福满监理月报1003doca业主.docx
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福满监理月报1003doca业主
南宁市福翔·福满花园工程
监理月报
项目总监：
谢建国
年度：
2010年
月份:
3月
编辑：
廉英凯
校核：
谢建国
南宁市建晖监理有限责任公司
南宁市福翔·福满花园工程项目监理部
2010年4月6日
监理月报目录
一、工程概况
1、工程基本情况
2、施工基本情况
二、工程进度
1、本月工程实际完成情况
2、采取的措施及效果分析
3、下月工程作业安排及实施进度表
三、工程质量
1、本月工程质量情况分析
2、影响工程质量的因素
3、采取的措施及效果分析
4、本月施工使用材料的质量情况及试件（试块）检测情况
5、工序报验、隐蔽验收情况
四、工程投资控制情况
五、合同及其他事项的处理情况
六、安全文明施工管理
七、本月监理工作小结
1、对本月进度、质量、安全、工程款支付等方面情况的综合情况
2、本月监理工作情况
3、监理措施
4、有关本工程存在问题及建议
八、下月监理工作计划
（一）、工程概况：
1、工程基本情况：
项目
名称
福满花园三期工程
工程造价
（万元）
4000
工程
规模
50000㎡
监理
范围
土建、装饰及水电工程
建设
单位
南宁福翔房地产开发有限责任公司
驻现场代表
郭宪斌
庄明峰
设计
单位
厦门泛华建筑设计有限公司
项目负责人
吴友晃
承包
单位
中城建第六工程局集团
有限公司
项目经理
路宏
总监
谢建国
现场
负责人
谢建国
专业监理
工程师
廉英凯
监理员
盘汉乾
2、施工基本情况
15#楼:
主体屋面层楼面混凝土浇筑完成。
砖墙砌筑完成到四层。
16#楼：
主体屋面层楼面混凝土浇筑完成。
砖墙砌筑完成到四层。
17#楼：
主体屋面层楼面混凝土浇筑完成，砖墙砌筑完成到九层。
18#、19#楼：
水电管线预埋完成。
内墙装饰抹灰完成八、九楼。
20#、21#楼：
水电管线预埋完成。
内墙装饰抹灰完成10、11、12、13楼。
外墙装饰抹灰完成东面外墙。
雨天导致停工时间
0
停电导致停工时间
无
本月实际工作日
31（天）
不可抗力影响工作天数，
0
日平均作业人数
180人
日高峰作业人数
190人
在
场
人
员
工种
数量（人）
备注
管理人员
10
砼工
15
钢筋工
35
模板工
50
泥水工
60
杂工
10
合计
180
在场
主要
机械
设备
机械名称
规格型号
技术情况
数量
备注
塔吊
QTZ5515
良好
2
/
钢筋调直机
GT4-14
良好
2
/
钢筋切断机
良好
2
/
钢筋弯曲机
GW40
良好
2
/
施工电梯
SC200/200
良好
1
/
砼搅拌机
良好
2
/
（二）、本月工程进度
1、本月工程完成情况：
15#楼：
十七层主体砼浇筑完成，主体屋面层楼面混凝土浇筑完成。
砖墙砌筑完成到四层。
水电管线、电盒预埋完成50%
16#楼：
十八层主体砼浇筑完成，主体屋面层楼面混凝土浇筑完成。
砖墙砌筑完成到四层。
水电管线、电盒预埋完成50%
17#楼：
十八层主体砼浇筑完成，主体屋面层楼面混凝土浇筑完成。
砖墙砌筑完成到九层。
水电管线、电盒预埋完成60%
18#、19#楼：
水电管线、电盒预埋完成。
内墙装饰抹灰完成八、九楼。
屋面构架、女儿墙抹灰完成。
20#、21#楼：
水电管线、电盒预埋完成。
内墙装饰抹灰完成十、十一、十二、十三楼。
外墙装饰抹灰完成东面外墙。
2、采取的措施及其效果分析：
