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某教培中心扩建工程

第一章编制说明

第一节编制依据

1、【恒智天成】扩建工程招标文件（1.0标）。

2、国家有关建筑安装工程施工验收规范、标准及【恒智天成】市有关规定。

3、业主提供的图纸及3月4日答疑会纪要。

4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。

第二节编制范围

1、1＃、2＃学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修。

2、上下水、消防水、电气、电话、有线电视、通风系统、火灾报警系统的安装调试。

第二章工程概况

第一节工程概况

【恒智天成】扩建工程位于【恒智天成】路以北，【恒智天成】路以西，交通方便，Ⅰ标工程建筑面积【恒智天成】平方米，由1#、2#学员宿舍楼及文体设施楼组成。

1#、2#学员宿舍楼为砖混结构，文体设施楼为钢砼框架结构，本工程抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。

1#、2#宿舍楼每幢建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【恒智天成】m2为三层砖混结构，层高3m，±0.000相当于绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程），内外墙均为240厚多孔砖。

外墙贴面砖，内墙卫生间、开水间为15厚1：

3水泥砂浆打底，其余均为15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆打底。

底层地面为预制钢筋砼架空板，40厚C20细石砼（内配Φ6@200双向）局部现浇钢筋砼板，粉20厚1：

3水泥砂浆，卫生间用回填土分层夯实，100厚C15砼，20厚1：

3水泥砂浆找平。

楼面现浇钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道，20厚1：

3水泥砂浆找平。

屋面现浇钢筋砼屋面板，20厚1：

3水泥砂浆，60厚（最薄处）树脂珍珠岩找坡，坡度1/50，上做40厚C20细石砼（内配Φ4@200双向），1.6厚三元乙丙橡胶卷材，门窗为90系列壁厚1.4mm银灰色铝合金门窗，门用6厚涂片，其余5mm厚净片玻璃。

文体设施楼建设占地面积【恒智天成】m2，建筑面积【恒智天成】m2，为钢砼框架结构。

建筑物室内地坪【恒智天成】相当于绝对标高【恒智天成】（【恒智天成】高程）。

外墙均为240厚多孔砖，内墙有240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖。

楼层一般在结构面上加做20厚1：

3水泥砂浆面层。

门窗内门用木夹板门、铝合金门窗用90系列壁厚1.4mm银灰色。

门用6厚净片，其余用5厚净片玻璃，游泳池网架结构屋面带形窗和Lc5、Lc6窗均采用夹层安全玻璃，Lc9窗采用6厚钢化玻璃。

屋面为钢网架结构聚氨脂夹芯板屋面和现浇钢筋砼卷材防水屋面，金属夹芯板屋面坡度为6％，钢筋砼卷材防水屋面坡度为2％。

本标段安装工程主要包括1#、2#宿舍楼，文体设施楼上下水、消防水、电气、电话、有线电视通风系统和火灾报警系统的安装和调试。

1#、2#宿舍楼各设有一总电源箱，分层设分配电箱文体设施楼设有配电间集中供电，文体楼地下室设有游泳池循环水处理设备房，一层布设煤气锅炉房和暖通设备房，内部设备由专业厂家负责安装。

