建设工程质量监督书.docx
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建设工程质量监督书
建设工程质量安全监督站
（房屋建筑工程）
[201]县质监（注）字号
工程质量监督书
：
你单位登记时提供的“”工程质量监督资料，经审核认为符合要求，同意办理该工程（不包含三次装修工程及室外附属工程）质量监督登记注册手续，对其实施政府质量监督和管理，现委派同志为该工程的质量监督员，具体负责实施该工程的质量监督。
请你单位在收到本监督书后15个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行设计技术交底、图纸会审与质量监督交底，并提前7个工作日通知我站。
附件：
1、房屋建筑工程施工图设计文件技术交底和图纸会审工作方案；
2、事业单位法人证书复印件；
3、建设工程质量监督证书复印件；
4、质量监督员证书复印件；
二O一年月日
抄送：
勘察、设计、施工、监理单位和本站监督组
黔东南县黎平县房屋建筑工程质量
监督工作方案
[201]县质监（方案）字第号
工程名称：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
黔东南州黎平县建设工程质量安全监督站
二O一年月日
根据质量监督书[201]县质监（注）字号，由我站对工程进行质量监督，为确保工程质量，向社会交合格工程，使质量监督工作的顺利实施，依据《建设工程质量管理条例》，工程建设强制性条文及有关法律法规、规范，审查通过的工程设计文件，工程承包合同，特制定本监督工作方案，本工程从
开展质量监督，请各参建单位配合我站做好质量监督工作。
一、工程概况
工程名称
建设地点
建设单位
监理单位
勘察单位
设计单位
施工单位
主要分包单位
建设性质
建筑面积
㎡
层数
地上
地上层
房屋总高
m
地下层
地基持力层与基础类型
主体结构类型
工
程
特
点
说
明
开工日期
201年月日
计划竣工日期
201年月日
二、工作方案编制依据
工作方案编制的依据主要是施工图设计文件及审查意见、施工组织设计和有关施工质量验收规范与相关的法律、法规。
三、工程质量监督工作内容及要求
（1）监督抽查详见监督抽查项目方案表1～10。
（2）核查受监工程的勘察、设计、施工、监理及预制构件生产单位和检测单位的资质以及参建单位的质量行为与执行强制性技术标准的情况。
（3）基础验槽时，建设单位（监理单位）单位协同施工单位提前通知勘察、设计单位及监督站。
（4）工程施工中，监督人员对工程质量进行抽查，房屋建筑物的抽查重点是地基与基础、主体结构和影响使用功能的重要部位，根据本工程的特点，当施工至监督抽查项目表1～5确定的项目时，由建设（监理）单位提前通知我站监督组到现场抽查。
（5）除对上述监督抽查项目进行定时、定点监督抽查外，监督人员将采用随机抽查与巡查相结合的办法对施工阶段的混凝土、砌体、构件安装和设备安装、装饰工程等施工质量进行抽查，并对各参建单位的质量行为与质量责任制的落实情况进行检查。
四、工程竣工验收监督
（1）建设单位应组织监理、勘察、设计、施工单位进行预验收。
（2）正式竣工验收前，由建设单位向质监站提交验收申请并附相关资料（表九），经质监站审查满足验收条件后，确定验收时间。
五、监督组
组长：
监督证号：
成员：
监督证号：
监督组办公室电话：
六、签发人：
附件：
1、关键部位（工序）工程验收工作方案（代通知）范本；
2、竣工验收工作方案（代通知）范本。
（公章）
201年月日
监督抽查项目表
方案表-1
序号
抽查项目
重点抽查
抽查前施工单位的准备工作
提前通知时间
√
1
质量保证体系落实情况
国家强制性标准、规范落实情况
施工有关规范、标准书籍资料
√
2
各参建单位质量保证措施编制情况，质量责任制落实情况
施工组织设计，质量安全技术措施。
施工单位主要质量技术管理人员资格证件复印件和上岗工作情况
√
3
建设、监理单位的工程质量管理措施，如监理规划及监理实施细则，质量技术管理人员的资格证件复印件和上岗工作情况
√
1
施工道路畅通无积水
达到施工现场文明管理要求
进场后检查
√
2
边坡开挖、基坑（槽）开挖的支护工程
支护方案送设计质量监督站审定
开挖前
√
3
基底持力层、埋深标高及基槽基坑、孔桩轴线、几何寸
