整理创省结构优质工程质量目标和质量通病防治计划.docx

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整理创省结构优质工程质量目标和质量通病防治计划

创市结构优质工程质量目标和质量通病防治计划

一、质量目标

我公司切实按照《建筑法》，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。

对于本工程，我们的质量目标是：

分项工程合格率100%，分部优良率95%以上，确保该工程获得“市优”，争创湖北省优质工程“楚天杯”奖。

二、质量目标组织管理特色

1、根据本工程的特点及高质量要求的难点，我们施工组织的指导思想是：

以质量为中心，采用IS09000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员，按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质、高速、安全、低耗的完成本工程的建设任务。

2、从人的管理着手确保质量、保证体系的实施，就是建立完善的质量保证体系，使工程质量处于受控状态，从而达到确保质量的目的，在项目部确立项目经理为工程质量第一责任人，项目工程师（技术负责人）具体负责为主，施工员、质检员、材料员、预算员为副的质量管理网络体系，职责分明，相互制约，实施质量目标管理，从工程开工就确立本工程要达到质量优良工程。

3、制度质量管理责任制：

明确各工作岗位应承担的责任，实行奖优罚劣的原则。

将其拿入年度考核内容，与年度奖挂钩。

作业层“定认定奖罚”的“七定”质量承包责任制。

4、专职质检员的配备：

根据本工程的特点，对施工进度与质量目标的要求，确定配备有土建施工员、质检员、水、电安装等技术人员，分工明确，责任落实到人。

5、质量目标管理：

1本工程的质量须达到优良工程，质量要求高，要广泛宣传，教育，使每个职工要有明确的优良名牌意识，并贯穿在整个施工过程中，激发职工质量的责任心，调动职工劳动生产积极性与勇于向上的进取心。

充分发挥每个参战人员最大潜能，增加职工的集体荣誉感和责任感，为实现这一质量目标而奋斗拼搏。

2项目管理班子在组织施工的过程中，重点突出质量与进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量为决定权的作用。

3在质保体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制。

4重点完善施工现场质量管理体系，深入开展“三工序管理”，做到检查上工序保证本工序，预备下工序，使全过程处于受控状态。

6、标准化管理：

1定工艺施工标准：

对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，从原材料到操作工艺及质量控制等方面，明确要求和措施。

2确定分项工程样板标准：

①各主要分项工程施工前，均要由管理小组提出质量要求，由作业技术骨干做出较高水平的样板，以实物板作为技术交底的一部分。

②管理小组应从操作工艺、操作规程上，对作业层进行指导真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。

3定材料封样标准：

建筑材料的质量好坏，是影响工程质量的一较大因素，为保证主体工程达优，项目部将严格要求把好建材质量关，质量标准不合格的建材决不得使用在工程上。

7、施工准备过程的质量控制：

1认真抓好工人质量意识，以“质量是企业的生命“为主题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工员的脑子中。

2优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调动劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，已施工中易碰到的技术问题，要有详细的针对性措施。

3由项目技术负责人召集所有部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作，建立由公司总工程师组成的行之有效的质量监督机构。

4材料采购应货三家，择优选用，进行材料除了有出厂合格证外，还应有公司材料部门或实验室出具的复检合格证明文件。

5降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一环节都要严格控制，保证材料完整无损的送到施工人员手中。

8、施工过程的质量控制：

1严格按照质量程序控制图施工，对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设置管理点的原则。

在工期工序、测量放线结构施工、装饰施工等工作设立管理小组。

2四个管理小组按工作特性有不同的区别，工期工序小组以项目经理部为主，以提高工作质量为目的的“管理型“小组；其余三个小组是以”三结合”为主，以攻克难关或质量通病为目的的“攻关型”小组。

3建立高效敏感的信息反馈系统，以专职质检和技术人员为信息中心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目经理部）。

决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部），调整施工部署，纠正偏差。

形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭质量信息网。

4采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“三检”记录表，展开质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下药。

5严格按照PDCA循环过程中，有程序的开展全面质量管理活动，其步骤如下：

1找出问题；

2分析原因；

3找出主要影响因素；

4拟定改进措施；

5认真执行改进措施；；

6检查效果；

7总结经验，纳入标准；

8处理遗留问题，转入下期循环；

9全面推行标注化工作，以标准化统一现场生产、管理。

6技术资料应与工程同步进行，收集齐全，真是材料，便于工程的各部分考核，工程竣工时具有完整的资料。

9、强化管理监督，落实预控措施

1组织质检员和各班组长，认真学习质量标准和施工工艺标准，做到每个施工人员都掌握各自的施工工艺和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。

2严格执行自检、互检、交接检查制度，实行主要工种操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制，奖优罚劣。

3专职质检员要以经常深入施工现场，掌握施工质量动态、分析质量。

加强检查验收找出影响的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。

质量通病防治计划

第一部无质量通病住宅工程的管理资料

一、要求：

工程自身的技术资料，管理资料的齐全

地基基础、主体结构质量验收合格，涉及结构安全和使用功能检验资料基础齐全，验收记录和检验资料中各方签字手续齐全。

二、要求：

制定消除质量通病计划、措施、完善检查记录

1、住宅工程开工前：

需制定消除质量通病计划、措施要结合本工程的特点，防治通病目标要明确。

责任要落实，措施针对性强，且可行，实施要认真。

在防治质量通病的过程中，不仅要依靠施工项目负责人、技术人员，而且要动员广大职工投入到防治活动中去。

2、作好施工图会审工作，消除工作因设计原因造成的质量通病。

参建各方应对施工图认真的审核，在保证建筑结构安全，提高工程的使用功能和增加美观，减小日后的维修费用前提下，减少设计原因造成的质量缺陷，及时改进，提高设计质量水平，满足现行施工技术要求，从而降低工程重量通病的发生。

