地下室卷材防水施工方案OEE卷材单联德.docx

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地下室卷材防水施工方案OEE卷材单联德

沈阳克莱斯特国际外商公寓工程

地下室卷材防水施工方案

业主：

沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司

编制人：

中国建筑第八工程局2003年6月5日

地下室卷材防水施工方案

一、工程概况

沈阳克莱斯特国际外商公寓工程总占地面积40,000米2，总建筑面积420,000米2。

工程位于沈阳市皇姑区黄河南大街与宁山路交界处。

工程由9栋地下一层地上三十层剪力墙结构和一栋8层框架结构的住宅以及一栋28层，建筑面积180,000米2的国际金融中心组成。

其中5#、6#、7#号楼设有17000米2的地下室车库，通过车库把各个单体栋号连接贯通。

临街楼号地上一、二层为商用房，通过两层商用裙房相连，三层以上为高档住宅；非临街楼号地上全部为高档住宅。

本工程地下室防水采用自防、外防，刚性防水与柔性防水相结合，多道设防的防水方案，自防水刚性防水指地下室外墙、车库顶板及底板采用防水混凝土，混凝土为抗渗等级0.8Mpa,标号为C30，外防水为柔性防水指设在迎水面一侧的OMP改性沥青防水卷材层。

二、原材料要求

1、防水材料进场后按有关规定详细核对品种、规格、质量、数量及有关的出厂合格证等资料，在使用前进行复试，经复试合格后方可使用。

坚决杜绝不合格的材料在防水工程中使用。

1.2、防水卷材现场取样方法：

大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽取4卷，100～499卷抽取3卷，100卷以下抽取2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。

2.3、外观质量检验要求：

无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白未浸透。

三、施工条件

3.1、为了保证正常施工，地下室防水卷材施工期间，必须保持地下水位稳定在电梯基坑底0.5m以下。

4.2、铺贴卷材的基层应坚实、平整、不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处，基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。

5.3、扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀、滚刷、剪刀、壁纸刀、喷枪、铁辊、手提铁桶等主要机具检查是否配备齐全。

6.4、本工程地下室防水施工在雨天及五级风以上应停止防水施工。

四、地下室底板卷材施工工艺

1、工艺流程

浇筑地下室底板垫层砌底板侧壁防水保护墙做保护墙找平层弹防水卷材搭接线粘贴转角处防水卷材加强条铺贴大面卷材粘贴卷材搭接处加强条验收做防水保护层。

2、砌永久性保护墙

在已施工好的混凝土垫层上放出保护墙的内边线（保护墙内边线为底板混凝土外边线向外侧偏移40mm），按保护墙内边线砌筑240mm厚永久性保护墙，在永久性保护墙上用石灰砂浆接砌临时保护墙,墙高度为300mm。

