招标投标绿化养护投标方案书.docx
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招标投标绿化养护投标方案书
（招标投标）绿化养护投标方案书
×××××
绿
化
养
护
（方案书）
单位：
深圳市************
地址：
深圳市******************
传真：
****************
日期：
2013年3月15日
致谢辞------------------------------------------------------------2
第一部分公司简介-----------------------------------------------3
一、公司概况----------------------------------------------------------3
二、公司部分业绩清单-------------------------------------------------------5
第二部分报价----------------------------------------------8
一、报价函----------------------------------------------------8
二、报价方式-------------------------------------------------------9
三、月拟投入园林机具明细表———————————-------—————————11
四、月拟投入材料消耗明细表———————————————————————12
第三部分服务组织设计--------------------------------------------13
一、养护职责--------------------------------------------------13
二、养护内容-----------------------------------------------------------13
三、主要技术参数--------------------------------------------------------16
第四部分项目服务人员配置--------------------------------20
第五部分全年绿化养护工作计划--------------------------------21
第六部分员工培训计划与方式--------------------------------30
第七部分服务质量检查及考核办法--------------------------------33
一、绿化养护服务频率、标准表———————-----—————————————33
二、绿化养护质量考核标准——————————————————————34
第八部分质量目标及保证措施--------------------------------36
一、质量目标——————————————---------------------——————36
二、质量目标保证措施——————————————————————40
第九部分公司管理规章制度--------------------------------42
致谢辞
第一部分、公司简介
（一）公司概况
一、
基
本
情
况
公司名称
深圳市****园林生态科技工程有限公司
地址
******
法人代表
***
注册资本
***万元（实收资本：
*****万元）
企业类型
有限公司
经营范围
绿化养护服务，花卉租摆服务，时花生产业务，绿化工程设计、施工业务。
开发建设能源植物和植物基地；生物制品的技术开发及相关的技术咨询；城市生活垃圾的综合利用；有机生物肥加工及销售。
营业期限
*************
资质
三级
其他资格
协会资格
深圳市城市园林协会会员
成立时间
二○○五年二月八日
二、
服
务
项
目
及
资
产
主要服务
主要为商业住宅区、工厂、旅游区提供高质量的绿化养护服务，为酒店、商场、写字楼以及各公共场所提供花卉租摆服务，承接各单位庆典、节日的时花生产业务，承接各类绿化工程设计、施工业务。
资产\
人数
公司现有的员工***多人，其中高级园林工程师2名，高级园艺师2名，园林设计师3名，绿化专业技术人员30多人，目前公司拥有绿化服务单位60多家，绿化养护面积达100多万平方米，花卉租摆业务打1万多盆。
公司现拥有苗木生产基地1万多平米，挖掘机1台，泥头车2台，打孔机1台，疏草机1台，气垫式剪草机1台，高尔夫果岭剪草机1台，旋刀式剪草机18台，电动剪草机3台，高程喷雾器16台，绿篱修剪机16台，割灌机18台等全套绿化施工工程和绿化养护工程系列配套机械、工具。
三、
管
理
架
构
与
部
门
设
置
设置原则
本着“科学设置、精简高效、控制成本、强化执行”的原则，坚持以
客户需求为导向、以本部职能管理为中心，以距阵式和“1拖N”品质
监控为模式，以片区和项目管理为重点。
整体情况
公司在管理架构上设置了3个职能部门、4个片区管理处、2个大项目分部、6个星级分部、52个项目分部。
职能部门
公司管理本部设置有1室7部共8个职能部门，在总经理办公室的决策领导下，分别设置了人事行政部、品质管理部、工程管理部、设计管理部、绿化管理部、市场拓展部和财务管理部
委员会式职能管理
公司除设置以上行政管理架构外，同时还充分发挥5个专业委员会的
作用，在总经理办公室的决策领导下，人事行政部负责教育培训委员
会、品质部负责品质管理委员会、项目管理部负责成本控制委员会的
运作与管理，其中安全管理委员会由总经理办公室直接管理。
各专业
