拆迁安置房购房合同范本5篇.docx
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拆迁安置房购房合同范本5篇
拆迁安置房购房合同范本5篇
拆迁安置房购房(合同范本)1
售房方(甲方):
______________身份证号码:
_____________________
购房方(乙方):
______________身份证号码:
_____________________
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋详细状况
1.位置:
____________________________
2.房屋类型:
建筑面积_______平方米,构造___楼层,房屋走向:
_____________房屋外形:
_____________用途:
_____________
3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。
二、相关房产编号
《房屋全部权证》书证号:
____________________________
土地证编号:
____________________________
三、房屋四界
东:
_________西:
_________
南:
_________北:
_________
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币______万元整,协议签定之后,首付______万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币______万元。
(3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余______万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。
税费分担的(方法)甲方担当房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购置甲方该项房产,全部费用均属于个人出资购置,其全部权完全属于个人全部。
十、附件
(一)《房屋全部权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估(报告)。
十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,
甲方:
______________
乙方:
______________
日期:
______年____月____日______年____月____日
拆迁安置房购房合同范本2
出卖人(甲方):
身份证号码:
以上人是本协议中所述房屋的共有产权人。
受买人(乙方):
身份证号码:
以上人是本协议中所述房屋的受买人。
现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置安置房产签订本协议(共四页),以资共同信守执行。
第一条、房屋的根本状况:
甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为平方米,房屋用途为住宅。
装修状况:
其次条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为平方米,按元/每平方米计价,共计人民币元整(大写:
拾万仟佰拾元整),但由于房产证尚在办理中,照实际安置房屋缺乏或超过平方米,按实际面积元/平方米计算总房款,多还少补。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意乙方付款人民币元整交付甲方,其中定金元整在年月日已支付,余款元整以付款(收据)为证。
第五条、房屋交付:
房屋竣工交付后7日内甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方全部。
第六条、关于产权登记及过户的商定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等(其它)手续,经甲乙双方协商,按以下商定进展。
1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。
办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。
甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产
权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻止。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方,逾期到达一个月的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方全部,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方连续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币元整给乙方。
3、甲方不依据本协议的商定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币元整。
4、乙方依据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不帮助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公正合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。
协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(年月日)起生效。
本协议中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本协议一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。
甲方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日
乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日
拆迁安置房购房合同范本3
甲方:
洛____县河南农贸市场拆迁工程处
乙方:
联系电话:
身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》、《洛____县秦唐--____市棚户区迁建(实施方案)的通知》、《洛____县秦唐--____市棚户区土地及房屋征迁补偿方法》等相关法律和文件规定。
对洛____县秦唐--____市棚户区改造工程中选择产权置换的被拆迁户,经甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,达成以下协议。
第一条甲方供应房屋的根本状况:
房屋位于在柳林--庭院保障性住房小区号楼单元楼户,建筑面积平方米,房屋用途为住宅,属框架构造,装修程度为毛坯房。
其次条乙方付款方式和时间:
乙方在秦唐--棚户区房屋位置为:
,面积为:
,评估价为:
。
乙方自愿放弃货币补偿,选择产权置换,置换房屋面积为:
单价为:
2450元平方米,合计:
元。
原房屋评估价和置换房屋价值差价为:
元。
方应在___----___年____月____日将差价(人民币)元整(:
元)交付甲方,甲方开出收款收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。
后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费:
甲方于___----___年____月____日完成交房,房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
依据《洛____县秦唐--____市棚户区土地及房屋征迁补偿方法》,过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算,过渡期为24个月,过渡费为1.5万元年,共计3万元。
如遇特别状况顺延过渡期限,根据原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任:
1、在签订产权置换协议,补完差价后,甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按协议
第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方有意隐瞒此房屋的根本状况和质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价,甲方有权延期交付房屋,直至乙方付清全部款项。
乙方拒不支付的,甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公正合理的原则签订本协议,签订本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔安置房购房(协议书)。
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。
协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价,以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者削减双方商定的房屋总价款。
第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后,乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前,该房屋全部权归乙方全部。
第八条如乙方需要办理此房各种独立证件,所发生费用由乙方担当,甲方只负责帮助办理。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,协议未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效益。
第十条本协议一式几份,甲乙双各一份。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
地址:
身份证号码:
邮编:
地址:
电话:
邮编:
电话:
___----___年____月____日___----___年____月____日
拆迁安置房购房合同范本4
甲方:
身份证:
地址:
日期:
乙方:
身份证:
地址:
日期:
甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方,为保障双方合法权益,维护双方合法利
1.甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方,经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整,现乙方暂付订金五万元给甲方,待甲方
2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋,待该处房屋交付时,如遇房屋上有比拟严峻的质量问题如墙体裂缝等,由甲方负责与拆迁部门协调
3.待该房屋正式交付时,重新签订购房协议。
4。
本协议经由双方签字后,即行生效,双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金,乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份,双方各执一份,见证人一份。
甲方签字:
乙方签字:
见证人:
20___年___月-日
拆迁安置房购房合同范本5
甲方:
乙方:
甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方,为保障双方合法权益,维护双方合法利益,特签订如下协议:
1、甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方,经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整,现乙方暂付订金五万元给甲方,待甲方将安置小区房屋交给乙方后,乙方将剩余款一次性付给甲方。
2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋,待该处房屋交付时,如遇房屋上有比拟严峻的质量问题如墙体裂缝等,由甲方负责与拆迁部门协调处理,其它问题由乙方自行处理。
3、待该房屋正式交付时,重新签订购房协议。
4、本协议经由双方签字后,即行生效,双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金,乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份,双方各执一份,见证人一份。
甲方签字:
乙方签字:
见证人:
20--年--月-日