3、抹找平层

永久性保护墙全部砌好后，在底板砖模表面做1：

3水砂浆找平层，将所有转角处抹成圆弧面，圆弧面半径为50mm。

要求找平层表面必须洁净，平整，不得有空鼓、松动，起砂和脱皮现象。

4、弹线

为保证卷材铺贴的搭接宽度、位置准确和长边平直，铺贴卷材之前用墨斗在基层上弹出每块卷材长边位置线及卷材搭接位置线。

5、铺贴防水卷材

找平层基本干燥后将基层清理干净，然后铺贴防水卷材。

地下室底板底部水平防水卷材采用干铺，底板立面采用实铺法的施工工艺。

铺贴时先铺贴转角处，后铺贴大面；先铺贴立面，后铺贴平面。

先在转角处铺贴一层OEE—4卷材附加层。

两幅卷材的短边和长边搭接长度均为100mm，且相邻两幅卷材的长向接缝错开150mm。

卷材搭接处距转角处为500mm（但相临卷材仍要错开150mm）。

两层卷材不得垂直铺贴，以确保在同一处不形成透水通路。

卷材与卷材搭接处，必须焊接牢固，用抹子将搭接的两卷幅材掀开，用焊枪热熔。

边热熔边用辊子压实，最后将卷材封头处热熔后用抹子抹平。

在卷材搭接处骑缝焊接200mm宽加强条，以加强焊缝不透水性。

要求卷材接缝必须牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡。

6、防水保护层

为防止后续施工破坏防水卷材，防水层完工并经验收合格后立即做防水保护层。

底板底部浇筑100mm厚C15细石混凝土保护层，地下室底板侧墙抹1：

3水泥砂浆保护层。

五、地下室车库外墙卷材施工工艺

1、工艺流程

清理基层（外墙外立面）刮腻子2mm厚（107胶与水泥浆配比1：

2）抹1：

3水泥砂浆找平层25mm厚刷基层粘结剂弹防水卷材搭接线粘贴转角处防水卷材加强条粘贴大面卷材抹1：

3水泥砂浆保护层砌筑120mm厚实心砖保护墙抹1：

2水泥砂浆面层。

2、外墙面处理

7.外墙砼同条件养护试块经试验室试压抗压强度达到要求后，填写模板拆除申请单经项目总工审核批准后报监理申请拆模，拆模过程中，一定要注意对砼墙面及转角处的保护，严禁损坏砼外表面和使外墙防水砼结构受损。

8.模板拆除后将外墙对拉螺栓端部的垫木拆除，然后用气割沿平凹底将外露的对拉螺栓割掉，注意垫木一定要清除干净，严禁有残留木屑或砼碎块在内，最后将垫木留下的凹坑用1：

2防水膨胀水泥砂浆封堵密实并抹平。

施工前必须对外墙砼外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、胀模等缺陷，根据不同的缺陷采用不同的方法处理：

对模板拼缝处露出的浮浆采用砂轮机磨平；超过1㎝的棱角及凸凹不平，应剔成漫坡形，并清理干净，用素灰和水泥砂浆分层找平；砼表面的蜂窝孔洞应先将松散不牢的石子除掉，并清理干净，用素灰和水泥砂浆交替抹到与墙面相平；砼表面的蜂窝麻面不深，石子粘结较牢固，只需清理干净后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平；外墙垂直施工缝及水平施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，清理干净后，用素灰打底，防水水泥砂浆压实抹平；胀模处将出伸墙面的砼与墙面用水泥砂浆抹成光滑圆角。

然后将处理过的墙面刮腻子2mm厚（107胶与普硅32.5水泥按照1：

2配制的腻子）。

并抹25mm厚的1：

3水泥砂浆找平层。

3、涂刷胶粘剂

墙面胶粘剂必须选用与本卷材相配套的材料，墙面处理平整后即可涂刷胶粘剂，用长柄滚刷将墙面胶粘剂涂刷在墙表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底，胶粘剂涂刷完毕必须经过8小时以上达到干燥程度方可施工，以避免失火。

4、弹粉线

在已处理好并干燥平整的墙表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工，立面铺贴卷材工艺复杂，搭接宽度不易保证，此工序是保证卷材搭接宽度的关键。

5、细部附加增强处理

对变形较大，易遭破坏或易老化部位，如变形缝、阴阳角、后浇带处、转角、三面角等处均应做细部附加增强处理。

方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在需加强的部位，并压实铺牢。

6、铺贴外墙立面卷材

车库外墙采用热熔法施工，热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够，时间短，热熔胶不得熔融；温度太高，时间过长，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，故施工时必须注意加热宽度应均匀一致，加热喷枪距卷材面要适当，最好在0.5米左右，铺贴卷材辊压时缝边必须溢出粘结剂以验证粘贴是否严密，溢出的粘结剂随之刮封接口。

长为400mm宽的底板与外墙转折处附加层铺贴完毕且外墙与车库顶板转角处用砂轮机磨成光滑的圆弧后即可铺贴外墙立面大面卷材。

注意附加层底端离墙面距离为450mm，铺贴在墙面上的长度为500mm，且两幅卷材的短边应上下错开150mm，相临两卷材的搭接长度为100mm。

立面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当墙面胶粘剂达到要求的干燥度后，由两个人抬着卷芯两端，两个人拿喷枪借助脚手架自下向上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊对卷材压实排气，铺贴时一定要沿已弹好的粉线进行施工，两幅卷材的短边和长边搭接长度均为100mm，且相临两幅卷材的长向接缝错开150mm，卷材搭接处距转角为500mm（但相临卷材仍要错开150mm），两层卷材不得垂直铺贴，以确保在同一处不形成透水通路。