委员会的委员均选聘各职能部门和项目分部的骨干人员兼任。
委员会
式职能管理模式充分体现了公司对岗位管理的科学性和高效性。
概况
公司自发展之初,始终坚持与客户长期合作、互利互惠、共同成长的市场化战略，几年来,公司拥有50多家诚信稳定的客户群体。
四、
客
户
类型
、
规
模
、
人
数
历年发展规模\
人数
从2002年公司成立之初至今，公司规模\人数从50人发展到近300人。
在短短的5年时间里,平均每年以近50人的速度稳健递增。
公司不同物业\
客户类型
公司的物业\客户类型分别是：
商住类12个、酒店类2个、商场类1
个、工业区类6个、综合市政类3个、住宅类34个、旅游区类2个，共计60个。
客户列举
每当翻开****的客户名单，这一串串闪亮的名字无不铭刻着尊敬的
客户们对****殷切的关爱和深深的重托，她们分别是海上田园、金沙湾、泰华物业、云顶翠枫、深航大厦、广州国际大酒店、广州长隆欢乐世界、东莞世纪城、云南行政中心、成华区市政道路等等。
概
况
公司在绿化服务方面也进行了积极的探索，至今专业人员的规模已达
300余人，并与海上田园、泰华物业等品牌客户建立了专业化服务关系。
2005年由****公司分离出来，成立了****园林生态科技工程有限公司。
（二）、公司部分业绩清单
已完工项目
年份
项目名称
使用单位名称
项目简介
工期
竣工时间
工程
评级
备注
第二部分、报价
一、报价函
根据贵司绿化的实际情况，本着服务优质、互惠互利的原则，现将我公司按二级养护标准服务费用报与贵方：
1、委托项目名称：
绿化
2、委托项目性质：
3、委托事项：
没有具体面积，大约估计：
平方米室外公共绿化的日常养护。
4、承包方式与费用：
（1）、包人工、包技术、包材料，不含租摆更换养护工作量,养护绿化人,人均单价元/月。
承包金额为:
元/月，（小写：
元/月）。
报价方：
深圳市****园林生态科技工程有限公司
报价日期：
2013年4年28日
二、报价方式
1、按照人均单价报价
序号
项目名称
内容
报价单位
报价
1
人工费
包括绿化管理养护工人和管理人员的全部工资、奖金、劳保福利、保险、工伤险等，教育培训费以及处理一切以外事故的费用
元/月
2
肥料费
满足小区要求的施肥量
元/月
3
农药
防治病虫害等农药费用
元/月
4
工具费
包括锄头、铲、钎、草剪、枝剪、高枝剪、竹扫把、竹耙、手锯、油锯片、高压喷雾机、砍刀等
元/月
5
安全文明生产费
包括工人工作服装、工牌等
元/月
6
浇水设施
水管及管件更换费用
元/月
7
园林机械
使用剪草机（车）、割灌机、打药机等所需的耗油、修理等费用
元/月
8
固定资产折旧费
包括机械和设备等固定资产的折旧费用
元/月
9
管理费
包括办公费、宣传费、安全文明措施等费用
元/月
10
利润
企业合法利润
元/月
11
税金
企业依法向税务部门缴纳的费用（5.6%）
元/月
12
小计
养护1个月所需费用
元
13
合计
绿化养护12个月所需费用
元
备注：
以上报价不含绿化垃圾清运费，绿化垃圾清运费以300元/车作为参考价，以现场每月实际情况计算。
三、拟投入园林机械、工具明细表
序号
名称
型号
用途
数量
1
草坪修剪机
草坪修剪
2
手枝剪
树木修枝
3
高枝剪
乔木修剪
4
手锯
乔木修剪
5
大枝剪
灌木造型
6
垃圾车
运垃圾
7
喷雾器
病虫防治
8
直铲
乔木施肥
9
两用锄
苗木栽种
10
水管
浇水
11
平铲
补苗
12
大锄头
松土
13
胶钳
——
工具
说明:
绿化养护方案二级标准配备园林机具及其他必需的园林工具。
四、每月拟投入材料明细
序号
名称
防治对象
规格
数量
备注
1
速杀蚧
1000ml/瓶
2
蚜虱绝
200ml/瓶
3
三氯杀螨醇
500ml/瓶
4
金蕾
500g/包
5
根腐宁
100g/包
6
锈粉宁
500ml/瓶
7
螯合铁
KG
8
尿素
50KG/包
9
汽油
升
10
机油
升
11
剪草机刀片
对
12
垃圾袋
个
13
绑带
扎
14
密齿竹耙
把
第三部分、服务组织设计
一、绿化相关情况。
该项目绿化总面积预估计㎡,绿化植物配置种类较多，前期因养护单位养护不当，有些局部植物频临死亡，局部土壤比较贫瘠，特别容易板结。
二、养护职责
承包养护期限内，绿地管理养护内容包含草坪、灌木、乔木、草本花卉、垂直绿化、的养护和维护管理。
我公司按照园林绿化养护操作规程及深圳市物业管理园林绿化养护质量一级标准，合理组织，精心养护，指派专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况派出有经验的工人，具体工作按〈深圳市农业地方标准：
园林绿化管养规范>，深圳市城管局颁布的《深圳市公园绿地检查验收办法》所规定的各项工作要求执行。
保质保量完成小区的绿化养护管理任务。
三、养护内容
管理程序：
包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、台风预防、扶正、补苗、枯黄叶清理、绿地日常保洁等整套过程。
1、灌溉工作：
根据植物生长需要加强淋水。
1）、草坪的浇水工作
草坪浇水，需做到一次浇足浇透，至少应该达到温透土层5-8cm。
检查方法：
可采用一根小木棍垂直插入土壤即可，如遇踩踏严重，土壤已干硬坚实，在浇水前先用滚齿耙在草坪表面刺孔，然后再浇水。
划坪浇水一般安排春冬季安排临近中午浇水，夏秋季临近早晚浇水。
2）、对花卉、灌木的浇水工作
对花卉、灌木的浇水时间、次数、水量应根据植物的生长特性、气候条件及季节的变换、灵活撑握.浇水时,水量要适度,既不能表层湿而底层干,也不能水量太多,造成土壤过湿,容易造成烂根.浇水时间一般安排在气温适宜的时间.
