文旅融合下的主题娱乐规划设计.docx

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文旅融合下的主题娱乐规划设计

2017年数据统计，旅行业在全国GDP中占11%，主题公园在旅行业上有着抢眼表现，再加上国际上以美国为代表的主题公园家产在旅行业中据有近四分之一的比重，都表示主题公园

的影响和作用愈来愈被重视。

2018年4月8日国家文化和旅行部建立，鼎力推动文旅交融，

主题公园被给予“传承中华文化，讲好中国故事，知足人民民众的文化旅行需求”的功能定位。

主题乐园VS主题公园

2018年，发改委等五部门联合发文《对于规范主题公园建设发展的指导建议》，别的，上海交通大学连续教育学院也建立了主题公园研究所，源于美国的迪士尼、全世界影城也官方被称

为主题公园。

因而可知，在界定与标准一致上，“主题公园”有成为行业名称的趋向。

同时，国内也有专家将那些没有游玩设备，以科普、教育、文化、轻娱乐等社会效益为主的，

带有主题性质的公园界定为主题公园，将游玩设备+主题包装，以娱乐体验为主的公园界定为主题乐园。

存心思的是：

搜寻中文维基百科主题公园要点词，跳出来的倒是主题乐园的解说。

还有一条常常看到的统计数据：

“中国有2500多家主题公园，70%处于损失，20%持平、仅10%左右盈余”，其出处并没有可考。

主题乐园营运管理公司新仕致恒，以前花销两个多月的时间，统计出全国各地纯游玩的乐园多达700余家，范围涵盖陆地型的室内外机械型乐园，大海乐园、水乐园、冰雪乐园、小孩乐园等。

在这里，游玩园（Amusementpark）被理解为比城市公园和游玩场更雅致的公园，拥有主题，但没有形成主题文化。

ThemePark行业的定义不清也致使了统计结果的模糊，主题乐园更着重沉醉式体验的创造，如迪士尼，显然不一样于社会服务性质的主题公园和游玩导向，以及弱主题性的游玩园。

对于“中国有2500多家主题公园”的说法，需要向大众解说，怎样界定主题公园。

《对于规范

主题公园建设发展的指导建议》明确提出“培养和支持主题公园及有关行业协会的发展，健全

完美主题公园行业协会管理”，表示国家已经对主题公园提出了更高的期望，但同时也指出

“主题公园建设发展中出现的观点不清、盲目建设、模拟剽窃、低水平重复等问题，有些地域

出现了地方债务风险和房地产化偏向”。

跟着文旅交融的深入，能够预期：

主题公园将从行业

内部形成共识，达成主题公园的界定与行业标准的拟订。

家产联系

主题公园作为旅行目的地，与其余种类的旅行景点最大的不一样是，主题公园在有关家产上的连结与带动作用，这也成为主题公园在全世界各地连续兴建如日中天的原由。

一座中型主题公

园投资额15-30亿，可实现年旅客量150万-300万的预期，能有效带动地区旅行业中的餐饮、酒店、交通、购物、线上旅行服务平台等多业态的增添。

连续的旅客流量，吸引周边投资，促使地区开发，土地增值，社会经济利润收效显然。

这就需要在主题公园的观点规划早期，

在地区旅行整体定位中有清楚的认识，形成地区强IP，资源联动的格局，达成政府与公司，公司之间多方战略上的认可。

自主IP

一座自主IP的主题公园对影视、动漫、游戏产品的线下实景化娱乐有很大促使作用，能有效提高IP的市场据有率，将粉丝经济转变为品牌经济。

国内主题乐园门票收入占总收入的

60%-75%以上，与外国主题乐园门票、零售、餐饮住宿3:

3:

4的利润组成对比还有很大的增添空间。

特别是目前自主IP的主题公园投资兴建，也是由于遇到国家政策上的鼎力支持和地方招商引资的优厚遇遇，据有时节地利的优势。

主题公园是以创意主导的内容花费，对文创有巨大的需求。

如影视多媒体、表演艺术、视觉艺术、音乐创作、文创产品等。

文创家产的产品供应上另有大批的空白，依赖进口难以知足

需求，自主创新潜力巨大。

而自主IP的主题公园，拥有连通上下游IP资源的潜力。

在文旅

深度交融，深耕行业的共识中，建立以IP为中心的文创家产链，局势所逼，大势所趋。

科技支撑

主题公园以体验为卖点的娱乐模式，对创新科技的研发应用拥有很强的市场拉动作用。

常常一个新设备的出生会成为主题公园中最大卖点，大中型主题公园会着重在设备上采纳唯一无二的创新式产品，对经典设备进行定制，加强体验的新奇和特点。

在主题故事创作的早期就

需要对设备进行选型。

在联合故事的同时，设备上也会增添创新的体验点，如采纳声光电、主题包装、装置等模拟更为奇特梦幻的体验环境，增添互动环节。

设备会合着众多的科技术带来更好的游玩感觉，绝大多半人第一次体验完迪士尼的阿凡达和全世界影城的哈利波特项目后都会想进行“二刷”。

在主题公园中，一台设备就是一个景点，科技是支撑体验的硬核。

主题公园正从娱乐性往景观情境互动叙事体验上大做文章，跟着科技的进步以及各样新技术不停运用到主题公园中，创造更为传神的情形体验将成为一种发展趋向。

科技竞争终会成为第四代主题公园行业的中心取胜要素。

迪士尼潘多拉星球：

阿凡达世界

客群市场

旅行花费升级，花费集体的组成年青化，85后90后成为花费主体，00后异军崛起，国内花费集体观点新奇，接受度高，中高端花费市场基础扎实。

在迪士尼、全世界影城接踵布局上海、北京以后，法国达高公司、美国六旗等国际IP巨头纷繁涌入中国，对准主题公园市场。

在国际IP进入中国的同时也面对着文化认可的考验，外国IP需要进行改进和本地化。

在面对主观性强的花费集体时，怎样讲好故事，是IP巨头的难点之一。

若国内自主IP品牌能够掌握住时机，利用好本地优势，把体验做强，将能迎来国内自主IP主题公园投资兴建的黄金期。

90后，00后客群偏好剖析

主题公园怎样从观点下手

现场踏勘

从政策、上位规划，项目地的旅行规划剖析下手，在主题公园立项早期，拿地阶段，投资开发主体就需要判断地区整体的旅行环境，能否拥有潜伏的旅行优势，再拜托主题公园专业公司进行咨询，请设计总监、产品经理、主要规划设计团队入场，到项目所在地进行初步伐研和勘探，现场沟通，掌握投资开发主体的需求，联合经验给出专业建议和工作方向上的初步安排。

调研剖析

在规划先期准备阶段需要进行充分的市场调研，剖析周边同种类的主题公园和旅行景点，假若有，则剖析其业态与游玩设备的详细项目主题定位，园区占地规模，分区主题，营运模式，门票定位，针对客群的主要年纪段。

当年旅客接见的数目，旅客的组成和客源地等数据拥有

比较高的参照价值，但这一数据资源的获得，需要专业的公司进行充分的调研，以报告的形式进行论述。

国际主题公园营运模式事例剖析

设备选型

在市场调研数据基础上，剖析旅客市场与居民市场的覆盖率，测算年旅客量，作为投资规模的依照。

依据投资规模，主题公园的规划公司开始进行设备选型，联合项目占地和估计开发的面积，依据年旅客量和游玩单位值，估量游玩设备的数目。

再依据市场调研剖析，与投资开发主体的意愿，初步构想主题公园的整体主题，分区主题，针对的客群，以进行设备的搭配。

设备选型建议剖析

规划构造

规划设计联合图纸，绘制项目地块的分区气泡图，标明分区的主题名称，表达基本的规划构造，以阶段性成就向投资开发主体进行先期的报告工作。

在这一阶段，主题公园规划设计处于设备选型、年旅客量估量、主题定位与市场剖析的立项准备阶段。

分区气泡图

拿地申报

政策上，主题公园用地方式禁止划拨。

拿地阶段，投资开发主体对拥有开发潜力的目标地块进行争取建设用地使用权，需向当地政

府提交建设项目可行性研究报告，以业态策划+观点规划的成就形式，拜托主题公园规划设计团队，进行专业的剖析研究。

背景剖析

在规划设计先期准备阶段，需要对项目地块所在地区的上位整体规划，地区旅行整体规划，进行剖析，判断项目地所在地区长久发展，目标定位，整体形象，调研剖析城市里位，城市的基本概略，周边旅行资源，弄清项目在整体规划中的定位和全域旅行上的联系。

