孔雀城工程施工组织设计03.docx
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孔雀城工程施工组织设计03
附图1孔雀城俪景园福景园施工总进度计划。
附图2孔雀城俪景园福景园基础、主体、装修工程现场平面布置图。
附图3孔雀城俪景园福景园生活区平面布置图。
附图4孔雀城俪景园福景园临电平面布置图
附图5孔雀城俪景园福景园临水平面布置图
附图6孔雀城俪景园福景园消防平面
1.编制依据
1.1合同
合同名称
编号
孔雀城俪景园福景园总承包工程施工合同
1.2施工图纸
楼号
图纸类别
图纸编号
出图日期
7#、10#、11#、27#、28#楼
建筑
建施
2015年7月
结构
结施
2015年7月
给排水
设施
2015年7月
电气
电施
2015年7月
暖通
暖施
2015年7月
8#楼、9#楼、29#楼
建筑
建施
2015年7月
结构
结施
2015年7月
给排水
设施
2015年7月
电气
电施
2015年7月
暖通
暖施
2015年7月
1.3主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2015
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
地下防水工程质量验收规范
GB50108-2008
建筑地面工程施工质量验收标准
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法
GB/T7106-2008
建筑内部装修防火规范
GB50222-95
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50170-2006
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
工程测量规范
GB50026-2007
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2014
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2013
行业
建筑工程绿色施工规范
GB/T50905-2014
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
自密实混凝土应用技术规程
JGJ/T283-2012
CL建筑体系技术规程
DB13（J）/T122-2011
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ29-2015
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2015
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
建筑施工模板安全技术规程
JGJ162-2008
塔式起重机混凝土基础工程规范
JGJ/T187-2009
1.4主要图集
土建类
类别
名称
编号
建筑物抗震构造图集
11G329-1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1、11G101-2、11G101-3
BM轻集料隔墙砌块
11BJZ58
墙体节能建筑构造
06J123
华北标BJ系列专项图集
屋面详图
08BJ5-1
地下工程防水
08BJ6-1
防火型、截面住宅厨卫排气道
10BJZ8
楼梯
08BJ7-1
屋面详图
08BJ5-1
建筑外保温（防火）
10BJ2-11
无障碍设施
88J12-1
外装修
88J3
水电设备类
类别
名称
编号
电气安装图集
建筑电气通用图集
92DQ
室内管线安装
D301-1~2
硬塑料管配线安装
98D301-2
电气竖井设备安装
04D701-1
接地装置安装
03D501-4
电缆桥架安装
04D701-3
等电位联接安装
02D501-2
火灾自动报警系统施工及验收规范卫生间局部等电位做法
冀01ZD01
建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范
CECS8997
金属线槽配线安装工艺标准
313-1998
1.5主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
（主席令第91号）
中华人民共和国环境保护法
（主席令第22号）
中华人民共和国劳动法
（主席令第28号）
中华人民共和国合同法
中华人民共和国职业病防治法
建筑装饰装修管理规定
（建设部第46号）
建筑施工质量管理办法
（国务院第279号文）
河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
（建【2003】121号）
工程建设标准强制性条文
（房屋建筑部分）
1.6其它
名称
编号
编制日期（版号）
岩土工程勘察报告
中天集团土建工程工艺标准
/
2006年5月第一版
中天集团安装工程工艺标准
/
2006年5月第一版
中天集团装饰工程工艺标准
/
2006年5月第一版
中天集团项目管理规范
/
第二版
北京市开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南培训教材之四
/
2005年5月第一版
2.工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