项目监理部要求施工单位加强现场管理力度，及时调整进度计划，三期主体施工增加了劳动力投入，特别是模板工和钢筋工，加快了15#～21#楼各栋主体的施工速度，施工过程的进度和质量得到了保证，15#、16#、17#楼主体完成封顶。
但在安全管理上还得进一步加强。
3、2010年3月工程作业安排及实施进度：
施工进度计划与实际施工进度进行对比：
基本达到月进度计划要求。
4、本月（4月）工程进度计划安排：
15#、16#、17#楼主体结构：
机房、女儿墙、屋面构架完成；砌筑结构完成。
主体结构完成竣工验收。
18#、19#楼室内抹灰完成八层，外墙装饰抹灰完成30%外墙。
20#、21#楼室内抹灰完成十层；外墙装饰抹灰完成50%外墙。
（三）、本月工程质量
（1）、本月工程质量情况
（一）15#、16#、17#楼：
主要进行主体施工，已经完成十五～屋面层施工。
主要存在问题：
局部砼浇筑施工质量较差，剪力墙、柱、梁混凝土存在涨模、蜂窝等质量缺陷。
砖墙灰缝不够饱满。
（二）18#、19#楼：
水电管线、电盒预埋完成，砖墙砌筑完成。
室内抹灰完成20%，内墙抹灰时不同材料交接处部分漏挂钢丝网，砼抹灰面部分未清理干净。
内墙抹灰阴角局部不顺直、不方正。
（三）20#、21#楼：
水电管线、电盒预埋完成。
室内抹灰完成30%，外墙抹灰完成30%，内、外墙抹灰时不同材料交接处部分漏挂钢丝网，砼抹灰面部分未清理干净。
室内抹灰面局部粗糙。
（2）、影响工程质量的因素：
施工单位质量管理制度落实不到位，现场技术交底不明确，工人责任心不强；施工方自检力度不够，未能履行“三级”检制度。
（3）采取的措施及其效果分析：
督促施工单位落实质量管理制度及各项工序的技术交底；加强对各工序施工的巡检和平行检查力度，认真进行各工序交接检查验收，对不符合设计要求及验收规范要求的立即指令施工单位进行整改，严格履行报验程序，未经过监理工程师验收合格的部位严禁进行下道工序施工。
经过下发整改通知及开会明确后，施工单位对各在建工程存在的质量缺陷进行整改并由我监理部复查合格。
（4）本月施工使用材料的质量情况及试件（试块）检测情况
序号
试验项目
单位
本月
报验数
试验结果
不合格品处理情况
1
钢筋
材料（原材）
批
4
4
/
2
水泥
批
11
11
/
3
砂
M3
280
280
/
4
卵石（砼）
M3
/
/
/
5
砼配合比
份
3
3
/
6
砼试块
组
24
24
/
7
砂浆试块
组
28
28
/
（5）工序报验、隐蔽验收情况
序号
分部、分项、检验批名称
批次
合格
批次
不合格
批次
复验合格批次
备注
1
15#楼15、16、17层墙、柱，梁、板模板
6
6
/
/
/
2
15#楼15、16、17层墙、柱，梁、板钢筋
6
6
/
/
/
3
16#楼16、17、18层墙、柱，梁、板模板
6
6
/
/
/
4
16#楼16、17层、18层墙、柱，梁、板钢筋
6
6
/
/
/
5
17#楼16、17、18层墙、柱，梁、板模板
6
6
/
/
/
6
17#楼16、17、18层墙、柱，梁、板钢筋
6
6
/
/
/
7
15#15、16、17层墙、柱，梁、板混凝土、
6
6
/
/
/
8
17#楼16、17、18层墙、柱，梁、板混凝土
6
6
/
/
/
9
16#楼16、17、18层墙、柱，梁、板混凝土
6
6
/
/
/
四、工程投资：
按合同办理。
五、合同其他事项的处理情况：
无。
六、安全、文明施工管理：
本月工地安全方面存在的主要问题有：