卷材搭接缝的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，为保证铺贴质量它不随大面一次粘铺而做专门处理，搭接缝的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，具体操作时为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，火焰喷枪随搭接粉线移动，这样将不影响卷材其它部分。

接缝时一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，搭接缝粘贴后，可用火焰及刮刀沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，最后在卷材搭接处骑缝焊接200mm宽加强条，以加强焊缝的不透水性。

具体见下图：

六、车库顶板平面卷材施工工艺

1、铺贴顶板卷材前，土建队应清除掉顶板上的模板、木方、扣件、钢管、草帘子、钢筋等杂物，砼表面缺陷处理办法同前面墙面所述相同。

2、顶板基层表面处理好后涂刷胶粘剂，干燥后即可铺贴，先铺贴一试验块，待甲方、监理、项目部认可质量达到要求后，顶板大面卷材以此标准铺贴，平面卷材铺法要求与底板卷材相同。

3、顶板部分有予留管，管根部常因处理不当而致渗漏，故此处必须按要求仔细施工，具体做法是在管道根部做水泥砂浆找平层，找平层做成圆锥台状并高出顶板面30mm，找平层上先做附加层，然后再做防水层。

防水层卷材做法先剪出切口，上下层卷材切缝在粘贴时应错开，并严密压盖，具体见下图：

七、收口处理

收口是卷材防水的关键部位，处理不好极易导致卷材防水层“张口”、“翘边”、“脱落”，因此卷材收头必须固定且密封严密。

收头粘贴后用火焰及刮刀沿缝边缘再行加热抹压封严。

八、保护层

卷材铺贴完成后应做保护层，防止后续施工将其损坏。

车库顶板卷材保护层采用100厚C15细石混凝土；车库外墙卷材保护层采用从底板上砌筑2m高120实心砖保护墙，因砌筑过程中，保护墙与侧墙之间会出现一定的空隙，为防止回填土侧压力将保护墙折断而损坏防水层，所以保护墙应边砌边将空隙用1：

3防水水泥砂浆填实，上部卷材保护采用5㎝厚苯板（容重15㎏/m3），苯板互相之间用宽带透明胶纸粘牢；主楼外墙沿墙高全部采用120实心砖保护墙且边砌边将空隙用1：

3防水砂浆填实。

具体做法见下图：

九、细部做法

1、底板甩茬卷材处理

在铺贴外墙卷材防水层时,应先拆除临时保护墙,清除石灰砂浆,将临时固定的卷材分层揭开,清除卷材表面的浮尘、污物（注意切勿将卷材损坏），再将此区段防水结构的表面抹水泥砂浆找平层，找平层基本干燥后，再将卷材按错槎搭接向上铺贴，如下图所示：

2、通道伸缩缝处防水卷材的处理

3、降水井处钢套管防水处理

地下室底板垫层施工前，将钢套管套在水泥管外侧并焊接牢固（满焊）。

降水停止时，将水泥管拔出，随即向井内注入河卵石，河卵石顶标高在地下室底板标高以下2.0米。

井上部灌C35S8流态微膨胀砼（采取水下浇筑砼的方式施工）。

然后焊接顶部封头钢板。

封堵底板砼前补充该部位断开钢筋，钢筋搭接采用单面焊，焊接长度220。

如附图所示：

4、地下室底板后浇带位置卷材甩茬示意图

5、底板后浇带防水构造示意图

6、车库外墙后浇带构造示意图

7、车库与主楼相交处底板后浇带构造示意图

8、车库顶板与主楼相交处后浇带部位卷材及其保护层做法如下图所示：

十、防水卷材成品保护

1、底板防水层完工后，应及时做好细石混凝土保护层，施工保护层时，注意小车不得碰坏防水层，推小车时应铺好马道，小车脚、梯子脚应用橡胶片垫好，并绑扎牢固。

2、禁止任何尖锐物接触防水层，特别是抹立面保护层、浇筑平面细实砼保护层时，要特别注意砼石粒对卷材的损坏。

3、在浇筑底板及外墙混凝土之前，应设专人全面对防水层进行一次检查,如发现卷材损坏，及时通知防水施工人员进行修补,把防水