提供地勘资料和基础图、弹好基底中线和标高
2天
√
4
基础配筋和钢筋设计位置、模板工程的稳定性、平整度、垂直度
提供基础隐蔽图、质保、自检资料、垫好钢筋保护层砼垫块、塑料卡垫块，控制好钢筋的设计位置
2天
√
5
浇筑砼严格按重量比称量
两台天枰或电子自动计量设备必须到位
浇砼前
√
6
地基与基础工程、地下室防水工程
提供图纸及质保、自检自评合格，渗水检查资料，监理评估报告，监理过程的有关资料，弹出基础或地下室各层轴线、标高
5天
7
注：
序号前打“√”号为轴查项目。
监督抽查项目表
方案表-2
序号
抽查项目
重点抽查
抽查前施工单位的准备工作
提前通知时间
√
1
主
体
结
构
模板工程的结构轴线、标高及构件尺寸，厨房、卫生间、洗手间、浴室需考虑找坡高差
提供图纸，在梁板、柱、墙上弹出各层轴线、标高，查第层
2天
√
2
钢筋等隐蔽工程、转换层及结构改变部位、梁柱节点
图纸及质保、自检资料，构件尺寸、标高及与筋符合设计、施工规范要求。
查第1、3、6层
2天
√
3
各种预埋件、墙、柱拉结筋
位置控制准确
抽查
√
4
严格控制钢筋的设计位置
安好钢筋的砼保护层垫块、塑料卡块
验筋前
√
5
砌体、构造柱、拉接钢筋必须按规定留置
砌墙前处理好拉结钢筋，位置准确
抽查
6
现浇钢筋砼构件施工缝、后浇带留置
必须按设计及规范留置
验筋前
√
7
主体结构验收
提供图纸及质保、自检自评资料，监理评估报告，监理过程的有关资料、弹出各层轴线、标高，随机抽查
5天
8
9
√
1
建
筑
装
饰
装
修
工
程
控制各类地面的相对高差
结构板施工时留出成品地面高差和找坡高差，做好找平（坡）层
抽检
√
2
防水工程防水层处理和坡度控制。
厨房、盥洗间、厨浴间蓄水和泼水试验
竣工验收前自检蓄水24小时以上，无渗漏、无积水
2天
√
3
各类地面的样板间
自检合格
2天
√
4
楼地面清洁和成品保护措施
提供书面措施，交底落实
施工前
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
监督抽查项目表
方案表—3
序号
抽查
项目
重点抽查
抽查前施工单位的准备工作
提前通
知时间
5
铝合金、塑钢等金属门窗的样板施工
提供图纸和标准图（含节点图、窗与主体连接样图）
施工前期
6
全玻样板窗施工
提供图纸和标准图
施工前期
√
7
各种木门客的制作安装样板
提供图纸和标准图
施工前期
√
8
门窗与主体固定方法及构造要符合设计及规范规定
安装好门窗样板后
2天
9
样板间、样板项目（含厨房、厕浴间）
提供图纸和标准图、产品安装使用说明书
2天
10
吊顶、墙面装修的防火处理及其它隐蔽工程
提供图纸及有关资料，查第层
隐蔽前
11
隐（明）框幕墙的结构构件
应在符合防尘、温度、温度要求的生产车间制作
施工初期
12
全隐、半隐框幕墙的预埋制作、框格体系、防火、防雷、幕墙分块的制作、安装
提供图纸，且质保资料合格，自检、监理检查合格
工序施
工初期
√
13
各种外墙装饰样板墙面
提供图纸、质保资料合格，自检、监理检查合格
施工初期
14
外墙面砖应做粘结力强度检验
有符合标准的检测合格资料
必查
√
15
外墙面防水工程质量
淋水试验或连续下雨后检查，内墙面，窗框周边无渗水痕迹
必查
16
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
监督抽查项目表
方案表—4
序号
抽查
项目
重点抽查
抽查前施工单位的准备工作
提前通
知时间
√
1
建
筑
屋
面
工
程
屋面防水层施工
提供图纸及说明、防水材料十年耐久性检测报告及现场抽检报告
施工初期
√
2
屋面保温、架空隔热板
质保资料合格、自检合格
施工中
√
3
屋面防水使用功能检查
淋水、蓄水自检，无积水和渗漏，屋面清洁无残渣
2天
4
1
建
筑
给
水
排
水
及
采
暖
工
程
管件抽检及试压记录
试验报告
安装前
2
隐蔽管道、支架检查
自检合格后
2天
3
管道安装接头、支架、防腐及保温层施工
提供图纸及自检合格资料，防腐蚀工程自检合格
2天
4
管道系统压力试验、灌水、通水试验
提供质保资料和自检合作
2天
5
系统试运行
系统调试及自检合格
2天
6
√
1
建
筑
电
气
工
程
防雷接地电阻测试（含高层均压环、金属窗）
提供接地电阻测试，材料防腐自检合格
2天
2