项目地周边旅行资源及布局剖析

基础剖析

同时，进行地区旅行交通可达性剖析，项目地块外面交通流线，旅客主要来向，生活性道路交通走向。

主题公园大型旅客集散对市政交通影响剖析也会成为考虑的要点，以便确立出入主题公园的人行与车行的交通张口地点，泊车场的规划布局。

对影响主题公园旅行交通流线的不利要素，进行反应建议，对有益的公共交通设备，进行灵巧利用，如公共泊车场，地铁公交站点等。

交通可达性剖析

在天气与日照条件剖析的基础下，剖析主题公园室内室外游玩项目的比率，斟酌主题公园大门主进口朝向。

剖析项目地块周边的水文资源、地形地貌特点，能否能在主题公园规划设计中合理的联合利用，与周边自然环境形成整体的生态系统，若有复杂的自然地形，能否能在规划中加以借用，进而减少土方量，适应地势，与地块周边环境获得很好的协调性。

若有天然的植被覆盖，能否能降低生态上的扰乱。

若有天然的水系，水资源条件优良，能否能引入主题公园中。

在这里需要特别说明，主题公园中的水系，在水质上有严格的要求，有独立的水循环系统，

一般不睦外界的水体进行互换。

美国奥兰多迪斯尼梦想王国（Disney’sMagicKingdomPark），主题公园内部的水系与外面的水系是联通的，是由于水质条件很好，生态系统长久

保持。

在整体规划上，挖了一个很大的人造湖SevenSeasLagoon将天然湖泊BayLake的水

系相连，以景色优美的水域连结主题公园、主题酒店、星级度假酒店、水疗中心、度假村、高尔夫球场、沙岸、房车露营基地、轻轨交通站点、码头、泊车场。

旅客能够租游艇休闲，也能够乘坐水上巴士穿越于度假区之间，饱览无穷景色。

水系在这个世界级旅行度假目的地的规划中占了绝对的比率。

美国奥兰多迪斯尼梦想王国（

Disney’sMagicKingdomPark）所在的度假区环绕人造湖

Seven

SeasLagoon布局

用地评估

除了交通基础条件和自然条件的剖析，还要联合项目地所在地点周边的业态、沿街界面、城市天际线、视野走廊、开放空间、地标形象、广场节点等城市设计层次上的专业剖析，确立项目地的最正确用地地点，若有多块不一样形状不一样地点的备采纳地，需给出主题公园最正确用地意愿的专业建议。

主题公园偏好方形用地形状，是由于游玩动线与主题分区大环套小环的经典布局构造决定的。

同时还要求从用地开发价值长进行剖析，如综合性商业、滨水休闲商业、酒店住宿、生活居住等业态用地价值最大化的角度论证，帮助投资开发主体对项目地块的整体开发有充分的掌握，尽早决议推动规划用地，以便在向政府报告可行性剖析时有着充分的准备。

在这过程中，主题公园规划团队对项目的布局起着指引作用，这是由主题公园营运的特别性、工程建设的要点决定的。

选址剖析

文化表现

在基础性规划剖析进行的同时，对文化与政策的解读，是文旅交融在主题公园规划上的重要表现。

如项目地是滨海人工岛，拥有优秀的滨海旅行开发条件，文化上以当地的大海文化为主题，紧扣“海上丝路”，就需要从规划的整体构想阶段着手，怎样以水系象征大海，连结陆

地港口、岛屿，在观点逻辑上考虑分区主题的名称，实现“海上丝路”连结世界贸易来往的印象。

从水系环通的规划构造布局中，推演滨水驳岸空间中的进退关系和景观视角，进行分区

动线的布局，以便旅客能直观感觉到水岸空间丰富的主题性。

在环通的水系中策划水上巡游项目，增添水系的观演功能。

在进口区形成展现面广阔的水域，夜晚策划水秀表演，以海上丝路为表演主题。

在这个阶段，规划以主题性出发，以空间形态联合要点项目为亮点，确立规划构造、区分主题分区。

水岸空间剖析

业态策划

在文旅交融的项目中，以主题公园为中心打造旅行产品，第一考虑旅行业态上的联动，形成全天候全季节游玩的产品系统。

规划立足于地区旅行，着重业态上的互补性，将周边景点串连起来，形成新的旅行线路，由单日游策划成多天游，提高地区文旅体验深度。

着重周末与小长假旅行产品的供应，大景区+主题乐园，为旅客供应多种选择，让逛景点变为体验，让打卡变为度假。

大多半传统景区受制于白日游玩，而夜间旅行完好部是另一种体验，主题乐园在夜晚拥有很强的主题气氛，如主题灯光秀、烟火秀、水上表演、夜游、巡游、建筑投影、大型歌舞、节庆主题秀等，以夜间旅行成为地区旅行的新的经济增添点，提高留宿旅客的转变率。

