装修工程监理评估报告(共10篇).docx

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装修工程监理评估报告（共10篇）

　　*****装饰工程

　　监

　　理

　　质

　　量

　　评

　　估

　　报

　　告

　　建设单位：

***

　　施工单位：

***

　　总监理工程师：

***

　　***有限公司

　　XX年11月26日

　　***监理有限公司受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。

　　一、工程概况

　　1、工程地点：

　　2、建设单位：

　　3、施工单位：

　　4、设计单位：

　　5、工程内容：

　　6、工程造价：

　　7、工期：

XX年6月26日～XX年11月15日

　　二、监理工作情况

　　为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：

　　1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；

　　2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；

　　3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；

　　经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准，对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。

施工中未出现违规作业情况。

　　三、工程质量评估依据

　　1、有关建设工程的法律、法规；

　　2、濮阳市博物馆及崛起建筑装饰集团有限公司提供的《装饰工程》施工图纸；

　　3、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建设工程监理规范》、《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-XX；

　　4、业主与施工单位签订的施工承包合同及其附件；

　　5、本工程的施工合同及监理合同；

　　6、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。

　　四、分部分项质量验收和质量保证资料核查情况

　　1、建筑装饰装修分部工程含：

地面、石膏板吊顶、轻钢龙骨日月板展墙、涂饰三个子分部工程；

　　2、建筑电气分部工程含：

电气照明安装子分部工程；

　　3、原材料出厂合格证及进场检验报告：

8份；

　　4、分部分项工程验收记录及检验批：

5份。

　　五、业主及监理单位对施工质量和材料的使用进行检查

　　经业主、监理与施工方多次检查，装饰工程合格率都在95％以上，由于施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主的正确领导，保证了工程质量，装饰工程质量达到了合格标准，在事前控制上，监理单位认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证的不允许进场，在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，分项工程质量检验批评定表报监理工程师检查，合格后填发认可书才进行下道工序。

　　六、质量评估综合意见

　　施工单位对本工程质量进行认真的自查自检，对存在的问题进行了认真的整改，并向建设单位提出了分部工程竣工验收申请；我监理项目部组织了各专业工程质量预验收，质量达国家标准，满足设计和规范要求，达到施工合同规定的质量标准。

　　鉴于以上评述，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，

　　根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，东安社区服务中心装饰工程质量评定为合格。

　　工程负责人：

　　***监理有限公司

　　日期：

XX年11月26日

　　工商银行汉中分行城固支行

　　钟楼营业所装修工程

　　质量评估报告

　　建设单位：

工商银行汉中分行

　　设计单位：

瑞利德建筑有限公司

　　监理单位：

汉中市工程建设监理公司

　　施工单位：

河北建工集团装饰工程有限公司

　　编制单位：

汉中市工程建设监理公司

　　编制日期：

二〇一三年十一月六日

　　工商银行汉中分行城固支行钟楼营业所

　　装修工程质量评估报告

　　一、工程概况：

　　工程名称：

工商银行汉中分行城固支行钟楼营业所390平米装

　　修工程

　　建设地点：

陕西省城固县钟楼正街号

　　设计单位：

瑞利德建筑有限公司

　　监理单位：

汉中市工程建设监理公司

　　施工单位：

河北建工集团装饰工程有限公司

　　原工商银行汉中分行城固支行总建筑面积平米。

其中，营业所建筑面积390平米，为首层底商；2至5层为原城固支行办公区。

　　二、评估依据

　　1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—XX。

　　2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201—XX。

　　3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—XX。

　　4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—XX。

　　5、张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程的设计图纸。

河北建工集团装饰工程有限公司竣工图纸。

　　6、装饰装修分部工程各检验批、各分项工程已验收合格，质量

　　控制资料基本完整。

　　三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工

　　合同履约情况

　　监理进场后，审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系资料，施工单位的施工技术标准基本齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准管理标准基本健全。

但在运作上由于前期消防及空调等隐蔽工程协调工作的滞后，以及在前期没有监理的监督与指导，致使工期延后，工程资料存在管理填报不及时的问题。

经过建设方和监理督促和帮助和在质量跟踪和验收过程控制中，严格的签字手段，促使各施工单位落实三检制度，加强了工程质量管理，使控制措施得以落实，质量目标较好实现。

从开工至完工，未发生质量安全事故。

　　四、工程各专业承包单位及质量管理情况

　　本工程装修部分由河北建工集团装饰工程有限公司负责施工；弱电部分由张家口中业公司负责施工；空调由天津市瑞志达冷暖设备销售有限公司负责施工；消防由河北威泰消防安全工程有限责任公司负责施工；110及催泪系统由石家庄市创安公共安全报警服务有限公司负责施工；生态门由石家庄市裕华区汇美木业商行负责制安。

