砂石场项目建议可行性.docx
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砂石场项目建议可行性
砂石场项目建议可行性
大树子县统全镇砂石厂
项目建议书
第一部分砂石厂项目背景
一、拟建项目状况
项目名称:
大树子县统全镇砂石厂建设项目
承办单位：
大树子县零售产业集团
拟建地点：
大树子县统全镇干七里
建设内容与规模:
项目占地面积34.27亩。
项目建成后，砂石料月产量5万m³，年产量60万m³。
资金来源：
由集团自筹资金xx万元，合资经营。
二、大树子县社会经济发展情况
大树子县地处西平原腹心地带，xxxxxx
三、砂石行业发展现状
随着社会经济快速发展、国家城镇化发展规划的实施，新城镇化、新农村，道路建设等各项建设的投资预算基本到位，在有力促进大规模基础设施建设发展的同时，助推了各地房地产、保障房、铁路及高速公路等一系列重点建设项目的投资，各种基础设施及工业、民用建筑等建设工程快速增加，而作为重要工程原材料的砂石料目前尚无有效替代品，其使用量剧增，明显推动砂石行业快速发展。
砂石是建筑基础材料之一，近年来建筑石料的用量持续增加，天然砂的开采面临着资源迅速减少及环境保护的压力。
天然砂资源渐少,混凝土用砂供需矛盾突显,砂石价格日益升高。
人工砂石行业一定程度解决了建设工程用砂石的需要。
各地在保护资源、减少污染的大前提下，人工砂已在现代化建设攻城战越来越显现出良好的市场前景，在质量和数量上逐渐代替天然砂是砂石料业进入发展新时期的标准之一。
随着现代混凝土和高速铁路等重点工程对砂石技术要求越来越高,能满足其要求的天然砂石数量越来越少,为了补充砂石市场的刚性需求,机制砂石成了建设用砂的首选。
机制砂石是高质量建设工程的重要基础原材料,砂石质量好,就可以有效控制浆量,进而降低水泥用量,对于我国在今后一个时期内控制和减少水泥产量,对于我国在今后一个时期内控制和减少水泥量,实现节能减排的战略目标意义重大。
发展机制砂是建设市场形势发展的需要。
据调查，大树子县目前无砂石厂家，砂石料主要从绿川运出，供不应求，空白市场巨大。
第二部分砂石厂项目必要性
1、能满足大树子县及周边地区建筑市场的需求
2015年11月10日，大树子县国土局、公安局、交通局、环保局、水务局、大树子县能源办联合发布《关于依法取缔违法经营砂石料场、搅拌站的通告》，对大树子县范围内未依法取得土地使用批准手续的砂石厂x家和搅拌站x家限期于2015年1月15日前进行拆除。
境内的非法砂石厂关闭后，大树子县建筑市场上砂石供应严重不足，为保证工程正常进行，建筑企业需到外地采购砂石，导致价格上涨，运输成本增加，直接提高了生产成本，给县域内的房产开发和建筑企业带来了极其不利的影响，建筑企业亟待本土砂石厂提供优质砂石弥补市场空缺，该建设项目可有效解决这一矛盾。
2、可利用各种废弃资源,符合科学发展观和节约、循环型经济发展需求。
随着各项建设事业也蓬勃发展起来，以房地产业为主体，各种城乡建设工程占据了城市建设工程的大多数。
建筑业繁荣发展带来的是经济的发展，同时还有大量的固体废物污染包括在从事拆迁、建设、装修、修缮等建筑业的生产活动中产生的渣土、废旧混凝土、废旧砖石及其他废弃物等。
虽然大多数建筑垃圾无毒无害，但若简单填埋，不仅影响城市环境、浪费土地资源，还会造成巨大的能源和资源的浪费。
据有关资料介绍，经对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑废渣就会产生500～600吨。
绝大部分建筑垃圾未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，露天堆放或填埋，耗用大量的征用土地费、垃圾清运费等建设经费，同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染。
砂石厂的建立，将建筑垃圾中的大块废混凝土、废砖、大理石等物质，利用大型破锤或破碎机破碎至粉碎机所能粉碎的尺寸，然后用石料粉碎机进行粉碎至建筑所需的石子、砂子，再将上述混合物用多层分级筛分级成合符建筑标准的粗石子、细石子、粗砂子、细砂子，以及泥砂等再生材料。
用于配制低标号再生骨料混凝土，用于地基加固、道路工程垫层、室内地坪及地坪垫层和非承重混凝土空心砌块、混凝土空心隔墙板、蒸压粉煤灰砖等生产。
有效利用各种废弃资源,符合科学发展观和节约、循环型经济发展需求。
三、由集团成立公司进行经营，有利于保证砂石质量，减少建筑安全隐患，维护本地砂石市场稳定运行。
传统小规模砂石厂，由于作坊式经营，生产设备落后，管理手段不完善，砂石质量波动大，级配不合理，影响混凝土拌合物和易性，对混凝土力学性能和耐久性都带来不理影响，建筑单位为了保证生产，不得不违规购买质量低下的砂石产品，用于建筑房屋，造成了一定的安全隐患。
该砂石厂项目建设公司由大树子县零售产业集团筹资组建，资金基础良好，努力打造成一家设备工艺先进，管理规范，产品质量稳定的正规砂石生产企业。
出资方同时也是公司产品的主要客户，伤害客户利益即等同于伤害自身利益，故能有效的控制产品质量，控制砂石价格的正常浮动。
减少建筑安全隐患，维护本地砂石市场的稳定运行。
4、是促进社会发展和安置社会就业的需要
随着国家西部大开发战略的深入实施，xx地区的基础建设项目逐步增加，基础建设工程离不开建筑必备的砂石材料，这就使得砂石料市场需求大幅增加。