3、要择优选购建筑材料、制品、设备。

为防治工程质量通病，在采购建筑材料制品和设备时，要择优选购，对购入的材料、制品要复检其质量是否符合要求，应经复检合格后方可投入使用。

4、提高队伍素质，改进施工工艺，认真的按规范规程及设计要求组织施工。

为了减少由于施工不当而造成的质量通病，应向施工人员讲解工程质量通病的表现、危害、成因及治理措施，对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进，对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成，加强施工人员对质量通病的识别、治理能力的培训，在职工中普及有关质量通病的基本知识。

5、工程创无质量通病住宅工程工作的领导工作。

各分公司要把专业水平高、业务能力强、有丰富实践经验、责任心强的人员参与创无质量通病住宅工程的管理工作，提高对通病的控制能力。

第二部工程实物质量通病的防治措施

一、厨、厕部分有防水要求的房间要求：

1、泛水高度符合设计要求，坡向正确无积水。

2、无渗透。

防治措施：

1安装大便器前应检查大便器质量是否合格，进水口与胶皮口绑扎牢固，大便器下不应用1:

8水泥、炉渣垫实，大便器与排水管连接处必须位置对正，接口处用油嵌实。

2做地平时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5—10毫米，做成盘子形。

3穿过楼地面管道应预埋好套管，套管应高出地面80—100毫米。

二、外墙部分

外墙表面平整、横竖线角顺直、无裂开、渗漏，窗台窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位流水坡度合理，滴水做法正确。

要求：

1、无渗漏2、无裂开3、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶及突出腰线等部位流水坡度合理，滴水做法正确。

主要渗漏部位：

1顶层圈梁下及女儿墙渗漏。

2山墙渗漏。

3墙体裂缝处渗漏。

4墙面勾缝凹槽处渗漏。

5锚入墙的落水管卡、避雷线、电线横担等锚脚处渗漏。

6砼墙板对拧螺栓孔洞渗漏。

7圈梁、构造柱支模留洞、脚手洞、脚手铅丝处墙面渗漏。

8外窗口周边墙渗漏，窗帘盒两侧墙面渗漏。

9阳台板两侧墙面渗漏，阳台拦板、扶手与墙相接部位渗漏，阳台扶手入墙部位渗漏。

10相邻两个阳台板之间的隔板下的缝隙与室内相连处渗漏止水带（片）变形缝处渗漏。

11砼施工缝处渗漏。

12管道穿楼板、穿墙洞处渗漏。

13楼板灌缝处渗漏。

防治措施：

在主体工程施工中，除了保证结构安全外，还必须对一些造成渗漏的细部进行管理。

其内同特点是：

1图纸会审：

会审设计图纸应考虑墙及女儿墙、屋面有具体统一的防止温度、沉降变形的技术构造措施，房屋长度应适宜，以减少温差与沉降引起的变形。

2砌体：

A、合结构内外墙在每个楼层1.4米砌体高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓框架填充墙应按“施工规范”的规定在框架柱与填充墙处设置拉结筋。

B、建筑物四周的明沟、散水坡和台阶（有挑梁者除外）与建筑物墙根之间，一般应设缝断开，用油膏嵌缝。

C、镶窗台不准用空心砖，宜用实心粘土砖三皮丁砖或现浇C20细石砼。

D、严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。

E、要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌实践，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随伴随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热蒸发量大则因此缩短至2h。

F、砌块和转，砌筑前必须隔夜浇（浸）水润湿，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。

G、采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡”三一砌砖法“严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝，砂浆必须饱满密实，宜对山墙随砌砖随原浆勒缝。

H、每层砖墙收顶的最上一皮应是丁砖，必须灌浆，支模板及浇灌砼时注意不要碰动砖墙。

I、砌块组砌的立缝大于3cm的用C20的细石混凝土灌缝，不得碰到。

砌块及镶砖的水平缝及立缝，应随砌随手勒缝，东山墙的灰缝宜采用1:

2水泥砂浆加浆勒缝。

J、在砌块搭接长度不足处，遇有窗洞或其他洞口时，水平缝中的拉结筋必须越过洞口宽度，并压入砌体长度≥500mm，阳台部位窗下第一批砌块排列时，与窗侧砌块必须错缝搭砌，搭砌长度不得小于砌块高的三分之一，也不应小于150mm。

K、墙体与门窗框之间的缝隙应嵌填密实。

L、竖向及水平方向的变形缝内不得夹有砂浆及硬物，其缝宽及盖缝板与墙体的连接方法必须符合设计要求。

M、使用砌块砌筑或三孔砖砌筑的填充墙建筑，不够整砖时可用实心砖补砌，在实心砖墙中的洞口，预埋件和管道穿过处可用实心砖砌筑，为了砌筑固定木门框的木砖需要，在门框子二侧边，也可以局部使用实心粘土砖镶砌。

⑶构件安装

A、阳台、隔墙和扶手与墙体之前的连接部位硬按规定设置预埋拉结筋（件）。

B、现浇楼板（包括阳台板）与预应力预制楼板之前的缝隙，应在其上铺Ф8@200、宽400mm的钢筋网片，再做细石混凝土地坪。

F、当设计未明确时，厕所、洗簌间等地坪、阳台、外走道（或类似情况的走道）地面标高应较居室地面相对落地15~20mm。

⑷钢筋混凝土

A、悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架，并逐