　　各公司有关资质及图纸均报审通过，驻场监理根据合同对现场的质量和安全进行控制。

期间，在柜台制作、石材安装、ATM后防护房、玻璃砖墙、机房、强电等施工项目中，驻场监理在尽量协调施工进度、保证施工质量的前提下，对各专业施工单位及时下发通知单，对工程中不符合有关规定、影响观感效果的部位均做返工处理，保证了工程顺利、保质的完成。

　　五、法律、法规、工程建设性标准条文的执行情况

　　本工程依据国家建设工程相关法律法规的规定，对施工方的相关资质、施工人员的相关上岗持证情况、施工材料的检验及取样、施工图设计文件做了相应审查，使得本工程在金融准入、安防、防火及施工安全、施工质量等各方面均达到了国家及行业的相关要求。

工程进度在合理范围内得以调整，关键部位材料则进行了见证取样、检验工作。

　　六、勘察设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

　　设计单位能积极配合施工单位解决工程施工中遇到的实际问题，并及时针对工程实际情况进行设计变更。

施工单位在施工过程中积极参与设计方案的调整与变更，保证了最终实施方案的美观与实用。

监理单位按设计及相关规范要求进行验收，对设计图纸不明确的部位均经过业主及设计单位给予了书面确认，实现了设计功能指标要求。

　　七、监理质量控制情况

　　在施工监理的质量控制中，坚持事前、事中、事后三控制。

认真审核此专项工程的施工组织设计，以及各项施工方案，主抓主控项目。

所有进场材料都进行现场检查验收，及时进行见证取样。

验收过程中，对不合格的部位及时下发监理工作联系单、通知单以及工地例会等手

　　段进行了返工处理，符合设计和相关规范要求后方签认验收。

　　八、工程观感质量评估建议

　　按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、设计图纸、其他有关规定的要求，经现场实体观感质量检查，各类验收资料的审核，同时在建期间未发生质量、安全事故。

工商银行汉中分行城固支行钟楼营业所装修工程质量监理评估结论：

质量等级为合格。

观感质量一般。

　　汉中市工程建设监理公司

　　XX年11月6日

　　黄陵矿业中心区集中居住区A12A13A17A18A19楼

　　####

　　工程装修质量评估报告

　　编制人：

　　审核：

　　审批：

　　陕西建安工程监理有限公司

　　黄陵矿业项目监理部

　　XX年12月20日

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

黄陵矿业中心区集中居住区A12#A13#A17A18#A19#住宅楼。

　　2、工程地址：

黄陵县店头镇河滨路东，北二路以北，北三路以南

　　3、建设单位：

黄陵矿业集团有限责任公司

　　4、设计单位：

中联西北工程设计研究院

　　5、监理单位：

陕西建安工程监理有限公司。

　　6、施工单位：

陕西龙源建筑安装工程有限公司。

　　7、勘察单位：

西北工程勘察设计研究院。

　　8、工程质量等级：

合格

　　二、评估依据：

　　1、本工程的设计图纸及相关文件

　　2、《建筑工程质量验收统一标准》

　　3、《建筑装饰、装修工程质量验收规范》

　　4、《建筑工程监理规范》

　　5、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；

　　三、监理工作概述：

　　监理工程师依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，施工组织设计、监理合同、监理规划以及监理实施细则，代表建设单位对施工质量实施了施工阶段的全过程监理。

为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

　　认真审查了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量管理体系、质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位正逐步贯彻执行；认真审查了施工单位的施工现场质量管理检查记录。

　　施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的进场进行了验收和对重要建筑材料进行了复验，监理工程师进行了查验签证，对工程中使用的水泥、沙、墙地砖、特种门、吊顶、涂饰等建筑材料做到了”三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。

　　对使用功能的重要分部工程监理工程师进行了抽样检测。

　　在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。

在施工过程中，监理工程师发现的质量问题和缺陷，施工单位均进行了及时改正，施工中的技术档案和施工管理资料基本齐全。

　　在施工过程中，各阶段工作均按照《建筑工程施工质量验收规范》进行。

装修工程的验收由建设单位的项目负责人组织施工和监理单位的项目负责人参加了工程验收，验收结论符合施工质量验收规范规定。

　　施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对验收批、分项、分部和单位工程的质量检验进行了评定。

　　四、装修工程质量情况

　　、涂饰

　　水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求。

水性涂料涂刷工程的颜色符合设计要求。

涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。

涂饰工程的基层处理符合规范规定。

各种涂料的涂饰质量符合质量验收规范的规定。

　　、护栏和扶手制作与安装

　　护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量符合设计要求。

护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。

护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求。

护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求。

护栏安装牢固。

护栏和扶手安装的允许偏差符合质量验收规范的规定。

　　、吊顶

　　暗