小区安防方案.docx
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小区安防方案
系统解决方案建议书
目录
综述2
系统设计说明3
系统设计说明4
一、闭路电视监视系统4
系统概述4
系统特点5
系统设计概述及组成6
数码录像6
系统设计指导思想：
7
摄像点位及设备配置8
系统主要设备介绍9
二、防盗报警系统12
系统主要特点14
系统设计概述及组成14
系统主要设备介绍16
三、可视对讲系统18
系统概述18
系统设计概述及组成18
系统特点19
系统主要设备介绍20
四、停车场管理系统23
系统概述23
系统设计概述及组成23
系统主要特点24
五、公共广播系统26
系统概述26
系统主要特点27
系统主要设备介绍28
六、远程抄表系统30
系统概述30
系统特点30
系统设计概述及组成31
综述
xxxx位于邯郸市xxx、整个小区由两幢28层住宅楼和5层裙楼组成，占地面积近7582平方米，是一个集办公、商业、住宅于一体的现代多功能小区。
xxx的智能化方案是在深入研究当今智能科技发展潮流，充分考察国内、外智能化社区应用状况的基础上设计完成的，安全、实用是整个方案的指导思想。
同时，又针对智能科技的发展趋势做了充分的预留，保证整个小区的智能化系统在今后相当长的一段时期内可以无限升级，紧随科技发展潮流。
xxx的智能化设计原则是“外紧内松”，就是在整个小区的周边及重要路段严密设防，使人防与技防完美结合，在保证小区安全的基础上，为业主提供轻松、愉快、舒心的生活氛围，充分尊重和保障业主个人的生活隐私和习惯。
xxx的智能化封闭管理体系主要包括以下几大系统：
1.综合布线系统：
综合布线是xxxx网络实现的基础,它能够支持数据、话音及图形图像等的传输要求，我们将为华信大厦预留足够的接口，方便电信的接入。
2.闭路电视监控系统：
综合性保安系统，对小区内外进行图像实时监测，为整个小区创造一个良好的治安防范环境。
3.可视对讲：
针对现代物业全封闭管理要求设计，您在家中可以看见来访客人，开启对讲门；在紧急情况下您可随时向管理中心求助。
4.远程抄表系统：
远程读取水表、电表、气表数据，绝不会打扰您和您的家人。
同时大大提高了物业的管理效率。
5.背景音乐系统：
您置身小区便能聆听轻松、愉快的音乐，放松心情，在特殊情况下,可作为紧急广播使用。
6.此外，在每户安装智能家居布线箱，为宽带接入系统、有线电视系统，电话等预留接口，同时也为住户的二次装修带来极大的便利。
其中，有线电视系统在每户引入二根同轴电缆至客厅与主卧室，并安装电视终端各一只。
还需要在1~5层裙房部分安装60对电视终端。
电话通讯系统在大楼底层设置通信机房，在1~5层以及住宅每层设电话分线箱，每户引入电话线2对，由分线箱引至各住户。
另外包括1~5层裙房的100对。
系统设计说明
xxx智能化综合管理系统的各功能系统的基本建设方案如下所述。
一、闭路电视监视系统
系统概述
考虑到xxx内楼宇的分散性，安保人员无法兼顾所有地点，因此，要设计一套闭路电视监控系统对小区及商场等处的情况进行监控，闭路电视监控系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。
系统采用低照度，高灵敏度的摄像机直接观看被监视场所的情况；即使在非常暗的环境下，这种摄像机仍可以看到人眼看不到的物体，以满足24小时连续监控的要求。
同时它可以把被监视场所的图象和声音全部或部分的记录下来，便于查询和管理。
系统主要对小区主要出入口，地下车库及各楼宇出入口等一些重要区域和对防盗报警后的现场情况等图像进行实时掌握，便于管理，方便对发生事件的取证及处理，系统可以在本地通过硬盘录像机录像、回放及备份CCTV摄像机所报的图像，又可以实现远程视频图像的传输、数字录像及控制，这样提高了小区住户的安全和小区的管理效率。
系统可与其它相关系统联动，互相配合，增强了整个系统的安全性和稳定性。
系统特点
本系统的技术特点主要是：
摄像机的清晰度高、低照度、以满足24小时的监控要求。
