地下防水施工方案2#3#楼.docx

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地下防水施工方案2#3#楼

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暨阳翡翠城二期3#住宅楼项目

地下防水专项施工方案

广厦建设集团有限责任公司新余分公司

一、引用标准

1、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

2、质量标准体系ISO9002《质量管理手册》

3、企业《施工质量控制及验收标准》

4、简明《建筑施工手册》

5、3#楼的施工图纸

6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

9、现行施工质量验收规范和江西省有关地方法规

二、强制性条文相关规定

3.0.6：

地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

对进场的防水材料应按本规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。

4.1.8：

防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

4.1.9：

防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。

三、工程概况

暨阳翡翠城二期1#、2#、3#楼项目位于新余市中山路与仰天岗大道交叉口，东邻中山路，西邻新建建筑，南邻暨阳翡翠城，北邻仰天岗大道。

3#楼建筑面积为21674.24m2，其中地下室一层，主体结构为剪力墙24层。

本工程地下室防水等级设计为二级，除结构自防水采用P6砼设计外，五面均做柔性防水层一道，采用1.5mm厚三元乙丙高分子防水卷材。

基础底板下的防水卷材做法为：

100厚C15砼垫层、20厚1:

2水泥砂浆找平层、1.5mm厚三元乙丙高分子防水卷材、50厚C20细石砼保护层。

外墙防水层做法为：

20厚1:

3水泥砂浆找平层、1.5mm厚沥青基聚氨酯防水材料、1.5mm厚三元乙丙高分子防水卷材、20厚1:

2.5水泥砂浆填实、M5水泥砂浆砌120厚砖保护墙、2:

8灰土分层夯实。

四、施工准备工作

1、材料要求

（1）、水泥：

应采用32.5普通硅酸盐水泥，要求为同批产品，不过期，不受潮结块。

（2）、碎石：

应采用料径6-15mm，含泥量不大于1%的洁净，坚硬，级配良好的碎石。

（3）、砂：

应采用含泥量不大于2%的中砂。

（4）、防水卷材必须有产品合格证，防水卷材必须按规定抽样取样试验，技术指标性能应符合设计要求后方可用于工程使用，其低温柔度为-18℃。

合成高分子防水卷材主要物理性能

项目

性能要求

硫化橡胶类

非硫化橡胶类

合成树脂类

纤维胎增强类

JL1

JL2

JF3

JS1

拉伸强度（MPa）

≥8

≥7

≥5

≥8

≥8

断裂伸长率（％）

≥450

≥400

≥200

≥200

≥10

低温弯折性（℃）

—45

—40

—20

—20

—20

不透水性

压力0.3Mpa，保持时间30min,不透水

胶粘剂质量要求

项目

高聚物改性沥青卷材

合成高分子卷材

粘结剥离强度（N/10mm）

≥8

≥15

浸水168h持粘结剥离强度保持率（％）

—

≥70

2、水泥砂找平层施工要点

（1）、在抹找平层前，应对基层进行洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层施工粘结。

（2）、根据设计要求拉线找坡贴灰饼，并冲水泥砂浆筋，冲筋的间距为1.5m，冲筋后进行抹找平层。

（3）、在大面积铺灰前应先做好阴阳角等部位做成小圆弧。

大面积抹灰在冲筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平，然后用短铝合金尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用2m长铝合金检查平整度。

（4）、当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下沉时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压。

（5）、找平层抹平压实后，常温下24h后浇水养护，养护时间一般不少于3天，干燥后即可进行防水层施工。

五、施工工艺

（一）、施工要求

1、材料及要求：

（1）、三元乙丙橡胶防水卷材：

（2）、规格：

厚度1.2mm，1.5mm；宽度1.0m；长度20.0m。

（3）、主要技术性能：

抗拉断裂强度≥7MPa；断裂伸长率>450%；低温冷脆温度-40℃以下；不透水性（MPa×min）>0.3×30。

（4）、聚氨酯底胶；用来做基层处理剂（相当于涂刷冷底子油），材料分甲、乙两组份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。

（5）、CX-404胶：

用于卷材与基层粘贴为黄色混浊胶体。

（6）、丁基胶粘剂：

用于卷材接缝，分A、B两组份，A组为黄浊胶体，B组为黑色胶体。

使用时按1∶1的比例混合搅拌均匀使用。

（7）、聚氨酯涂膜材料：

用于处理接缝增补密封，材料分甲、乙两组份，甲组份为褐色胶体，乙组份为黑色胶体。

（8）、聚氨酯嵌缝膏：

用于卷材收头处密封。

2、其他材料：

（1）、二甲苯：

用于浸洗刷工具。

（2）、乙酸乙酯：

用于擦洗手。

3、主要用具：

（1）、基层处理用具：

高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。

（2）、材料容器：

大小铁桶。

（3）、弹线用具：

量尺、小线、色粉袋。

（4）、裁剪卷材用具：

剪刀。

（5）、涂刷用具：

滚刷、油刷、压辊，刮板。

4、作业条件

（1）、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。

地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

（2）、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。

（3）、防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。

（4）、施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。

（二）、操作工艺

1、工艺流程

砖胎模施工→基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→涂刷基层胶粘剂→铺贴防水卷材→卷材接缝粘结、密封→做防水保护层

