、测试数据、材料复试报告等应交监理检验，并将复印件附在材料、设备进场使用报验单后备存（若进货量较小无法提供质保书原件时，可由材料供应商注明原件的存放单位并加盖材料供应商的单位印章）。
3、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。
未经监理同意使用的材料、构配件一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，已进场的必须在监理通知期限内撤离现场。
当监理工程师对质量保证资料有怀疑或产品质量有问题时，亦可随机抽检，承包人必须给予配合。
（二）、工序检查验收程序
1、施工单位自检。
包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。
施工单位自检合格后，应填写工序报验单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.3-工序质量报验单）报监理验收，施工单位的自检资料（检验批质量验收记录表或隐蔽工程验收记录）附在表格后面。
施工单位自检不合格，应自行整改、返工。
2、监理验收。
监理工程师收到施工单位的书面报告，经审核无误后，应尽快进行验收，最迟不超过24小时。
验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，并在监理日志中作好记录，施工单位必须进行整改或返工。
整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响的工期、费用由施工单位负责。
如复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育或处罚。
若施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。
3、监理工程师在施工过程中发现问题应发出口头指令，并做好监理日报的记录，施工单位应及时纠正。
如不及时纠正，应发出监理工程师通知单书面通知施工单位进行整改，力争在验收前整改完；否则影响的工期、费用由施工单位负责。
4、为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。
凡列入计划的验收，监理将优先保证。
特殊情况下，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前通知现场总监理工程师或总监代表，以便合理安排人员上班。
5、强调按图施工。
施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。
需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。
施工单位不得自行改变图纸施工。
6、分项工程完成后承包人应分期分批对检验批质量验收记录表等进行汇总，并对工程分项质量进行评定，加强工程资料整理。
四、监理工作流程
施工单位的资质、特殊上岗人员资质审查→施工组织设计的审批→进场材料三证的检查→材料的现场抽检→测量放线验收→施工过程中安全、质量监督→装饰工程验收
三、装饰工程的监理质量控制要点
（一）吊顶工程
吊顶工程材料质量监理要点：
1、轻钢龙骨以2000m同型号、同规格为一批或班产量为一批，随机抽三根为一组，检查和测定外观质量、形状和尺寸要求，表面防锈；力学性能试验抽样，承载龙骨2根，L=1200mm，覆面龙骨4根，L=1200mm，吊件9根，挂件8根；在经外观尺寸检查后的3根试件，切取约900平方毫米的样品用于镀锌量测定。
2、石膏板以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材时也按批计，随机抽3块整板为一级试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、含水率、单位面积质量和断裂荷载；防潮板抽9块整板作一组试件。
3、矿棉板以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材时也按一批计，随机抽3块板为一组试件。
检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、含水率、单位面积质量和断裂荷载。
4、金属装饰板，以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材也按一批计，随机抽3块整板为一组试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、密度、化学含量、耐腐蚀性、弯曲强度、拉伸强度。
吊顶工程安装质量监理要点：
1、吊顶边线弹线位置准确，其水平允许偏差±5mm，自检合格填表签字后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。
2、装饰单位自检天棚吊筋的位置和数量是否符合设计或规范要求，并刷两遍防锈漆（镀锌吊筋除外），自检合格后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。
3、木龙骨与墙面或砼面接触部分必须进行防腐处理，预埋木针或木砖必须进行防腐处理，木料进行防火处理。
防腐、防火处理自检合格后报监理验收。
4、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上，次龙骨应紧贴主龙骨安装。
龙骨安装完毕，自检合格后报监理验收。
吊杆与铝合金、钢、木龙骨的主龙骨、次龙骨、小龙骨和吊杆必须顺直，无弯曲和变形。
安装位置必须正确，间距符合设计或规范要求，连接牢固，无松动。
主次龙骨的连接，不得用铅丝绑扎。
5、装饰面安装牢固，无脱层和翘曲，接缝严密，宽度均匀，压条宽窄一致，镶嵌平直。
6、石膏板封缝用两层接缝带，两层接缝带的接头应错开，用乳胶、酚醛清漆、石膏粉等适量调配粘贴。
7、检查罩面板、龙骨等出厂质保书、试验报告、现场抽检试验报告，提交监理审核。
8、所用材料的品种、规格、颜色必须符合设计及规范要求。
9、墙面水平线弹线准确，水平允许偏差±5mm，自检合格后填表签字报监理验收，监理验收合格后，方可进入下一道工序。
10、安装金属板完成并自检合格后，施工单位填写表格，签字报监理验收，监理验收合格后，再进入下一道工序。
施工单位应对金属板面进行清理及保护成品。
11、吊顶工程安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
石膏板
矿棉板
金属板
1
表面平整度
3
2
2
用2m靠尺和塞尺检查
2
接缝垂直度
3
3
1.5
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
1.5
1
用钢直尺和塞尺检查
13、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
（二）饰面工程
施工前准备及一般规定
1、饰面工程包括以天然石饰面板和饰面砖镶贴的室内饰面工程。
2、镶贴、安装饰面的基体或基层的质量应符合现行有关规范的规定,经验收合格后方可施工。
3、饰面工程施工前应先将钢木门窗固定好,并将框与墙面缝隙嵌塞严实。
4、大面积饰面施工前,应按设计要求做出样板（或标准间）,经有关方面检查鉴定合格后,再组织交底施工。
施工过程中的质量监理
1、饰面砖（板）的品种、颜色和图案必须符合设计要求。
2、饰面砖镶贴和饰面板（安装），必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺枝掉角和裂缝等缺陷。
3、光滑的基体或基层表面，镶贴前应先处理。
饰面砖应镶贴在平整、粗糙的基层上，饰面板应镶贴在粗糙的基体或基层上。
4、接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处的面砖、搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。