系统对地下车库、入口门厅、商场等需要防护部位及防护场所等再现画面，进行有效监视和记录。
监控系统的画面显示能任意编程、自动或手动切换，在画面上有摄像机的编号、摄像机的部位地址和时间、日期等，能与报警系统、出入口控制系统联动能自动把现场图像切换到指定的监视器上显示，并自动录像。
监控系统能与报警系统，出入口控制系统联动，能自动把现场图像切换到指定的监视器上现实并自动录像，对重要或特殊部位进行长时间数字录像。
监控系统与计算机系统联网，计算机系统能对电视监控集中管理和控制。
系统能通过网络传输、视达到较高画质、操作和管理的功能强以及系统各器件的环境适应度较高，系统使用硬盘录像机录像，安全可靠。
系统综合运用了多媒体视频技术、计算机网络技术、工业控制技术和人工智能技术，实现了视频数字化、系统的网络化、应用的多媒体化以及管理的智能化。
系统将传统的视频及控制信号数字化，实现了集中监控、集中管理。
整个系统分为多个套件，功能完备，管理灵活。
系统设计概述及组成
数字监控系统可将监控摄像器传来的视频/音频信号源进行数字化编码，然后录制到硬盘上，管理人员可方便的通过网络从自己的电脑了解小区的实时情况。
并提供了方便快捷的检索手段，能实现对指定地点、指定时间的检索。
系统提供的远程监控、自动录播和点播功能，能实现无人值守及事后的远程分析和处理，为系统的运营节省大量的资源。
各监控点的视频信号传送到数字硬盘录像机，并将信号分路到监控电视墙上；数字硬盘录像机将从各监控点传来的视频/音频信号以数字方式录制到本地硬盘上，并通过IP网络发布成实时数字监控节目。
也可以通过IP网络进行监控影像的检索，用户通过远程PC机，对存储在数字硬盘录像机上的节目进行按监控地点、按时间的检索。
本系统具有自动录播和自动节目发布功能，只需要设置好录制的起止时间、节目发布服务器IP地址等基本信息，系统便可以自动开始节目录制和发布工作，不需要人工干预，可以方便地实现无人值守。
数字硬盘录像机上录制下来的节目，还可以通过后备存储设备（如：
数据磁带、光盘等）进行转储，以作为档案材料供将来使用。
数码录像
我们在小区的监控系统中使用了先进数字硬盘监控录像机。
它的稳定性高，即便是在恶劣的环境下也能保证长期稳定的工作。
普通安保人员经过简单的培训即可操作。
由于硬盘中全部存放的是录像数据流，因此处理图像的能力非常强大，可以获得较高的图像速度，采用MPEG4压缩方法，能够获得较高品质的图像，而更换硬盘与更换磁带一样简单，不必重装操作系统。
另外，由于采用的是数字式的录象方式，使图像不能被随意更改，从而可以作为处理纠纷及小区内部管理的直接证据满足司法实真实性的要求。
同时，监控系统能够实现多路输入、长时间录像、画面数字处理、多级加密安全管理、多种检索查询等功能。
系统设计指导思想：
在大楼底层设立监控中心，便于一目了然的观看监控画面并及时处理各类情况。
使管理人员也能及时掌握小区的现场情况。
系统配置：
1.考虑到室外光照度因素，前端摄象机采用日本松下公司的固定摄像机CP-244，配自动光圈镜头，摄像距离控制在100米内。
同时根据现场实际情况，调整镜头视角可取得满意的图象视觉效果。
2.系统可与其它相关系统联动，互相配合，增强了整个系统的安全性和稳定性。
3.整个系统的设计，在满足功能要求的基础上非常精简有效，性价比较高。
4.整个系统安装时，考虑到此系统的使用寿命，所有室外埋地视频、电源、控制电缆及光缆，全部特别加工成双层护套防水电缆，来延长网络的使用寿命。
5.所设计系统操作简单，便于值班人员的掌握和日常操作。
6.系统完成后应能达到有关规范对系统质量的要求。
7.系统可与报警系统联动，提高小区的安全管理效率。
摄像点位及设备配置
（1）配置中，监控中心采用1台硬盘录像机，1台十六画面处理器，可在显示器上最多同时显示、切换并处理16路图象，大大减少了监视器的数量，提高了系统的性能价格比。
2台21"高清晰监视器，用于图象画面显示、1台19"高清晰显示器，用于图象画面录象及回放。
（2）所显示和所录图象上可根据需要显示相应的状态信息和时间信号。
（3）系统采用中心供电形式。
摄像点分布（锦苑）:
●地下车库