业态策划产品定位与分布图

营运规划

主题公园是以着重主题的游玩体验为前提，以建设为目的的重要投资和要点文旅项目，一定从主题公园观点早期，就以实质营运为前提。

在浑身心进行主题观点创意设计时，应给后勤营运预留足够的空间，并考虑到景点设备之间保护上的专业需求，主题公园的营运动线同时也需要在观点规划构造中表现。

主题公园的营运从动线组织开始，连结前场营运和后场营运两个部分。

在观点规划早期，依据项目地的大小，地块形状，有无特别性，考虑后勤布局方式，是分别仍是集中。

对于规模较大的主题公园，为了节俭后勤工作人员来回时间，适合分别布局，在分区组团间集中部署后勤。

后勤的布局是从不一样营运部门的工作性质出发考虑，后场到前场的动线组织，按照方便快捷、节俭时间、高效利用的原则。

交通剖析

模型斟酌

在文旅交融的大背景中，主题公园规划从观点提取，业态落位到方案绘制，都有清楚的思路和推动模式。

在地形模拟、视野剖析、日照剖析、周边场所关系研究后，将场所全部的建筑信息进行梳理，再着手进行主题公园规划。

现状地形剖析

土方量计算模型模拟

在观点规划设计阶段，应尽早将规划平面生成三维草图模型，斟酌初步空间关系，确立分区内的设备与建筑的布局，从人的视角优化空间感觉，环境的创造到主题包装，从审美需求出发，以沉醉式体验为目的，演绎表达主题故事，将建筑、景观、设备、修建物、雕塑、置景等，归入表达空间主题的表现素材。

规划阶段将主题公园的整体构想进一步经过三维草图模型表现出来，也是整个设计流程中最初以完好建筑思想搭建整体框架构造的步骤，为后续多专业设计工作展开，方案商讨沟通供应最直观的参照。

如绘制场景或手绘创意，设计师经过三维草图模型，找寻最有表现力的角度，在正确的空间尺度下，能够更正确地表现主题包装上的创意。

跟着设计的不停推动，可连续将不一样专业的设计成就，以按照主题公园建筑的模式在三维草图规划模型的相应地点中建构出来。

一座想象中的主题公园，从整体到局部，从简单到复杂，从观点到具象，从骨架到包装，跟着设计进度的推动，成品愈来愈清楚。

在模型表达上，为了明确设计对象和设计内容，区分各个建筑的功能层次，分别用不一样的色块表示室内体验项目，如主题包装进口、排队区、预演区、中心体验区、出口商业、卫生间。

在场所规划中将各样信息在草图模型上表现出来，如主要景观面、交通流线、景观组团、地形高差、坡道等。

观点规划三维草图模型剖析

经过三维草图模型，不一样的专业的设计师能够更直观的认识建筑组成，新加入的主题观点设计师和接手的建筑构造专业设计师也能够连续设计。

三维草图模型最大程度地将过程中的构想凝集起来，在设计周期较短，交接复杂，专业交错密集，工期跨度大的主题公园项目流程中，从头至尾保持信息完好且集成，在设计规范、用地法例、建设规范、规划连接上，三维草图模型是最好的协助规划工作顺利进行的工具。

总结

主题公园作为一种专业综合度很高的建设项目，在规划的整体定位上，需知足各项社会需求，响应国家政策，适应风俗的爱好，寓教于乐，需要有长久的专业目光。

主题公园不只是是一项造园工程，其体验内容反应了人类社会的思潮，表现着思想意识上的导向，人类科技工艺水平的进步。

追求经典与创新多角度改变，借助魔幻，科技，童趣，复古等多种表现形式来激发旅客情绪爆发，将梦想世界变为现实，实现真实意义上的代入感。

在文旅深度交融，行业深耕趋向显然的背景下，主题公园中的每一项设计细节都需要深度发掘与研究。

从观点设计早期联合多方向的知识进行全局思虑。