线路系统绝缘测试
提供绝缘测试合格资料
2天
3
暗管线、开关、接线盒等
材料合格证、接地自检合格
2天
4
重复、保护接地电阻测试
自测合格
抽查
5
用电插座、相序
自检合格后
2天
6
1
智
能
建
筑
工
程
综合布线
线路隐蔽前
2天
2
建筑设备监控系统
调试检测记录
抽查
3
火灾报警及消防联动系统
调试检测记录
抽查
4
电源、及接地电阻测试
查测试记录，并抽查
抽查
5
安全防范系统
查测试记录和实物
抽查
6
住宅智能化系统
综合测试记录
抽查
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
、
监督抽查项目表
方案表-5
序号
抽查
项目
重点抽查
抽查前施工单位的准备工作
提前通
知时间
1
通
风
与
空
调
工
程
管道及支架、防腐、保温
自检合格
2天
2
配电控制盘柜、风机、风管安装初期检查及验收
提供图纸及有关资料
2天
3
系统试运行
系统调试合格签字资料
2天
4
各种验收及检验记录
提供合格资料
竣工前
5
1
电
梯
安
装
工
程
电梯井道及预埋件检测
土建自检合格，与安装单位交接检合格
电梯安装前
2
电梯检测，自动扶梯检测
调试完毕且质保和自检资料合格
7天
3
电气设备接地电阻测试
自检合格
2天
4
电梯验收合格记录
提供电梯使用证书
竣工前
5
1
建
筑
电
气
工
程
施工图设计文件审查批准书
提供7项竣工验收文件申领《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《竣工验收报告》
7
个
工
作
日
2
建设工程质量监督书
3
施工许可证或开工报告（国家重点项目）
4
单位工程质量综合验收文件
√
5
规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或者准许使用文件
√
6
施工单位签署的工程质量保修书，提供的《工程使用说明》
7
智
能
建
筑
工
程
商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》
√
8
国家法律、法规、规定要求必须提供的其他文件
√
1
验收组织、验收程序、验收人资格、验收内容和验收中执行的标准
提供《竣工验收工作计划书》
7个工作日
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
建设单位质量行为检查项目表
方案表-6
序号
抽查项目
检查项目
1
建
设
质
量
责
任
行
为
工程质量审批手续是否齐全
2
工程质量监督手续是否办理
√
3
施工图纸是否经审查合格，是否组织图纸会审、设计交底
4
是否支解工程及违法分包
5
是否委托监理单位进行监理
√
6
建设单位自行管理工程，是否建立了工程项目管理机构；是否配备了齐全的技术人员
7
是否干扰监理、施工单位的正常工作
8
是否任意压缩合理工期
9
是否明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件和设备
10
明示或者暗示勘察、设计、施工单位违反工程建设强制性标准、降低工程质量的
11
未经设计同意擅自更改设计图纸
12
未经验收擅自使用工程
√
13
是否及时办理工程验收备案手续
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
监督抽查项目表
方案表-7
序号
抽查项目
检查项目
√
1
监
理
质
量
责
任
行
为
审查施工单位项目管理人员的资质及技术操作人员岗位证书
2
对分包单位资质及管理人员资质进行核查
3
所监理的工程项目有无完整、齐全的监理手续及合同
√
4
工程项目的监理机构专业人员配套齐全，责任制落实
5
有无越级承揽监理业务
√
6
监理工程师或总监理工程师未按规定进行签字的
√
7
对施工组织设计中确保关键部位和工序质量措施的审查记录
√
8
对重点部位、关键工序是否实施旁站监理
√
9
审查施工组织设计
√
10
严格执行建筑材料、构配件、设备等进场检验、验收制度及见证取样制度
√
11
参与隐蔽工程检查记录
√
12
有无非法指定设备的生产厂家及供货产
√
13
对现场发现的不合格材料或质量问题、事故是否及时向建设行政主管部门或质监站汇报和配合调查处理
