滨海中学主体验收质量监理评估报告.docx
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滨海中学主体验收质量监理评估报告
温州市滨海高级中学建设工程
学生宿舍与教师宿舍楼主体结构
监
理
评
估
报
告
总监理工程师：
温州市鹿城建设工程监理有限公司
二〇一三年十月三十一日
一、工程建设相关单位及主体工程概况
工程名称
温州市滨海高级中学建设工程学生宿舍与教师宿舍楼
工程地点
温州经济技术开发区滨海园区D602-a地块
建设单位
温州市滨海高级中学建设工程（筹）
企业等级
设计单位
浙江恒欣建筑设计股份有限公司
企业等级
甲级
勘察单位
温州工程勘察有限公司
企业等级
甲级
监理单位
温州市鹿城建设工程监理有限公司
企业等级
乙级
施工单位
温州市华宏市政园林工程建设有限公司
企业等级
叁级
建筑工程等级
建筑高度
使用年限
Ⅱ级
学生宿舍楼：
22.05m
教师宿舍楼：
12.15m
50年
结构类型
框架结构
建筑面积
学生宿舍楼总建筑面积11969m2，教师宿舍楼总建筑面积4990m2。
建筑层数
学生宿舍楼、教师宿舍楼均为六层
±0.00标高
学生宿舍楼、教师宿舍楼黄海高程均为5.550m
钢筋混凝土
学生宿舍楼主体砼等级：
一层柱、二层梁板为：
C30、二层梁板以上为：
C25,钢材为Ⅰ、Ⅲ级钢。
教师宿舍楼主体砼等级：
一层柱至三层梁板为：
C30、三层梁板以上为：
C25,钢材为Ⅰ、Ⅲ级钢。
位置
墙体
厚度
主砌块材料
主砌块规格
主砌块强度等级
砂浆材料及强度等级
学生宿舍楼、教师宿舍楼±0.00以上外墙、楼梯间、女儿墙
240
烧结多孔砖
240*115*90
MU10
混合砂浆M5.0
学生宿舍楼、教师宿舍楼±0.00以上内隔墙
200
加气混凝土砌块
390*240*200
A5.0、B06
混合砂浆M5.0
学生宿舍楼、教师宿舍楼±0.00以上内隔墙
120
加气混凝土砌块
390*240*120
A5.0、B06
混合砂浆M5.0
学生宿舍楼2013年5月21日至2013年9月16日完成主体施工。
教师宿舍楼2013年6月10日至2013年9月15日完成主体施工。
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、我监理公司承揽温州市滨海高级中学工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。
2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。
3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。
三、工程质量评估依据、范围：
1、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。
2、国家及省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。
3、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。
4、委托监理合同及施工承包合同。
四、工程质量评估内容：
本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：
1、“加强预控”：
即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。
2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：
⑴、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
⑵、编制原材料取样送检计划。
严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。
为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。
⑶、编制施工阶段旁站监理方案。
工程实施过程中，采取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。
五、试块评定、沉降观测及其它质保资料审查情况：