给排水冷热水管选用PVC管和铜管，通风管道为玻璃钢制品。

工程概况一览表

主楼

电化教学楼

计算机教学楼

管理研修楼

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

标高

室内地坪±0.000相当于吴淞口绝对标高+4.650

基础形式

桩承台筏板式基础；

微型桩250×250mm，桩长20m，共298套

条形基础

独立基础及筏板基础

主体结构

框架

钢筋砼框架结构，抗震设防裂度7度，框架抗震等级三级

外墙

240厚多孔砖

内墙

120厚蜂巢式GRC轻质墙板、200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

240厚和120厚多孔砖，以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

楼板

一层部分采用预制板，部分采用现浇板架空结构层，其余各层采用现浇板

均为钢筋砼现浇板

一层楼板为预应力空心楼板，其余各层均为钢筋砼现浇板

装饰工程

外墙面

红色面砖

内墙面

白色乳胶漆2度，白釉面砖贴面

纸面石膏吸音板、矿棉装饰吸音板、白色釉面砖、白色乳胶漆

白色乳胶漆2度、5mm厚白釉面砖

白色乳胶漆2度、白釉面砖

吊顶

轻钢龙骨硅钙板，彩色钢条板

500×500×18岩棉板吊顶

500×500×18厚岩棉板、白色乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏吸音板

白色乳胶漆2度

栏杆及扶手

采用不锈钢

楼地面工程

白水泥彩色水磨石面层、水泥砂浆面层、钢质活动地板、复合木地板及防滑地砖

门窗工程

银灰色铝合金90系列门窗及木夹板门

屋面工程

保温层

树脂珍珠岩

防水层

三元乙丙橡胶卷材

其它

防滑地砖

架空板：

40厚490×490，C20预制钢筋砼架空板；

，楼梯间防水层用851防水涂料

落水管：

100U-PVC雨水管。

给排水工程

给排水

供水方式为集中式泵房加压、屋顶水箱供水系统（泵房、高位水箱均设在主楼），泵房启用视市政给水网的水压决定。

给水管选用PVC－U塑料管，胶粘剂连接，排水管选用PVC-U塑料管和铸铁管道。

给排水管道总长2200米。

生活给水管在屋顶和室外明露部分均需进行保温，保温层采用泡沫塑料瓦，保护层用镀锌铁皮。

室内热水管保温采用矿渣棉外包玻璃丝布。

消防

自动喷淋加压泵、消防水喷淋设施及消防水箱等，消防水管道采用镀锌钢管，全长880米。

电气工程

内容

包括配电盘箱安装、动力照明、消防火警、通讯、电视、PDS管件预埋、动力照明电缆电线敷设、灯具安装、接地系统安装及动力照明系统设备安装调试。

主楼底层设有配电间负责向分层设立的配电箱供电。

电缆电线保护管均采用镀锌钢管。

其中通讯、电视、PDS系统只包括管件预埋，电缆敷设及设备安装不在本标范围。

工程量

包括配电盘箱145台，各式照明灯具1518套，电线106530米，电缆1180米，电缆管38695米，金属线槽700米。

通风与空调工程

系统

整个大楼设有中央空调，根据用房功能分别设有全空气系统、分体空调及风机盘管加新风空调方式，以满足夏天制冷，冬天供热的要求。

无

风管

无机不燃玻璃钢复合管道。

镀锌铁皮制作，采用密度≥48kg/m3的带夹筋铝箔的离心玻璃板材保温。

水管

管径小于DN80的选镀锌钢管，管径大于DN80的选无缝钢管。

工程量

13台新风机组，2台空调机组，6台空气幕，178台风机盘管。

风冷热泵机组和水泵均设于屋顶。

第二节施工现场条件

1、施工现场自然地坪已由甲方平整至绝对标高【恒智天成】m（【恒智天成】高程）。

2、施工用水和施工用电均可在施工范围内接通，施工便道已形成。

3、施工现场已形成封闭围墙，有一处入口与【恒智天成】路相通。

4、在1.0标的前期准备工作中，我单位已规划搭建小临。

在2.0标中，我单位可充分利用这一资源。

第三节工程特点

【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程设计新颖、美观大方；主楼与其它楼以外部联廊相互连成一体，形成环形封闭结构；各楼楼高层次不同，基础形式不同、地基载荷不同，易造成不均匀沉降，因此设计着重考虑了沉降缝的留设，施工时应在施工顺序上及施工方法上采取相应的措施。