5、镶贴表面应平整、洁净、色泽协调，无变色，碱、污痕和显著的光泽受损处。
6、突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，缝隙不超过5mm；墙裙、贴脸等上口平顺，凸出墙面的厚度一致。
饰面安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
石材
面砖
1
立面垂直度
2
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
2
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
2
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
2
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
0.5
0.2
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝高度
1
1
用钢直尺检查
（三）轻质隔墙工程
1、轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
2、轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压、龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。
3、同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
轻钢龙骨隔墙工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
4、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
5、轻质隔墙的隔声性能应符合《民用建筑隔声设计规范》的规定。
6、隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。
有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。
7、骨架隔墙的边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。
8、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。
骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。
9、骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。
10、骨架隔墙的表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。
隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。
隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠现象。
（四）涂饰工程
1、
材料质量抽检内容和检测频率：
涂料每进场一批抽检一次，做涂料性能指标试验。
提交小样确定涂装效果。
（提供涂料样品封存，说明品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期。
）
2、检查和验收内容：
①、检查涂料出厂质保书和试验报告及现场抽检试验报告，现场配（调）料配合比等，并提交给监理核定。
②、监理与土建、装饰单位一起检查基层强度和稳定性、垂直度和平整度，并签字办理移交手续，由装饰单位施工的基层，自检合格签字后报监理验收签证。
③、基层先用腻子补平，再满刮两遍腻子，每括一次腻子干后用砂纸进行打磨。
木质基层要求接槎不明显，钉头不外露，对接缝先找补一遍弹性腻子后用接缝带补平，钉头处必须先刷防锈漆一遍，再找补一遍腻子；刷乳胶漆的基层，不应作纸筋石灰面层，应采取在水泥混合砂浆上用白水泥腻子刮平或用封闭底涂料封闭基层后，才刷乳胶漆。
按设计要求采用防霉防潮乳胶漆。
④、双组份或多组份涂料，需现场进行配（调）料，必须严格按产品说明规定的配合比进行，应调和搅拌混合均匀。
⑤、喷（刷）涂料必须按设计规定的遍数，分遍进行，两遍间隔时间应保证涂层足够干燥。
每喷（刷）一遍涂料干后，用砂纸轻轻打磨找平。
、使用机械喷涂时，必须首先用塑料布或纤维板挡住门窗等部位。
、门窗扇施涂涂料时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。
、金属表面施涂防锈涂料不得少于两遍。
3、喷刷涂料装饰工程的质量要求：
①、所用材料品种颜色应符合设计要求其完成的涂装色彩效果应符合选定的样品要求。
②、涂层不许起皮、漏刷、透底和反碱咬色。
③、涂层不许有流坠，疙瘩和溅沫。
1m距离正斜视喷点均匀，刷纹通顺。
④、涂层颜色一致，无砂眼，无划痕。
⑤、装饰线、分色线平直。
拉5m线检查，偏差不大于1mm。
⑥、门窗、灯具和其他附件等应洁净。
4、装饰单位分楼层进行喷刷涂料装饰分项工程质量检验评定，自检合格签字后报监理评定。
（五）地毯装饰工程
1、材料质量抽检内容和检测频率
①、地毯先送样品给监理，每进场一批地毯通知监理核查是否与样品相符；
②、粘结剂每进场一批随机抽样送检。
2、检查和验收内容
①、检查地毯、粘结剂、专用双面胶带，倒刺板条、金属卡条，收口压条等出厂质保书和试验报告及现场抽检试验报告，并提交监理核定；
②、所用材料的品种、规格、花色是否符合设计要求；
③、装饰、土建和监理单位共同检查基层平整度和强度，无空鼓现象，清洁干燥，检查合格签字，并办理移交手续；
④、基层处理好后，铺设地毯前报监理检查验收；
⑤、注意踢脚板下部离地面应留8mm空隙，便于地毯毛边塞入其内。
⑥、检查倒刺板条的安装和海绵衬垫满铺情况。
⑦、地毯铺设完毕，必须用吸尘器清扫干净，报监理验收，验收合格后封门等待交工。
3、质量要求：
①、地毯拼缝严密平整，目测看不出明显的接缝；
②、同一房间铺设的地毯色调毛顺必须一致，楼梯地毯的铺设使绒毛走向必须朝下；
③、固定式铺设的地毯张拉要适宜，四边固定牢固，中部不许起鼓；
④、墙边和柱子周围地毯的铺设要吻合服贴；
⑤、铺设完的地毯平整服贴，图案吻合，不易滑动，毯面干净，无脏痕和损伤；
⑥、拼花地毯接缝处花样要吻合。
4、装饰单位分楼层进行龙骨和罩面板装饰分项工程质量检验评定，自检合格签字后报监理评定。
（六）细木制品工程
1、检查和验收内容
①、细木制品的树种、材质等级符合设计要求，并送样品给监理备查；
②、细木制品的材料、品种、规格及质量必须符合设计要求；
③、细木制品含水率不应大于12％；
④、细木制品制成后，立即刷一遍底油（干性油），防止受潮变形，并报监理；
⑤、细木制品与砌体、砼或抹灰层接触处，埋入砌体或砼中的木砖或木针进行防腐处理，其他部位进行防火处理后报监理；
⑥、护墙板木龙骨必须进行防腐和防火处理，检查木龙骨间距、垂直度，并报监理。
2、质量要求：
①、细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动现象。
②、制作尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无参差、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
③、安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。
④、表面干净、清洁。
（七）门窗工程
本项目门窗工程包括：
防火门、铝合金门窗、成品木门。
一）材料、半成品、成品进场验收
1、特种门进场报验时需提供的资料
生产许可证、产品合格证书、性能检测报告
2、铝合金门窗进场报验时需提供的资料