1.主体结构混凝土试块强度评定：
1）主体结构混凝土（标养）试块评定
部位
强度等级
组数
非统计方法
评定结果
mfcu
≥
λ3
fcu,k
fcu,
min
≥
λ4
fcu,k
学生宿舍楼一层柱、二层梁板
C30
6
39.5
＞
34.5
32.4
＞
28.5
合格
教师宿舍一至二层主体结构
C30
4
43.9
＞
34.5
38.4
＞
28.5
合格
部位
强度等级
组数
统计方法
评定结果
mfcu-
λ1sfcu
≥
0.9
fcu,k
fcu,
min
≥
λ2
fcu,k
学生宿舍楼二层以上主体
C25
40
41.4
＞
33.912
30.7
＞
21.25
合格
教师宿舍三层以上主体结构
C25
13
43.2
＞
37.684
27.0
＞
22.5
合格
（2）主体结构工程（同条件）试块评定（强度均乘系数1.1）
部位
强度等级
组数
非统计方法
评定结果
mfcu
≥
λ3
fcu,k
fcu,
min
≥
λ4
fcu,k
学生宿舍楼一层柱、二层梁板
C30
3
44
＞
34.5
35.8
＞
28.5
合格
教师宿舍一至二层主体结构
C30
3
48.5
＞
34.5
39.7
＞
28.5
合格
教师宿舍楼三层以上主体
C25
4
40.3
＞
28.75
30.3
＞
23.75
合格
部位
强度等级
组数
统计方法
评定结果
mfcu-
λ1sfcu
≥
0.9
fcu,k
fcu,
min
≥
λ2
fcu,k
学生宿舍二层以上主体结构
C25
10
44
＞
30.359
34.9
＞
22.5
合格
（3）主体砌筑砂浆试块评定
部位
强度等级
组数
评定标准
评定结果
Mf2
≥
f
f2,min
≥
0.75f
学生宿舍楼砌体工程
M5.0
12
7.24
＞
5
5.1
＞
3.75
合格
教师宿舍楼砌体工程
M5.0
8
7.58
＞
5
5.3
＞
3.75
合格
（4）学生宿舍楼主体结构验收资料
分部工程名称
子分部名称
分项工程名称
检验批数
验收结论
主体结构
混凝土结构
模板
28
合格
钢筋
56
合格
混凝土
42
合格
现浇结构
28
合格
砌体结构
填充墙砌体
12
合格
（5）教师宿舍楼主体结构验收资料
分部工程名称
子分部名称
分项工程名称
检验批数
验收结论
主体结构
混凝土结构
模板
14
合格
钢筋
28
合格
混凝土
21
合格
现浇结构
14
合格
砌体结构
填充墙砌体
7
合格
以上主体评定资料为合格。
2、主体结构工程质保资料
（1）学生宿舍楼、教师宿舍楼质量保证资料：
资料名称
学生宿舍楼（页/份数）
教师宿舍楼（页/份数）
备注
水泥出厂合格证及试验报告
2+2页
完整
钢筋出厂合格证及钢材试验报告
28+20页
完整
砖出厂合格证及检测报告
21+21页
完整
砂检测报告
2份
完整
焊条合格证
1份
完整
钢筋焊接报告
54页
20页
完整
混凝土（标养）抗压试验报告
22页
12页
完整
混凝土（同条件）抗压试验报告
14页
7页
完整
混凝土抗渗试验报告
/
/
/
砂浆抗压试验报告
15页
8页
完整
砂浆配合比单
2页
2页
完整
商品混凝土合格证
20份
12份
完整
工程测量及技术复核记录
7份
7份
完整
隐蔽验收记录
174份
91份
完整
混凝土施工记录
42份
21份
完整
沉降观测及建筑物大角垂直记录
6+1份
6+1份
完整
3、隐蔽工程：
本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格的基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施工，保证工程质量的合格。
4、沉降观测：
学生宿舍共设沉降点10个，首次观测时间为2013年6月28日，至2013年10月7日共10次，最大沉降为3mm，最小沉降为1mm，沉降差为2mm，沉降均匀，无异常。
教师宿舍共设沉降点8个，首次观测时间为2013年7月9日，至2013年10月17日共8次，最大沉降为5mm，最小沉降为1mm，沉降差为4mm，沉降均匀，无异常。
5、大角垂直度及标高建筑物垂直度、全高测量记录
工程名称：
温州市滨海高级中学建设工程学生宿舍楼
测量日期2013年10月10日风向风力
工程名称
温州市滨海高级中学建设工程学生宿舍楼
形象部位
学生宿舍楼
