土地租地合同协议书协议范本.docx

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土地租地合同协议书协议范本

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土地租地合同协议书（协议范本）

Whenconcludinganagreement,thepurposeoftheagreementbetweenthepartiesshouldbedetermined.Theconclusionandperformanceofagreementsarealsohumanactions.

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土地租地合同协议书（协议范本）

导语：

协议目的具有确定性。

一般情况下，在订立协议时，当事人的协议目的应该是确定的。

从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。

协议的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。

因此，对于特定的协议当事人，其协议目的是确定的。

　　土地租地合同协议书

（一）

　　出租方：

____（以下简称甲方）

　　承租方：

____（以下简称乙方）

　　根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。

为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

　　一、租赁土地状况

　　租赁土地位于____县____乡____村____组____的土地范围内，面积约为____亩（以____为准）。

四至界线为东至____；西至____；南至____；北至____。

　　二、租赁土地用途

　　租赁土地将用于______。

　　在协议期间，不得随意更改土地的用途。

　　三、租赁土地期限

　　土地租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

协议期满后，双方同意，即延续协议。

　　乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　四、租金及支付方法

　　每年当年租金共计人民币____元（￥____）。

　　土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。

甲方不得中途违约。

乙方如果到____年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

　　五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

　　六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

　　八、本协议一式____份，甲、乙双方各持____份。

由双方签字或盖章后生效。

　　甲方（签字盖章）：

____乙方（签字盖章）：

____

　　联系电话：

_____联系电话：

_____

　　____年____月____日____年____月____日

　　土地租地合同协议书

（二）

　　甲方：

____，身份证号码：

____

　　乙方：

____，身份证号码：

____

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况

　　甲方将承包经营的_____市____县____镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立____及综合利用。

　　租赁土地所有权的详细情况：

　　总面积：

_____亩。

其中：

田：

_____亩，土：

_____亩；地块共数：

____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年。

从____年_____月_____日至____年_____月_____日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，____次性付清，按期限的租金共计____元，大写____。

　　四、土地用途

　　地下资源：

乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责。

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。

（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

（二）若双方在____天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效。

　　（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执____份，其余报有关部门备案核查。

　　甲方代表：

_____乙方代表：

_____

　　联系方式：

_____联系方式：

_____

　　____年____月____日____年____月____日

　　土地租地合同协议书（三）

　　甲方：

（租赁）____

　　乙方：

（承租）____

　　为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条、荒地使用管理

　　为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。

　　第二条、租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方荒地位于____，总面积约____平方米（____亩）。

　　第三条、租赁期限

　　租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四条、租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，租赁费为____元/年、____亩。

分____次交清，使用前先交清半，第____年交清全部租金。

　　第五条、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。

　　2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　3、维护乙方相关合法权益。

（二）乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。

如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。

　　2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。

　　第六条、违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

　　甲方（签字盖章）：

____乙方（签字盖章）：

____

　　联系电话：

_____联系电话：

_____

　　____年____月____日____年____月____日

　　土地租地合同协议书（四）

　　出租方（以下称甲方）：

_____

　　承租方（以下称乙方）：

_____

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　一、租地情况

　　甲方将位于____的使用权出租给乙方使用。

该块土地的具体位置（即四至）为：

东至____；南至____；西至____；北至____；总面积____平方米（以下称该土地），土地证编号：

____（另附图纸）。

　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

　　三、租赁用途

　　乙方租用该地用于__________。

　　四、租期

　　租赁期限为____年；自____年____月____日至____年____月____日止。

　　五、租金

　　双方协商确定该土地的租赁价格为人民币____元/平方米，共人民币____元/年（大写____元）。

　　六、付款方式

　　每半年支付____次，由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第____次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第____次租金。

　　七、交付场地

　　甲方在本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

　　八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。

　　九、续租

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前____个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

　　十、租赁期满后，本合同即终止。

届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。

　　十一、提前终止合同

　　1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前____个月书面通知乙方并退还未发生的租金。

政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有。

　　2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。

　　十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　十四、争议解决方式

　　如双方发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　十六、本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方：

_____（盖章）乙方：

____（签章）

　　联系电话：

_____联系电话：

____

　　签订日期：

_____签订日期：

____

　　土地租地合同协议书（五）

　　出租方：

_____（以下简称甲方）

　　承租方：

_____（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于____，面积_____亩农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_____，西至____，北至____，南至____。

（具体以合同附图为准）

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为____。

　　2、承租形式：

____。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付

　　该地承租经营期限为____年，自____年至____年。

每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付____年的承租金，共计人民币____元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。

甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。

同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前____个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：

（签字）_____承租方：

（签字）_____

　　联系电话：

_____联系电话：

____

　　_____年____月____日_____年____月____日

可在本位置填写公司名或地址

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