产品合格证书、性能检测报告、复验报告（铝合金型材及抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能）
3、普通木门
产品合格证书、性能检测报告（使用人造板材时）
二）门窗安装的一般规定
1、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
预埋件和锚固件，隐蔽部位的防腐填嵌处理。
2、门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。
3、木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理，并应设置防潮层。
4、建筑外门窗的安装必须牢固。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
5、当金属窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。
6、当外墙铝合金门窗应按《铝合金门窗工程技术规程》（DGJ32/J07-2005）的相关要求进行设计。
三）门窗工程的控制要点
1、木门制作与安装工程
1）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。
2）木门应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。
3）木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
4）木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
木门如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。
对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致。
5）门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接。
榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。
6）木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
7）木门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
8）木门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
9）木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
10）木门的割角、拼缝应严密平整，门扇裁口应顺直，刨面应平整。
11）木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。
12）木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。
13）木门制作的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
项次
项目
构件名称
允许偏差（mm）
检验方法
普通
高级
1
翘曲
扇
2
2
将扇平放在检查平台上，用塞尺检查
2
对角线长度差
扇
3
2
用钢尺检查，扇量外角
3
表面平整度
扇
2
2
用1m靠尺和塞尺检查
4
高度、宽度
扇
+2；0
+1；0
用钢尺检查，扇量外角
5
裁口、线条结合
处高低差
扇
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
相邻棂子两端间距
扇
1
0.5
用钢直尺检查
14）木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定（单位：
mm）
项次
项目
留缝限值
允许偏差
检验方法
1
框与扇接缝高低差
－
1
用钢直尺和塞尺检查
2
门扇与上框间留缝
1～1.5
－
用塞尺检查
3
门扇与侧框间留缝
1～1.5
－
4
门扇与地面间留缝
内门
6～7
－
卫生间门
8～10
－
四、装饰工程监理质量控制目标
1、加强材料验收，确保现场所用装饰材料按规范要求复检率100%
2、加强封板前的检查验收，未经监理验禁止封板，确保隐蔽验收合格率100%。
3、加强现场的巡察，及时发现质量问题，及时向施工单位指出并要求及时整改，确保正式验收时一次性合格率95%。
五、监理工作方法
（一）监理依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
2、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001
3、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001
4、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001
5、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001
6、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584-2001
7、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-2001
8、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586-2001
9、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》GB18587-2001
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
11、装饰施工合同、招投标文件
12、装饰工程施工图纸
（二）监理方法及措施
1、巡视
监理人员应经常地、有目的地对施工现场施工过程进行巡视检查、检测。
主要检查内容有：
1、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；
2、是否使用合格的材料、构配件和设备；
3、施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；
4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；
5、施工环境是否对工程质量产生不利影响；
6、已施工部位是否存在质量缺陷。
2、旁站
对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理应进行旁站。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理宜采用照相、摄影等手段予以记录。
3、工序质量验收
检验批的合格判定应符合下列规定：
1、抽查样本均应符合规范主控项目的规定；
2、抽查样本的80%以上应符合规范一般项目的规定。
其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。
3、建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。
4、竣工验收
①、监理依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位保送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题，施工单位要及时整改。
整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并
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