6基建文件A类内容与要求.docx

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6基建文件A类内容与要求

6基建文件（A类）内容与要求

6、基建文件（A类）内容与要求

6.1基本规定

6.1.1市政基础设施新建、改建、扩建的建设项目，建设单位都必须按照基本建设程序开展工作，配备专职或兼职城建档案管理员，城建档案管理员要负责及时收集基本建设程序各个环节所形成的文件原件，并按类别、形成时间进行登记、整理、立卷、保管，待工程竣工后按规定进行移交。

6.1.2基建文件涉及到向政府主管部门申报、审批的有关文件，均应按有关政府主管部门的规定及本规程的要求进行。

6.2决策立项文件（A1）

6.2.1A1-1投资项目建议书

建设单位编制并申报。

6.2.2A1-2对项目建议书的批复文件

建设单位的上级部门或国家有关主管部门批复。

6.1.3A1-3环境影响审批报告书

由市环保局审批形成。

6.1.4A1-4可行性研究报告

建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。

6.1.5A1-5对可行性报告的批复文件

国家投资的大中型项目由国家发展计划委员会或由国家发展计划委员会委托的有关单位审批；小型项目分别由行业或国家有关主管部门审批；建设资金自筹的企业大中型项目由北京市发展计划委员会备案，报国家及有关部门备案。

6.1.6A1-6关于立项的会议纪要、领导批示

建设单位或其上级主管单位组织的会议记录。

6.1.7A1-7专家对项目的有关建议文件

建设单位组织形成。

6.1.8A1-8项目评估研究资料

建设单位组织形成。

6.1.9A1-9计划部门批准的立项文件

由国家发展计划委员会或北京市发展计划委员会批准形成。

6.1.10A1-10计划部门批准的计划任务

由国家发展计划委员会或北京市发展计划委员会、北京市建设委员会批准形成。

6.3建设规划用地、征地、拆迁文件（A2）

6.3.1A2-1土地使用报告预审文件、国有土地使用证

由北京市国有土地管理部门办理。

6.3.2A2-2拆迁安置意见及批复文件

由市政府有关部门批准形成。

6.3.3A2-3规划意见书及附图

由市规划委审查形成。

6.3.4A2-4建设用地规划许可证、附件及附图

由北京市规划委员会办理。

6.3.5A2-5其它文件：

掘路占路审批文件，移伐树审批文件、工程项目统计登记文件、向人防备案施工图文件、非政府投资项目备案许可等由政府有关部门办理形成。

6.4勘察、测绘、设计文件（A3）

6.4.1A3-1工程地质勘察报告

由建设单位委托勘察单位勘察形成。

6.4.2A3-2水文地质勘察报告

由建设单位委托勘察单位勘察形成。

6.4.3A3-3测量交线、交桩通知书

由北京市规划委员会审批形成。

由建设单位与拆迁单位形成

6.5.1.4施工招投标文件

由建设单位与施工单位形成。

6.5.1.5A4-1-4监理招投标文件

由建设单位与监理单位形成。

6.5.1.6A4-1-5厂站设备招投标文件

由订货单位与供货单位形成。

6.5.2A4-2合同文件

6.5.2.1A4-2-1勘察合同

由建设单位与勘察单位形成。

6.5.2.2A4-2-2设计合同

由建设单位与设计单位形成。

6.5.2.3A4-2-3拆迁合同

由建设单位与拆迁单位形成

6.5.2.4A4-2-4监理合同

由建设单位与监理单位形成。

6.5.2.5A4-2-5材料设备采购合同

由订货单位与供货单位形成。

6.6工程开工文件（A5）

6.6.1A5-1年度施工任务批准文件

由北京市建设委员会批准形成。

6.6.2A5-2修改工程施工图纸通知书

由北京市规划委员会审批形成。

6.6.3A5-3建设工程规划许可证、附件及附图

由北京市规划委员会办理。

6.6.4A5-4固定资产投资许可证

由政府主管部门办理。

6.6.5A5-5建设工程施工许可证或开工审批手续

由建设行政主管部门办理。

6.6.6A5-6工程质量监督注册登记表

由建设单位向相应的专业质量监督机构办理。

6.7商务文件（A6）

6.7.1A6-1工程投资估算材料

由建设单位委托工程造价咨询单位形成。

6.7.2A6-2工程设计概算

由建设单位委托工程造价咨询单位形成。

6.7.3A6-3施工图预算

由建设单位委托工程造价咨询单位形成。

6.7.4A6-4施工预算

由施工单位形成。

6.7.5A6-5工程决算

由建设（监理）单位、施工单位编制（或由建设单位委托有资质的第三方单位编制）形成。

6.7.6A6-6交付使用固定资产清单

由建设单位形成。

6.8工程竣工备案文件（A7）

6.8.1A7-1建设工程竣工档案预验收意见

列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收，预验收合格后由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。