3）、对乔木的浇水工作
对乔木进行浇水要视树木的生长特性与具体情而定。
如喜欢湿润的树木，浇水的次数与水量要适当多一些，如喜欢干旱的树木，浇水的次数与水量要适当减少一些。
2、施肥工作
为了使植物始终保持良好的长势，就必须对植物进行施肥，施肥时，应视植物的种类、生长情况来决定施肥的种类、用量、方法和次数，但绿地每平方米每年投放的肥料不得低于以下标准：
复合肥：
0.55斤,蘑菇肥0.3斤,复合肥要求N:
P:
K=15:
15:
15,有机肥只限于腐烂的粪肥、蘑菇肥,草木灰。
具体作法是：
1）、对草坪的施肥工作
草坪施用的肥料包括无机肥与有机肥，无机肥主要以氮肥为主，再适当加磷、钾肥。
施用化肥时，应在阴天、傍晚前或雨前（中雨或小雨）撒于草地或与草坪浇水相结合进行。
也可以将肥料溶于水中，用洒水车将肥料浇到草坪中。
对土壤板结的草坪实行疏草打孔、样放有机肥。
施肥方法应采用“薄肥、多施”的原则，具体施肥量视草坪的生长情况来定。
一般在秋冬季划行（与草坪越冬保绿相结合一起进行），如果不要越冬保绿可在冬春季进行。
2）、对花卉、灌木进行施肥工作：
对花卉、灌木进行施肥，应视花卉、灌木生长情况来决定，施肥应将无机肥各有机肥相结合。
如美人蕉花坛，要保持一年四季鲜花不断，施肥是十分重要的。
一般每个月施一次化肥，用量为1.2-1.8g/100平方,另外,每个季节施一次有机肥,每次施肥量为1kg/平方.
3）、乔木进行施肥工作
对乔木进行施肥,肥料的种类包括有机肥与无机肥,施用方法有穴施\环施\放射状沟施,但目前主要以穴施为主,穴施时,应在树冠正投影的外围等距离挖穴3-4个,穴的长度一般长50cm,宽20cm\深40-50cm,将肥料施入后覆土适当踏实。
使地面恢复原样，天气晴朗时施肥，应浇透水，有机肥一般在秋、冬季节施用，每株树的年施用量约为：
5-10KG/株，。
对于那些长势不好的树木，可适当多施肥，施化肥时可和有机肥一起施用。
3、整形修剪工作
植物的整形修剪，要根据植物的种类、生长特性和季节，以及绿地景观要求进行，修剪要求严格按照《管养规范》进行，并且在管养部的指导下进行。
植物修剪下来的枝叶，实行袋装或箩装，按规定临时摆放，当天清运，不得过夜。
不得焚烧，主要做法：
1）、对草坪的修剪工作
为了使草坪保持平坦的景观效果，就必须适时对草坪进行修剪。
修剪时要注意控制草的高度，使草的高度保持一致，并且，草的边缘要保持整齐。
对台湾草、马尼拉草的高度控制在5cm以下，大叶油草、假硷草的高度控制在10cm以下，对于修剪的次数，在生长旺季（春夏季节），一般15-20天修剪一次。
在秋冬季，因草坪生长缓慢，一般一个月修剪一次。
修剪前，必须对剪草机械进行认真检查，并将草坪的石头、垃圾、杂物、废纸等全部捡干净，以免影响修剪的效果，雨天草坪太湿时，不宜修剪。
2）、对花卉、灌木的修剪工作
为了使花、灌木保持良好的景观效果，必须对花卉灌木进行修剪，具体的修剪办法视植物的生长特性、景观效果要求来决定。
如对美人蕉花坛的修剪：
应该根据美人蕉的生长特性以及保持四季鲜花常开的景观效果来确定修剪方法。
在我们这几年的养护管理工作中，我们发现对美人蕉的修剪应采取“三三制”修剪，即进入花期后，将整个花坛约1/3即将花谢的植株均匀地剪除。
过一段时期后，将剩余的2/3的老植株的一半以同样的办法剪除。
大约10-15天后，再将其余老株全部剪除，以形成植株分批有次序开放格局。
通过修剪可及时剪去村叶、病叶、花谢后的花序，保证花坛通风透气，如对造型花坛，应经常保持修剪，以保持图案明显、整齐。
3）、对乔木的修剪工作
对乔木的修剪，应根据园林功能要求与树木的生长特性以及周围的环境进行修剪，修剪的方法有剥芽、去蘖、疏枝、短截大枝等。