设计层高
3.6m
施工单位
温州市华宏市政园林工程建设有限公司
层数
6层
设计全高
22.05m
测点
垂直度
全高允许偏差（mm）±30
允许倾斜值
（mm）
实测
倾斜值
（mm）
实差
倾斜值
（mm）
设计全高
（m）
实测全高
（m）
全高实差
（mm）
备注
编号
倾斜
方向
全
高
（H）
H/1000
且≤30
1
东
22
6
7
22.050
22.059
9
符合要求
南
22
5
8
2
西
22
3
2
22.050
22.043
-7
符合要求
北
22
8
8
3
东
22
6
9
22.050
22.062
12
符合要求
南
22
9
4
4
东
22
10
7
22.050
22.045
-5
符合要求
北
22
7
10
图示：
（“→”倾斜方向）垂直偏差示意图
建筑物垂直度、全高测量记录
工程名称：
温州市滨海高级中学建设工程教师宿舍楼
测量日期2013年10月10日风向风力
工程名称
温州市滨海高级中学建设工程学教师舍楼
形象部位
学生宿舍楼
设计层高
3.3m
施工单位
温州市华宏市政园林工程建设有限公司
层数
6层
设计全高
20.25m
测点
垂直度
全高允许偏差（mm）±30
允许倾斜值
（mm）
实测
倾斜值
（mm）
实差
倾斜值
（mm）
设计全高
（m）
实测全高
（m）
全高实差
（mm）
备注
编号
倾斜
方向
全
高
（H）
H/1000
且≤30
1
东
20
8
6
20.25
20.26
10
符合要求
北
20
5
4
2
东
20
3
4
20.25
20.256
6
符合要求
南
20
12
9
3
东
20
6
9
20.25
20.236
-14
符合要求
北
20
9
11
4
东
20
4
8
20.25
20.242
-8
符合要求
北
20
13
15
图示：
（“→”倾斜方向）垂直偏差示意图
6、结构实体检测：
回弹检测数据（报告编号分别为：
学生宿舍楼9A1300177、教师宿舍楼9A1300176）
楼号
设计
等级
抽检构
件个数
≥100%设计强度
90～100%设计强度与＜90%设计强度
最小回弹
强度（mpa）
判定情况
个数
百分率%
个数
百分率%
学生宿舍楼
C30
9
9
100
0
0
31.5
合格
C25
36
36
100
0
0
25.4
合格
教师宿舍楼
C30
5
5
100
0
0
33.7
合格
C25
10
10
100
0
0
25.7
合格
钢筋保护层数据（报告编号分别为：
学生宿舍楼BGTBH201300124、教师宿舍楼BGTBH201300123）
楼号
类别
柱
梁
板
剪力墙
学生宿舍楼
总扫描点数
24
72
36
/
符合规范
允许偏差
点数
22
66
33
/
百分率%
91.7
91.7
91.7
/
超过规范最大偏差1.5倍
点数
0
1
0
/
百分率%
0
1.4
0
/
受力钢筋
合格率%
91.7
91.7
91.7
/
教师宿舍楼
总扫描点数
12
23
30
/
符合规范
允许偏差
点数
11
21
28
/
百分率%
91.7
91.3
93.3
/
超过规范最大偏差1.5倍
点数
0
0
0
/
百分率%
0.0
0.0
0.0
/
受力钢筋
合格率%
91.7
91.3
93.3
/
7、水电工程
1、室内排水系统预留管道孔洞留设位置正确、合理，符合设计要求，所有材料均有出厂合格证及试验检测报告。
2、电气工程：
线路配管敷设沿墙配管，管子敷设连接严密，管口光滑，护管整齐，保护接地装置均符合设计要求，各项实测值均在相应质量检验评定标准偏差范围内，所有进场材料均有合格证、试验报告。
六、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对温州市滨海中学主体工程的检验批、分项、分部施工过程进行监理及跟踪检测，经预检、整改，基本达到设计图纸及规范要求的目标：
1、工程质量控制资料完整并符合要求。
2、安全和功能检验资料完整并符合要求。
3、工程观感质量符合要求。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002，经过综合审评，认为温州市滨海中学主体工程达到合格标准，质量等级评定为合格。
温州鹿城建设工程监理有限公司
第十九项目监理部
2013年10月31日
升级会员 