在地下车库出入口设置1个固定摄像点，观看车辆进出的情况，同时可看到车牌号码。
同时在车库内安装两台云台摄像机，随时掌握车库内的情况
●大楼入口门厅
在每幢住宅楼的入口门厅各安装1台云台摄像机，共计2台。
●商场
在商场重要地点安装固定摄像机，确保商场的安全保卫。
系统主要设备介绍
摄像机
机内具有如下功能：
自动亮度控制（ALC）/电子亮度控制（ELC）。
自动增益控制（AGC）+15dB和自动跟踪白平衡（ATW）。
可以选择内部同步（INT）或电源同步（LL）的摄像机同步方式，并可为WV-CP230及WV-CP234机型选用多重化垂直激励（VD2）。
F0.75镜头的最小照度为0.6勒（等于2.0勒，F1.4）
信噪比为50分贝。
480行水平清晰度。
自动光圈镜头可以选择视频信号或直流电源控制。
实时视频监控系统（硬盘录像机）
DIREK实时视频监控系统是基于高性能的工业计算机集成Mpeg-4数字压缩卡的硬盘录像系统。
来自摄像机的影像被及时的采集、压缩与存储,图象资料能够通过以太网Ethernet进行远程传送。
系统特点
视频采集：
一卡双路视频输入；已集成在视频采集卡中；
压缩算法：
MPEG-4；
支持NTSC和PAL制式；
长时间存储：
标配1个硬盘，可扩充到12个硬盘（6U机箱）；
附加功能：
定时录像、抓拍照片、日志查询、安全口令、打印等功能；
移动检测：
在用户设定的区域内图像发生变化时进行报警；
支持网络传输、网络备份；
便捷回放：
回放操作简单，可快速和慢速回放，采用无级调速方式回放时，可任意定格、单帧回放、复制单幅图像；
双工工作：
可同时进行1-16路信号的预览、录像、回放；
支持各种制式云台解码器；
警输入输出：
16路触点报警输入，8路报警输出；
运行稳定：
断电自动恢复，死机自动恢复；
安全设定：
多用户管理，多级密码设置；
技术指标
支持NTSC和PAL格式；
实时动态影像的MPEG-4格式捕捉；
压缩方法：
lMPEG-4，分辨率352×288l支持CIF（352×288）分辨率；
可从动态影像中捕捉单帧，并以BMP、JPG、TIF或GIF格式存盘；
支持全屏（704×576）、SIF（352×288）和QCIF（176×144）静态捕捉；l视频采集分辨率：
360×270；MPEG-4每路25帧/秒l音频：
硬件压缩视频与音频合成系统流l视频回放速率：
变速可调（缺省为25帧/秒）
网络传输带宽：
700K/路（实时传输、25帧/秒，应用于LAN）
视频检索方法：
录象通道、日期、时间；
操作系统：
WindowsNT/Windows2000；
兼容标准：
MPEG-4、M-JPEG和JPEGISO/IEC11172-2：
二、防盗报警系统
xxx作为现代化的办公、住宅楼宇，其安全防范要求是极高的，因此，对这样的高级楼宇而言，对楼宇的安全进行实时监测是一种较好的方法。
我们为xxxx设计了周全的防盗报警系统，它主要由周界报警系统，公共区域防盗系统和室内报警防盗系统构成。
周界报警系统
在xxx周围采用主动红外对射式探测器进行防范，由安保中心控制室对其进行设防和撤防，若有不速之客穿过红外对射式探测器的防线，前端报警器能够快速、准确地检测到现场的异常状态，将及时报警，报警及监测信号通过总线送至安保中心控制室，通知安保中心及时处理，保障华信大厦的人员财产安全；
室内报警防盗系统
在住宅楼一，二层及顶层住户室内安装幕帘式红外探测器和紧急按钮，住户可设防和撤防，通过总线送至安保中心控制室。
所有住户户内需安装煤气报警器。
住户户内使用DS3MX防盗主机键盘，可独立布撤防，与DS7400XI大型报警主机配合使用，采用总线式连接方式，无需地址码模块。
可传送布撤防信号以及每个防区的警情；也可独立使用，适合家庭使用
公共区域防盗系统
在商场重点部位、办公室等区域安装吸顶红外探测器和紧急按钮，由这些办公室的人员在出入办公室时随时独立设防和撤防，设防后每个防区报警及监测信号通过总线送至安保中心控制室，撤防后防区报警及监测信号不送至安保中心控制室。