如对行道树的修剪，树冠下缘线要保持平直、整齐，下缘线以下的萌芽及时摘除。
保持树冠端正，无偏冠，无枯枝干叶。
新种1-3年内的行道树歪斜必须扶正。
4、中耕除草工作及草坪复壮工作
1）、植物的松土工作
当土壤板结硬化时，应对植物进行松土，松土深度要适当，不伤或少伤植物的极系，以影响植物的正常生长，一般结合施有机肥进行。
2）、植物的除杂草工作：
绿地中的杂草既妨碍植物的正常生长、影响景观，又与植物争夺水肥须及时清除，除杂草要作可根据植物类型的不同，主要做法：
对草坪除杂草一般采用物理操作除杂草。
按照“除早、除小、除净“原则进行。
除杂草时，应用铁钊将杂草连根挖起。
对花卉、灌木除杂草一般使用手工方式进行，可与松土工作一起进行，不得损伤植物的根，对恶性阔叶杂草可用选择性除草剂喷杀。
3）、草坪复壮工作
对于长势差的草坪，杂草清除干净后，将草坪重度修剪，在全面施施一次复合肥的基础上再施一次有机肥，加强淋水，保持绿地湿润，待草坪长到5-6cm再修剪一次，如草坪长势不理想，再施复合肥一次，如果草坪土壤严重板结，应采用打孔机进行打孔，增加土壤的通透性，如草坪过密，多年未进行疏草，则应用疏草机进行疏草。
5、补植工作
绿地要保持良好的景观效果，就必须保证绿地无死苗、无缺苗。
当发现绿地有缺苗现象时，应及时应及时向组长汇报，组长统计后报管养部，及时补齐缺株苗木、修复黄土裸露，对老化植物进行更新改造，并对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花等每两年翻种一次。
主要做法如下：
1）、对草坪的补植
草皮补植要根据地段和原有草种情况，采取不同的方法，重要地段要求见效快，就应铺草皮而不能种草苗，如大叶油草等。
补植的草皮品种要与原草皮品种相同，而且保持同原草坪一样的平整度。
补植时，视土壤情况进行换土、施基肥。
补植应该采取密植的办法，保证一个月内覆盖率达98%以上。
2）、花卉、灌木的补植
认真检查花卉、灌木死亡的原因，如低洼处积水造成的苗木死亡应填土或排水，如病虫害造成的应进行土壤消毒等。
补植花卉、灌木应跟原来的植物品种规格保持一致，如花坛里缺苗，补植的品种、色彩、规格都应和花坛内的苗木保持一致。
3）、乔木补植
补植乔木时，应补回原来的品种，并力求与原有的树木规格接近，以保证优良的景观。
注意浇水，做好扶树设施。
6、植物病虫害的防治
对植物病虫害采用“预防为主，综合防治“的方针。
防治工作中坚持适时用药、合理用药、对症用药、交替用药的原则，减少病虫害的抗药性。
采用高效低毒、低残留的环保型农药，禁止使用高毒、残效期长的农药，推广生物或物理防治方法，尽量少用或不用农药，把病虫危害控制到最低。
每天检查所有植物有无病虫害发生，如有及时通知专业技术人员到现场核实，诊断后由植保组负责实施用药，并严格按农药使用说明书和使用注意事项进行。
乔木如有树洞及进填灰保护。
7、防意外及修复工作
包括防风、防汛、防寒等自然灾害及预防火灾等，以及人为破坏、交通事故等绿地造成损坏的要及时组织修复。
四、主要枝术参数
1、修剪：
1）、绿篱，整形植物：
在延长枝长到10cm左右时修剪，每次修剪必须控制在原定型高度，并保证轮廓明显，直线线条整齐，圆孤线线条圆润美观。
2）、乔木类：
a、具有明显主干的高大落叶乔木保持原有树形，适当疏剪交叉枝，内膛枝，并剪除枯枝，病虫枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条的1/5-1/3。