孔雀城俪景园8#楼、9#、29#楼；福景园6#楼、7#楼、10#楼
11#楼、27#楼、28#楼工程
2
工程地址
固安县大广高速东侧、吉祥街北侧
3
工程性质
住宅楼
4
建筑面积
111947.61㎡
5
结构形式
钢筋混凝土剪力墙
6
结构层次
7#、8#、10#楼地下1层地上28层；11#楼地下1层，地上26层；6#、9#楼地下1层，地上24层；28#楼地下1层，地上18层；27#、29#楼地下1层，地上15层；
7
建设单位
固安京御幸福房地产开发有限公司
8
设计单位
北京京业建筑设计有限公司
9
监理单位
廊坊市瑞池工程建设监理有限公司
10
质量监督单位
固安县住房和城乡建设局建设工程质量监督站
11
施工总承包单位
中天建设集团有限公司
12
施工主要分包单位
土方、桩基、消防、弱电、护坡、精装修、电梯安装、门窗等
13
合同承包范围
除发包人分包、发包人供货项目外的所有主体施工图包含的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防、通风工程
14
合同工期
计划开工日期为2016年4月1日，计划竣工日期为2018年11月30日，共974日历天。
15
合同质量目标
合格，争创“北京市结构长城杯”
2.2建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅及车库
2
建筑面积
总建筑面积（㎡）
181334.88
总占地面积（㎡）
4597.5
6#楼（8696.82m2）
地下建筑面积（㎡）
333.33
地上建筑面积（㎡）
8363.59
7#楼（总建筑面积：
19043.09m2）
地下建筑面积（㎡）
628.84
地上建筑面积（㎡）
18414.25
8#楼（总建筑面积：
19043.09m2）
地下建筑面积（㎡）
628.04
地上建筑面积（㎡）
18414.25
9#楼（总建筑面积：
8250.35m2）
地下建筑面积（㎡）
317.42
地上建筑面积（㎡）
7932.93
10#楼（总建筑面积：
19571.47m2）
地下建筑面积（㎡）
646.78
地上建筑面积（㎡）
18924.69
11#楼（总建筑面积：
18194.01m2）
地下建筑面积（m2）
646.78
地上建筑面积（m2）
17547.23
27#楼（每栋总建筑面积5207.48m2）
地下建筑面积（m2）
317.42
地上建筑面积（m2）
4890.06
28#楼（每栋建筑总面积：
12283.47m2）
地下建筑面积（m2）
628.84
地上建筑面积（m2）
11654.93
29#楼（每栋建筑总面积：
10354.65m2）
地下建筑面积（m2）
628.84
地上建筑面积（m2）
9725.81
3
建筑层数
地上
28层（7#楼、8#楼、10#楼）、26层（11#楼）、24层（6#、9#楼）、15层（27#楼、29#楼）、18层（28#楼）
地下
1层（6#、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、27#楼、28#楼、29#楼）
4
建筑层高
地下部分
地下一层
3.5米（6#楼）4.7米（7#楼、8#楼、10#楼）、
4.4米（11#楼）、
4.0米（9#楼）
3.3米（27#楼、28#楼、29#楼）
地上部分
首层
2.8米
标准层
2.8米
5
建筑高度
绝对标高（m）
28.20米、28.00米、
27.80米。
室内外高差（m）
0.30米
基底标高（m）
-5.6米；-5.25米；-4.8米；-3.95米；
-3.9米。
最大基坑深度（m）
-6.05
檐口高度（m）
建筑总高（m）
78.40米；
72.80米；
67.20米；
50.40米；42.00米；68.75米
6
建筑平面
6#楼
横轴编号
1～19
纵轴编号
A～J
横轴距离（m）
27.8
纵轴距离（m）
15.86
10#楼11#楼
横轴编号
1～35
纵轴编号
A～K
横轴距离（m）
53.8
纵轴距离（m）
15.86
9#楼
27#楼
横轴编号
1～17
纵轴编号
A～K
横轴距离（m）
26
纵轴距离（m）
15.86
7#楼
8#楼
28#楼29#楼
横轴编号
1-33
纵轴编号
A～K
横轴距离（m）
52
纵轴距离（m）
16.5
7
建筑防火
地下耐火等级为一级,7～11#楼为一级，27～29#楼为二级
8
墙面保温
南北外墙为60mm厚挤塑聚苯板，东西山墙为75mm厚挤塑聚苯板
9
外装修
外墙装修
门厅外墙为干挂石材；大墙面3层以下为浅黄色真石漆；3层以上（含3层）为浅黄色涂料和深咖色涂料。
门窗工程
外门窗除特殊注明外门和门联窗选用隔热塑钢门联窗，外窗选用中空玻璃塑钢窗，开启扇设隐形纱窗
屋面工程
上人屋面
细石混凝土屋面
10
内装修
顶棚
结构原状、普通乳胶漆顶棚、外墙乳胶漆顶棚、保温顶棚
地面
混凝土楼面、地砖采暖防水楼面、地砖采暖楼面、地砖楼面、地砖地面、混凝土麻面、混凝土地面
内墙
水泥砂浆面层、普通乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、保温内墙面、水泥石膏墙面、粉刷石膏墙面
门窗工程
普通门
进户门、铝合金外门、内门、单元门
特种门
防火门
窗
防雨百叶窗、塑钢窗
楼梯
水泥砂浆面层、钢筋护角
公用部分
地砖
11
防水工程
地下
P6混凝土自防水+一道4厚SBS改性沥青防水卷材，采用自粘型（聚酯胎-25℃）
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