建设单位通过相关审核并取得合法经营权后，能够有效的遏制砂石资源的盗采、私自买卖；循环利用建筑固体废弃物，进一步稳定当地的砂石市场。
同时，根据测算，为当地社会闲散人员提供就业机会xx个。
因此，该项目建设是促进社会发展和安置社会就业的需要。
第三部分砂石厂项目可行性
一、市场竞争优势分析
1、材料来源稳定生产材料主要来源于大树子县及附近施工建设所产生和排出的建筑废渣、建筑装修、拆迁、建材工业所产生的建筑垃圾，据估算每年约xxm³，能满足该项目日常生产需要。
2、设备工艺先进投资方具有良好的资金基础，引进先进的生产设备，力争打造技术工艺精良，管理手段科学的砂石生产企业，相对传统小规模砂石厂，有着绝对优势。
3、品质至上该建设项目通过规范的管理，严格按照《建筑用砂》GB/T14684-2001和《建筑用卵石、碎石》GB/T14685-2001有关要求进行生产，砂石产品质量上乘，品质稳定。
同时投资方作为产品的使用者，也会严格要求产品质量，尽量减少建筑安全隐患。
4、客户资源丰富投资方作为大树子县零售产业集团的成员，在建筑行业有着深厚的人脉，客户资源极其丰富。
二、来料供应、水电资源、交通条件、排污能力分析
1、来料供应
根据连砂石的品质，连砂石与成品砂石料的生成比例在1.2:
1至1.5:
1之间，取平均值1.3（连砂石）/1（成品砂石）计算，按月产量5万m³，如需保证正常生产：
每月所需连砂石来料=5万m³*1.3=6.5万m³
每年所需连砂石来料=6.5万m³*12=78万m³
根据《建筑垃圾量计算标准》中，基础施工产生弃土量计算标准：
对于提前介入弃土核量的过程应采用公式：
基础弃土量（a）＝建筑占地面积（S）×深度（h）×1.3倍（1.3倍为工程挖土周边放坡和周边占地系数），假设开挖深度h为3米反推:
每年所需建筑面积S=a/h/1.3=78万/3/1.3=20万㎡≈300亩
本建设项目的生产来料主要来自房地产开发项目工程、旧城棚户区改造工程旧房拆除、地铁、道路开挖所产生的建渣。
我集团中有房屋建筑施工、房地产开发资质的企业有xxxxxxx等，经咨询，每年的开发能力合计约xx亩，能保证来料的正常供应。
2、供电能力
由当地电网供给，由村变接入，需安装10千伏-800安的的变压器1台即可满足生产需要。
3、交通
项目建设地址位于大树子县红砖村，距离老成路约0.8公里，速统全入口3.3公里，7.3公里，大树子县县城12公里，市17公里。
地理位置适中，交通条件优越。
4、供水能力
本项目用水主要用于生产用水和职工生活用水。
经现场勘察，项目建设地址无河流等自然水源流经。
职工生活用水可由当地自来水公司供给。
生产用水则需打深水井取水作为主要供水，自来水辅助供水。
根据制砂的生产工艺，在制砂过程中，需要使用大量的水将砂石和泥沙冲离，经测算，生产1m³砂石料约需要2m³水源（其中1m³为废水循环利用），按每小时生产200m³计算，地下水流经量需达到300m³/h，方能满足生产需要。
项目建设地址地下水流是否满足生产条件，还需请水利部门测算。
即使地下水流满足生产条件，但生产成本偏高，以生产用水全为地下水为例：
每月生产水费=生产总量*1*地下水单价=5万*1*1=7.5万元
（地下水价格1元/m³，工业用自来水价格7元/m³）
对比使用自然河流用水的同类型企业，单方成本增加1元,降低了产品的市场价格竞争力。
综上所述：
该项目建设地址供水能力偏差。
如水利部门测算水流经量不能满足生产条件，则该项目不可行。
5、排污能力
（1）废水
①生活废水
项目职工定员20人，每天每人生活用水量按50L计算，污水排放量按照用水量80%计算，年生产天数按300天计算，则本项目生活污水排放量为240m³/年，经化粪池消化处理，作为有机肥由当地农民清运处理，不排放。
②生产废水
从工艺上分析，本项目的来料是连砂石，含泥量较多，需要用较多水源将砂石与泥沙冲离，将制好的砂代入捞砂池，经捞砂池沉淀后溢流出水经细砂回收机回收后，废水自流入沉淀池。
通过对同类型项目的类比调查，一般机制砂生产过程废水产生系数为1.5m³废水/1m³产品，由此可计算出本项目生产废水的产生量是3000m³/天（按日产量2000m³计算），废水中主要污染物为细砂。
每家企业在生产过程中产量均存在一定波动，市场行情好的情况下，产量较大，市场情况疲软的情况下产量较小。
本项目每日机制砂最大生产量可达到4000m³/天？
？
？
？
由此可计算出，企业在最大产能情况下生产废水的产量约为6000m³/天。
废水中大部分泥沙可通过自然重力沉降的方法达到固液分离的目的，因此，可以通过修建沉淀池，对废水进行x级沉淀，同时委托有资质的环保设计单位对污水处理进行方案设计，将澄清的废水抽回，循环使用在洗砂环节。
回收利用后，伴随着1m³成品，最终仍将产生无法利用的高浓度废水0.5m³，需要外排。
据调查xxx砂石厂、xxx石厂，大树子县黄烟村砂石厂（已关闭）等，几乎都选址在河流旁边，排污方式均为搅拌后乘夜间进行排放。
但该项目因不靠近河道，废水无法直接排放，为使当地水环境质量在企业正常生产情况下不受影响，需安排运输车辆对废水运出倾泄。
需建沉淀池面积：
S=每天最大产能废水的产量/池子高度＝６０００／３＝２０００㎡（约3亩）
对比使用自然河流用水的同类型企业，仅生产废水处理一项，单方成本增加?