防盗报警系统能与楼宇其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络，全面了解现场情况，并能简捷地与地区110报警中心联网。
xxx防盗报警系统采用的是总线制联网方式。
总线制联网报警系统具有速度快、容量大、成本低的突出优点，又由于可以和楼宇对讲系统统一布线，同时可以适应将来系统的扩充和升级，非常适合在新建的尤其是大中型建筑区中使用。
系统主要特点
系统主要具有以下特点：
●低误报率：
探测器由射频电磁探测器组成，不但长距离瞄准精度高，更以较高稳定和误报率极低的特点，对室外环境工作表现出极强适应性。
●稳定的信号采集与传输：
采用先进的RS485传输网络，直接将信号传输到保安中心计算机。
因此具有传输距离离远，系统扩展余地大的优点。
●计算机监控集成：
采用数字化处理技术，能以电子地图、数据库记录等手段对警情作出迅速反应，并可与其它安防系统联动，达到万无一失的目的。
●成本低
●总线制报警系统省去了电话线报警系统中的拨号模块，成本下降很多，便于普及；
系统设计概述及组成
系统可根据设防部位的功能不同，合理安排各类设施。
利用各种探测装置，对住户及商场内各重要地点进行设防，一旦有报警，立即自动纪录和打印入侵时间、地点，同时自监视系统发出信号，让其记录下现场情况，系统能按时间，区域部位任意变成设防和撤防。
同时能对运行状态内和信号传输线路进行检测，能及时发出故障报警和指示故障位置。
重要区域和部位报警时，系统有现场声音与预想复核功能。
系统应有自成的网络，且有输出接口，系统能与计算机安全技术防范综合管理系统联网，计算机系统能对防盗报警系统进行集中管理及控制。
优点：
1、通讯速度快、容量大
采用485总线方式，在波特率仅为2400情况下，上报一条警情信息仅为0.1~0.3秒，中心基本不占线，适合大容量小区使用；
2、双向通讯方式
采用总线制不仅报警器可以上报，中心还可以迅速下载信息；
3、费用低
由于小区采用自己的通讯线路，报警通讯是不需要费用的，可以降低住户的负担；
4、集成性能好
由于大多数智能化系统都采用总线制通讯方式，便于与其他系统进行集成，降低工程费用、增强中心通讯控制功能；
系统主要设备介绍
DS7400防盗控制/报警主机
总线制方式，通讯距离达1.6KM（更远距离可用放大器），支持248防区。
支持无线键盘及多种无线探测器。
多种总线防区扩充模式可选，支持3防区总线式报警主机。
支持200个用户码，30种可选防区功能，可分8个独立分区。
400个事件记录，可实现键盘编程及远程遥控编程。
可用4+2、contactID等多种格式与报警中心通讯。
可与PC机直联，实现PC管理，广泛用于大型安防系统及小区报警系统。
实现多种输出联动方式，用于灯光、视频、模拟地图等方式联动需求。
提供二次开发接口协议，方便系统集成。
DS3MX-CHI三防区报警控制主机
●3个可编程防区，有即时、延时、防火、24小时、锁匙开关等防区类
型，可独立布撤防
●与DS7400XI大型报警主机配合使用，采用总线式连接方式，可传送布撤防信号以及每个防区的警情；也可独立使用
●具有快速布防及旁路功能
●3组4位数密码，2个可编程输出口
●外形美观，操作简单，适合家庭使用
双光束红外探测器
我们采用主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
双光束红外探测器装备有微处理器芯片，并且在信号处理技术方面，综合了数字处理和模拟处理双方的优势，因此能够对入侵行为作出准确判断。
智能方向幕帘式探测器
智能方向幕帘系列是一种采用多项最新技术的高性能定向探测器。
由被动红外双幕帘探测装置和模糊逻辑数码核心组成，外壳采用工程尼龙，经久耐用。
突出特点：
A．比普通双元红外和幕帘式探测器有更强的抗误报能力和更好的探测性能，具有入侵方向识别能力。
用户从内到外闯入警戒区，不会触发报警；只有非法入侵者从外界侵入才会触发报警，极大方便了用户在设防的警戒区域内活动，同时又不触发报警系统。
B．采用享有专利的全范围精密温度补偿，无论环境温度如何变化，探测灵敏度始终一致，没有温度死区（一般探测器在32℃－40℃时，灵敏度大幅度下降，或在其它温区极易误报），特别适用于防范整面墙的窗户、大阳台、过道等。