√
14
对质量问题发出通知和质量问题整改结果的复查
√
15
重点部位、关键工序、单位工程的质量验收记录及质量谰估报告
√
16
监理资料收集整理
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
施工单位质量行为检查表
方案表-8
序号
抽查项目
检查项目
1
施
工
质
量
责
任
行
为
有无越级承揽工程项目
2
完整齐全的施工手续（施工许可证）及合同
√
3
工程管理人员及质保体系配套齐全、责任制落实
√
4
项目经理、技术负责人、施工管理人员及各专业技工岗位证书是否齐全
5
有无转包或违法分包工程
6
是否擅自修改工程设计，是否对分包单位资质进行检查及对分包单位的质量行为进行管理
√
7
施工组织设计或施工方案是否审批、是否按审批方案执行
√
8
施工人员未按规定接受教育培训、考核或者培训考核不合格擅自上岗作业的
√
9
施工现场是否配置与工程项目相应的施工操作技术规范及国家有关规范、
√
10
是否按规定对现场的建筑材料、构配件、设备和商品砼进行检验或检验不合格，擅自使用的
√
11
是否按规定对隐蔽工程的质量进行检查和记录
√
12
是否存在未经理工程师签字、进入下道工序施工的行为
√
13
技术资料是否做到完整、准确、时效
√
14
质量问题的整改和质量事故的处理是否及时
√
15
施工期间是否存在因为质量问题被责令停工的
√
16
重点部位、关键工序、单位工程质量的检验评定
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
勘察、设计单位质量行为检查项目表
方案表-9
序号
抽查项目
检查项目
1
勘
察
、
设
计
质
量
责
任
行
为
从事建设工程勘察、设计任务与本单位资质是否相符
2
勘察、设计主要项目负责人执业资格证书与承担任务是否相符
√
3
图纸及设计变更、设计人员签字、单位出图章手续是否齐全
4
有无指定材料、设备生产厂家和供应商行为
√
5
设计单位是否就审查合格的施工图设计文件向施工单位进行交底
√
6
勘察、设计单位是否参加设计单位组织的重点部位、关键工序、边坡支护等检查及验收并签署验收意见
7
地基经勘察单位检验符合要求后，与勘察报告是否相符
√
8
是否参加重点部位、关键工序竣工验收检查工程实体质量和出据相应的检查报告和质量谰估意见
√
9
是否拒绝参与建设工程质量事故分析
√
10
是否存在其它可能影响工程勘察、设计质量的违法、违规行为
注：
序号前打“√”号为抽查项目。
监督抽查项目表
工程名称：
方案表-10
序号
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
备注
1
地基与基础
无支护士方
土方开挖
分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批由施工单位根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层（段）进行划分；工程开工前，施工单位应报建设（监理）单位批准后及时送我站备存。
基础混凝土
土方回填
模板
钢筋
桩基
混凝土灌注桩
地下防水
水泥砂浆防水层
砌体结构
砖砌体
2
混凝土结构
模板
钢筋
混凝土
现浇结构
砌体结构
填充砖砌体
说明：
1、对钢筋混凝土框架结构，每一层的模板、钢筋、混凝土一般应按施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各划分为一个检验批。
2、对检验批质量验收记录表中的主控项目、一般项目的“设计要求”，若设计文件中未明确的，施工前施工单位应会同建设、监理单位设计单位明确。
3、对GB50300-2001标准中的分项工程名称列表未列分项工程（如石方开凿工程等），施工单位应在施工前制定增补分项工程检验批质量验收记录表，报建设（监理）单位批准后及时送我站备存。
4、该方案建议如有遗漏，施工、监理单位应按工程实际情况补齐遗漏的子分部或分项工程；施工过程中，如因勘察、设计变更，增加子分部或分项工程，也应如实补齐。
5、若有异议在收到该方案建议后15个工作日内书在向我站提出，否则视为认可。
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