元（0.5方废水的运费）
③堆场雨水
堆场由于雨水冲刷形成废水，需在堆场四周挖筑导流沟，将雨季产生的堆场地表水导流至沉淀池进行沉淀处理，经处理后用于生产。
（2）固废
项目固废主要是生产过程中和废水处理过程中产生的泥沙，有基本无粘性，且不易脱水的特点。
处理方式主要为用细砂回收机回收作为次品出售，不能利用的部分则需运出到建筑工地或农田进行填埋。
通过对同类型企业调查，每方成品将产生不能利用的固废约为0.3m³。
因该建设项目地址不靠近河流，无法搅拌后直排，故：
对比靠近自然河流用水的同类型企业，仅固废处理运费一项，单方成本增加?
元（0.3方废渣的运费）
综上所述，对比同类型企业，单方废水、废渣处理成本增加xx元，该项目地址排污能力较差。
6、粉尘、噪音污染
由于砂石厂从生产来料，到生产成品，都含有大量的泥沙，故生产过程中产生大量的粉尘，通过对来料覆盖油布，定时洒水，对生产线进行彩钢房完全密封，在破碎工序按照小型喷雾装置等减少扬尘。
在制砂过程中，由于需要将大型石头进行物理粉碎、震动，势必产生大量噪音，通过彩钢房的密封后，可以降低噪音分贝，同时通过合理安排生产时间，尽量减少建设项目附近300米内有10余户农户的居住影响。
第四部分砂石厂生产工艺、设备及厂区规划
1、生产工艺
二、主要设备及参考价格
序号
名称
单位
数量
单价（万元）
小计（万元）
1
挖掘机
台
1
35
35
2
装载机
台
3
35
105
3
自卸车（旧）
台
3
15
45
4
给料机
台
2
7.5
15
5
颚式破碎机
台
1
20
20
6
圆锥式破碎机
台
1
65
65
7
制砂机
台
1
35
35
8
脱水机
台
2
7.5
15
9
振动筛
台
2
7.5
15
10
洗砂机
台
1
20
20
11
皮带等输送设备
套
1
30
30
12
变压器
套
1
20
20
合计
420
三、厂区规划
1、办公营房xx㎡
2、生产线xx㎡
3、堆场xx㎡
4、沉淀池2000㎡
5、停车场xx㎡
第五部分砂石厂资金估算
一、砂石厂项目总投资估算（表）
序号
项目
估算价值（万元）
备注
1
经营权使用费
280
2
建设投资费
Xxx
建筑材料
3
前期工程费用
80
人工、辅料、租赁设备
4
设备
420
5
其他费用
50
设计、监理、环评、可行性报告等
6
预备费
350
7
流动资金
350
每月生产总值
合计
二、砂石厂项目投资资金来源
由大树子县零售产业集团常务副会长及以上公司自愿筹集出资，具体为xx公司xx万元。
。
。
。
。
合计xx万元
三、财务测算
单方利润=单方售价（70）-生产及管理成本（12）-来料单价*1.2（35*1.2）-运费
（2）-财务费（5）-管理费（3）-排污运费
（2）
根据所调查的市场行情为每方利润为4元，按月产量5万m³计算，每月利润为20万元。
第六部分砂石厂的运营方案
一、组织架构
二、岗位职责
三、人员设置
四、考核方案
第七部分结论及建议
该项目建设符合国家和地方产业政策及规划，其发展前景良好。
项目的建设内容、投资规模适宜，参与市场竞争有优势，抗风性能力较强，项目建设投产后具有明显的经济和社会效益。
但是，在供水和排污问题上，条件略有欠缺。
如经水利部门勘测，地下供水能达到生产条件，排污问题能通过技术手段有效解决，则此项目建设可行。
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