DS284烟感探测器部分性能参数：
光电式。
12V或24伏直流供电。
专利的烟雾收集器可防止灰尘引起的误报。
烟雾收集器可更换，具备自检功能，清洗时拆卸容
三、可视对讲系统
系统概述
由于xxx为住宅小区，根据相关规定及xxxx的要求，需安装楼宇对讲系统，以实现住户与楼门的（可视）对讲、室内多路报警联网控制，单元门开锁以及联网门禁等功能。
系统的最大特点是安全、便捷。
在室内通过可视对讲机对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序。
设备美观大方，且决不会影响用户原有的装修。
住户可与大门入口处的人员进行双向对讲，并可控制大门的电子锁。
物业管理或安保人员也可与住户进行双向对讲，并接收住户的呼叫与报警。
对讲话机可配置彩色大屏幕液晶显示屏或普通黑白显示屏，针对小区的具体配置需要做出不同的调整。
使用一卡通系统。
在每单元门口安装感应式读卡器，使用感应卡开门，兼顾车辆管理的功能。
使用一张IC卡即可开门或停车。
使用户以超低的成本享受到非同凡响的访客对讲、安防门禁、车辆管理带来的安全与便捷。
系统设计概述及组成
本系统是一种总线式全数字双向对讲求助系统。
总线式全数字双向可视对讲求助系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，每个室内机独立解码，安装方便，整个系统双向通讯，即：
室内机能向管理中心求助，呼叫管理中心，管理员机，门口机呼叫用户室内机。
本系统网络的单元内垂直部分总线连接，门口机与管理中心二对双绞线总线连接，视频信号同轴电缆传输。
由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户在室内机上求助，外接求助按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等等。
这种系统适合小区内不再设计防盗求助联网系统时具有较高的性能价格比。
系统特点
通话保密：
当住户与管理员、来访者通话时，其它用户无法听到其通话。
通话限时：
住户与来访者有约有45秒的通话时间，超过通话时间，系统自动切断，这样可大大提高系统的使用效率，也不会因某户非正常使用而影响其它用户使用。
室内机控制开门：
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开启电控门锁。
门口机密码开门：
住户可在门口机上用密码开启电控锁。
JACK连接：
用户室内与系统用接插件方式连接，安装、维护方便。
系统分散供电，断电自动启动后备电源：
每一幢楼单独供电，遇到断电，自动启动后备电源。
系统电源充电过压、欠压保护：
所有供电电源均有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。
系统主要设备介绍
可视室内机MD-D2110
功能
●叮咚悦耳振铃声，通话保密,通话限时,单键呼叫管理员机并通话,控制开门,求助按钮,求助与通话互不干扰，可视对讲；与MD-D1110非可视分机兼容；与门口机，管理员机双向通话,插座连接,听筒不挂好仍然能使用,系统状态显示,门状态显示.对比度,亮度振铃声可调.配置原则:
●每户一台,可并接同样型号的可视室内机或MD-D1110室内分机,可外接求助按钮
●主要技术参数:
●电源：
由MD-D1150电源供应器和MD-D2150视频电源提供
●功耗:
待机:
0W,工作时7W（最大）
●显示器:
4英寸扁平显象管显示器工作电流:
约400mA
●显示器工作电压:
DC15V显示启动时间:
<4秒
●视频输入:
1Vp-p全电视信号解析度:
450线
●振铃声级:
>=70dB（A）
●接线芯数:
5类线+二芯电源线（直径>0.8mm）
●材质:
ABS塑料颜色:
象牙白
●外形尺寸:
245mm（宽）*215mm（高）*70mm（厚）
数字式可视门口机MD-D2130
用途:
来访者通过本装置与住户通话,小区联网接口.