建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。

建设行政主管部门在办理工程竣工验收备案时，应当查验工程档案预验收认可文件。

6.8.2A7-2工程竣工验收备案表

由建设单位在工程竣工验收合格后负责填报，并经建设行政主管机构的备案管理部门审验形成。

6.8.3A7-3工程竣工验收报告

由建设单位形成。

工程竣工验收报告的基本内容如下：

1、工程概况：

工程名称；工程地址；主要工程量；建设、勘察、设计、监理、施工单位名称；规划许可证号、施工许可证号、质量监督注册登记号；开工、完工日期。

2、对勘察、设计、监理、施工单位的评价意见；合同内容执行情况。

3、工程竣工验收时间；验收程序、内容、组织形式（单位、参加人）；验收组对工程竣工验收的意见。

4、建设单位对工程质量的总体评价。

项目负责人、单位负责人签字；单位盖公章；报告日期

6.8.4A7-4勘察、设计单位质量检查报告

由勘察、设计单位形成。

质量检查报告的基本内容如下：

1、勘察单位

①勘察报告号；

②地基验槽的土质；与勘察报告是否相符；

③是否满足设计要求的承载力。

2、设计单位

①设计文件号；

②对设计文件（图纸、变更、洽商）是否进行检查；是否符合标准要求；

③工程实体与设计文件是否相符。

上述报告均应有项目负责人、单位负责人签字；单位盖公章；报告日期。

6.8.5A7-5规划、消防、环保、技术监督、卫生防疫等部门出具的认可文件或准许使用文件

由各有关主管部门形成。

6.8.6A7-6工程质量保修书

市政基础设施《工程质量保修书》应在合同特殊条款约定下，参照京建质[2000]411号文“市建委转发建设部和国家工商行政管理局

关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）”的通知要求，由发包方与承包方共同约定。

内容包括：

⑴工程质量保修范围和内容；

⑵质量保修期；

⑶质量保修责任；

⑷保修费用；

⑸其他。

由发包、承包双方单位盖公章，法定代表人签字。

6.8.7A7-7厂站、设备使用说明书

由建设单位或施工单位提供。

6.9其它文件（A8）

6.9.1A8-1由建设单位采购的物资质量证明文件

按合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备等物资的，物资质量证明文件和报验文件由建设单位收集、整理，并按约定移交施工单位汇总。

6.9.2A8-2工程竣工总结（大、中型工程）

工程竣工总结由建设单位编制。

是综合性的总结，简要介绍工程建设的全过程。

凡组织国家或市级工程竣工验收会的工程，可将验收会上的工程竣工文件汇集做为工程竣工总结。

工程竣工总结一般应具有下列内容：

（1）基本概况

①工程立项的依据和建设目的、意义；

②工程资金筹措、产权、管理体制；

③工程概况包括工程性质、类别、规模、标准、所处地理位置或桩号、工程数量、概算、预算、决算等；

④工程勘察、设计、监理、施工、厂站设备采购招投标情况；

⑤改扩建工程与原工程系统的关系。

（2）设计、施工、监理情况

①设计情况：

设计单位和设计内容（设计单位全称和全部设计内容）；工程设计特点及采用新建筑材料；

②施工情况：

开工、完工日期；竣工验收日期；施工组织、技术措施等情况；施工单位相互协调情况；

③监理情况：

监理工作组织及执行情况；监理控制；

④质量事故及处理情况；

⑤与市政基础设施工程配套的房建、园林、绿化、环保等施工情况。

（3）工程质量及经验教训

工程质量鉴定意见和评价，规划、消防、环保、人防、技术监督等认可单位的意见，工程建设中的经验及教训，工程遗留问题及处理意见。

（4）其它需要说明的问题。

6.9.3A8-3沉降观测记录需按合同约定期限进行观测。

由建设单位委托有资质的单位按合同约定期限进行观测。

6.9.4A8-4工程开工前的原貌、竣工新貌照片

由建设单位收集提供。

6.9.5A8-5工程开工、施工、竣工的录音录像资料

由建设单位收集提供。

6.9.6A8-6建设工程概况表

建设单位向城建档案馆移交工程档案时按城建档案馆要求分专业工程（表式A8-6-1～A8-6-5）填报（不收入工程档案内），其内容应包括：

一般情况：

工程名称、建设性质、建设地址、建设单位、监理单位、施工单位、工程数量等。

结构形式及特征：

道路类别、标准等级、管道类别、标准、等级；桥梁结构类型、设计载重标准；厂站类别、主要设备型号、规格、资源、生产能力等。

其它：

特殊处理方法、断面形式、坐标等。

6.9.6.1A8-6-1工程概况表：

城市管（隧）道工程

6.9.6.2A8-6-2工程概况表：

城市道路工程（含广场）

6.9.6.3A8-6-3工程概况表：

城市桥梁工程（含涵洞）

6.9.6.4A8-6-4工程概况表：

市政、公用厂（场）、站工程

6.9.6.4A8-6-5工程概况表：

城市轨道交通工程（含地铁）