1、外架杂物多，垃圾多，有钢筋、方木、砼碎块、模板等，极容易发生高处坠物事故，外架上的垃圾应及时清理；
2、外架脚手板未按要求隔三层满铺一层，施工层脚手板也没有满铺；外架安全网绑扎不及时，绑扎不牢固；外架搭设不及时，安全围护不及时，经常有施工层高于外架的现象；
3、未对拆模木工进行安全教育和安全交底，楼层拆模时临边未做好防坠物防护；楼梯、电梯井口拆模后未及时做好防护和封盖，临边围护不及时，楼板预留洞口、通风井口未及时做好围护和封盖；
4、拆模楼层卸料平台搭设不规范，未按施工方案搭设，存在安全隐患；工人进入工地不戴安全帽。
5、施工电梯、物料提升机的开机操作人员要持证上岗；对塔吊、物料提升机、施工用电等应落实专人负责进行全面检查，特别是塔吊、物料提升机等垂直运输设施其垂直度、附墙、刹车、钢索等应有专人定期进行检修并做好检修记录；塔吊、物料提升机等垂直运输设施在安装单位进行定期维修后应要求安装单位将维修记录留底；督促施工人员做好施工机械的日常交接班使用记录。
6、工地电缆、电线敷设仍需改进，部分施工机具缺专用电箱的应配置；工地电工要切实做好日常巡检并如实记录发现的问题及整改措施。
7、住在20#、21#楼内的工人应搬迁至工人宿舍；进入施工现场的人员经常不戴安全帽，施工单位应认真落实好施工人员特别是新进场人员的三级安全教育和安全技术交底并进行班前教育活动。
七、本月监理工作小结：
（一）、对本月进度、质量、安全及工程款支付等方面情况的综合评价：
（1）、施工进度：
项目监理部采取帮、监结合手段协助施工单位加强施工现场管理，督促施工单位增加施工队组进行分段流水施工，采取预控措施，积极创造施工条件。
（2）、施工质量：
项目监理部着重对隐蔽工程、重要工序部位进行旁站监督，对完成的工序进行严格检查验收，对“双控”材料严格执行见证取样制度。
（3）、施工安全：
针对现场安全隐患督促施工单位限期整改，要求现场安全员加强安全管理，对违反安全操作规程及安全管理制度的工人，督促施工单位应进行严格的安全教育。
（4）、工程款支付情况：
按时支付。
（二）、本月监理工作情况
项目监理部按监理程序及监理规范开展工作，依据设计要求及施工验收规范进行检查，在加强工程质量监督的情况下，同时加强安全、文明施工的监督、管理，完成了“四控”的监理任务。
（三）、监控措施：
措施
单位
本月监控次数
累计
数量
备注
事前
控制
测量水准点
标高
次
9
9
/
事中
控制
现场巡检
每天不定期
旁站监理
次
18
18
/
测量
次
16
16
/
发整改通知书
份
3
3
/
召开工程例会
次
2
2
/
工程返工
次
/
/
/
事后
验收
合格
项
28
28
/
不合格
项
/
/
/
下个月工作重点
1、加强三期工程细部质量控制及工程质量的预控工作；
2、加强整改意见的落实；
3、加强监理工作制度的执行力度。
（四）、有关工程存在问题及建议:
监理工作制度执行不够严紧；监理工作程序施工单位配合不够,整改意见难以落实
八、下月监理工作计划
（一）、采取巡检、平行检查等监理手段，强化过程控制。
做好15#、16#、17#楼主体施工的质量控制。
18#、19#、20#、21#楼装饰施工的质量控制。
（二）、加强安全文明施工的现场检查、监督工作，要求施工单位按施工安全要求做好安全文明施工工作。
（三）、督促施工单位尽快确定劳动力、材料需求计划，安排足够的现场施工人员，加快施工进度。
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