功能:
数字编码金属按键,七段四位数码走马灯式显示,通话,开门,系统忙显示,呼叫按键,夜间照明,通话清晰,门锁状态信号输入,出门按钮口,密码开门,门口机号设定,开锁延时设定,密码可修改，四位开门密码,呼叫管理员机,小区联网接口,豪华型铝合金面板,防水,防尘设计,可控制各类电控锁:
脉冲型电控锁,磁力锁,插销锁,开门器等.CCD红外设像,CCD角度可调.
配置原则:
每一单元配一台门口机,也可并联多个同样型号的门口机或MD-D1130C对讲门口机。
最多不超过8台.
主要技术参数:
电源:
由MD-D1150电源供应器供应
功耗:
待机:
1W,工作时:
8W（最大）
开锁延时时间：
1-9秒
CCD最低照度:
0.3LUX（带红外补光）
CCD分辩率:
水平>350线CCD镜头:
1/3英寸72度广角
接线芯数:
总线4芯+视频线，联网线4芯
线径:
总线直径>0.8mm,联网线直径：
0.5mm
材质:
6063铝合金,ABS塑料颜色:
银白色
外形尺寸:
130mm（宽）*312mm（高）*35mm（厚
四、停车场管理系统
统概述
停车场自动管理，是利用高度自动化的机电设备对停车场进行安全、有效的管理。
由于尽量减少人工的参与，从而最大限度的减少人员费用和人为失误造成的损失，大大提高整个停车场的安全性与使用效率。
由于华信大厦是商用楼与住宅楼相结合的综合楼宇，包括外来车辆在内，出入楼宇的车辆会很多，如何管理好楼宇内的车辆停放将是楼宇管理的一个不小的难题。
光靠人为管理是远远不够的，车辆管理系统也就是为了解决这一难题而进行设计的。
系统设计概述及组成
本系统采用先进的远距离感应式IC卡技术和自动控制技术，应用于停车场收费管理和车辆控制。
车主无需停车即可出入停车场，由于采用长距离感应技术，卡片在天线感应范围内即可读取卡片资料，通过电脑自动识别持卡人的身份，确定对车辆放行还是拦截收费。
系统特点
车辆入场自动发卡，同时自动感应记录车辆出入时间（可选配）
使用与门禁系统整合的一卡通，方便管理。
采用长距离感应技术，持卡在车内距离感应天线的感应范围内即可刷卡，可直接通行，极为方便。
电脑控制开闸、车辆过后自动落闸、具备防砸车功能
车闸采用国家专利产品、全不锈钢外壳、低功耗、终身保用、
系统软件具备完善的财务监控和统计报表，有效地堵住了资金的流失和财务上的漏洞。
主控中心可可通过网络实时查询财务报表。
采用高速摄象监控、实时记录车型和车牌、进行车辆出入对比，有效地防止盗车行为，保障了停车场管理人员和车主的利益。
为了避免车辆的丢失，停车场有对付偷盗者的措施。
常用的有防车卡重入技术，保证一卡一车，防止一卡多用；车辆追车报警装置，被盗车辆跟随前面合法车辆逃逸时自动判定为非法并发出警报。
在入口处加装摄像机将进入车辆照片（含车辆型状、车牌号、司机照片等信息）摄取下来，与车卡信息对应关联，一同进入计算机备查，当车辆驶出出口处时，验车装置将车卡与该车进入照片同时调出检查无误后放行。
除了车卡外，每辆车都获得一个个人密
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