另外铝合金窗户面积较大，因此应作好平整度与垂直度的控制及防渗漏是门窗工程的关键。

本工程按设计要求主楼先施工四、五层，等主楼主体完成后再施工单层和低层。

【梦龙morrowsoft】扩建2.0标工程与1.0标工程施工现场毗邻，如我方中标，将更有利于现场的统一协调施工。

第三章施工部署

第一节施工总体部署

1.施工顺序

1、根据总平面图提供的建筑物坐标及本标段的建筑物分部情况，四幢楼以沉降缝为界可划分为五个施工区域，各区域基本平行施工，在区域内展开流水，加快施工进度。

2、确定土建为主攻专业，其它电气、暖通、给排水为配合专业，各工序穿插进行。

a、土建框架及GRC隔墙施工期间，水、电、通风空调预埋管线，穿墙套管，预埋接地设施配合施工。

b、隔墙施工完毕，墙抹灰之前，配合土建施工配电箱、开关、插座、消防水箱等安装。

c、框架施工完毕，吊顶之前，水、电、通风空调、设备安装，通风空调风管、水管、室内给排水管道全部完工。

d、地面工程粉刷期间，可以进行给水管道试压，排水管道试验，动力照明受送电，空调通风系统试车。

3、施工以主楼为中心，然后向两翼展开；根据图纸要求，主楼先施工四层、五层，待主体完成后，再施工低层和单层。

4、主楼桩基工程打桩从中轴线开始，由两台桩机对称向两侧打，详见打桩顺序图。

5、基础降水采用明排水降水，用水泵抽至现场主排水沟内。

6、装饰工程由上到下，由外到内按顺序施工。

2.总提设想

1、为保证工期，钢筋砼桩部分采用商品桩，部分自制（在我公司【恒智天成】搅拌站预制场预制并运输至现场）。

打桩选用2台柴油打桩机。

2、土方采用机械挖土，自卸汽车运土，至场内临时弃土场。

3、垂直运输机械选用：

选用角钢井架：

其中主楼3台，电化教学楼1台，管理研修楼2台，计算机教学楼1台，具体分布情况见施工总平面图。

4、钢筋采用现场集中制作，柱主筋连接采用电渣压力焊连接方式。

5、柱、梁模板定型组合钢模板，楼板采用九夹板作底模，支撑采用φ48×3.5钢管。

6、外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架，室内楼板浇筑采用满堂脚手架。

7、砼采用商品砼，由砼运输车运至现场，泵车浇筑。

第二节施工组织机构

第三节施工总平面布置

1.施工临时道路及排水

从【恒智天成】路主入口处铺设两条宽7m的临时主施工道路，Ⅰ、2.0标段之间的一条已经铺设，另一条沿主楼与电化教学楼外侧铺设。

结合设计永久道路走向考虑，作为永久道路路基，支路宽4m形成闭合环形道路，路面做法：

先用振动式压路机碾压5遍，再上铺150mm厚高炉干渣。

（详见总平面图）

在临时道路两侧各挖一条排水沟，排水沟断面为：

上口宽0.6m，边坡1：

0.7，纵向排水坡度为3‰。

为保证【恒智天成】镇文明整洁的形象，在【恒智天成】路主入口处设一简易洗车台（现场已设置），为外出车辆洗车。

2.施工临时用水

1）用水量计算

a、现场施工用水量计算：

q1=k1Σ（Q1N1）/（T1t）×k2/（8×3600）=2.6L/s

其中：

q1──施工用水量（L/s）；

k1──未预计施工用水系数（取1.1）；

Q1──季度工程量；

N1──施工用水定额（砼自然养生200L/m3；冲洗模板5L/m2；砌筑工程300L/m3；抹灰工程30L/m2）；

T1──季度有效作业日（d）；

t──每天工作班数（考虑二班/天）；

k2──用水不均衡系数（取1.5）。

b、施工机械用水量计算：

q2=k1ΣQ2N2k3/（8×3600）=0.5L/s

其中：

q2──机械用水量（L/s）；

k1──未预计施工用水系数；

Q2──同一种机械台数；

N2──施工机械台班用水定额（挖土机200L/m3台班×1.2m3；压路机15L/t•台班×15t）。

c、现场生活用量计算：

q3=（p1N3k4）/（t×8×3600）=0.1L/s

其中：

q3──施工现场生活用水量（L/s）；

p1──施工现场高峰昼夜人数（人）；

k4──施工现场不均衡系数（取1.3）；

N3──施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人•班主要需视当地气候而定）；

t──每天工作班数（二班）。

d、消防用水量：

本工地面积小于5ha，故取q5=10L/s。

e、总用水量计算：

工地面积小于5ha，而且（q1+q2+q3+q4）

2）给水管网布置及管径选择

管网布置为树枝状管网，采用暗管铺设，通过临时道路部分埋深1m。

管径计算：

=0.0748m

其中：

d──配水管直径（m）；

Q──耗水量（L/s）；

v──管网中水流建度（m/s），本管网选用2.5m/s。

考虑到现场甲方给定的水管直径，选用50mm钢管作用给水管。

3.施工临时用电

1）估算施工用电容量，选择配电变压器。

p=1.05[k1（Σp1）/cosα+k2Σp2+k3Σp3+k4Σp4]