（1）、砖胎模施工：

在基础防水层基层处理前，基础外围要预先做砖胎模，砖胎模采用机制砖，砖胎模采用1:

2水泥砂浆砌筑，内外粉20mm厚1:

2水泥砂浆（内掺5%防水粉），阴阳角要做成圆弧，以便防水层施工。

（2）、基层清理：

施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。

（3）、聚氨酯底胶配制：

聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。

（4）、涂刷聚氨酯底胶：

在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。

涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

（5）、特殊部位增补处理：

①、增补剂涂膜：

聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲∶乙=1∶1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。

②、附加层施工：

对于设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

（6）、铺贴三元乙丙卷材防水层

①、铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

②、卷材粘贴面涂胶：

将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。

晾胶至胶基本干燥不粘手。

③、基层表面涂胶：

底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

④、卷材粘贴：

在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404胶的前提下，将卷材用φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

⑤、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

⑥、操作中排气：

每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

⑦、滚压：

排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

⑧、接头处理：

卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按1∶1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15-30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍，凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。

⑨、收头处理：

防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜

（7）、保护层施工：

卷材防水层完工并经验收合格后应及时做好50mm厚C20细石砼保护层，保护层应符合下列规定：

1）、顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；

2）、底板的细石混凝土保护层厚度应大于50mm。

由于本工程基础采用砖胎模施工，侧面防水层的保护层施工难度是最大的，因为三元乙丙橡胶防水卷材表面无法粉50mm厚的砼保护层，所以表面保护层施工只能预先采用铺设30厚泡沫板进行保护。

2、质量标准

（1）、主控项目

1）、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

（2）、一般项目

1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2）、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法：

观察检查。

3）、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

3、成品保护

（1）、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

（2）、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

（3）、卷材平面防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道使用。

4、应注意的质量问题

对热熔法铺贴卷材的施工，加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。

若熔化不够会影响卷材接缝的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变焦，且把卷材烧穿。

（1）、卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作过程中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于100mm。

（2）、空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

（3）、管根处防水层粘贴不良：

清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

（4）、渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

（5）、砼保护层脱层：

由于改性沥青防水卷材的特有性，其立面施工无法粘接而容易形成空鼓和脱层，造成保护层破坏而影响防水层的施工质量；在施工过程中，主要在立面铺设一层钢丝网，翻边到砖胎模顶并固定牢固，而后在侧面立模板并灌砼。

5、质量记录

（1）、防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。

（2）、胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

（3）、隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。

六、安全生产、文明施工措施

1、对所有新进场职工进行三级安全生产教育，并定期对工人进行工种安全技术教育及测验，总结管理工作经验，每月组织一次安全业务学习，使每个职工熟悉本工种的安全技术规程，掌握本工种操作技能。

2、对防水工实行持证上岗，并在上岗前对其进行交底，使其强化对安全操作规程的认识。

3、采用多种形式进行安全宣传，充分利用工余时间进行安全宣传。

4、切实执行安全检查制度，工地由安全管理小组每周进行一次安全检查，专职安全员每日进行安全检查，尤其是对重点部位及危险岗位的安全检查，查漏补缺，及时发现及纠正施工现场的安全隐患，对不安全因素提出整改意见，限期整改，把事故消灭在萌芽状态。

并进行复查。

5、进行安全生产活动评比与竞赛。

6、严格执行安全奖罚管理制度，做到违章必罚、安全有奖，以减少职工违章现象。

7、编制本施工方案时，同时制定安全技术措施（特殊工程编制单项安全技术措施），贯彻执行国家有关劳动保护、安全生产方针、法规、规程制度，做好安全管理和监督检查工作。

8、加强安全技术交底工作，必须逐级进行安全技术交底。

安全技术交底应全面、具体、有针对性，并履行签字手续。

①、开工前，项目质量员、安全员将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向职工进行详细的技术交底。

②、施工员对施工班组交待施工任务时，要进行分项任务的安全生产书面技术交底，拟定安全技术交底卡，组织学习安全生产技术操作规程，认真做好安全生产标准化工作。

③、施工班组长在每日上岗前应举行安全生产例会，实行安全生产口头技术交底制度。

9、班组长和班组安全员应模范遵守安全生产规章制度，开展安全日活动，领导本班组安全作业，认真执行安全交底，正确使用“三宝”。

10、建立单位工程安全生产台帐，及时记录工地安全情况。

11、及时制止违章指挥和违章作业，遇有险情，及时采取应急措施，直至暂停施工，并报告项目经理处理。