b、无明显主干，枝条茂密的落叶乔木，对胸径10cm以上的树木，可保持原有树形疏枝，对胸径5——10cm以上的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。
c、枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木，可保持树形疏枝。
d、枝叶集生树干顶部的苗木，可不作修剪。
e、具轮生侧枝的棕榈科，苏铁类植物，只需剪除下垂枝，病虫枝及叶腋间的种子。
f、常绿针叶树不宜修剪，只剪除病虫枝，枯死枝，生长衰弱枝，和下垂枝。
g、行道树，定干高度3m第一分枝点以下枝条应全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截，并保持树冠原型。
3）、灌木、藤蔓类：
a、于上半年花芽分化的观花灌木，只剪除枯枝，病虫枝。
b、枝条茂密的大灌木，可保留4——6枝健壮枝进行疏枝。
c、分枝明显，新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。
d、攀缘植物和蔓性苗木剪除过长部分，设计攀缘花架的苗木剪除交错枝，横向生长枝。
4）、草坪修剪：
a、清除场地内的砖头，石块，铁钉等有损剪草机性能的杂物。
b、调节升降控制，分三次修剪至要求高度，一般剪草高度在3-5cm。
c、灌木，圆路边沿无法操作的位置，须用割灌机或绿篱剪进行修剪，保持整体修剪高度平整一直。
d、修剪完毕，及时清扫残留在草坪上的草屑。
5）、修剪质量要求：
a、枝条剪口应平滑，不得劈裂。
b、枝条短截时应留外芽，剪口应距芽位置以上1cm。
c、修剪直径在2cm以上的大枝，剪口必须削平并涂抹防腐剂。
d、使用机械操作，必须严格遵循《园林机械使用规定》进行安全文明操作。
2、浇水
1）、浇水原则：
a、以“不干不浇，干后应浇；浇则浇透，间干间湿”为原则，夏季生长期多浇，冬季休眠少浇或不浇。
b、浇水不盲目，不任务式的应付，要针对具体天气，环境，植物的不同习性有选择性的浇确实需要水的植物。
c、要有成本控制意识，做到“不浪费一滴水，不干枯一颗苗”。
2）、注意事项：
a、水压要适中，以不冲走根部泥土不大量积水为原则。
b、浇水时应将水管拉直，不弯屈折叠，遇到利器时要将水管绕开。
c、浇水时必须保持正确的规范操作姿势，将身体自然站立，双手紧握水管;不得单手拿水管，或蹲在地上浇水。
d、使用完水管后，不乱丢乱扔，须及时整理水管并放回仓库。
3、施肥
1）、施肥原则：
a、薄肥勤施，生长期多施，开花期少施，冬季休眠期少施或不施。
b、施肥时间应在晴天或阴天的清晨或傍晚。
c、施用有机肥一定要充分发酵腐熟，施用无机肥则要“宁少勿多”
d、刚定植的植物施肥，一定要过了“缓苗期”后进行。
e、施肥种类必须交替使用。
2）、施肥方法：
a、乔木距根部80cm左右，开沟施有机肥，施肥量视生长势情况而定，每年二次。
b、灌木在生长期每月一次撒施复合肥。
c、草坪生长期每月一次撒施复合肥，15g/平方米，冬季为保绿，可施尿素5g/平方米，并充分淋水，或结合小雨时进行。
d、如出现烧苗，应及时重剪枝条，并用清水冲洗根系，换土重种。
4、病虫害的防治：
1）、用药原则：
a、以“预防为主，综合治理”为原则，提倡生物防治为主,药物消杀为辅。
b、仔细检查病虫害的危害情况，选用对口农药。
仔细查看农药说明书及出厂日期。
确保配药浓度得当，治疗效果良好，对植物不产生药害。
酸性药剂不得与碱性药剂混合使用。
2）、用药方法：
a、生长期每月一次全面预防性消杀。
b、发现病情，查清病原，并集中
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