=1.05×（0.7×158.5/0.75+0.6×199+0.8×3+1.0×2）

=271.4KVA

其中：

p──供电设备总需要容量（KVA）；

p1──电动机容量定功率（kW）；

p2──电焊机额定容量（KVA）；

p3──室内照明容量（kW）；

p4──室外照明容量（kW）；

cosα──电动机的平均功率因素（取0.75）；

k1──电动机数量<10台，取0.7；

k2──电焊机<10台，取0.6；

k3──室内照明，取0.8；

k4──室外照明，取1.0。

施工动力用电需380v电源，照明需单相220v电源。

施工用电从业主1.0标提供的电源引入，确保2.0标顺利开工。

施工过程中随用电量的增加，按业主指定的电源接入点就近引入。

2）配电线路的布置

动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线制送电，总线要用50mm2BX型铜芯橡皮线，电杆用木杆小头直径大于10cm合理架设。

4.施工办公及生产设施

现场办公室及办公设施已建好（1.0标中），现场男女厕所已建好（1.0标中），不需再建。

现场不设生活大临（宿舍、浴室、食堂等）。

现场设钢筋加工棚（利用1.0标已建）、砂石堆场、钢筋堆场、周转料具堆场、临时弃土场。

备品库设在办公区附近。

第四节施工进度计划

1.总工期控制

本工程按甲方要求【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日开工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日前竣工，总日历工期【恒智天成】天。

我公司经过认真研究，合理计划组织安排，总工期定为【恒智天成】天。

主要节点如下：

打桩开始【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日

主楼结构封顶【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日

竣工【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日

2.施工进度计划表

第五节施工准备

1.施工现场准备

1、办好施工场地移交手续（在1.0标已基本办理完毕）。

2、办理施工许可证，质监、安监手续，开工报告的审批等各种手续（在1.0标已基本办理完毕）。

3、做好“三通一平”，建造各项施工临时设施（包括临时用水、临时用电、排水、库房、钢筋、木工加工场地、道路、大门以及各种标牌，这些设施1.0标中大部分已完成）。

4、现场测控网布设。

5、组织施工物资和机具进场。

2.技术准备

1、组织图纸自审、会审，进行技术、方案交底，有问题及时与设计单位联系解决。

2、对工程地质、周围环境、技术经济条件进行了解，采取措施。

3、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。

4、编制单位工程施工方案、安全技术措施及质量、进度、成本控制目标规划。

5、提出材料、机具、设备供应计划，特别是业主提供的材料、设备供应计划，详见【恒智天成】中心2.0标工程材料供应计划表（见24、25页）。

3.物资准备

1、建筑材料准备。

2、施工机械调拨，详见主要施工机械（具）设备一览表（见27页）。

3、计量器具配置

计量器具一览表

序号

器具名称

产地

规格

数量

使用情况

全站仪

日本

SET2B

套

控制网布设

经纬仪

瑞士

WILDT2

台

水准仪

瑞士

NA2

台

精密高程测量

钢卷尺

哈尔滨

50m

把

距离测量

钢卷尺

浙江

把

一般距离丈量

钢卷尺

把

一般距离丈量

铝合金塔尺

把

标高测量

游标卡尺

【恒智天成】

把

孔径丈量

拉力器

【恒智天成】

10kg

只

距离丈量

氧气压力表

【恒智天成】

YQY-07

套

乙炔压力表

【恒智天成】

YQE-03

套

万用表

武汉

YDM301

台

兆欧表

【恒智天成】

ZC25

台

电流表

【恒智天成】

MG-28

台

水平尺

把

水平测量

铝合金靠尺

把

垂直度测量

角尺

把

角度测量

塞尺

把

缝隙测量

试块模具

150×150

组

砼强度

试块模具

70.7×70.7

组

砂浆强度

抗渗试块模具

组

砼坍落度测筒

只

砂浆稠度测仪

台

温度计

把

4、周转料具配置

名称

规格（mm）

每件

件数

总面积（m2）

总重（t）

面积（m2）

重量（kg）

平面模板

300×1500×55

0.45

14.9

5438

2445

81.23

平面模板

300×900×55

0.27

9.21

1688

458

15.56

平面模板

300×600×55

0.18

6.36

863

158

5.48

其他模板

（100～200）×（600～1500）

－

2.63

联接角模

50×50×1500

－

3.47

900

3.11

联接角模

50×50×900

－

2.1

450

0.94

联接角模

50×50×600

－

1.42

450

0.64

U形卡

Φ12

－

0.2

54375

10.88

L形插销

Φ12×345

－

0.35

10875

3.79

钩头螺栓

M12×176

－

0.21

4500

0.94

紧固螺栓

M12×164

－

0.2

4500

0.9

3形扣件

25×120×22

－

0.12

13500

1.43

钢管

Φ48×3.5

－

855

钢管扣件

－

1.25

154125

195

九夹板

900×1825×20

－

7500

竹笆

1000×1800

－

8400

密目安全网

－

16950

4.劳动组织准备，详见劳动力计划直方图

1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水、主体交叉施工。

2、根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、速度。

3、加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率

【梦龙morrowsoft】中心2.0标工程材料供应计划

主要施工机械（具）设备一览表

序号

机具名称

规格

能力

单位

数量

备注

柴油打桩机

D80-23

台

履带式挖掘机

R942

1.6m3

台

履带式挖掘机

KV206

1.2m3

台

自卸汽车

KPA36510

15t

台

洒水车

台

汽车式起重机

TL300E

30t

台

汽车式起重机

16t

台

拖车

JN151

20t

台

载重汽车

台

振动式压路机

台

角钢井架

卷扬机JJM-5

套

11kW

砼输送泵车

100B

75m3/h

台

砼运输车

6m3

台

砂浆搅拌机

UJZ-200

台

3kW

钢筋切断机

QJ40-1

台

5.5kW

钢筋弯曲机

QJ40

台

3kW

木工盘锯

MJ104

台

3kW

木工刨床

MB103

台

3kW

蛙式打夯机

HW-60/32

台

3/1.5kW

插入式振动器

ZX6－50

台

1.1kW

插入式振动器

ZX6－30

台

1.1kW

平板振动器

ZB11

台

1.1kW

钢筋对焊机

UN-100

台

100kW

电焊机

BX3-500

台

32.5kW

电渣压力焊机

台

套丝机

1/2-4

台

4kW

弯管机

1/2-4

台

3kW

切割机

D400

台

1kW

型材切割机

台

水泵

21/2PW

台

水泵

4PW

台

角向砂轮磨光机

125mm

台

冲击电钻

台

台钻

25mm

台

手拉葫芦

台

空压机

0.6m3

台

万用表

数字式

块

摇表

500V

块

直流电阻测定仪

台

光电转速表

块

卡流表

0～500A

块

接地电阻测定仪

台

劳动力计划直方图

第四章土建施工方案

第一节施工测量

1.施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行《工程测量规范》（中华人民共和国国家标准GB50026

2.仪器选择

【恒智天成】全站仪；

【恒智天成】经纬仪；

【恒智天成】精密水准仪；

50m钢尺、普通水准尺、铟瓦水准尺；

激光接收靶、弯管。

上述仪器须经法定计量单位检定合格后且在有效使用期内。

3.施测方法

根据工程特点，首先由业主提供的城市测量控制点（现场东侧钢运大楼楼顶），建立测量控制网，控制2.0标工程的平面位置，由业主提供的水准点（宝冶大院）引测到施工现场作为整个工程的高程控制依据。

现场已在门口及场内各设一测量控制点，1.0标使用前已经过复测合格，可以使用。

4.高程控制

以现场水准点为依据引测±0.000标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。

1、在一层设高程水平控制基准线，上部楼层标高均以控制线为准，用通长钢尺和水平仪进行标高传递。

2、每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹相对室内楼面+1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。

5.沉降观测

1、沉降需采用精密水准仪和铟瓦水准尺，进行观察时，使用固定观测工具，并事先经检定。

人员宜固定，每次观测均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查，同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。

2、沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据规范要求，施工期间每施工一层观测一次，结构封顶后，每隔一个月观测一次，结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。

根据设计要求，本工程采用天然地基，下卧层是中等压缩性和高压缩性土层，需要多年才能完成沉降，因此需要进行长期沉降观测。

3、沉降观测点设置在底层柱或构造柱上，为永久性观测点。

6.测量

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